Introducción

La resolución No.2454-2018, de fecha 19 de julio de 2018. Este reglamento se

denomina Reglamento General de Mensuras Catastrales; complementa la Ley
108-05 de Registro Inmobiliario, del 23 de marzo del 2005 y sus
modificaciones; y se aplica en todo el territorio de la República Dominicana.
También dentro del presente trabajo estaré elaborando una solicitud de
autorización tal como lo establecen los Arts. 34 y 35 de la Resolución 2454-
2018.
Luego estaré haciendo un informe detallado sobre lo aprendido y colocar
evidencias fotográficas sobre el encuentro con el agrimensor.
Me gustaría empezar por lo que dice esta resolución sobre el agrimensor: por
su parte la resolución núm. 2454-2018 que establece que el reglamento
general de mensuras catastrales indica lo siguiente sobre las inhabilitaciones
en su articulo 24: “los profesionales habilitados no pueden ejecutar actos de
levantamiento parcelarios en los cuales sean partes de ellos mismos, su
conyugue o sus parientes y afines, en línea directa en cualquier grado y en
línea colateral hasta el cuarto grado inclusive o que tengan un interés directo o
manifiesto. Es nulo el acto realizado en violación a esta disposición, sin
perjuicio de las condignas sanciones contra el agrimensor que hubiese actuado
en violación a esta disposición, por parte del órgano competente.
También en el artículo 22, habla del CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE
MENSURA. Se considera que el contrato de mensura ha sido cumplido por
parte del Agrimensor cuando fuere aprobado técnicamente el trabajo por la
Dirección Regional de Mensuras Catastrales, sin perjuicio de las
responsabilidades profesionales de su trabajo y las que pudieran extenderse
del contrato más allá de su conclusión. 
Mayormente me enfoque en investigar lo que esta resolución tiene para darme
a conocer a fondo este reglamento sobre el agrimensor. En el artículo 23, no
habla sobre la RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La aprobación de los
documentos no exime de responsabilidad al Agrimensor, ni la transfiere a
ningún órgano, juez, funcionario o servidor judicial de la Jurisdicción
Inmobiliaria con relación a la veracidad y legitimidad del acto aprobado o de los
documentos o hechos en que se fundamente.
Párrafo I. En caso de que se compruebe que un Agrimensor ha incurrido en
inexactitudes, omisiones o errores inexcusables, el director regional de
Mensuras Catastrales remitirá el expediente al director nacional de Mensuras
Catastrales con la finalidad de iniciar el proceso disciplinario ante la autoridad
competente.
Párrafo II. El agrimensor que realizare un Acto de Levantamiento Parcelario sin
cumplir con los requisitos legales y reglamentarios correspondientes estará
sujeto a enfrentar responsabilidades disciplinarias, civiles o penales, según la
gravedad del caso y de acuerdo con la legislación respectiva vigente.
Párrafo III. Los Profesionales Habilitados, al constituirse en oficiales públicos
para la realización de su trabajo, están sometidos al régimen que regula la
actuación de los oficiales públicos establecido por la Suprema Corte de
Justicia, sin perjuicio de las responsabilidades profesionales reguladas por el
CODIA.
 SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN
DG-DE-001

ALA : Dirección Regional de Mensuras Catastrales,

Departamento
Norte

ASUNTO : Solicitud de autorización para realizar los trabajos de:

DESLINDE.

Quien suscribe la Señora: SINDRY ELIZABETH CRUZ RODRIGUEZ, dominicana,

mayor de edad, soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 034-
0049885-7, domiciliada y residentes en la Calle Santa Cruz, Casa No. 9, del Sector
Los Cajuiles, del Municipio de Mao, Provincia Valverde. Solicitamos a la Dirección
Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte, la autorización
correspondiente para que el Agrim. José Manuel Pineda Crespo, dominicano, mayor
de edad, soltero, titular y portador de la cédula de identidad y electoral No. 092-
0017275-8, Registrado en el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores (CODIA) con el No. 37930, Teléfono (809) 585-9393. y cel. (829) 267-
3502. ubicado en el Puente San Rafael No. 114, del Municipio Esperanza, Provincia
Valverde, República Dominicana, Realice los trabajos de Deslinde, en el (los)
inmueble(s) detallado(s) a continuación:

DETALLE

DESLINDE, dentro de la P. 191, del D.C. No. 2, del Municipio de Mao, Provincia Valverde, Con un
área Total de 254.00 metros cuadrados. amparados estos derechos en un Acto de venta de fechas
7 de Julio del año 2019, sustentado en un Certificado de Títulos No. 130, Libro No. 6, Folio No. 228.

OBSERVACIONES
Esta solicitud ha sido redactada de acuerdo al contrato particular de mensura para deslinde entre
los Sres. SINDRY ELIZABETH CRUZ RODRIGUEZ y el Agrimensor: JOSÉ MANUEL PINEDA CRESPO,
Notariado por el LIC. KELVIN ALEXANDER VENTURA, Matricula No. 7589, en fecha 3 días del mes
de Marzo del año 2022.
Solicitamos a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Norte,
una vez aprobados los trabajos, al Registrador de Títulos o al Tribunal de Jurisdicción
Original territorialmente competente, a fin continuar con el proceso de Deslinde.

DECLARACIÓN JURADA

Yo, José Manuel Pineda Crespo, Agrimensor, acepto la designación y declaro que ejecutaré los
trabajos en carácter de Oficial Público, de conformidad con la Ley de Registro Inmobiliario, sus
reglamentos y demás normas aplicables, en un plazo no mayor de 90 días a partir de la
Autorización.
Hecho y firmado de buena fe en la ciudad de Laguna Salada, Provincia Valverde, a los
3 días del mes de Marzo del año 2022.

SINDRY ELIZABETH CRUZ RODRIGUEZ JOSE MANUEL PINEDA CRESPO

Propietaria Agrimensor-Contratista
Codia 37930

YO, LIC. KELVIN ALEXANDER VENTURA, Notario Público de los del número para
este Municipio de Laguna Salada, matriculado en el colegio de Notarios bajo el No.
7589, con mi estudio profesional abierto en la calle Duarte número 97 esquina Quirino
Acosta del Municipio de Laguna Salada, Provincia Valverde, CERTIFICO Y DOY FE:
Que las firmas que anteceden en el presente acto fueron puesta libres y
voluntariamente por los señores: SINDRY ELIZABETH CRUZ RODRIGUEZ y JOSE
MANUEL PINEDA CRESPO, cuyas generales y calidades constan en el presente
acto, personas a quienes doy fe conocer, quienes me declararon bajo la fe de
juramento que esa es la firma que ellos acostumbran a usar en todos los actos
públicos y
privados.------------------------------------------------------------------------------------------------------

En la ciudad de Laguna Salada, Provincia Valverde, Republica Dominicana, a los 3

días del mes de Marzo del año 2022.
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LIC. KELVIN ALEXANDER VENTURA

-Notario Público-
Informe de lo aprendido
Estuve reunido con los agrimensores Anaudi, José Manuel y Siprian. Ambos
son personas altamente capacitados en el área de la agrimensura y me les
acerque con un acto de venta a nombre de Sindry Elizabeth Cruz Rodríguez, que
es conocida de mi comunidad y elabore una solicitud de autorización junto al
agrimensor José Manuel Pineda Crespo. Aprendí a hacer la solicitud confirmando los
pasos que establece la resolución 2454-2018, en los artículos. 34,35.
También fui con el agrimensor Siprian Pénalo Recarey, en su auto móvil ya que no
disponía de mucho tiempo en su oficina y fui conversando en el camino sobre el
mismo documento había muchos puntos que ya conocía porque lo había estudiado y
ya anteriormente había tenido la oportunidad de debatir temas así con este mismo
agrimensor, pero siempre uno anda aprendiendo cosas nuevas que se adquieren
gracias al interés que tengo de conocer sobre esta cosa.
Me presente también con un titulo definitivo y me explico sobre como se hace un
deslinde o un saneamiento para adquirir ese documento que tengo bajo mi poder.
Gracias a Dios y estos futuros colegas fueron muy amables y me dieron el apoyo y las
informaciones reales de cada tema debatido.

Evidencias
Conclusión
Después de realizar esta tarea la resolución 628-2009 fue hacer reemplazada
por la resolución 2454-2018, dentro de esta tarea y leyendo un poco esta
resolución eh notado todo con lujos de detalles todo lo que uno como
agrimensor necesita para proceder a hacer cualquier trabajo o a la hora de dar
una asesoría respecto al tema del reglamento general de mensuras catastrales.