ACTO NUMERO_______________.

NOTIFICACION DE AUDIENCIA PARA CONCLUIR AL FONDO EN LA LITIS

SOBRE DERECHOS REGISTRADOS (DEMANDA EN EJECUCION DE
CONTRATO DE COMPRAVENTA; TRANSFERENCIA; EXPEDICION DE
CERTIFICADO DE TITULOS Y ASTREINTE. CANCELACION DE NOTA
PREVENTIVA,

En la ciudad de la Romana, Municipio y provincia La Romana, República Dominicana, a

los______________________ ( ) del mes de mayo del años dos mil diecinueve
(2019).-

ACTUANDO a requerimiento de la señora WAI FONG LEONG NG., titular de la cedula

de identidad y electoral No.031-0013787-0, dominicana, mayor de edad, soltera,
comerciante, domiciliada y residente la casa No.22, calle 8 del residencial el Portal de la
ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como abogados constituidos a los
LICDOS. PEDRO CESAR POLANCO PERALTA, Matriculado en el Colegio de
Abogados bajo el No.5706-371-87, titular de la cedula de identidad y electoral No.031-
0042263-7, y URCINIO DE JESUS LUCIANO MADERA, Matriculado en el Colegio de
Abogados bajo el No.9861-154-91, titular de la cedula de identidad y electoral No.042-
0001094-2, con estudio profesional en la Av. Las Carreras, Edificio M-59, apartamento 4-B
de la ciudad de Santiago de los Caballeros y ad hoc en la Gregorio Luperon No.12, La
Romana que es donde se encuentra ubicado el Bufete de Abogaos Taveras & Rodríguez,
(Tel.809 276-5442, 809 267-6309 y 809-481 5323), donde mis requerientes hacen elección
de domicilio para los fines y consecuencias legales del presente acto.-

YO,_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________;

1
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de esta
ciudad, PRIMERO: a la calle Primera No.1, Residencial Costa Mar, Distrito Municipal de
Villa Caleta, La Romana, que es donde tiene su estudio profesional Ad hoc, abierto el
letrado ERNAN SANTANA, en su calidad de abogado de la interviniente Forzosa señora
MARIA MAGDALENA FENU, y una vez allí hablando con _______________________
___________________en su calidad de__________________________________________;
Según me lo declaró y dijo ser de dicho letrado; y SEGUNDO: a la calle Primera No.1,
Residencial Costa Mar, Distrito Municipal de Villa Caleta, La Romana, que es donde tiene
su estudio profesional Ad hoc, abierto el letrado ERNAN SANTANA, en su calidad de
abogado de la interviniente Forzosa señora GIULA MICHI, y una vez allí hablando con
__________________________________________________________________________
en su calidad de________________________________________; Según me lo declaró y
dijo ser de dicho letrado; En consecuencia mi requeriente señora WAI FONG LEONG
NG., por medio del presente acto, LE NOTIFICA a mis requeridas señoras MARIA
MAGDALENA FENU y GIULA MICHI, en el estudio profesional ut supra citado y en
sus calidades de intervinientes forzosas, elegido de manera accidental por el letrado
ERNAN SANTANA, lo siguiente:

Que la Audiencia para concluir al fondo referente a la Litis sobre derechos Registrados
(Demanda en Ejecución Contrato; Transferencia y Expedición de Certificado de Titulo;
Astreinte) y Cancelacion de Nota Preventiva, que se contrae al APARTAMENTO
IDENTIFICADO CON EL NUMERO C-2, UBICADO EN EL SEGUNDO PISO DEL
PROYECTO DOMINICUS REEF CARIBE, CON UN AREA EN CONSTRUCCION
DE SETENTICINCO PUNTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS (75.27)
MTS2), DE INTERIOR, VEINTISEIS PUNTO SETENTA Y DOS METROS
CUADRADOS (26.72) DE CUBIERTA Y UN BALCON DE TRES PUNTO SETENTA
Y CINCO METROS CUADRADOS (3.75), DISTRIBUIDO EN DOS (2)
HABITACIONES, UN (1) BAÑO, SALA ESTAR, AREA DE COCINA, TERRAZA,

2
UBICADO DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NO.23 DEL DISTRITO
CATASTRAL NO.10/2 DE LA ALTAGRACIA. AMPARADO POR LA
CONSTANCIA ANOTADA EN EL CERTIFICADO DE TITULOS DE HIGUEY, o la
Resultante Unidad funcional C-2, identificada como 501279600392; C-2, matricula del
Condominio DOMINICUS REEF CARIBE, ubicado en SAN RAFAEL DEL YUMA,
LA ALTAGRACIA, con un porcentaje de participación sobre áreas comunes y la parcela
del 5.58% y 1 voto en la asamblea de condómines, conformada por un sector propio
identificado como SP-02-02-001, ubicado en el Nivel 02, del Bloque 02 destinado a
APARTAMENTO, con una superficie de 95.26 metros cuadrados, dicho Título de
propiedad, fue emitido por el Registrador de Títulos de Higuey en fecha 27 de diciembre del
2013, que acredita la propiedad, se encuentra fijada para día jueves que contaremos a
veintitres (23) del mes de mayo del año dos mil diecinueve (2019), a las nueve (9:00)
horas de la mañana, en el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Higuey, ubicado
en uno de los apartamentos del Segundo Nivel de la Jurisdicción Inmobiliaria, ubicada en la
carretera Mella Km. ½, Los Limones, Higuey, provincia la Altagracia y a los fines y medios
siguientes: BAJO TODAS CLASES DE RESERVAS.

Y a fin de que el LIC. ERNAN SANTANA en su calidad de abogado de las intervinientes

forzosas señoras MARIA MAGDALENA FENU, GIULA MICHI, no pretenda alegar
ignorancia, así se lo he notificado dejándoles copias del presente acto en manos de la
persona con quien dije haber hablado en el lugar de mi traslado. Este acto consta de TRES
(03) páginas, escritas a computadora, selladas, firmadas y rubricadas por mí en original y
copias. COSTO: RD$ ___________________.-

DOY FE :
EL ALGUACIL.
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