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Folio Nº 22737
Código: B - 3C3 - 8QB
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LIQUIDACIÓN DE GASTOS COMUNES app.comunidadfeliz.com/pago_facil
Edificio Ciccarelli , Diagonal Santa Elena 2565, San Joaquín, Chile , San Joaquín
RUT.: 53330399-4

Residente : Daniela Ordoñez Cecchi Mes de cobro : julio - 2023

Unidad : 1009, Est148 Vencimiento : viernes 01 de septiembre de 2023
Prorrateo : 0.3811% Facturación de interés : sábado 02 de septiembre de 2023
Descripción : Último pago : $ 100.000, el 08/08/2023
Estacionamiento 91 : 0,0004065264760184 Folio último pago : 76270

DETALLE DE SU GASTO COMÚN

Cobros del periodo $ 91.174

Gasto común (0.3811%) $ 73.642
Fondo Reserva (5.0%) julio $ 3.682
Agua caliente $ 13.850

Cobros diferidos $ 41.865

Gastos comunes pendientes $ 41.080
Intereses acumulados hasta junio - 2023 $0
Intereses generados en mes de julio - 2023 $ 785

Administración Condominio
Total a Pagar $ 133.039 GroupManager Ltda.
edificio.ciccarelli2565@gmail.com
Vencimiento viernes 01 de septiembre de 2023 56228867621

OBSERVACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN

PARA PAGAR VIA TRANSFERENCIA ELECTRONICA, LOS DATOS SON: Cuenta corriente: 9006557
del Banco Internacional, RUT: 53.330.399-4, Edificio Cicarelli. Y ENVIAR EL COMPROBANTE DE LA
TRANSFERENCIA INDICANDO EL N° DE LA UNIDAD,AL MAIL
edificio.ciccarelli2565@gmail.com. "Gracias"
SE RUEGA EXTENDER CHEQUE NOMINATIVO Y CRUZADO A NOMBRE DE "CONDOMINIO EDIFICIO
CICCARELLI". SE RUEGA QUE ESTA LIQUIDACIÓN DEBERA SER CANCELADA HASTA EL DÍA
viernes 01 de septiembre de 2023

A contar del 01 de Marzo 2022, asume como nueva administración la Empresa GroupManager
Ltda. representada legalmente por el Sr. Adrián Inostroza F. mail ainostroza@groupmanager.cl

A CONTAR DEL PRESENTE GASTO COMÚN SE ESTA COBRANDO INTERESES POR EL ATRASO EN
EL PAGO DE LOS GASTOS COMUNES A CONTAR DE LA FECHA DE VENCIMIENTO, ESTO
CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO CUARENTA Y UNO DEL REGLAMENTO DE
COPROPIEDAD.

DE IGUAL FORMA SE INDICA QUE CONFORME EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, AL

SEGUNDO MES DE MORA SE CONSIDERA ADEMAS DEL COBRO DE INTERESES EL COBRO DE
UNA MULTA DE 1 UF POR LA CONDICIÓN DE MORA, POR LO QUE ES IMPORTANTE EL QUE
REGULARICE SU SITUACIÓN DE MORA.
 DETALLE DE UNIDADES

Unidad Prorrateo Cobros del periodo

1 1009 0.3404% $ 82.925

2 Est148 0.0407% $ 8.249
Total $ 91.174

DETALLE DE EGRESOS GASTO COMÚN DE LA COMUNIDAD

1. EGRESOS $ 19.324.623

Ítem Descripción N° Doc Fecha Monto

Administración $ 6.481.489
1 Aseo $ 377.961
Distribuidora Caleu Ltda FA 896019 Compra articulos de 07-07-2023 $ 216.770
aseo.
Distribuidora Caleu Ltda FA 887918 Compra articulos de 13-07-2023 $ 161.191
Aseo
2 Avances $ 330.000
Marcos Arturo Vergara Ojeda Avance de julio - 2023 10-07-2023 $ 100.000
Manuel Melo Massenlli Avance de julio - 2023 10-07-2023 $ 50.000
Felipe Alonso Eguiguren Peña Avance de julio - 2023 10-07-2023 $ 40.000
Sebastian Alexis Garces Prieto Avance de julio - 2023 10-07-2023 $ 40.000
Maria Andreina Martinez Avance de julio - 2023 10-07-2023 $ 100.000
Venezuela
3 Comisión Cta. Corriente $ 26.799
Banco Internacional Comisión Bancaria mes de Julio 06-07-2023 $ 26.799
4 Correspondencia $ 25.000
Italo Tapia Correspondencia Julio 2023 27-07-2023 $ 25.000
5 Honorarios Administración $ 890.000
Administración GroupManager FA 884 Servicios de Honorarios 31-07-2023 $ 890.000
Ltda. Administración
6 Liquidación $ 4.777.599
Catalina Andrea Muñoz Vásquez Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 581.794
Claudio Alejandro Roa Roa Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 181.495
Oriana Del Carmen Vargas Rozas Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 582.220
Mauricio Alejandro Molina Bustos Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 470.694
Marcos Arturo Vergara Ojeda Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 382.978
Wellington Cano Sánchez Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 420.898
Manuel Melo Massenlli Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 366.423
Felipe Alonso Eguiguren Peña Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 151.552
Sebastian Alexis Garces Prieto Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 113.242
Emanuella Laventure Desrosiers Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 192.753
Jenifer Karolina Suarez ManzaneroLiquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 471.349
Maria Andreina Martinez Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 371.349
Venezuela
Gabriela Guadalupe Gomez Liquidación de julio - 2023 26-07-2023 $ 490.852
Olivera
7 Software $ 54.130
Comunidad Feliz Spa FA 93158 21-07-2023 $ 54.130

Mantencion $ 614.831
1 Ascensores $ 327.731
Sword Ascensores S.A. FA 1566 21-07-2023 $ 327.731
2 Corrientes Debiles $ 107.100
Sistemas De Seguridad S.A FA 18136 MANTENCION 13-07-2023 $ 107.100
PREVENTIVA DE CORRIENTES
DEBILES MES JULIO 3 DE 3
3 Piscina $ 180.000
Janson Cristian Torres Millar FA 2301 Mantención de Piscina dias 04-08-2023 $ 90.000
06/13/20827 Junio
Janson Cristian Torres Millar FA 2326 Manantención de Piscina 04-08-2023 $ 90.000
dias 04/10/20/25 Julio

Mantención $ 558.397
Ítem Descripción N° Doc Fecha Monto
1 Sala de Calderas, Aguas Servidas, Sala de Bombas, Grupo Electrógeno, Extracción y Presurizado $ 558.397
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 29050 Mantención Mes de Julio 21-07-2023 $ 557.698
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 29050 Mantención Mes de Julio 22-08-2023 $ 699

Remuneraciones $ 2.353.708
1 Ana Partidas Dias trabajados julio 2023 27-07-2023 $ 350.000
2 Edgardo Fuentealba Turno extra en reemplazo Sebastian 27-07-2023 $ 35.000
Garces
3 Anticipos $ 600.000
Ana Partidas Articipo Turno de Mañana 14-07-2023 $ 300.000
Ana Partidas Anticipo Turno Tarde 14-07-2023 $ 300.000
4 Leyes Sociales $ 1.333.708
Previred Cotizaciones Previsionales J 10-07-2023 $ 1.333.708
5 Reemplazos $ 35.000
Javier Espina Remplazo dia 16 de Julio 2023 31-07-2023 $ 35.000

Reparacion $ 719.950
1 Limpieza de Pozos Aguas Servidas $ 464.100
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 28039 LIMPIEZA DE POZO DE 16-06-2023 $ 464.100
AGUAS SERVIDAS
2 Shaft de agua caliente $ 255.850
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 28668 NSTALACIÓN DE 04-07-2023 $ 124.950
VALVULA TIPO BOLA 1 1/2 EN
SHAFT DE AGUA CALIENTE PISO
N°5.
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 29489 INSTALACIÓN DE 27-07-2023 $ 130.900
VALVULA TIPO BOLA 1 1/2 EN
SHAFT DE AGUA CALIENTE EN EL
PISO N°2

Reparación $ 2.261.048
1 Sword Ascensores S.A. Anticpo 60% cambio cable de 06-04-2023 $ 523.600
traccion ascensor N° 2 02/06
2 Ascensores $ 818.680
Sword Ascensores S.A. FA 1494 40% Suministro e 17-05-2023 $ 523.600
instalación cables de tracción. 01/04
Sword Ascensores S.A. FA 1496 Suministro e instalación 17-05-2023 $ 295.080
contactor de freno y maniobra 02/03
3 Caldera $ 319.603
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 26786 Limpieza intercambiador 10-05-2023 $ 319.603
de calor 02/03
4 Reparación $ 137.048
Disarva SPA FA 843 Reparaciones Menores 25-04-2023 $ 94.327
02/03
Disarva SPA FA 879 Reinstalación tirador puerta 11-07-2023 $ 42.721
ingreso principal
5 Sala de Bombas $ 462.117
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 24223 Reparacion Sala de 09-02-2023 $ 255.850
Bombas 02/04
COMPAÑIA NACIONAL SPA FA 26885 Cambio de valvula 10-05-2023 $ 206.267
solenoide 2 02/03

Servicios Básicos $ 6.335.200

1 40.0% De Aguas Andinas S.A Agua Caldera 19-08-2023 $ 511.676
2 Aguas Andinas S.A Agua Riego de Jardines 19-08-2023 $ 273.270
3 Aguas Andinas S.A Agua espacios comunes 19-08-2023 $ 139.580
4 40.0% De Metrogas S.A METROGAS CUENTA CALDERAS 19-08-2023 $ 3.058.063
5 Electricidad $ 2.352.611
Enel Distribución Chile S.A Consumo energia electrica común 21-07-2023 $ 2.352.611
RESUMEN DE EGRESOS CONTRA FONDOS
TOTAL $ 43.782

Concepto Porcentaje Monto

Uso de Quincho
1 Agua quinchos 100.0% $ 7.180
2 Gas Quincho 100.0% $ 36.602

DETALLES ASOCIADOS A MEDIDORES

AGUA CALIENTE $ 5.354.608

Egresos Nombre Servicio N° Total

1 60.0% Aguas Andinas S.A Agua Caldera $ 767.514
2 60.0% Metrogas S.A METROGAS CUENTA CALDERAS $ 4.587.094

Consumo de la comunidad Precio por m3 Costo total

1546.465 m3 $ 3.462,48 $ 5.354.608

Lectura inicial Lectura final Consumo Porcentaje del consumo Total a pagar
279.0 m3 283.0 m3 4.0 m3 0.259% $ 13.850

DETALLES DE FONDOS A RECAUDAR

FONDOS

Fondo Cobrado Ingresos Egresos Saldo actual

1 Fondo de reserva $ 966.590 $ 13.972 $0 $ 26.593.415
2 Fondo Multas $ 51.000 $0 $0 $ 560.690
3 Multa por mora $ 230.036 $ 301 $0 $ 3.174.082
4 Uso de Quincho $ 75.000 $0 $ 43.782 $ 448.951

HISTORIAL
EVOLUCIÓN DE EGRESOS

32M
chilenos
Pesos

0
2

3
02

02

02

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02

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to

zo

lio
ni
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ay
ab
os

ju
ar

ju
m

tu

em

em

en

br

m
ag

m
ie

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fe
vi

ci
pt

di
no
se

Egresos