Yo, REYES RAFAEL NIEVES ACOSTA, venezolano, mayor de edad, soltero,

titular de la Cédula de Identidad N° V-16.992.148, de este domicilio; por medio del

presente documento declaro: Que doy en venta pura, simple, perfecta e irrevocable al
ciudadano JORGE RAFAEL NIEVES, venezolano, mayor de edad, casado, titular
de la Cédula de Identidad N° V-9.535.573 y de este domicilio, un (1) inmueble
consistente de una extensión de terreno constante de cincuenta hectáreas (50 Has),
inscrita en el Registro de Predios del INTI bajo el Nº 060905012345 de fecha 31de
enero de 2006, que forma parte de mayor extensión de la finca conocida con el
nombre de “Mayalito”, ubicada en la Jurisdicción del Municipio Autónomo El Pao,
del Estado Cojedes, cuyas medidas y linderos generales son los siguientes: se tomo
como puto de partida el vértice S.W. de la porción de tierras en Guises que es de
Ladislao Iturriza G. desde este punto se trazo una línea al Este de Cinco Mil
Quinientos metros (5.500 mts), aproximadamente, que va a morir a Caño Rico, donde
se fijo un botalón que es vértice N.E., desde aquí se continua la mensura aguas debajo
de Caño Rico, con una distancia de Ochenta y Cuatro (84 mts), donde se fio otro
botalón y que viene ser vértice S.E., de dicha porción. Desde este vértice se trazo otra
línea con rumbo al Oeste de Cinco Mil Seiscientos Metros (5.600 mts), hasta llegar al
patio de la casa de Asunción Pérez donde se clavo otro botalón que viene a ser una
vértice S.W., de la porción de tierras en Guises de Ladislao Iturriza G., que también
viene a ser vértice o punto extremo N.W., de la porción de tierra de Guises de los
hermanos Pérez, colinda por Norte con terrenos de Ladislao Iturriza G., por el Este
con terrenos del Dr. Cayetano Méndez en Guises todo ello de conformidad con el
levantamiento topográfica y planimetrico practicado al respecto. El lote de terreno
que por el presente documento cedo en plena propiedad y posesión al ciudadano
JORGE RAFAEL NIEVES, se encuentra dentro de las siguientes coordenadas:
U.T.M.; P.K.N. 1.021.011. E 587.160; P.L.N. 1.020.083 E 587.160.; P 15 N.
1.020.121. E. 587.314; P. 16.N. 1.020.189. E.587.669; P. 17. N. 1.020.210; E.
587.698; P. 18.N.I. 020.194. E.587.747; P. 19.N.1.020..209 E. 587.824; P.20.N.
1.020.261. E. 587.835; P.21.N. 1.020.322; E. 587.850; P.22.N. 1.020.36914.
E.587.847; P.23.N. 1.020.397. E. 587.811 P. 24.N. 1.020.430; E.587.742; P25. N.I.
020.474; E-587.685; P. 26.N. 1.020.545; E.587.663.; P. 27.N. 1.020.715. E.
587.637; P.28.N. 1.020.767; E.587.612.; P.29.N. 1.020.817. E.587.566; P.30N.
1.020.902. E. 587.578; P.31.N. 1.020.964. E. 587.624.; P.32N. 1.020.996.
E.587.785.; P.33 N. 1.021.059. E.S.P. 34N 1.021.097. E.592 P35 N. 1.021.132
E.587.911. El inmueble dado en venta me pertenece según documento protocolizado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Autónomo El Pao
del Estado Cojedes, registrado en fecha 24 de noviembre d 2009 ajo el Nº 20, folios
90 al 91, protocolo Primero Tomo XV. El precio de la señalada venta es por la
cantidad de DOS MILLONES DE BOLIVARES (2.000.000,OO Bs.), los cuales
declaro recibir en moneda de curso legal de manos del comprador, a mi entera y cabal
satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento, transfiero al comprador la
plena propiedad posesión y dominio del inmueble aquí vendido, obligándome al
saneamiento de Ley conforme a derecho. Y yo, JORGE RAFAEL NIEVES, ya
identificado, declaro: Que acepto la venta que se me hace en los términos y
condiciones expresadas en este documento. Es justicia que esperamos en El Pao
Estado Cojedes a la fecha de su otorgamiento.
Yo, REYES RAFAEL NIEVES ACOSTA, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la Cédula de Identidad N° V-16.992.148, de este domicilio; por medio del
presente documento declaro: Que doy en venta pura, simple, perfecta e irrevocable al
ciudadano JORGE RAFAEL NIEVES, venezolano, mayor de edad, casado, titular
de la Cédula de Identidad N° V-9.535.573 y de este domicilio, unas (1) bienhechurías
construidas a mis propias expensas, sobre un área de tierra que se denomina Fundo
“El Roleao” y que consta de una casa de paredes de bloque y techo de zinc, con una
superficie aproximada de Cincuenta metros al cuadrado ( 50m2); cinco (05) potreros
divididos con alambre púa de aproximadamente una hectárea cada uno (1 Ha), y
sesenta y una hectárea (61 Has); sembradas de pastos Brachiaria, las mismas se
encuentran ubicadas en el sector Las Garzas, Municipio El Pao de San Juan Bautista
del Estado Cojedes, cuyos linderos particulares son los siguientes: por el NORTE:
Fundo Los Claveles; por el SUR Caño Rico; por el ESTE: Propiedad de la ciudadana
Deyanira Medina y por el OESTE: Terrenos de la Concordia, las mencionadas
bienhechurías me pertenecen según costa de documento de compra venta; que le Hice
al ciudadano JULIO ALFREDO RIVAS, en fecha 13 de octubre del año 2008, por
ante el Registro Inmobiliario con Funciones Notariales del Municipio Autónomo EL
Pao, del Estado Cojedes, anotado bajo el Nº 27, Folio 164 al 165 Tomo XIV,
Protocolo Primero. EL precio por el cual vendo es por la cantidad de DOS MIL
QUINENTOS BOLIVARES CO 00/100 (2.500.000,00 Bs). Con el otorgamiento del
presente documento, transfiero al comprador la plena propiedad posesión y dominio
del inmueble aquí vendido, obligándome al saneamiento de Ley conforme a derecho;
las bienhechurías aquí identificadas están totalmente solventes en el pago de los
impuestos Nacionales y Municipales nada adeuda por ningún otro concepto y sobre
dichas bienhechurías no pesa ningún otro gravamen, censo ni servidumbre. Y yo,
JORGE RAFAEL NIEVES, ya identificado, declaro: Que acepto la venta que se
me hace en los términos y condiciones expresadas en este documento. Es justicia que
esperamos en El Pao Estado Cojedes a la fecha de su otorgamiento.