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Denuncia:

Sumilla: INTERPONE DENUNCIA POR


ESTAFA Y OTROS

SEÑOR FISCAL DE LA FISCALIA MIXTA DEL DISTRITO DE PUENTE


PIEDRA.

David Daniel Orihuela barzola con DNI


N° 09982385, señalando domicilio real en
Av. El Porvenir Mz. A Lt. 17 Distrito de
Puente Piedra; señalando domicilio legal en
la Av. Buenos Aires No 370, 2do Piso Of.
204, Distrito de Puente Piedra (media
cuadra de la comisaria de Puente Piedra)
me presento y digo:

I. PETITORIO

Que, al amparo del Art. 159 de la Constitución Política del Perú, y


de los Arts. 1, 11, y 12 de la Ley Orgánica del Ministerio Público,
aprobado mediante Decreto Legislativo Nº 052, recurro ante
vuestro Despacho a fin de FORMULAR DENUNCIA PENAL POR EL
DELITO CONTRA EL PATRIMONIO EN LA MODALIDAD DE
ESTAFA GENERICA, DELITO PREVISTO Y SANCIONADO EN EL
ART.196 DEL CÓDIGO PENAL Y DELITO CONTRA LA FE PUBLICA EN
MODALIDAD FALSIFICACIÓN Y ADULTERACIÓN DE DOCUMENTOS
EN EL ART. 427 DEL CÓDIGO PENAL; denuncia que la dirijo en
contra de ANGELA MERCICIA CHAVEZ SIFUENTES, domiciliada
en la Coop. de Vivi. El Palermo, Mz H, Lt. 17, Distrito de Puente
Piedra y ordene la sanción penal conforme a Ley la devolución del
dinero más los intereses legales por el perjuicio generado y se
ordene el pago de s/ 20.000.00 (VEINTE MIL 00/100 SOLES)
por REPARACIÓN CIVIL, sanción correspondiente por ley en
mérito a los siguientes fundamentos que pasó a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

II.1. Resulta Señor Fiscal que por intermedio de mi señor padre


conocí a la señora ANGELA MERCICIA CHAVEZ SIFUENTES,
ya que mi padre es inquilino de un pequeño departamento de
propiedad de la señora ANGELA MERCICIA CHAVEZ

1
SIFUENTES (ahora denunciada). Trascurrido aproximadamente
6 años y en base a la confianza que tenía con mi padre, y me
comentó que vendía un inmueble; es así que un día se
presentó la señora y me ofreció vender un terreno que lo
estaba comprando a una pareja de esposos y que solo faltaba
una pequeña diferencia para cancelar y que tenía una urgencia
de contar con un dinero porque su padre estaba sometiéndose
a una operación.

II.2. Es así que tome la decisión de comprar el inmueble y con


fecha 05 Abril del 2017, llegamos a concretar la compra venta
quedando en el monto de $ 25 000.00 (Veinticinco mil 00/100
dólares), precio total por el inmueble de una área 140 m 2 ese
mismo día hice la primera amortización que asciende a la suma
de S/ 6 560 (Seis mil quinientos sesenta 00/100 soles).
Posteriormente he venido pagando de manera paulatina los
montos que ahora detallo y que obran como medio probatorio
en el Anexo 1-E y habiendo hecho un pago total de S/ 64
200.00 (Sesenta y cuatro mil doscientos 00/100 soles). Para
acreditar los montos que se venían pagando adjunto como
medio probatorio los recibos que asciende a la suma de S/ 64
200.00 (Sesenta y cuatro mil doscientos 00/100 soles), que
también adjunto como medio probatorio Anexo 1-F.

II.3. Pues bien, estaba amortizando una buena cantidad le exigí


que me firme el contrato de trasferencia, empero la ahora
denunciada me ponía escusas arguyendo que no me
preocupara y me mostro una constancia de posesión a su
nombre tratando de justificar su estafa. En ese entonces es que
empiezo a averiguar la verdad o falsedad de la compra venta y
de tanto insistir me alcanzó una copia simple de una aparente
copia literal con Partida Nª 12374568, Asiento Nª C00002 en
donde aparentemente la señora ANGELA MERCICIA CHAVEZ
SIFUENTES adquiere el inmueble de la sociedad conyugal
MANUEL ÁNGEL ZUMARÁN FIGUEROA y MARÍA ELENA
PINARES PINARES y verificando, comprando con la copia
literal que obtuve de los registros públicos me di con la
sorpresa que la copia de la copia literal que me había facilitado
era acoprico es decir falso ya que el asiento C00002
corresponde a otra trasferencia y a otras partes con lo que se
configura el delito de falsedad de documentos artículo 427 del
código penal).

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II.4. Posteriormente enterado de la estafa le reclame porque me
había mentido y ya no tuvo forma de ocultar su actuación
ilícita; me prometió devolverme el dinero, el monto de S/ 50.00
(Cincuenta mil 00/100 soles) para este fin de mes y el restaste
de dinero no precisa cuando se efectuara.

II.5. Retomando los hechos lamentablemente al momento de


hacer el trato fui víctima de su engaño y tampoco le exigí que
me firma un contrato ya que cuando tenía la ocasión de decirle
que me firme el contrato me decía que toda la documentación
estaba en camino y que no preocupara.

II.6. Entonces, la denunciada no es ni posesionaria ni propietaria


simplemente la denunciada me ha estafado, señalando que ya
estaba a punto de culminar la celebración del mencionado
Contrato de Compra y Venta con los señores MANUEL ÁNGEL
ZUMARÁN FIGUEROA y MARÍA ELENA PINARES DE
ZUMARÁN; sin embargo, se estaba apoderando del dinero
producto de la transferencia del terreno que mi persona iba
pagando.

II.7. Aparentemente tenía planificado por cuanto empezó a


esconder mis documentos de propiedad como el contrato de
compra venta y otros documentos con el propósito de que el
suscrito como propietario no pueda disponer del inmueble.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo la presente denuncia en la Constitución Política del Perú y


en los Art. 196 del Código Penal.; Arts. 1, 11, y 12 de la Ley
Orgánica del Ministerio Público, aprobado mediante Decreto
Legislativo Nº 052; Ley Orgánica de la Policía Nacional, y en los
siguientes artículos del Código Penal:

Sebastián Soler considera como estafa «la disposición


patrimonial perjudicial tomada por un error determinado
mediante ardides, tendientes a obtener un beneficio
indebido.»1

Se debe tener presente que, en la estafa, hay una lesión del


patrimonio ajeno, mediante engaño o artificio apto para engañar y
ánimo de lucro. En la estafa el sujeto activo, empleando

1
Buompadre, Jorge Eduardo. Manual de Derecho Penal. Parte Especial. Editorial Astrea. Buenos Aires,
2012, p. 441.

3
maniobras fraudulentas, ardides y cambiando el modo de pensar
de una persona -le induce al error-.

- ESTAFA

o ART. 196.- “El que procura para sí o para otro


provecho ilícito en perjuicio de tercero, induciendo o
manteniendo en error al agraviado, mediante
engaño, astucia, ardid u otra forma fraudulenta, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de
uno ni mayor de seis años”.

- FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS

Artículo 427°.- “El que hace, en todo o en parte, un


documento falso o adultera uno verdadero que pueda dar
origen a derecho u obligación o servir para probar un
hecho, con el propósito de utilizar el documento, será
reprimido, si de su uso puede resultar algún perjuicio, con
pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de
diez años y con treinta a noventa días-multa si se trata de
un documento público, registro público, título auténtico o
cualquier otro trasmisible por endoso o al portador y con
pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de
cuatro años, y con ciento ochenta a trescientos sesenta y
cinco días-multa, si se trata de un documento privado…”

ANEXOS

1-A Copia de mi DNI.


1-B Copia simple de DNI de la denunciada ANGELA MERICIA CHAVEZ
SIFUENTES.
1-C Copia Literal con Partida Nª 12374568 inscrita en los Registros
Públicos.
1-D Copia Falsificada de la Partida Nª 12374568 donde es dueña la
denunciada ANGELA MERICIA CHAVEZ SIFUENTES.
1-E Historial de Pago que se le efectuó a la denunciada.
1-F ORIGINAL DE Recibos

POR LO EXPUESTO:

Pido a Ud. tramitar la presente


denuncia conforme a ley y en su oportunidad se formalice la denuncia
con todos los apremios que la Ley exige.

Puente Piedra, 19 de Enero del 2018.

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David Daniel Orihuela Barzola

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