Solicitud de conciliación

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION:

JUSTO ALBERTO TAYPE HUANCA, identificado con DNI N° 25632672,

con domicilio real en Mz. D18, lote 21, AAHH Bocanegra 3er Sector, correo
electrónico abogadosperu07@gmail.com, teléfono 931447308, a usted con el
debido respeto digo:

NOMBRE Y DOMICILIO DE LA INVITADA:

MARIA DEL CARMEN MARCELO RAMOS, identificada con DNI Nº 16800531,

con domicilio en Jr. Cajamarca 951, 4ta zona Collique, Distrito de Comas,
Provincia y departamento de Lima.

PETITORIO

Que, de conformidad con la Ley Nº 26872, LEY DE CONCILIACION

EXTRAJUDICIAL, recurro ante su despacho a fin de emplazar a MARIA DEL
CARMEN MARCELO RAMOS, con la finalidad de buscar una conciliación A
FIN DE QUE LA EMPLAZADA CESE LA PERTURBACION DE MI
PROPIEDAD ubicada en el Lote F1, Lote 08, Urbanización Residencia San
José. En caso de no llegar a un acuerdo conciliatorio, procederé a
INTERPONER LA DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER.

HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO

1. Que, el recurrente es propietario del inmueble ubicado en Mz. “F1”, lote

08, Urbanización Residencial San José, Distrito de Carabayllo, con un
área de 120 M2.

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2. Que dicho inmueble lo adquirí de INVERSIONES & INMOBILIARIA
SANTA JOSEFINA S.AC., por escritura pública de fecha 19 DE MARZO
DEL 2010, otorgada Ante Notaria BEATRIZ ZEVALLOS GIAMPETRI.
3. Que mi derecho de propietarios encuentra inscrito en el asiento en el
asiento C-0002, de la partida registral Nº 11934192, del registro de la
Propiedad Inmueble de Lima.
4. Que, me encuentro inscrito como contribuyente de dicho inmueble ante la
Municipalidad de Carabayllo.
5. Que, me apersone a mi terreno con fecha 15 de diciembre del 2021, en
horas de la tarde y me encontré con grupo de personas tratando de
posesionarse de mi terreno y con amenazas con armas de fuego,
intimidándome para que no denuncie ni me oponga a la usurpación de mi
terreno.
6. Inmediatamente mi esposa ANA MARIA QUINTANA MOSOCOSO, se
apersonó a la comisaría de Carabayllo y puso una denuncia por dichos
hechos.
7. Que, las personas que pretenden invadir mi terreno son la Sra. MARIA
DEL CARMEN MARCLO RAMOS y otros hombres y mujeres,
identificando a una persona que esa conocida con el apelativo de
“Colorado”, quien sería un presunto sicario.
8. Que, en el lugar de los hechos he podido tomar fotografías que adjunto
como medio probatorio.
9. Que, la perturbación de mi posesión se vio frustrada por mi oposición y la
denuncia policial que realicé. Sin embargo, dichas personas están
constantemente merodeando y amenazando con apropiarse del
inmueble.
10. Cabe señalar que la denunciada me mostró un contrato de compra venta
con INVERSIONES & INMOBILIARIA SANTA JOSEFINA S,A,C, recibos
de pago ante la misma empresa, los que son TOTALMENTE
FALSIFICADOS, tal como se puede demostrar con el reconocimiento que
se requiera hacer al representante legal de INVERSIONES &
INMOBILIARIA SANTA JOSEFINA S.A.C.

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 11. En tal sentido, se ha configurado una perturbación de mi posesión, con
armas de fuego y realizada por varias personas y usando documentos
falsos, para sustentar un supuesto derecho.
12. Que, perturbación de mi se posesión encuentra dentro del presupuesto
establecido por el Art. Xx Del código civil para interponer el INTERDICTO
DE RETENER.

MEDIOS PROBATORIOS:

Adjunto los siguientes medios probatorios para sustenta mi derecho al presentar

la presente concitación extrajudicial y la demanda de INTERDICTO DE
RETENER.

ANEXOS:

1. Copia de mi DNI, a fin de acreditar mi identidad.

2. Copia de la partida registral Nº 11934192, del registro de la Propiedad
Inmueble de Lima, asiento C0002, con lo que acredito mi calidad de
propietario del inmueble materia de la denuncia.
3. Copia de la escritura pública de fecha 19 DE MARZO DEL 2010, otorgada
Ante Notaria BEATRIZ ZEVALLOS GIAMPETRI de INVERSIONES &
INMOBILIARIA SANTA JOSEFINA S.AC., por la cual adquirí la propiedad
del inmueble objeto del delito.
4. Copia de los formularios HR y PU, y recibo de pago de los arbitrios del
año 2010, con lo que m demuestro la antigüedad de mi derecho y el
ejercicio como propietario registrado ante la Municipalidad de Carabayllo.
5. 7 tomas fotográficas de la denunciada y otras personas, al momento de la
comisión del delito denunciado.
6. Copia de la constancia de posesión, contrato de compra venta con
Inversiones & Inmobiliaria Santa Josefina y recibos de pago, a nombre de
la denunciada, que mostro al momento de los hechos denunciados y que
pude tomar foto, los cual son FALSIFICADOS y demuestran un actuar
coordinado de una organización criminal.

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 7. Copia certificada de la denuncia policial interpuesta por mi esposa ANA
MARIA QUINTANA MOSOCOSO, en la comisaría de Carabayllo, por los
hechos materia de la presente denuncia.

Lima, 22 de diciembre del 2021