PRIMERA CONVOCATORIA

De conformidad en lo dispuesto por los artículos 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,
30, 31, 32, 33 de la Ley Agraria, SE CONVOCA a todos los ejidatarios con sus
derechos legalmente reconocidos del poblado EL RINCÓN, Municipio de SAN
FELIPE DEL PROGRESO, Estado de México, para que asistan puntualmente a
la asamblea general de ejidatarios que tendrá verificativo el próximo día 19 de
Noviembre del año 2013, a las 10:00 horas, en el lugar de costumbre dentro del
poblado, la cual se sujeta al siguiente:

ORDEN DEL DIA

1. Lista de asistencia.
2. Verificación del quórum legal e instalación de la asamblea en su caso.
3. Tratar lo relacionado al RECONOCIMIENTO como AVECINDADO del C.
JOSÉ ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ.
4. Levantamiento del acta de asamblea y clausura de la misma.

Se hace del conocimiento de los ejidatarios que por tratarse de PRIMERA

CONVOCATORIA, la asamblea se instalará válidamente con la asistencia de
cuando menos la mitad más uno de los ejidatarios legalmente reconocidos que
integran el núcleo de población ejidal, por lo que se requiere su puntual
asistencia.

EJIDO EL RINCÓN, Municipio de SAN FELIPE DEL PROGRESO, Estado de

México, para que asistan puntualmente a la asamblea general de ejidatarios que
tendrá verificativo el próximo día 19 de Noviembre del año 2013 en el Poblado de
el Rincón de los Pirules, Municipio de San Felipe del Progreso, Estado de
México, a 06 de NOVIEMBRE del año 2010.

ATENTAMENTE

EL COMISARIADO EJIDAL

PRESIDENTE SECRETARIO

___________________________ ________________________
C. MARIANO SANTOS TERCERO. C. CELSO JUAN VENEGAS.

TESORERO

_____________________
C. JOSE CUTBERTO FLORES FAUSTINO.
 ACTA DE ASAMBLEA NO VERIFICADA
SIENDO LAS 10:00 HORAS DEL DIA 15 DE NOVIEMBRE DEL 2010, EN EL EJIDO DE EL
RINCÓN, MUNICIPIO DE SAN FELIPE DEL PROGRESO, ESTADO DE MEXICO, Y
UBICADOS EN EL LUGAR DE COSTUMBRE PARA CELEBRAR ASAMBLEAS DE
CARÁCTER EJIDAL, ESTANDO PRESENTES LOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO
EJIDAL, QUE AL FINAL SUSCRIBEN LA PRESENTE; EN ATENCIÓN A LA PRIMERA
CONVOCATORIA EMITIDA CON FECHA 04 DE NOVIEMBRE DEL 2013, POR EL
COMISARIADO EJIDAL, POR LO QUE SE PROCEDIO A LA REALIZACIÓN DE LA
ASAMBLEA EN BASE AL ORDEN DEL DIA ESTABLECIDO EN LA REFERIDA
CONVOCATORIA:

ORDEN DEL DIA

1. LISTA DE ASISTENCIA.
2. VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM LEGAL E INSTALACIÓN DE LA ASAMBLEA EN SU
CASO.
3. TRATAR LO RELACIONADO AL RECONOCIMIENTO COMO AVECINDADO DEL C.
JOSE ANTONIO GONZALEZ RAMÍREZ.
4. LEVANTAMIENTO DEL ACTA DE ASAMBLEA Y CLAUSURA DE LA MISMA.

SE PROCEDIÓ AL DESAHOGO DEL ORDEN DEL DÍA EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:

1.- EN ESTE PUNTO EL PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL PASO LISTA DE
ASISTENCIA NOMBRANDO A TODOS Y CADA UNO DE LOS EJIDATARIOS QUE
INTEGRAN EL PADRÓN EJIDAL AL FINAL DE LA MISMA SE COMPROBO LA ASISTENCIA
DE 34 EJIDATARIOS CON SUS DERECHOS VIGENTES Y LEGALMENTE RECONOCIDOS
DE UN TOTAL DE 610 EJIDATARIOS.
2.- EN ESTE PUNTO SE VERIFICO EL QUÓRUM LEGAL, COMO NOS ENCONTRAMOS
REUNIDOS EN VIRTUD DE PRIMERA CONVOCATORIA Y EN BASE AL PUNTO ANTERIOR
SE VERIFICA QUE NO EXISTE EL QUÓRUM QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 26 DE LA
LEY AGRARIA EN VIGOR POR LO QUE SE PROCEDE A LEVANTAR LA PRESENTE ACTA
DE NO VERIFICATIVO Y A LANZAR LA SEGUNDA CONVOCATORIA PARA CELEBRAR LA
ASAMBLEA EL PROXIMO DIA 25 DE NOVIEMBRE DEL 2010 EN PUNTO DE LAS 10: 00
HORAS.
3- NO HABIENDO MAS ASUNTOS QUE TRATAR SE DA POR TERMINADA LA PRESENTE
SIENDO LAS 11:00 HORAS DEL DIA DE SU INICIO, FIRMANDO PARA CONSTANCIA LOS
QUE EN ELLA INTERVINIERON Y QUISIERON HACERLO PARA SU DEBIDA VALIDEZ
LEGAL.

ATENTAMENTE

COMISARIADO EJIDAL
PRESIDENTE SECRETARIO

________________________________ ____________________________
C. MARIANO SANTOS TERCERO C. CELSO JUAN VENEGAS

TESORERO

_____________________
C. JOSE CUTBERTO FLORES FAUSTINO.

CONSEJO DE VIGILANCIA

PRESIDENTE SECRETARIO

_______________________ ________________________
SEBASTIAN BAUTISTA RAMIREZ. JUAN NIEVES DE JESUS.

SECRETARIO

_______________________
ROBERTO SANTOS DE JESUS.
 SEGUNDA CONVOCATORIA

De conformidad por lo dispuesto por los artículos 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,
30, 31, 32, 33 de la Ley Agraria, SE CONVOCA a todos los ejidatarios con sus
derechos legalmente reconocidos del poblado EL RINCÓN, Municipio de SAN
FELIPE DEL PROGRESO, Estado de México, para que asistan puntualmente a
la asamblea general de ejidatarios que tendrá verificativo el próximo día 17 de
noviembre del año 2013, a las 10:00 horas, en el lugar de costumbre dentro del
poblado, la cual se sujeta al siguiente:

ORDEN DEL DIA

1. Lista de asistencia.
2. Verificación del quórum legal e instalación de la asamblea en su caso.
3. Tratar lo relacionado al RECONOCIMIENTO como AVECINDADO del C.
JOSÉ ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ.
4. Levantamiento del acta de asamblea y clausura de la misma.

Se hace del conocimiento de los ejidatarios que por tratarse de SEGUNDA

CONVOCATORIA, la asamblea se instalará válidamente con la asistencia de
cualquiera que sea el número de los ejidatarios legalmente reconocidos que
integran el núcleo de población ejidal, por lo que se requiere su puntual
asistencia.

EJIDO EL RINCON, Municipio de SAN FELIPE DEL PROGRESO, Estado de

México, a 17 de NOVIEMBRE del año 2013.

ATENTAMENTE

COMISARIADO EJIDAL
PRESIDENTE SECRETARIO

________________________________ ____________________________
C. MARIANO SANTOS TERCERO C. CELSO JUAN VENEGAS

TESORERO

_____________________
C. JOSE CUTBERTO FLORES RAMIREZ.
ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS, CONVOCADA POR EL COMISARIADO
EJIDAL DEL POBLADO EL RINCÓN, MUNICIPIO DE SAN FELIPE DEL PROGRESO,
ESTADO DE MÉXICO, EL DÍA 17 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2013, CON FUNDAMENTO EN
LOS ARTÍCULOS 23 FRACCIONES I A VI, 24, 25, 26, 27 Y DEMÁS RELATIVOS DE LA LEY
AGRARIA EN VIGOR, CELEBRADA POR SEGUNDA CONVOCATORIA EN EL LUGAR DE
COSTUMBRE DENTRO DEL MISMO POBLADO, EL DÍA 25 DE NOVIEMBRE DE 2010,
ESTANDO PRESENTES LOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL, LOS CC.
MARIANO SANTOS TERCERO, CELSO JUAN VENEGAS Y JOSE CUTBERTO FLORES
RAMIREZ, PRESIDENTE, SECRETARIO Y TESORERO, RESPECTIVAMENTE, LOS
INTEGRANTES DEL CONSEJO DE VIGILANCIA, LOS CC. SEBASTIAN BAUTISTA RAMIREZ,
JUAN NIEVES DE JESUS Y ROBERTO SANTOS DE JESUS, PRESIDENTE Y
SECRETARIOS, RESPECTIVAMENTE, BAJO EL SIGUIENTE ORDEN DEL DÍA:

1. LISTA DE ASISTENCIA.
2. VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM LEGAL E INSTALACIÓN DE LA ASAMBLEA EN SU
CASO.
3. TRATAR LO RELACIONADO AL RECONOCIMIENTO COMO AVECINDADO DEL C.
JOSE ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ.
4. LEVANTAMIENTO DEL ACTA DE ASAMBLEA Y CLAUSURA DE LA MISMA.

SE PROCEDIÓ AL DESAHOGO DEL ORDEN DEL DÍA EN LOS SIGUIENTE TÉRMINOS:

1.- EN ESTE PUNTO EL PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL PASO LISTA DE

ASISTENCIA NOMBRANDO A TODOS Y CADA UNO DE LOS EJIDATARIOS QUE
INTEGRAN EL PADRÓN EJIDAL AL FINAL DE LA MISMA SE COMPROBO LA ASISTENCIA
DE 48 EJIDATARIOS CON SUS DERECHOS VIGENTES Y LEGALMENTE RECONOCIDOS
DE UN TOTAL DE 44 EJIDATARIOS.

2.- EN ESTE PUNTO SE VERIFICO EL QUÓRUM LEGAL, COMO NOS ENCONTRAMOS

REUNIDOS EN VIRTUD DE SEGUNDA CONVOCATORIA Y EN BASE AL PUNTO ANTERIOR
SE VERIFICA QUE EXISTE EL QUÓRUM QUE ESTABLECE EL SEGUNDO PARRAFO DEL
ARTICULO 26 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR POR LO QUE EL PRESIDENTE DEL
COMISARIADO EJIDAL, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO CON LOS ARTICULOS
13, 23 FRACCION II, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, Y DEMAS RELATIVOS APLICABLES
DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR, DECLARO LEGALMENTE INSTALADA LA ASAMBLEA
FACULTÁNDOLA PARA RESOLVER TODOS LOS PUNTOS QUE DIERON ORIGEN A LA
REFERIDA CONVOCATORIA, COMENTANDO A LOS PRESENTES QUE LAS
RESOLUCIONES DE LA ASAMBLEA SE TOMARAN POR MAYORIA DE VOTOS DE LOS
EJIDATARIOS PRESENTES Y SERAN DE CARÁCTER OBLIGATORIO PARA AUSENTES Y
DISIDENTES POR ASI DISPONERLO LOS ARTICULOS 26 Y 27 DE LA LEY AGRARIA EN
VIGOR.

3.-EN ESTE PUNTO SE INFORMA A LA ASAMBLEA POR PARTE DEL PRESIDENTE DE LA

MISMA, QUE EXISTE UNA PERSONA QUE TIENE LA INTENCIÓN DE QUE LA ASAMBLEA
LO RECONOZCA CON LA CALIDAD DE AVECINDADO EN VIRTUD DE QUE ES MEXICANO
MAYOR DE EDAD, Y HA VIVIDO DENTRO DEL EJIDO POR MAS DE UN AÑO, TAL Y COMO
LO ESTABLECE EL ARTICULO 13 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR ASI COMO LO
ESTIPULADO EN SU REGLAMENTO INTERNO; SIENDO EL SOLICITANTE EL C. JOSE
ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ, SE LE DIO EL USO DE LA PALABRA AL SOLICITANTE
PARA QUE EXTERNARA ANTE LA ASAMBLEA LOS MOTIVOS POR LOS CUALES QUIERE
QUE EL ORGANO SUPREMO DEL EJIDO LO RECONOZCA COMO AVECINDADO; HECHO
LO ANTERIOR, LA ASAMBLEA LE HACE DEL CONOCIMIENTO SI ESTAN DE ACUERDO EN
ACEPTAR LAS CONDICIONES QUE LA MISMA LE IMPONGA, COMO SON CUOTAS,
FAENAS ETC. ASI MISMO GOZARA DE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DERECHOS
PARCELARIOS CUANDO SE LEVANTE EL ACTA DE ESTA ASAMBLEA Y SEA INSCRITA EN
EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, A LO QUE CONTESTO EN SENTIDO AFIRMATIVO.
POR LO QUE HECHO LO DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 13 DE LA LEY AGRARIA
EN VIGOR Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL REGLAMENTO INTERNO DEL
EJIDO, LA ASAMBLEA ACUERDA CON 48 VOTOS A FAVOR, CERO VOTOS EN CONTRA Y
CERO ABSTENCIONES, QUE REPRESENTAN EL CIEN, CERO Y CERO POR CIENTO
RESPECTIVAMENTE DE LOS EJIDATARIOS PRESENTES EN LA ASAMBLEA,
RECONOCER AL C. JOSE ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ, COMO AVECINDADO DEL
EJIDO DE EL RINCÓN, MUNICIPIO DE SAN FELIPE DEL PROGRESO, ESTADO DE
MEXICO, ANEXANDO A LA PRESENTA ACTA SU EXPEDIENTE INDIVIDUAL.

4.- NO HABIENDO MÁS ASUNTOS QUE TRATAR, PREVIA LECTURA DEL ACTA, SE DA
POR CLAUSURADA LA ASAMBLEA SIENDO LAS 11:30 HORAS DEL DÍA DE SU INICIO,
FIRMANDO PARA CONSTANCIA, LOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL,
CONSEJO DE VIGILANCIA, ASÍ COMO LOS EJIDATARIOS QUE DESEARON HACERLO.

ATENTAMENTE

COMISARIADO EJIDAL

PRESIDENTE SECRETARIO

__________________________________ ______________________________
MARIANO SANTOS TERCERO CELSO JUAN VENEGAS

TESORERO

__________________________
JOSÉ CUTBERTO FLORES RAMIREZ.

CONSEJO DE VIGILANCIA

PRESIDENTE SECRETARIO

__________________________ __________________________
SEBASTIAN BAUTISTA RAMIREZ JUAN NIEVES DE JESUS

SECRETARIO

_______________________
ROBERTO SANTOS DE JESUS.
AMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE EL RINCÓN,
MUNICIPIO DE SAN FELIPE DEL PROGRESO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 19 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE SAN LORENZO
TLACOTEPEC, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 15 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE SAN LORENZO
TLACOTEPEC, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 25 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE SAN LORENZO
TLACOTEPEC, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 25 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE SAN LORENZO
TLACOTEPEC, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 25 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
ASAMBLEA GENERAL DE EJIDATARIOS CELEBRADA EN EL EJIDO DE SAN LORENZO
TLACOTEPEC, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO, EL DIA 25 DE
NOVIEMBRE DE 2010.
 EL RINCÓN, MUNICIPIO DE SAN FELIPE DE PROGRESO, MÉXICO A 18 DE
OCTUBRE DE 2010.

ASUNTO: CONSTANCIA
DE VECINDAD

CONSTANCIA

Quienes suscriben los integrantes del COMISARIADO EJIDAL los CC.

MARIANO SANTOS TERCERO, CELSO JUAN VENEGAS Y JOSE CUTBERTO
FLORES RAMIREZ, Presidente, Secretario y Tesorero respectivamente, con
fundamento en el artículo 27 fracción VII párrafo primero de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos, así como del artículo 13 de la Ley Agraria, se hace
constar que:

El C. JOSE ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ, es VECINO de este Núcleo Ejidal, que

ha residido más de un año en este ejido, es mexicano de nacimiento y mayor de edad,
no infringiendo la Ley Agraria se extiende la presente para los efectos legales
procedentes a que haya lugar.

ATENTAMENTE

COMISARIADO EJIDAL

MARIANO SANTOS TERCERO (PRESIDENTE)

CELSO JUAN VENEGAS (SECRETARIO)

JOSE CUTBERTO FLORES RAMIREZ (TESORERO)

CONTRATO DE ENAJENACION

CONTRATO DE ENAJENACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. GULLERMINA SANCHEZ

MATIAS, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON
NUMERO DE FOLIO 152352628, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA ENAJENANTE Y POR LA OTRA EL C. RAFAEL LOVERA
SANCHEZ, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON
NUMERO DE FOLIO 0415010104497, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA ADQUIRENTE, QUIENES BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD, OTORGAN EL PRESENTE CONTRATO CONFORME A LAS DECLARACIONES Y
CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES
I.- MANIFIESTA LA ENAJENANTE, PERTENECER AL POBLADO DE SAN JOSE DEL TUNAL,
MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO; LO CUAL ACREDITA CON SU CREDENCIAL
PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON NUMERO DE FOLIO 152352628, EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

II.- DECLARA EL ADQUIRENTE, PERTENECER AL POBLADO DE SAN LUIS BORO, MUNICIPIO DE

ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, LO CUAL ACREDITA CON SU CREDENCIAL PARA VOTAR
CON FOTOGRAFIA, CON NUMERO DE FOLIO 0415010104497, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO
FEDERAL ELECTORAL.

III.- QUE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA DENOMINADO COMO

PARAJE “CHIMEJE”, EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL
NORTE MIDE 45.50 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DE LA C. ENEDINA ORTEGA
VALENCIA, AL PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO
LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 27 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO
LOVERA SANCHEZ Y CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE
MIDE 14.50 METROS Y AL SUR MIDE 17.70 METROS COLINDANDO CON EL TERRENO DEL C.
JOSE LOVERA SANCHEZ, AL ORIENTE MIDE 10.40 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. PEDRO
SUAREZ CASTILLO, LO CUAL SE PUEDE OBSERVAR EN EL PLANO QUE SE ADJUNTA AL
PRESENTE CONTRATO.

IV.- QUE PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION, LA

ENAJENANTE ANEXA AL PRESENTE LA NOTIFICACION CORRESPONDIENTE A SUS FAMILIARES
QUE GOZAN DE ESTE DERECHO, PARA QUE DENTRO DE TREINTA DIAS NATURALES A PARTIR
DE ESA FECHA SE EJERZA EL DERECHO DEL TANTO, RESPECTO DEL INMUEBLE.

V.-AMBAS PARTES SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN EL

PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION.

VI.-QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD SUSCRIBIR EL PRESENTE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS
PRIMERA: LA ENAJENANTE, ENAJENA AL ADQUIRENTE DESDE HOY Y PARA SIEMPRE EL
INMUEBLE DENOMINADO COMO PARAJE “CHIMEJE”, EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 45.50 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DE LA
C. ENEDINA ORTEGA VALENCIA, AL PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y COLINDA CON EL
TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 27 METROS Y COLINDA CON EL
TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ Y CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ
ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 14.50 METROS Y AL SUR MIDE 17.70 METROS COLINDANDO
CON EL TERRENO DEL C. JOSE LOVERA SANCHEZ, AL ORIENTE MIDE 10.40 Y COLINDA CON EL
TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA III DEL
PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- EN ESTE ACTO LO REALIZAN LAS PARTES A TITULO ONEROSO, PACTANDO LA

CANTIDAD DE 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS MONEDA NACIONAL), POR LO QUE
ACTO SEGUIDO LA ENAJENANTE LE RECONOCE AL ADQUIRENTE LA POSESION Y LA
PROPIEDAD DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO; Y EL ADQUIRIENTE ENTREGA A LA
ENAJENANTE LA CANTIDAD PACTADA.

TERCERA: EL ADQUIRENTE, DESDE ESTE MOMENTO RECIBE A SU LEGAL Y ENTERA

SATISFACCION EL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE” QUE CUENTA CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 45.50 METROS Y COLINDA CON EL
TERRENO DE LA C. ENEDINA ORTEGA VALENCIA, AL PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y COLINDA
CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 27 METROS Y COLINDA CON
EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ Y CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ
ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 14.50 METROS Y AL SUR MIDE 17.70 METROS COLINDANDO
CON EL TERRENO DEL C. JOSE LOVERA SANCHEZ, AL ORIENTE MIDE 10.40 Y COLINDA CON EL
TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, QUE EN ESTE ACTO LE HA ENAJENADO LA
ENAJENANTE.

CUARTA: LA ENAJENANTE, ENAJENA EL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE”, CON LAS

SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 45.50 METROS Y COLINDA CON EL
TERRENO DE LA C. ENEDINA ORTEGA VALENCIA, AL PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y COLINDA
CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 27 METROS Y COLINDA CON
EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ Y CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ
ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 14.50 METROS Y AL SUR MIDE 17.70 METROS COLINDANDO
CON EL TERRENO DEL C. JOSE LOVERA SANCHEZ, AL ORIENTE MIDE 10.40 Y COLINDA CON EL
TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, EL CUAL ENAJENA CON TODAS SUS ENTRADAS,
SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO
LE CORRESPONDE DENTRO DE LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPRESADAS.

QUINTA: LA ENAJENANTE ACUERDA Y SE COMPROMETE A NO RECLAMAR DERECHO ALGUNO

EN LO FUTURO RESPECTO AL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE”, QUE CUENTA CON
LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 45.50 METROS Y COLINDA CON
EL TERRENO DE LA C. ENEDINA ORTEGA VALENCIA, AL PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y
COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 27 METROS Y
COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ Y CON EL TERRENO DEL C.
JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 14.50 METROS Y AL SUR MIDE 17.70 METROS
COLINDANDO CON EL TERRENO DEL C. JOSE LOVERA SANCHEZ, AL ORIENTE MIDE 10.40 Y
COLINDA CON EL TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, QUE EN ESTE ACTO LA
ENAJENANTE LE HA ENAJENADO AL ADQUIRENTE, NO RESERVÁNDOSE NINGUNA ACCION
PENAL, CIVIL, AGRARIA O DE CUALQUIER OTRA INDOLE EN PERJUICIO DEL ADQUIRENTE,
RENUNCIANDO DESDE ESTE MOMENTO A CUALQUIER DERECHO QUE LE PUDIERA
CORRESPONDER.

SEXTA: LAS PARTES QUE SUSCRIBEN EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION,

MANIFIESTAN DE MANERA CLARA Y EXPRESA QUE ESTE ACTO DE ENAJENACION LO HAN
EXTERNADO DE MANERA LIBRE Y ESPONTANEA, SIN QUE MEDIARA COACCION FISICA O
MORAL QUE PUDIERA INVALIDARLO, QUE ASIMISMO TIENEN PLENO CONOCIMIENTO DEL
CONTENIDO DE LAS CLAUSULAS DE ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES Y QUE TAMBIEN
CONOCEN LA TRASCENDENCIA Y CONSECUENCIAS LEGALES QUE SU CELEBRACION
CONLLEVA.

OCTAVA: LAS PARTES, MANIFIESTAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO MEDIA ERROR,

DOLO, MALA FE, VIOLENCIA NI INTIMIDACION Y QUE TAMPOCO EXISTE CLAUSULA CONTRARIA
A LA MORAL, AL DERECHO NI A LAS BUENAS COSTUMBRES, YA QUE ES SU LIBRE Y PLENA
VOLUNTAD EL SUSCRIBIRLO POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO LO FIRMAN Y RATIFICAN DE CONFORMIDAD, EN

TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.

EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION SE SUSCRIBE EN EL POBLADO DE SAN JOSE DEL

TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, A LOS 02 DIAS DEL MES DE MARZO
DEL 2012.

FIRMAN DE CONFORMIDAD

ENAJENANTE ADQUIRENTE

__________________________________ _____________________________
C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ

TESTIGOS

___________________________________ ________________________________
C.PEDRO SUAREZ CASTILLO C.ALICIA LOVERA SANCHEZ

CONTRATO DE ENAJENACION

CONTRATO DE ENAJENACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. GULLERMINA SANCHEZ

MATIAS, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON
NUMERO DE FOLIO 152352628, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA ENAJENANTE Y POR LA OTRA EL C. JOSE LOVERA
SANCHEZ, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON
NUMERO DE FOLIO 0415010104897, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA ADQUIRENTE, QUIENES BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD, OTORGAN EL PRESENTE CONTRATO CONFORME A LAS DECLARACIONES Y
CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES
I.- MANIFIESTA LA ENAJENANTE, PERTENECER AL POBLADO DE SAN JOSE DEL TUNAL,
MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO; LO CUAL ACREDITA CON SU CREDENCIAL
PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON NUMERO DE FOLIO 152352628, EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

II.- DECLARA EL ADQUIRENTE, PERTENECER AL POBLADO DE SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO
DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, LO CUAL ACREDITA CON SU CREDENCIAL PARA
VOTAR CON FOTOGRAFIA, CON NUMERO DE FOLIO 0415010104897, EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

III.- QUE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA DENOMINADO COMO

PARAJE “CHIMEJE”, EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL
NORTE MIDE 17.70 METROS Y AL PONIENTE MIDE 14.50 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C.
RAFAEL LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30 METROS Y COLINDA CON EL C. JAVIER
GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 15.80 METROS Y COLINDA CON EL C. PEDRO
SUAREZ CASTILLO, LO CUAL SE PUEDE OBSERVAR EN EL PLANO QUE SE ADJUNTA AL
PRESENTE CONTRATO.
IV.- QUE PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION, LA
ENAJENANTE ANEXA AL PRESENTE LA NOTIFICACION CORRESPONDIENTE A SUS FAMILIARES
QUE GOZAN DE ESTE DERECHO, PARA QUE DENTRO DE TREINTA DIAS NATURALES A PARTIR
DE ESA FECHA SE EJERZA EL DERECHO DEL TANTO, RESPECTO DEL INMUEBLE.

V.-AMBAS PARTES SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN EL

PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION.

VI.-QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD SUSCRIBIR EL PRESENTE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA: LA ENAJENANTE, ENAJENA AL ADQUIRENTE DESDE HOY Y PARA SIEMPRE EL

INMUEBLE DENOMINADO COMO PARAJE “CHIMEJE”, EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 17.70 METROS Y AL PONIENTE MIDE 14.50 Y
COLINDA CON EL TERRENO DEL C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30 METROS Y
COLINDA CON EL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 15.80 METROS Y
COLINDA CON EL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA III DEL
PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- EN ESTE ACTO LO REALIZAN LAS PARTES A TITULO ONEROSO, PACTANDO LA

CANTIDAD DE 100,000.00 (CIEN MIL PESOS MONEDA NACIONAL), POR LO QUE ACTO SEGUIDO
LA ENAJENANTE LE RECONOCE AL ADQUIRENTE LA POSESION Y LA PROPIEDAD DEL
INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO; Y EL ADQUIRIENTE ENTREGA AL ENAJENANTE LA
CANTIDAD PACTADA.

TERCERA: EL ADQUIRENTE, DESDE ESTE MOMENTO RECIBE A SU LEGAL Y ENTERA

SATISFACCION EL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE” QUE CUENTA CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 17.70 METROS Y AL PONIENTE MIDE
14.50 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30
METROS Y COLINDA CON EL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 15.80
METROS Y COLINDA CON EL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, QUE EN ESTE ACTO LE HA
ENAJENADO LA ENAJENANTE.

CUARTA: LA ENAJENANTE, ENAJENA EL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE”, CON LAS

SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 17.70 METROS Y AL PONIENTE MIDE
14.50 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30
METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE
MIDE 15.80 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, EL CUAL
ENAJENA CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DENTRO DE LAS MEDIDAS Y
SUPERFICIES EXPRESADAS.

QUINTA: LA ENAJENANTE ACUERDA Y SE COMPROMETE A NO RECLAMAR DERECHO ALGUNO

EN LO FUTURO RESPECTO AL INMUEBLE DENOMINADO PARAJE “CHIMEJE”, QUE CUENTA CON
LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE 17.70 METROS Y AL PONIENTE
MIDE 14.50 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30
METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE
MIDE 15.80 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLO, QUE EN
ESTE ACTO LA ENAJENANTE LE HA ENAJENADO AL ADQUIRENTE, NO RESERVÁNDOSE
NINGUNA ACCION PENAL, CIVIL, AGRARIA O DE CUALQUIER OTRA INDOLE EN PERJUICIO DEL
ADQUIRENTE, RENUNCIANDO DESDE ESTE MOMENTO A CUALQUIER DERECHO QUE LE
PUDIERA CORRESPONDER.

SEXTA: LAS PARTES QUE SUSCRIBEN EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION,

MANIFIESTAN DE MANERA CLARA Y EXPRESA QUE ESTE ACTO DE ENAJENACION LO HAN
EXTERNADO DE MANERA LIBRE Y ESPONTANEA, SIN QUE MEDIARA COACCION FISICA O
MORAL QUE PUDIERA INVALIDARLO, QUE ASIMISMO TIENEN PLENO CONOCIMIENTO DEL
CONTENIDO DE LAS CLAUSULAS DE ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES Y QUE TAMBIEN
CONOCEN LA TRASCENDENCIA Y CONSECUENCIAS LEGALES QUE SU CELEBRACION
CONLLEVA.

OCTAVA: LAS PARTES, MANIFIESTAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO MEDIA ERROR,

DOLO, MALA FE, VIOLENCIA NI INTIMIDACION Y QUE TAMPOCO EXISTE CLAUSULA CONTRARIA
A LA MORAL, AL DERECHO NI A LAS BUENAS COSTUMBRES, YA QUE ES SU LIBRE Y PLENA
VOLUNTAD EL SUSCRIBIRLO POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO LO FIRMAN Y RATIFICAN DE CONFORMIDAD, EN

TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.

EL PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS SE SUSCRIBE EN EL

POBLADO DE SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, A LOS
02 DIAS DEL MES DE MARZO DEL 2012.
 FIRMAN DE CONFORMIDAD

ENAJENANTE ADQUIRENTE

__________________________________ _____________________________
C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS C. JOSE LOVERA SANCHEZ

TESTIGOS

___________________________________ ________________________________
C. MARIBEL MIRANDA NUÑEZ C. RAFAEL LOVERA SANCHEZ

POBLADO SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, A DE

25 DE ENERO DEL AÑO 2012.

CC. DERECHOS DEL TANTO

CON DOMICILIO CONOCIDO EN SAN
JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE
ATLACOMULCO.
P R E S E N T E S:

LA QUE SUSCRIBE C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS POR MEDIO DE LA PRESENTE,

NOTIFICO A USTEDES, QUE HE DECIDIDO ENAJENAR MI TERRENO UBICADO EN EL POBLADO
DE SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, DENOMINADO COMO PARAJE
“CHIMEJE”, QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE
45.50 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DE LA C. ENEDINA ORTEGA VALENCIA, AL
PONIENTE MIDE 27.30 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ,
AL SUR MIDE 27 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. CIRILO LOVERA SANCHEZ Y
CON EL TERRENO DEL C. JAVIER GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 14.50 METROS Y AL
SUR MIDE 17.70 METROS COLINDANDO CON EL TERRENO DEL C. JOSE LOVERA SANCHEZ, AL
ORIENTE MIDE 10.40 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. PEDRO SUAREZ CASTILLOMIS, AL C.
RAFAEL LOVERA SANCHEZ.

EL COMPRADOR SE COMPROMETE A PAGAR LA CANTIDAD DE $150,000.00 (CIENTO CINCUENTA

MIL PESOS 00/100 M.N.); COMO CONTRAPRESTACIÓN POR EL INMUEBLE.

ASI MISMO LES HAGO DE SU CONOCIMIENTO QUE GOZARAN DE UN TERMINO DE

TREINTA DIAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE RECIBIR LA PRESENTE NOTIFICACION,
PARA QUE EJERSAN SU DERECHO DEL TANTO.

ATENTAMENTE

C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS

ENAJENANTE
 NOMBRE Y FIRMA DE LOS HIJOS DEL ENAJENANTE

NOMBRE FIRMA

TESTIGOS

POBLADO SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, ESTADO DE MEXICO, A DE

25 DE ENERO DEL AÑO 2012.

CC. DERECHOS DEL TANTO

CON DOMICILIO CONOCIDO EN SAN
JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE
ATLACOMULCO.
P R E S E N T E S:

LA QUE SUSCRIBE C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS POR MEDIO DE LA PRESENTE,

NOTIFICO A USTEDES, QUE HE DECIDIDO ENAJENAR MI TERRENO UBICADO EN EL POBLADO
DE SAN JOSE DEL TUNAL, MUNICIPIO DE ATLACOMULCO, DENOMINADO COMO PARAJE
“CHIMEJE”, QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE MIDE
17.70 METROS Y AL PONIENTE MIDE 14.50 Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. RAFAEL
LOVERA SANCHEZ, AL SUR MIDE 16.30 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C. JAVIER
GONZALEZ ANASTACIO, AL ORIENTE MIDE 15.80 METROS Y COLINDA CON EL TERRENO DEL C.
PEDRO SUAREZ CASTILLO, AL C. JOSE LOVERA SANCHEZ.

EL COMPRADOR SE COMPROMETE A PAGAR LA CANTIDAD DE $100,000.00 (CIEN MIL PESOS

00/100 M.N.); COMO CONTRAPRESTACIÓN POR EL INMUEBLE.

ASI MISMO LES HAGO DE SU CONOCIMIENTO QUE GOZARAN DE UN TERMINO DE

TREINTA DIAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE RECIBIR LA PRESENTE NOTIFICACION,
PARA QUE EJERSAN SU DERECHO DEL TANTO.

ATENTAMENTE

C. GULLERMINA SANCHEZ MATIAS

ENAJENANTE

NOMBRE Y FIRMA DE LOS HIJOS DEL ENAJENANTE

NOMBRE FIRMA

TESTIGOS