p ( Sello y Firma)

FUHU - ANEXO "F"

LEY N° 29090 Municipalidad de: SAN JOSE
SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE N° de Expediente:
DE LOTE URBANO

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO:

1.1 TIPO DE TRÁMITE:

SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS

x SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS

1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

x Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios x Documento que acredite derecho a habilitar

Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas Boletas de Habilitación de los Profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente x Plano de Subdivisión
x Plano de Ubicación y Localización del Lote a subdividir x Memoria Descriptiva de subdivisión
Otros: Copia de DNI de los propietarios

2. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS: DÍA MES AÑO

Los suscritos asumimos la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que
presentamos, conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad.
Profesional Responsable del Diseño Propietario, Apoderado o Representante Legal

Firma y Sello Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

3. DE LA APROBACIÓN: MES AÑO

Resolución N°:

Obras por ejecutar:

Plazo: N° de sublotes que se autorizan:

Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

I. ASPECTOS GENERALES:

I.1. NOMBRE DE PROPIETARIOS:

 YAMUNAQUE URIARTE MANUEL IGNACIO.

I.2. OBJETIVOS:
 Verificar el perímetro, área, colindancias y las medidas perimétricas para Sub división
del predio.

I.3. METODOLOGIA EMPLEADA:

 Medición con GPS + wincha y observación directa

I.4. ZOONIFICACION Y USO ACTUAL:

 Zona residencial – uso vivienda

I.5. SERVICIOS URBANOS:

 Por el frente se tiene acceso a los servicios de agua potable y alcantarillado,
electricidad cable y teléfono, tiene acceso vehicular.

I.6. UBICACIÓN:
 El Lote urbano se encuentra ubicado en AA.HH. SAN MARTIN DE PORRES MZ. 22 LT.
03 – SECTOR 03 – JAGUEY – ZONA A, del distrito de SAN JOSE, provincia de
PACASMAYO, departamento de LA LIBERTAD.

II. ASPECTOS TECNICOS:

II.1. PERIMETRO, AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

II.1.1. LOTE MATRIZ– (ANTES DE SER SUB DIVIDIDO) - LOTE 03

PERIMETRO Y AREA: el perímetro del predio es de 71.01 ml. y encierra un área total de
257.90 m2.

POR EL FRENTE: Con CARRETERA PANAMERICANA, en línea recta de 10.25 ml. (vértices A
y B)
POR LA DERECHA ENTRANDO: Con Lote 02, en línea recta de 25.56 ml. (Vértice A y D)

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Con Lote 04, en línea recta de 25.05 ml. (vértices B y C).

POR EL FONDO: Con Lote 15, en línea recta de 10.15 ml. (vértices C y D)

II.1.2. SUBDIVISION DEL LOTE MATRIZ – LOTE 03:

II.1.2.1. LOTE 03– (LOTE SUB DIVIDIDO)

PERIMETRO Y AREA: El perímetro del predio es de 61.06 ml. y encierra un área total de
129.58 m2.

POR EL FRENTE: Con CARRETERA PANAMERICANA, en línea recta de 5.12 ml.

(vértices A y E)

POR LA DERECHA ENTRANDO: Con Lote 02, en línea recta de 25.56 ml. (Vértice A y D)

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Con Lote 3A (Lote resultante 01), en línea recta de
25.31 ml. (vértices E y F)

POR EL FONDO: Con Lote 15, en línea recta de 5.07 ml. (vértices E y D)

II.1.2.2. LOTE 3A – (LOTE RESULTANTE 01)

PERIMETRO Y AREA: El perímetro del predio es de 60.57 ml. y encierra un área total de
128.32 m2.

POR EL FRENTE: Con CARRETERA PANAMERICANA, en línea recta de 5.13 ml.

(vértices F y B).
 POR LA DERECHA ENTRANDO: Con Lote 03 (Lote Sub dividido), en línea recta de
25.31 ml. (Vértice F y E).

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Con Lote 04, en línea recta de 25.05 ml.
(Vértice B y C)
POR EL FONDO: Con Lote 15, en línea recta de 5.08 ml. (vértices C y E)

III. CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

III.1. CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

 Es de forma regular y la topografía es plana.

III.2. ANTIGÜEDAD PROMEDIO:

 El título de propiedad PE N° P14084742 de la Oficina Registral de Trujillo.

III.3. ESTADO DE CONSERVACION:

 El Lote se encuentra en buen estado de conservación.

III.4. SERVIDUMBRES:
 La propiedad incluye usos, costumbres, entradas y salidas, aires y demás hechos
inherentes a la propiedad.

III.5. OPERATIVIDAD:
 Es regular al grado de operatividad.

III.6. DE LA SUBDIVICION:
 El Lote matriz se encuentra dentro del AA.HH. SAN MARTIN DE PORRES, ha sido sub
dividido en 02 lotes.

FECHA: JUNIO 2023

DECLARACIÓN JURADA
Yo, FRANCO JAIRO TORRES LINARES, identificado con DNI N°41361970, Ingeniero Civil Colegiado,
con registro del Colegio de Ingenieros del Perú N°86703, domiciliado CALLE GUADALUPE N° 382, Distrito
y Provincia de Chepén, Departamento de la Libertad, declaro bajo juramento lo siguiente:

Que a la fecha estoy habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú para ejercer la profesión de Ingeniero Civil
conforme lo indica la normativa vigente para el ejercicio profesional en esta nación.

Chepén, JUNIO del 2023

FRANCO JAIRO. TORRES LINARES

DNI 41361970

DECLARACIÓN JURADA

Yo, ANDRES GIANFRANCO BECERRA MENA, identificado con DNI N° 74696674, Ingeniero Civil
Colegiado, con registro del Colegio de Ingenieros del Perú N°309153, domiciliado AV. GENARO SILVA
COTRINA MZ. D LT. A, Distrito y Provincia de Chepén, Departamento de la Libertad, declaro bajo
juramento lo siguiente:

Que a la fecha estoy habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú para ejercer la profesión de Ingeniero Civil
conforme lo indica la normativa vigente para el ejercicio profesional en esta nación.

Chepén, JUNIO del 2023

ANDRES GIANFRANCO BECERRA MENA
DNI 74696674