Año 1 Año 2

Producto 1 90000 105000

Producto 2 40000 50000
Producto 3 15000 30000

Año 1 Año 2
Total de Ventas $145,000 $185,000

0 1
(+) Ventas $145,000
(-) Costo Variable $-94,250
(=) Margen de Contribución $50,750
(-) Costo Fijo $-20,000
(-) Depreciación $-26,667
(=) Margen Operacional $4,083

(-) Interés del credito

(+) Venta de Activo
Valor Libro
(=) Margen Antes de Impuesto $4,083

27% Impuesto $-1,103

(=) Margen Neto $2,981
Inversiones Maq $-100,000
(-) Obras de construcción $-60,000
Valor Libro
(+) Depreciación $26,667
(+) Financiamiento
(-) Amortización
Variación en el Capital de Trabajo $-30,000

(=) Flujo de Caja Neto $-190,000 $29,648

VNA $276,497
VAN $86,497
TIR 8%
Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8
45000 49500 54450 59895 65885 72473
70000 77000 84700 93170 102487 112736
60000 66000 72600 79860 87846 96631

Año3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8

$175,000 $192,500 $211,750 $232,925 $256,218 $281,839

2 3 4 5 6 7 8
$185,000 $175,000 $192,500 $211,750 $232,925 $256,218 $281,839
$-120,250 $-113,750 $-105,875 $-116,463 $-128,109 $-140,920 $-155,012
$64,750 $61,250 $86,625 $95,288 $104,816 $115,298 $126,828
$-20,000 $-20,000 $-15,000 $-15,000 $-15,000 $-15,000 $-15,000
$-26,667 $-26,667 $-25,000 $-25,000 $-25,000 $-25,000 $-25,000
$18,083 $14,583 $46,625 $55,288 $64,816 $75,298 $86,828

$-21,600 $-19,459 $-17,061 $-14,376 $-11,368 $-7,999

$20,000

$18,083 $-7,017 $47,166 $38,226 $50,441 $63,930 $78,829

$-4,883 $1,895 $-12,735 $-10,321 $-13,619 $-17,261 $-21,284

$13,201 $-5,122 $34,431 $27,905 $36,822 $46,669 $57,545
$-180,000

$26,667 $26,667 $25,000 $25,000 $25,000 $25,000 $25,000

$180,000
$-17,841 $-19,982 $-22,380 $-25,066 $-28,073 $-31,442

$39,868 $3,703 $39,449 $30,525 $36,756 $43,596 $51,103

 Año 3
Inversión Maquinaria $100,000 $180,000
Capital de trabajo $30,000
Obras de Construcción $60,000
4 año
Costos Variables 65% 55%
Costos Fijos $20,000 $15,000

Precio Año 1
Producto 1 $1,500 60
$-4,226 Producto 2 $2,000 20
$55,000 Producto 3 $3,000 5
Año 1
$50,774 Producto 1 $90,000
Producto 2 $40,000
$-13,709 Producto 3 $15,000
$37,065

Depreciaciones Costo Inicial Vida útil

$-35,215 Maquinaria 1 $60,000 3
$0 Maquinaria 2 $40,000 3
Maquinaria 3 $60,000 5
$1,850 Maquinaria 4 $120,000 5

Crédito de un 50% de la inversión, con una tasa de interés de 12% y c

Financiamiento $180,000
Tasa 12%
Periodos 7
Tasa efectiva 9%
 Producto 1 Producto 2 Producto 3
$1,500 $2,000 $3,000
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8
70 30
25 35 Aumento de un 10%
10 20
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8
$105,000 $45,000 $49,500 $54,450 $59,895 $65,885 $72,473
$50,000 $70,000 $77,000 $84,700 $93,170 $102,487 $112,736
$30,000 $60,000 $66,000 $72,600 $79,860 $87,846 $96,631

Depreciación
Valor venta 1 2 3 4
$20,000 Maq 1 $13,333 $13,333 $13,333
0 Maq 2 $13,333 $13,333 $13,333
$15,000 Maq 3 $9,000 $9,000 $9,000 $9,000
$40,000 Maq 4 $16,000 $16,000 $16,000 $16,000

una tasa de interés de 12% y con un a duración de 8 años

Flujo del Crédito

1 2 3
Pago Int $-21,600 $-19,459 $-17,061
Pago Print+ $-17,841 $-19,982 $-22,380
Cuota $-39,441 $-39,441 $-39,441
 5

$9,000
$16,000

ito
4 5 6 7 Suma
$-14,376 $-11,368 $-7,999 $-4,226 $-96,088
$-25,066 $-28,073 $-31,442 $-35,215 #NAME?
$-39,441 $-39,441 $-39,441 $-39,441 $-276,088