CONVENIO DE PAGO

Entre los suscritos, por una parte HAROLD DE LA ESPRIELLA identificado con C.C.
______________, Propietario del Apartamento 805 de la Torre 1, quien obra en nombre propio y
seguirá denominándose en el presente convenio simplemente EL DEUDOR y JOSE MANUEL
PADILLA CABALLERO identificado con cedula de ciudadanía No.1.143.369.287, quien obra en
nombre y representación de CONJUNTO RESIDENCIAL BALCONES DEL JARDIN con N.I.T
901.210.076, Copropiedad constituida de acuerdo con la ley, con domicilio principal en Cartagena de
Indias, en su condición de ACREEDOR, hemos acordado celebrar un acuerdo de pago que consta de los
siguientes puntos:

PRMERO: Deuda. EL DEUDOR posee con EL ACREEDOR una obligación representativa de UN

MILLON OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTI TRES pesos ($
1.875.823).

SEGUNDO. La obligación corresponde a las expensas comunes adeudas hasta DICIEMENBRE de 2022.

TERCERA. Acuerdo de pago. — Debido a la difícil situación económica de EL DEUDOR, EL

ACREEDOR ha decidido acordar con él una forma de pago de la obligación relacionada, dejando en claro
y de manera expresa que este arreglo o convenio de pago de ninguna manera constituye novación o
alguna otra figura que importe extinción de la obligación objeto del arreglo.

CUARTA. Convenio. Los términos del arreglo se acuerdan como se expresa a continuación: La
obligación se cancelará en su totalidad por tarde el día 28 de FEBRERO de 2024, realizando pagos
sucesivos mensuales de $210.000, correspondientes a saldos vencidos e incluyendo la cuota de
administración que se genere en el mes. A continuación, detallamos la liquidación de la cuota mensual,
condicionando este compromiso al debido cumplimiento de todas las obligaciones que por este convenio
surgen a cargo DEL DEUDOR.

CUOTAS DE PAGO
PROYECION DE PAGOS APTO 805

SALDO CUOTA DE SALDO

CUOTA FECHA TOTAL SALDO
VENCIDO ADMINISTRACION INICIAL

1 18/11/2022 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.648.823 1.875.823,00

2 28/12/2022 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.531.823
3 28/01/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.414.823
4 28/02/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.297.823
5 28/03/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.180.823
6 28/04/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 1.063.823
7 28/05/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 946.823
8 28/06/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 829.823
9 28/07/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 712.823
10 28/08/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 595.823
11 28/09/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 478.823
12 28/10/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 361.823
13 28/11/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 244.823
14 28/12/2023 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 127.823
15 28/01/2024 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 $ 10.823
16 28/02/2024 $ 117.000 $ 110.000 $ 227.000 PAGO TOTAL
QUINTA. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que contrae EL DEUDOR, deja en
libertad AL ACREEDOR para instaurar proceso Ejecutivo de la obligación, sin que deba mediar
reconvención alguna.

En señal de conformidad se firma en la ciudad de Cartagena de Indias, a los 15 días del mes de diciembre
de 2022.

EL DEUDOR EL ACREEDOR

____________________________ __________________________
JOSE MANUEL PADILLA CABALLERO
C. C. No. ______________ C. C. No. 1.143.369.287
Propietaria Apto 805 Torre 1 Administrador Principal
MULTIOPERACIONES INTEGRALES MOI S.A.S
Firma administradora
Conjunto Residencial Balcones del Jardín