PRESENTACION

NOMBRE
SUJEIRY CRISÓSTOMO MATEO

MATRICULA
100046019

FACILITADOR
RAFAEL SANTO BRITO

MATERIA
SEMINARIO DE AGRIMENSURA

FECHA
16/05/2023
 MENSURA

Es el procedimiento técnico que se inicia ante la Dirección Regional de

Mensuras Catastrales, por el cual se individualiza, ubica y determina el terreno
sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar. Es indispensable
que el solicitante cuente con los servicios profesionales de un agrimensor para
realizar este proceso.

1. Se inicia con la solicitud de autorización para la realización de los trabajos de

mensura ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales de la región
donde se encuentre el inmueble.

2. La Dirección Regional de Mensuras Catastrales tiene un plazo de 20 días

para emitir la autorización para la Mensura.

3. Una vez emitida dicha autorización, el agrimensor tiene un plazo de 60 días

para la presentación de los trabajos de Mensura, pudiendo solicitar el mismo
una prórroga de este plazo por un único término de 30 días.

4. Una vez presentados los trabajos, la Dirección Regional de Mensuras

Catastrales deberá pronunciarse sobre la aprobación de los mismos, pudiendo
aprobar, rechazar u observar mediante resolución dichos trabajos, en el plazo
de promesa que no puede superar los 45 días a partir de presentación de los
mismos. En caso de que se produzca un rechazo a la presentación de dichos
trabajos, debe fundamentarse técnica y jurídicamente dicha negativa.

En el caso en que el solicitante no esté de acuerdo con la resolución podrá

acogerse a los recursos administrativos establecidos en los artículos 74 al 78
de la Ley 108-05.

5. Una vez aprobados los trabajos por la Dirección Regional de Mensuras

Catastrales, en un plazo no mayor de 15 días a partir de la fecha de la
aprobación de los trabajos, debe apoderarse al Tribunal de Jurisdicción Original
territorialmente competente. Una vez remitido el apoderamiento del Tribunal de
Jurisdicción Original, inicia el proceso judicial.

Los Artículos 74 al 78 de la Ley 108-05 establecen los recursos de Solicitud de

Reconsideración, Recurso Jerárquico y Recurso Jurisdiccional, contra actos
administrativos dictados por los órganos administrativos y técnicos de la
Jurisdicción Inmobiliaria y resoluciones administrativas de los Tribunales de la
Jurisdicción Inmobiliaria.
A La: Dirección Regional de Mensuras Catastrales
Departamento Central

Asunto: Solicitud de Autorización para Realizar los Trabajos de:

DESLINDE

Quienes suscriben la presente, el señor SALOMON GARCIA RIVAS, dominicano,

mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 001-1049031-5, con
domicilio en la Av. Hípica No.115 BRISAS DEL ESTE, Municipio Santo Domingo Este,
localizable en el celular 809-670-6111 Solicita a esa Dirección Regional de Mensuras
Catastrales, Departamento Este, la autorización correspondiente para que el Agrimensora
SUJEIRY CRISOSTOMO MATEO, CODIA No.100046019. Dominicana, mayor de
edad, soltera, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-1706156-4, con
domicilio profesional en la calle en la calle Juan Sánchez Ramírez, esq. Wenceslao Álvarez,
No. 39-B. Distrito Nacional, Tel. No. 809-378-0475 ; para que realice los trabajos
detallados a continuación:
DETALLE

Deslinde, dentro del ámbito de la Parcela No. 185-171, del Distrito Catastral No. 06, Municipio
SANTO DOMINGO ESTE, Provincia SANTO DOMINGO, con una superficie en derechos de 597.953
m², amparados en Constancia Anotada.

DECLARACION JURADA

Yo, ABNER BERIGUETE

RAMIREZ, de Generales
antes descritas, declara que
una vez sea
autorizado por la
Dirección Regional de
Mensuras Catastrales,
Departamento Central, en
mi
calidad de oficial público y
auxiliar de la justicia, me
comprometo a ejecutar dicho
trabajo de
conformidad con la Ley
108-05 de Registro
Inmobiliario, sus
Reglamentos y demás
normas
aplicables.
De igual forma
solicitamos a esa
Honorable Dirección
Regional de Mensuras
Catastrales,
Departamento Central, el
envío de los trabajos
aprobados al Registro de
Títulos o al Tribunal de
Jurisdicción Original
competente
Yo, SUJEIRY CRISOSTOMO MATEO, de Generales antes descritas, declara que
una vez sea autorizado por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales,
Departamento Central, en mi calidad de oficial público y auxiliar de la justicia, me
comprometo a ejecutar dicho trabajo de conformidad con la Ley 108-05 de
Registro Inmobiliario, sus Reglamentos y demás normas aplicables. De igual
forma solicitamos a esa Honorable Dirección Regional de Mensuras
Catastrales, Departamento Central, el envío de los trabajos aprobados al Registro de
Títulos o al Tribunal de Jurisdicción Original competente

Hecho y Firmado de buena fé, en el Distrito Nacional, a los 17 días del mes de
setiembre del año

SUJEIRY CRISOSTOMO MATEO

Agrimensor contratista
CODIA No.100046019
 SALOMON GARCIA RIVAS
Propietario

Yo, LIC. JOHANNA ROSSY REYES GENAO. Abogado Notario Público, matrícula
No. 7250 del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que los señores, SUJEIRY
CRISOSTOMO MATEO, SALOMON GARCIA RIVAS, cuyos generales constan en
parte de este mismo documento, declarándome ser estas sus firmas, las mismas que
ellos acostumbran usar en todos los actos públicos y privados de su vida, por lo que se
le puede tener fe y crédito. Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la
República, a los 24 días del mes de Mayo del Año Dos Mil Veintiuno (2021)

LIC. JOHANNA ROSSY REYES GENAO

Abogado Notario Público, matrícula No. 7250

Santo Domingo, Este

26 de Octubre del 2021
A La: Dirección Regional de Mensura Catastrales
Departamento Central.

Asunto: DECLARACION DE POSESION DE INMUEBLE

Quienes suscribe la presente, el señor SALOMON GARCIA RIVAS , dominicano, mayor de

edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral, No.001-1049031-5 Declaro que el

inmueble identificado dentro del ámbito de las PARCELA No. 185-171 del D.C. 6 del

Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Área Superficial: 597.953 mts2. Se

encuentra en mi posesión, siendo el único ocupante de esa porción.

SALOMON GARCIA RIVAS

Reclamante
 Santo Domingo, Rep.
26 de Octubre del 2021

INFORME PARA EL DESLINDE

A LA: Dirección Regional De Mensuras Catastrales

Departamento Central

Del: Agrimensora Sujeiry Crisóstomo Mateo

Codia: 100046019

ASUNTO: Informe Explicativo para el Deslinde.

Cumpliendo con lo establecido en el artículo No. 120 del Reglamento General

de Mensuras Catastrales, le remito el presente informe.
La primera parte ejecutada por quien suscribe se relaciona con las citaciones al
propietario
Siendo las 9:00 A.M. del día 08 de Marzo del año 2018, me presente a la
avenida Hípica No. 115 en el sector de Brisas del Este, Santo Domingo Este de
la provincia Santo Domingo, lugar donde estoy autorizada por esta Dirección
Regional a realizar el levantamiento parcelario de la Parcela No. 185-171
D.C.06 del Municipio Santo Domingo y que una vez allí inicié el reconocimiento
de la parcela objeto de Deslinde, comprobando que la ocupación está definida
al Norte por pared de blocks propia Genao Toribio P.185-171, al Este Calle Los
Lirios, al Sur Calle Hípica, Oeste por pared propia Almacén la Fe P. No.185-
171.
Para fines de vinculación se colocaron los monumentos de los puntos MK-132
y MK-133, su materialización son de placas de aluminio y realizando las
observaciones satelital con el receptor marca Topcon Hiper Lite L1/L2,
colocando cada antena en sus respetivos puntos, y se procedió a realizar el
levantamiento del perímetro utilizando una estación total marca Sokkia Set 610.
Los trabajos concluyeron a las 11:30 A.M., sin presentarse ningún tipo de
reclamación o inconveniente.

El área registrada es de 597.953 metros cuadrados el resultado de los

trabajos es de 597.953metros cuadrados.

Con relación a los antecedentes consultados, debo señalar que mi

investigación en los archivos de la Sala de Consulta pude determinar que la
parcela de origen tiene un área de 597.953 metros cuadrados.

Para los trabajos de cálculos se utilizó el programa de ingreso a mensura y la

confección de los planos utilicé el programa “AutoCAD 2017”, completando así
el expediente que presento a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales,
Departamento Central. Los trabajos de campo y gabinete fueron realizados
según las disposiciones del reglamento General de Mensuras Catastrales.

CERTIFICO Y DOY FE que los datos suministrados en el presente informe han

sido recopilados por mí, luego de haber realizado todas las investigaciones
pertinentes para obtener el resultado de los trabajos presentados.

De usted, respetuosamente.

___________________________
SUJEIRY CRISOSTOMO MATEO
CODIA No. 100046019
Agrimensor contratista
Aborde su parecer respecto a este seminario, cuáles fueron
sus aprendizajes y sus oportunidades de mejora.

Este seminario está siendo de mucho provecho, ya que es un resumen de

todo lo ante vistos en las diferentes materia contenidas en el pensum de
agrimensura
La retroalimentación en este caso está contenida en los elementos que posee
un expediente de mensuras, dependiendo de las diferentes actuaciones
catastrales a realizar, presentando un ejemplo de cada uno.
En este caso vimos lo que es un deslinde, donde se expresa que es acto de
levantamiento parcelario mediante el cual se ubican, determinan e
individualizan los derechos de una porción de inmueble sustentados en una
Constancia Anotada.

El mismo va dirigido a los profesionales habilitados que han sido autorizados

por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, para la
presentación de los trabajos.