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Préstamos
Tener muchas deudas es perjudicial para nuestra salud financiera, pero es casi
imposible pasar toda la vida sin pedir dinero prestado. Es muy difícil tener todo el
dinero que se necesita para comprar una vivienda o un carro. Por eso, las
entidades financieras nos ofrecen productos bancarios de financiación como los
créditos y préstamos.
Por lo general, pensamos que crédito y préstamo son lo mismo, ya que tienen el
mismo objetivo: obtener dinero de otros para cubrir nuestras necesidades, pero en
realidad son diferentes. Veamos cuáles son sus diferencias:
Préstamo:
Es cuando puedes disponer de una cantidad de dinero prestada por una persona
o entidad financiera, con la condición de que debes devolver la misma cantidad
de dinero más los intereses pactados en un un plazo de tiempo acordado. Los
intereses, por lo general, se cobran según la cantidad total de dinero que nos
prestaron.
Importante...
La devolución o pago del préstamo se realizará mediante cuotas, que pueden ser
mensuales, trimestrales o semestrales. El pago del préstamo se hace a lo largo del plazo
de tiempo acordado en el contrato.
Los préstamos sirven para financiar operaciones a medio o largo plazo, y se hacen
con el fin de comprar o adquirir un bien o un servicio, entre estos vivienda,
vehículo, local comercial o para estudiar. Estos bienes son de larga duración y de
antemano conocemos su precio.
Para un préstamo es necesario tener garantías personales, como un aval,
codeudor o deudor solidario; o garantías reales, como una hipoteca o un bien que
garantice el pago de esta deuda.
No los puedes renovar. Si se vence tu préstamo debes hacer una nueva solicitud.
La mayoría de las veces, tienen gastos de gestión elevados.
En algunos casos, son difíciles de tramitar.
Solo los puedes usar para comprar una cosa.
La tasa de interés, aunque baja, cambia en según de los índices del mercado.
El algunos países cobran una comisión alta por hacer un pago anticipado.
Crédito
Es cuando un banco o entidad financiera te presta una cantidad de dinero límite
especificada por ellos, y debes pagarlo durante un plazo de tiempo determinado.
Este dinero, está a nuestra disposición a través de una cuenta o una tarjeta de
crédito y puedes administrarlo tú mismo, usando cualquier cantidad en cualquier
momento según las necesidades que vayamos teniendo.
El crédito es para pagarlo a un plazo corto y solo se pagan intereses por el dinero
que vayas gastando.
Debes tener en cuenta que tienes que pagarle a la entidad financiera o al banco
los intereses del dinero que gastes más unos cobros adicionales por el derecho a
disponer de ese dinero cuando quieras. Todo lo que se te cobra aparte del dinero
prestado, depende de las condiciones que hayas acordado con el banco.
Importante...
En el crédito los tipos de interés suelen ser más altos que en el préstamo y el
plazo en el que está diferido el pago del dinero es mucho más corto.
Como tú mismo administras el dinero prestado, podemos hacer pagos o retirarlo
mediante avances, así suplimos las necesidades que nos van surgiendo a cada
momento. Con esto, se disminuye la cantidad de dinero que tenemos disponible.
Uso
Crédito:
Préstamo:
Los bancos hacen préstamos para que puedas financiar la compra de un bien o
servicio específico. Por ejemplo: vehículo, educación o vivienda.
Cantidad
Crédito:
La entidad financiera otorga una cantidad de dinero mucho menor, pero la puedes
usar para comprar lo que quieras. Además, tienes la opción de usar o no todo el
dinero.
Préstamo:
Por lo general, el banco te presta una cantidad de dinero más grande y la puedes
usar solo en un bien o servicio. Es decir, la justificación para solicitar un préstamo.
Tiempo
Crédito:
Préstamo:
Intereses
Crédito:
Préstamo:
Sirven para comprar bienes (casa o carro) y servicios (estudio) que no están
relacionados con una actividades empresariales. Son concedidos a personas
naturales que pueden pagar estos créditos con su salario o ingresos provenientes
de actividades económicas independientes. Por lo general, este tipo de crédito se
pagan a corto o mediano plazo.
Estas compras se pagan los días 15 o 30 de cada mes según hayamos pactado
con la entidad o banco. Compramos hoy y pagamos después. Así tendrás tiempo
para conseguir el dinero y pagar el dinero que debes. Su gran desventaja es que
se acumulan las cuentas por pagar.
Con este tipo de crédito podemos hacer compras hasta el límite fijado por el
acreedor, cuando este sea sobrepasado tendremos que pagar o abonar la
diferencia, o pedir un nuevo límite para el valor prestado.
Un intermediario, que puede ser una persona o una entidad, da las garantías para
que nosotros compremos por cuenta de él; este intermediario posteriormente se
encarga de la cobranza y el pago al acreedor.
Con este tipo de crédito, podemos comprar bienes o servicios de un valor que no
estamos económicamente capacitados para pagar, o no podemos pagar su costo
de una sola vez. Al precio de venta normal se le agregan intereses y comisiones;
este valor total es dividido en partes iguales que corresponden a la cantidad de
cuotas o plazos que tenemos para pagar.
Crédito renovable mixto o rotativo:
Crédito comercial
Una condición de pago puede ser el límite de tiempo que el vendedor te concede
para pagar lo que has comprado. Esto puede ampliar tus métodos de venta de
acuerdo con las estrategias de tu competencia, o el potencial de tu mercado.
Este crédito es ofrecido a empresas que hacen compras al por menor, casi a diario
o en repetidas ocasiones durante el mes. El acreedor acumula las facturas y fija
una fecha de pago cercana a la quincena o al fin de mes, fecha en la cual
debemos hacer el pago de lo gastado.
Crédito de temporada:
Este tipo de crédito es solicitado con anticipación para ser pagado luego de una
temporada comercial, como por ejemplo la de diciembre.
Préstamo que se usa para comprar un bien, y el mismo bien adquirido actúa como
garantía de la deuda. Se acuerda con el acreedor para que este crédito sea
pagado a medio o largo plazo, entre 4 y 40 años. Dentro de este tipo de crédito
esta el crédito para vivienda y el crédito para vehículo.
Crédito consolidado:
Con este crédito, podemos reunir o consolidar todos los otros créditos en un único
y nuevo crédito, de esta forma pagamos una sola cuota periódica de menor valor
que la suma de las cuotas pagadas anteriormente. La desventaja de este tipo de
crédito es que el plazo y el tipo de interés puede aumentar.
Crédito personal:
Microcrédito:
¿Cómo es?
Cupo:
Es el límite o tope máximo de dinero que puedes gastar con tu tarjeta de crédito.
Fecha de corte:
Cuota de manejo:
Es una pequeña cantidad de dinero que exige el banco como pago por permitirte
tener una tarjeta de crédito con ellos.
Intereses:
Es la cantidad de dinero que debes pagar por haber usado el dinero de la entidad
financiera, y corresponde a un porcentaje de lo que utilizaste en tus compras. Lo
encuentras como un ítem adicional que se calcula mensualmente sobre el saldo
de tu tarjeta.
Saldo:
Beneficios adicionales:
“Voucher”:
Período de gracia:
Al igual que en los créditos, puedes realizar pagos y retiros de dinero en efectivo
hasta el límite o tope especificado por la entidad financiera o banco. En el
momento de hacer esta operación, tienes la oportunidad de diferir el pago a una o
varias cuotas mensuales según sean tus necesidades.
Compras:
Efectivo a la mano:
Si estás corto de dinero, puedes hacer avances de dinero en efectivo con tu tarjeta
de crédito en los cajeros automáticos disponibles en tu ciudad. De esta manera
podrás hacer uso del dinero en lo que necesites.
La gran desventaja de los avances es que tienen una tasa de interés muy alta.
Traslado de deuda:
Puedes pagar la deuda que tienes en la tarjeta de crédito con otra tarjeta.
Esto solo funciona si haces bien la comparación y escoges la tarjeta que cobre
menos intereses y comisiones, así estás trasladando tu deuda de una tarjeta a
otra que cobra menos.
Nos ofrecen financiamiento a corto plazo sin intereses, esto solo si la deuda es
pagada en su totalidad dentro del periodo de gracia.
Nos evitan el uso de dinero en efectivo, especialmente en operaciones con
grandes cantidades de dinero y por ser un medio de pago certificado, nos facilita la
compra en sitios de comercio y en internet.
Para promocionar el uso de las tarjetas de crédito, las entidades financieras nos
otorgan descuentos y beneficios.
Durante su vida crediticia, muchas personas han tenido inconvenientes con las
entidades financieras a causa de las tarjetas de crédito, te recomendamos seguir
atentamente estas sugerencias:
Debes saber cómo puedes bloquear tu tarjeta en caso de pérdida, hurto o robo y
como puedes reponerla. También debes verificar que tu tarjeta sea valida en el
extranjero y qué comisiones aplican.
Las entidades financieras están obligadas a informarte sobre las condiciones de
servicio; algunos de ellos son:
Cuota de manejo:
Según la entidad financiera y los beneficios que obtengas con la tarjeta de crédito,
te cobrarán una cantidad de dinero mensual o trimestral por el uso de la tarjeta de
crédito. En ocasiones puedes obtener hasta un año de exención en la cuota de
manejo.
Intereses:
Este dato es uno de los mas importantes, la tasa de interés te debe ser informada
en el momento en que hagas la solicitud; esta se aplica mensualmente a los
saldos que queden por pagar de tu tarjeta.
Avances en efectivo:
Compras en el exterior:
Los bancos y entidades financieras nos ofrecen tarjetas de crédito por montones, y
debido a la competencia cada vez aparecen más tarjetas de crédito.
Si vamos a pagar a fin de mes todas las compras que hagamos, no va a ser tan
relevante la tasa de interés que nos ofrezca el banco o entidad financiera y así le
podemos dar prioridad a otro tipo de beneficios, como la exención de la cuota de
manejo o seguros para nuestras compras.
Experiencia crediticia:
Beneficios en millas:
Si viajas con frecuencia o quieres que las compras de tu tarjeta te ayuden a tener
tiquetes gratis, o quieres tener beneficios como acceso a salas VIP o asegurar tu
equipaje, te recomendamos las tarjetas de crédito que acumulan millas con cada
compra.
Requisitos solicitados:
Algunas tarjetas solo son validas en el ámbito nacional, así que debes tener esto
en cuenta si la vas a necesitar en el extranjero.
Comisiones:
Las entidades financieras cobran una comisión por un valor o un porcentaje cada
determinado tiempo. Es de suma importancia que lo tengas en cuenta, este
depende del tipo de tarjeta y de la entidad financiera.
Límite de crédito:
Cuota de manejo:
Estas cuotas son cobradas por el uso de la tarjeta de crédito, los cobros pueden
hacerse cada uno, dos, tres o seis meses o un único cobro al año. Nuevamente,
este valor depende del tipo de tarjeta y de la entidad financiera.
Otras comisiones:
Seguros:
Promociones:
¿Qué es el interés?
Cuando sentimos que todo lo que compramos está mas costoso, o que ya no nos
alcanza para comprar lo mismo que comprábamos antes, esto se debe a la
inflación, y esta refleja la capacidad de compra de una moneda.
Interés simple:
Se calcula el interés durante los períodos de tiempo sobre el capital inicial, sin
tener en cuenta los intereses que hayan sido generados durante dichos períodos.
Los intereses generados mes tras mes sobre el capital inicial se conocen como
capitalización y esta no se tiene en cuenta o no se incluye en los cálculos del
siguiente mes, permaneciendo el capital inicial fijo.
Veámoslo en un ejemplo:
Pedro le presta a Susana USD 500 a interés fijo durante seis meses a una tasa de
interés del 2% mensual. Así serían los cálculos:
Interés compuesto:
Este tipo de interés se mantiene constante durante toda la duración o vida del
préstamo. Es independiente de la tasa de interés actual del mercado, es decir que
si esta llegara a subir, no nos veríamos perjudicados, pero si bajara, tampoco nos
beneficiaríamos.
Se calcula con el promedio de las tasas de interés de los meses anteriores. Por lo
general, su plazo de amortización es entre 12 y 15 años.
Interés variable:
Interés mixto:
En este tipo de interés, durante los primeros años de vida del préstamo la tasa de
interés es fija y el resto de tiempo, hasta su terminación, es variable.
Las tasas de interés mas usadas, son la tasa de interés nominal y la tasa de
interés anual efectiva o equivalente.
Tasa de interés nominal:
Un interés nominal del 10% que se capitaliza semestralmente, significa que cada
seis meses se liquidan los intereses al 5%. Si el interés nominal es del 12% y se
capitaliza cada dos meses, significa que cada dos meses se liquidarán los
intereses al 2%.
Estos son los aspectos más importantes a tener en cuenta:
Cupo:
Es el límite o tope máximo de dinero que puedes gastar con tu tarjeta de crédito.
Fecha de corte:
Cuota de manejo:
Es una pequeña cantidad de dinero que exige el banco como pago por permitirte
tener una tarjeta de crédito con ellos.
Intereses:
Es la cantidad de dinero que debes pagar por haber usado el dinero de la entidad
financiera, y corresponde a un porcentaje de lo que utilizaste en tus compras. Lo
encuentras como un ítem adicional que se calcula mensualmente sobre el saldo
de tu tarjeta.
Saldo:
Beneficios adicionales:
“Voucher”:
Período de gracia:
Al igual que en los créditos, puedes realizar pagos y retiros de dinero en efectivo
hasta el límite o tope especificado por la entidad financiera o banco. En el
momento de hacer esta operación, tienes la oportunidad de diferir el pago a una o
varias cuotas mensuales según sean tus necesidades.
Compras:
Efectivo a la mano:
Si estás corto de dinero, puedes hacer avances de dinero en efectivo con tu tarjeta
de crédito en los cajeros automáticos disponibles en tu ciudad. De esta manera
podrás hacer uso del dinero en lo que necesites.
La gran desventaja de los avances es que tienen una tasa de interés muy alta.
Traslado de deuda:
Puedes pagar la deuda que tienes en la tarjeta de crédito con otra tarjeta.
Esto solo funciona si haces bien la comparación y escoges la tarjeta que cobre
menos intereses y comisiones, así estás trasladando tu deuda de una tarjeta a
otra que cobra menos.
Nos ofrecen financiamiento a corto plazo sin intereses, esto solo si la deuda es
pagada en su totalidad dentro del periodo de gracia.
Nos evitan el uso de dinero en efectivo, especialmente en operaciones con
grandes cantidades de dinero y por ser un medio de pago certificado, nos facilita la
compra en sitios de comercio y en internet.
Para promocionar el uso de las tarjetas de crédito, las entidades financieras nos
otorgan descuentos y beneficios.
Durante su vida crediticia, muchas personas han tenido inconvenientes con las
entidades financieras a causa de las tarjetas de crédito, te recomendamos seguir
atentamente estas sugerencias:
Cuota de manejo:
Según la entidad financiera y los beneficios que obtengas con la tarjeta de crédito,
te cobrarán una cantidad de dinero mensual o trimestral por el uso de la tarjeta de
crédito. En ocasiones puedes obtener hasta un año de exención en la cuota de
manejo.
Intereses:
Este dato es uno de los mas importantes, la tasa de interés te debe ser informada
en el momento en que hagas la solicitud; esta se aplica mensualmente a los
saldos que queden por pagar de tu tarjeta.
Avances en efectivo:
Los bancos y entidades financieras nos ofrecen tarjetas de crédito por montones, y
debido a la competencia cada vez aparecen más tarjetas de crédito.
Si vamos a pagar a fin de mes todas las compras que hagamos, no va a ser tan
relevante la tasa de interés que nos ofrezca el banco o entidad financiera y así le
podemos dar prioridad a otro tipo de beneficios, como la exención de la cuota de
manejo o seguros para nuestras compras.
Experiencia crediticia:
Beneficios en millas:
Si viajas con frecuencia o quieres que las compras de tu tarjeta te ayuden a tener
tiquetes gratis, o quieres tener beneficios como acceso a salas VIP o asegurar tu
equipaje, te recomendamos las tarjetas de crédito que acumulan millas con cada
compra.
Requisitos solicitados:
Cobertura:
Algunas tarjetas solo son validas en el ámbito nacional, así que debes tener esto
en cuenta si la vas a necesitar en el extranjero.
Comisiones:
Las entidades financieras cobran una comisión por un valor o un porcentaje cada
determinado tiempo. Es de suma importancia que lo tengas en cuenta, este
depende del tipo de tarjeta y de la entidad financiera.
Límite de crédito:
Cuota de manejo:
Estas cuotas son cobradas por el uso de la tarjeta de crédito, los cobros pueden
hacerse cada uno, dos, tres o seis meses o un único cobro al año. Nuevamente,
este valor depende del tipo de tarjeta y de la entidad financiera.
Otras comisiones:
Promociones:
¿Qué es el interés?
Cuando sentimos que todo lo que compramos está mas costoso, o que ya no nos
alcanza para comprar lo mismo que comprábamos antes, esto se debe a la
inflación, y esta refleja la capacidad de compra de una moneda.
Interés simple:
Se calcula el interés durante los períodos de tiempo sobre el capital inicial, sin
tener en cuenta los intereses que hayan sido generados durante dichos períodos.
Los intereses generados mes tras mes sobre el capital inicial se conocen como
capitalización y esta no se tiene en cuenta o no se incluye en los cálculos del
siguiente mes, permaneciendo el capital inicial fijo.
Veámoslo en un ejemplo:
Pedro le presta a Susana USD 500 a interés fijo durante seis meses a una tasa de
interés del 2% mensual. Así serían los cálculos:
Las tasas de interés mas usadas, son la tasa de interés nominal y la tasa de
interés anual efectiva o equivalente.
Un interés nominal del 10% que se capitaliza semestralmente, significa que cada
seis meses se liquidan los intereses al 5%. Si el interés nominal es del 12% y se
capitaliza cada dos meses, significa que cada dos meses se liquidarán los
intereses al 2%.
Al igual que la tasa de interés nominal, la tasa de interés anual efectiva, depende
del período de tiempo en el que se liquiden los intereses.
Es muy importante que preguntes en tu entidad financiera si hay sanciones por pago
anticipado, en el caso de que decidas hacer un abono a capital para reducir los intereses
generados por la deuda.
Interés real:
En este ejemplo, por un depósito, el banco nos ofrece una tasa de interés nominal
del 7% y la tasa de inflación esperada es del 2.7%.
Interés remuneratorio:
Es una figura financiera en la que algo que ya tienes o vas a tener sirve como
garantía para asegurar el pago de un préstamo que vas a tomar.
Credito hipotecario:
Es una forma de financiación que nos ofrecen los bancos para que podamos
comprar una propiedad, en este caso nuestra vivienda propia.
En lugar de pagar ese dinero por el alquiler estarías pagando las cuotas de tu
vivienda propia.
Deudor:
Acreedor:
Porcentaje de financiación:
Se refiere al porcentaje del bien por el cual te van a prestar el dinero. Usualmente
te prestan del 70 al 100% del dinero que necesitas para comprar una vivienda.
Este porcentaje puede variar si la vivienda es nueva o usada.
Monto máximo:
Es la cantidad máxima de dinero que ellos están dispuestos a prestar por ese
motivo. Este puede variar según el tipo de vivienda.
Plazo:
Tipos de interés:
Los créditos hipotecarios se ofrecen a interés fijo, variable y mixto. Para ver más
sobre los intereses haz clic aquí.
Requisitos:
Usos:
El crédito hipotecario no tiene que ser necesariamente para comprar una vivienda,
puede ser un terreno, una oficina o un local, entre otros.
Recuerda que puedes dar como garantía, es decir, hipotecar tu vivienda para
adquirir otro tipo de bienes o servicios.
Seguros:
Términos de pago:
Ten especial cuidado con el tipo de tasa de interés y pregunta si se puede hacer
reajustes en la tasa, también cambios en los términos de pago.
Cuota inicial:
Algunas entidades financieras exigen un pago inicial que puede ser inferior al 30%
del valor de la propiedad, pregunta de cuánto es si lo existe.
Varias cotizaciones:
Plazos:
Por cuanto más tiempo pidas el crédito, más dinero vas a pagar por él en total, así
que no está de más revisar los valores con diferentes plazos, revisa el valor de las
cuotas mensuales a 15, 30 y 40 años.
Imagina que tienes un negocio propio, puede ser una floristería, y por la gran
cantidad de clientes necesitas un vehículo para llevar los arreglos florales a tus
clientes.
Todavía no estas seguro si te quieres quedar con el coche para hacer los repartos,
pero en este momento lo necesitas.
Al finalizar el contrato puedes tomar una decisión, ya sea comprarlo, devolverlo o renovar
el contrato de arrendamiento financiero.
Para comprar el vehículo, debes pagar el residual, que se calcula quitándole al precio
original más los intereses, comisiones y las cantidades abonadas por ti, que eres el
arrendador.
Estos son algunos puntos claves que debes tener en cuenta a la hora de gestionar
un "Leasing" o contrato de arrendamiento financiero.
Tipos de Leasing
Leasing operativo
Un bien mueble se puede trasladar con facilidad de un lugar a otro, sin deteriorar su
integridad ni la del sitio en el que estaba.
Leasing financiero
El objetivo del leasing financiero no es vender los bienes, sino prestar un servicio
financiero. Dentro del leasing financiero están:
“Lease back”
Esto es para liberar recursos y usarlos como capital de trabajo, pero sigues
usando el bien como arrendatario. Al terminar el plazo del contrato, puedes
recuperar tu bien ejerciendo la opción de compra.
Ventajas:
Desventajas: