OPERADORA CORPORATIVA NOTARIAL 33 DE QUERETARO, S.C.

Lic. Alejandro Serrano Arreola Lic. Alejandro Serrano Berry Lic. Moisés Solís García
Notario Titular Abogado Notario Titular
AV. TECNOLÓGICO #100 INT.3 COL. EL CARRIZAL CP. 76030, (442) 216-3333
QUERÉTARO, QUERÉTARO
Santiago de Querétaro contacto@notaria33.mx
CÁLCULO ISR >>> CONSTRUCCION :: ACTUALIZACIÓN MEDIANTE INPC

Tabulador 2022-5044 Expediente 40636.22 Escritura 0

Fecha de Impresión 22/09/2022 Fecha de Operación 02/09/2022 Fecha de Vencimiento 26/09/2022
Vendedores 1 Deducciones 3 Mejoras 1

CONCEPTO FECHA IMPORTE COMPROBADO AÑOS DEMERITO IMP.DEM. FAC.AJ. VAL.AJ. TOTAL
OPERACIÓN 02/09/2022 $ 13,740,099.20000 $ 13,740,099.20
AD. TERRENO $ 1,012,428.20000 11 1.67370 $ 1,694,501.08
AD. CONST. 22/10/2010 $ 4,049,712.80000 $ 3,239,770.24000 11 $ 1,336,405.22400 $ 2,713,307.57600 1.67370 $ 4,541,262.89
AD. TOTAL $ 5,062,141.00000
DEDUCCIÓN 1 05/11/2010 $ 126,677.00000 11 1.66040 $ 210,334.49
DEDUCCIÓN 2 27/06/2019 $ 20,971.73000 3 1.19840 $ 25,132.52
DEDUCCIÓN 3 05/08/2019 $ 216,599.61000 3 1.19420 $ 258,663.25
MEJORA 1 31/12/2019 $ 4,429,373.38000 $ 3,543,498.70400 2 $ 212,609.92220 $ 3,330,888.78180 1.16860 $ 3,892,476.63

VALOR TOTAL AJ. $ 10,622,370.86

UTILIDAD $ 3,117,728.34
5% ESTADO $ 155,886.42

VENDEDOR PORC. UTILIDAD AÑOS UT. x AÑO % TARIFA IMP. TAR. ISR EDO / ISR FED POR PAGAR
NAVARRO CARRILLO, MARIA 100.00 % $ 3,117,728.34 11 $ 283,429.85 21.36 % $ 43,246.70 $155,886.42 / $ 475,713.67
MAYELA $319,827.25

TOTAL ISR: $ 475,713.67

Notario: Lic. Alejandro Serrano Arreola PARA ISR ACT REC TOTAL ISR HONOR. IVA TOTAL
Email: licaserrano@notaria33.mx Estado $ 155,886.42 $ 0.00 $ 0.00 $ 155,886.42
Abogado: Lic. Oscar Octavio Lira Vázquez Federación $ 319,827.25 $ 0.00 $ 0.00 $ 319,827.25
Email: liclira@notaria33.mx TOTAL $ 475,713.67 $ 0.00 $ 0.00 $ 475,713.67 $ 0.00 $ 0.00 $ 475,713.67

GRAN TOTAL: $ 475,713.67

TERCER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 126:
En operaciones consignadas en escrituras públicas, el pago provisional se hará mediante declaración que se presentará dentro de los quince días siguientes a aquel en que se firme la escritura o minuta. Los
notarios, corredores, jueces y demás fedatarios, que por disposición legal, tengan funciones notariales, calcularán el impuesto o bajo su responsabilidad y lo enterarán en las oficinas autorizadas; así mismo
deberán proporcionar al contribuyente que efectúe la operación correspondiente, conforme a las reglas de carácter general que emita el Servicio de Administración Tributaria, la información relativa a la
determinación de dicho cálculo.
REGLA MISCELÁNEA FISCAL 3.15.5 PUBLICADA EN EL D.O.F. EL DÍA 28 DE DICIEMBRE DEL 2019:
Para los efectos del artículo 126, tercer párrafo de la Ley del ISR, los notarios, corredores, jueces y demás fedatarios públicos ante quienes se consignen operaciones de enajenación de bienes inmuebles,
acreditarán que cumplieron con la obligación de entregar al contribuyente la información relativa a la determinación del cálculo del ISR, siempre que para ello, conserven el acuse de recibo del documento que le
hayan entregado al enajenante...

ACUSE DE RECIBO

1 VENDEDOR FIRMA
NOMBRE: NAVARRO CARRILLO, MARIA MAYELA

RFC: NACM660414S15

CURP:

DOMICILIO:

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