DESPACHO JURIDICO

LIC JAIRO ALFONSO MAR REYES

ABOGADO
CEDULA PROFESIONAL: 6048673
CALLE ANTONIO REYES SIN NUMERO ZONA CENTRO DE HUEJUTLA DE REYES, HIDALGO. MEXICO
TELCEL: 7712154691 CORREO ELECTRONICO: marj841222@hotmail.com

POBLADO: PLATON SANCHEZ

MUNICIPIO: PLATON SANCHEZ
ESTADO: VERACRUZ
EXPEDIENTE: INICIAL
MOISES MARTINEZ MARTINEZ
VS
TERESA FLORES CAMPOS

C. MAGISTRADOA DEL TRIBUNAL UNITARIO

AGRARIO DISTRITO NUMERO 43 DE LA CIUDAD
DE TAMPICO TAMAULIPAS, MEXICO.
P R E S E N T E:

MOISES MARTINEZ MARTINEZ; PROMOVIENDO

POR MI PROPIO DERECHO Y SEÑALANDO COMO DOMICLIO PARA
OIR Y RECIBIR TODO TIPO DE NOTIFICACIONES, CITAS,
DOCUMENTOS EL UBICADO EN CALLE RIO PANUCO NUMERO 503-
A ENTRE TAMESI Y GUAYALEJO DE LA COLONIA UNIDAD DEL
VALLE DE ESTA CIUDAD DE TAMPICO, TAMAULIPAS.
AUTORIZANDO PARA TALES EFECTOS AL CIUDADANO LICENCIADO
JAIRO ALFONSO MAR REYES QUIEN EJERCE AL AMPARO DE LA
CEDULA PROFESIONAL NUMERO 6048673 EXPEDIDA POR LA
DIRECCION GENERAL DE PROFESIONES, ASI COMO TAMBIEN A LOS
CIUDADANOS LICENCIADOS, MARIO ANTONIO ACEVEDO
HERNANDEZ, KARLA YONUEHN ORTA ARENAS, NOMBRANDOLOS
COMO MIS ASESORES JURIDICOS; ASI MISMO AUTORIZO PARA
QUE PUEDAN REVISAR EL EXPEDIENTE A LOS PASANTES EN
DERECHO MARGARITO MOLINOS CASTILLO, JUAN CARLOS
HERNANDEZ HERNANDEZ; ANTE USTED CON EL DEBIDO RESPETO
COMPAREZCO Y PASO A EXPONER LO SIGUIENTE:

QUE EN LA VIA CONTENCIOSA, Y CON

FUNDAMENTO EN LOS DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 18 DE LA LEY
ORGANICA DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS Y 163, 165, 170, 185 Y
DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR,
VENGO A DEMANDAR A LA CIUDADANA TERESA FLORES CAMPOS,
QUIEN TIENE SU DOMICLIO EL UBICADO EN CALLE IGNACIO
RAMIREZ NUMERO 15 84 DE LA COLONIA EL LLANO DE PLATON
SANCHEZ, DEL ESTADO DE VERACRUZ, DE QUIEN RECLAMOS LAS
SIGUIENTES:

P R E S T A C I O N E S:

A).- EL MEJOR DERECHO A POSEER DEL SOLAR

URBANO Y CASA HABITACION UBICADO EN CALLE IGNACIO
RAMIREZ NUMERO 15 DE LA COLONIA EL LLANO PERTENECIENTE
AL EJIDO DE PLATON SANCHEZ Y MUNICIPIO DEL MISMO
NOMBRE, DEL ESTADO DE VERACRUZ; CON UNA SUPERFICIE
466.65 METROS CUADRADOS; DICHO SOLAR CUENTA CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

NORTE: MIDE 15.70 METROS Y COLINDA CON CALLE IGNACIO

RAMIREZ.
SUR: MIDE 16.65 METROS Y COLINDA CON LA POSESION DE
CRISTOBAL RIVERA BAUTISTA
ESTE: MIDE 29.10 METROS Y COLINDA CON LA POSESION DE DIMAS
NAVA DEL ANGEL.
OESTE: MIDE 28.60 METROS Y COLINDA CON LAS POSESIONES DE
ANA DIAZ Y TEOFILO HERNANDEZ.

SUPERFICIE TOTAL: 466.65 METROS CUADRADOS

B).- LA RESTITUCION DEL SOLAR URBANO Y CASA

HABITACION UBICADO EN CALLE IGNACIO RAMIREZ NUMERO 15
DE LA COLONIA EL LLANO PERTENECIENTE AL EJIDO DE PLATON
SANCHEZ, Y MUNICIPIO DEL MISMO NOMBRE, DEL ESTADO DE
VERACRUZ; DICHO SOLAR URBANO CUENTA CON LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

NORTE: MIDE 15.70 METROS Y COLINDA CON CALLE IGNACIO

RAMIREZ.
SUR: MIDE 16.65 METROS Y COLINDA CON LA POSESION DE
CRISTOBAL RIVERA BAUTISTA
ESTE: MIDE 29.10 METROS Y COLINDA CON LA POSESION DE DIMAS
NAVA DEL ANGEL.
OESTE: MIDE 28.60 METROS Y COLINDA CON LAS POSESIONES DE
ANA DIAZ Y TEOFILO HERNANDEZ.
SUPERFICIE TOTAL: 466.65 METROS CUADRADOS.

B).- LA ENTREGA REAL, MATERIAL Y JURIDICA QUE

DEBE DE HACER LA AHORA DEMANDADA RESPECTO DE MI SOLAR
URBANO Y CASA HABITACION, CITADA EN EL HECHO QUE
ANTECEDE.

C).- COMO CONSECUENCIA DE LA PRESTACION

QUE ANTECEDE, A LA ORDEN DE NO PERTURBAR LA POSESION
DEL PREDIO MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO POR LA AHORA
DEMANDADA.

FUNDO LA PRESENTE DEMANDA EN LAS

SIGUIENTES CONSIDERACIONES DE HECHO Y DE DERECHO.

H E C H O S:

1.- HAGO DE SU CONOCIMIENTO QUE DICHO

SOLAR URBANO MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO LO ADQUIRI DESDE
HACE MAS DE 40 AÑOS APROXIMANDAMENTE; CELBRANDO UNA
COMPRA VENTA DE MANERA VERBAL CON LA SEÑORA ROSENDA
ARGUELLES HERVERT RESPETO AL SOLAR Y CASA HABITACION
MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO; PERO POSTERIORMENTE EL DIA 02
DE MARZO DEL 2002 EL SUSCRITO DECIDIO CON LA SEÑORA
ROSENDA ARGUELLES HERVERT FORMALIZAR POR ESCRITO LA
COMPRAVENTA DEL SOLAR URBANO UBICADO EN CALLE IGNACIO
RAMIREZ NUMERO 15 DE LA COLONIA EL LLANO DEL EJIDO Y
MUNICIPIO DE PLATON SANCHEZ, ESTADO DE VERACRUZ; DICHO
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LA CITADA FECHA FUE
DEBIDAMENTE CERTIFICADO POR CIUDADANO PROFESOR EULALIO
JUAREZ MACHUCA QUIEN ERA SECRETARIO DEL HONORABLE
AYUNTAMIENTO DE PLATON SANCHEZ, VERACRUZ. DICHA
CERTIFICACION SE HIZO EL DIA 02 DE MARZO DEL AÑO 2002; TAN
ES ASI QUE ME ENCUENTRO AL CORRIENTE CON LOS PAGOS
PREDIALES CON EL MUNICIPIO DE PLATON SANCHE Y QUE PAGO
DESDE QUE ADQUIRI EL SOLAR URBANO DE MANERA VERBAL TAL Y
COMO LO ACREDITARE EN SU MOMENTO PROCESAL OPORTUNO.

2.- COMO YA HA QUEDADO MANIFESTADO DICHO

SOLAR URBANO LO TENGO DESDE HACE 40 AÑOS TAL Y COMO LO
ACREDITO CON EL ACTA DE CONFORMIDAD QUE SE LEVANTO CON
MOTIVO A LA POSESION DEL TERRENO EJIDAL MISMO QUE ESTA
UBICADO EN CALLE IGNACIO RAMIREZ DE LA COLONIA EL LLANO
DEL MUNICIPIO DE PLATON SANCHEZ, DE FECHA 24 DE FEBRERO
DEL 2019, MISMA QUE FUE FIRMADA EN PRESENCIA DE DOS
TESTIGOS ASI COMO LOS INTEGRANDES DEL COMISARIADO EJIDAL
Y CONSEJO DE VIGILANCIA DEL EJIDO DE PLATON SANCHEZ,
VERACRUZ.

3.- PERO TAL ES EL CASO; QUE EN MES DE FEBRERO

DEL AÑO 2002 CELEBRE DE MANERA VERBAL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO CON LA AHORA DEMANDADA DE NOMBRE
TERESA FLORES CAMPOS; DICHO CONTRATO CONSISTIO EN LA
CASA HABITACION UBICADA EN CALLE IGNACION RAMIREZ
NUMERO 15 DE LA COLONIA EL LLANO DE PLATON SANCHEZ,
VERACRUZ. SE PACTO PAGAR LA CANTIDAD DE $600.00
(SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N) DE MANERA MENSUAL. DICHO
CONTRATO NO SE PACTO FECHA DE VENCIMIENTO ERA DE
MANERA INDETERMINADA.

4.- PERO RESULTA SER QUE AL INICIAL EL AÑO

2010 LE REQUERI A LA SEÑORA TERESA FLORES CAMPOS LA
ENTREGA REAL Y MATERIAL DE LA CASA HABITACION Y TERRENO
DANDOLE ASI DOS MESES DE PLAZO PARA LA DESOCUPACION; LA
ARGUMENTE QUE DICHA CASA LA IBA OCUPAR MI HIJO DE
NOMBRE MOISES MARTINEZ ARGUELLES; PERO RESULTA SER QUE
HASTA LA FECHA LA AHORA DEMANDADA NO ME HA ENTREGADO
MI CASA HABITACION Y SOLAR MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO; A
PESAR QUE HE BUSCADO LA MANERA DE DIALOGAR Y LLEGAR A UN
ACUERDO Y LA HOY DEMANDADA NO SE PRESTA A DIALOGAR.

5.- ES POR ELLO QUE ACUDO A ESTE ORGANO

JURISDICCIONAL EN BUCA DE JUSTICIA PARA EFECTOS DE QUE SE
DECLARE DE QUE ME ASISTE LA RAZON Y EL DERECHO Y SE DE
CUMPLIMIENTO A LAS PRESTACIONES QUE HOY RECLAMO DENTRO
DEL PRESENTE JUICIO.

D E R E C H O:

FUNDAN LA PRESENTE DEMANDA LOS ARTICULOS

12, 13, 14, 15, 16, 163, 165, 170, 185 Y DEMAS RELATIVOS Y
APLICABLES DE LA LEY AGRARIA VIGENTE.
 NORMAN EL PROCEDIMIENTO LOS ARTICULOS 1,
79, 81, 82, 129, 133, 165, 166, 202, 322, 323 Y 327 DEL CODIGO
FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DE APLICACIÓN
SUPLETORIA EN MATERIA AGRARIA.

ES COMPETENTE PARA CONOCER DEL PRESENTE

ASUNTO AGRARIO, EN TERMINOS DE LOS DISPUESTO POR EL
ARTICULO 27 FRACCION VII Y XIX DE LA CONSTITUCION POLITICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 18 FRACCION VI DE LA LEY
ORGANICA DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS.

P R U E B A S:

A).- CONFESIONAL: MISMA QUE ESTARA A CARGO

DE LA AHORA DEMANDADA DE NOMBRE TERESA FLORES CAMPOS
AL TENOR DEL PLIEGO DE POSISIONES QUE PRESENTARE EN SU
MOMENTO PROCESAL OPORTUNO, LA CUALES SERAN CALIFICADAS
DE LEGALES EL DIA Y HORA QUE ESTE HONORABLE TRIBUNAL
AGRARIO TENGA A BIEN SEÑALAR PARA EL DESAHOGO DE DICHA
AUDIENCIA.

B).- DOCUMENTAL PÚBLICA: CONSISTENTE EN

COPIA ORIGINAL DE UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE FECHA
02 DE MARZO DEL 2002 CELEBRADO ENTRE EL SUSCRITO Y LA
SEÑORA ROSENDA ARGUELLES HERVERT; EL CUAL ESTA
DEBIDAMENTE CERTIFICADO POR EL SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PLATON SANCHEZ, VERACRUZ;
SE ANEXA LA PRESENTE PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A LOS
QUE HAYA LUGAR Y DICHA PROBANZA LA RELACIONO CON LOS
HECHOS NUMERO 1 Y 2 DE MI ESCRITO DE DEMANDA.

C).- DOCUMENTAL PÚBLICA: CONSISTENTE EN

COPIA ORIGINAL DEL ACTA DE CONFORMIDAD QUE SE LEVANTO
MOTIVO A LA POSESION DEL TERRENO EJIDAL DE FECHA 24 DE
FEBRERO DEL 2019; FIRMADO ANTE LA PRESENCIA DEL
COMISARIADO EJIDAL Y CONSEJO DE VIGILANCIA AS COMO DOS
TESTIGOS; DICHA PROBANZA LA RELACIONO DESDE ESTE
MOMENTO CON TODO Y CADA UNOS DE LOS HECHOS DE MI
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA Y SE ANEXA A LA PRESENTE PARA
TODOS LOS EFECTOS LEGALES A LOS QUE HAYA LUGAR.
 D).- DOCUMENTAL PRIVADA: CONSISTENTE COPIA
ORIGINAL DE UN PLANO QUE CONTIENE LAS MEDIDAS Y
COLINDANCIAS ASI COMO SUPERFICIE TOTAL DEL SOLAR MOTIVO
DEL PRESENTE JUICIO, MISMO QUE ELABORO EL TOPOGRAFO
ISMAEL VARGAS DEL ANGEL EN EL MES DE FEBRERO DEL 2002;
DICHA PROBANZA SE RELACIONA CON TODOS Y CADA UNOS DE
LOS HECHOS DE MI ESCRITO INICIAL DE DEMANDA. Y SE ANEXA EL
PRESENTE PLANO PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A LOS QUE
HAYA LUGAR.

E).- DOCUMENTAL PUBLICA: CONSISTENTE EN EL

ULTIMO PAGO PREDIAL EN DONDE SE HACE CONSTAR QUE EL
SUSCRITO SE ENCUENTRA AL CORRIENTE CON EL PAGO PREDIAL DE
DICHO SOLAR MOTIVO DE PRESENTE JUICIO; SE HACE CONTAR QUE
SE PAGO EL DIA 17 DE MAYO DEL 2019; DICHA PROBANZA SE
ANEXA A LA PRESENTE PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A LOS
QUE HAYA LUGAR. Y ESTA PRUEBA LA RELACIONO CON TODOS Y
CADA UNO DE LOS HECHOS.

F).- DOCUMENTAL PRIVADA: CONSISTENTE EN

RECIBO DE DINERO DONDE SE HACE CONSTAR QUE EL SUSCRITO
PAGO EL EMPADRONAMIENTO DE LA POSESION DEL SOLAR
MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO, DICHO PAGO SE REALIZO EL DIA 24
DE FEBRERO DEL 2019 ANTE LA TESORERIA EJIDAL DEL EJIDO DE
PLATON SANCHEZ, ESTADO DE VERACRUZ. DICHA PROBANZA LA
RELACIONO CON TODOS Y CADA UNOS DE LOS HECHOS DE MI
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA Y SE ANEXA A LA PRESENTE PARA
TODOS LOS EFECTOS LEGALES A LOS QUE HAYA LUGAR.

G).- DOCUMENTAL PRIVADA: COSISTENTE EN

CROQUIS A MANO ALZADA CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL
SOLAR MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO; DICHA PROBANZA SE
RELACIONA CON TODOS Y CADA UNO DE LOS HECHOS DE MI
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA Y SE ANEXA PARA TODOS LOS
EFECTOS LEGALES A LOS QUE HAYA LUGAR

H).- TESTIMONIAL: LA CUAL ESTARA A CARGO DE

DOS PERSONAS DE NOTORIO ARRAIGO DENTRO DEL POBLADO DE
PLATON SANCHEZ PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE PLATON
SANCHEZ, A QUIENES ME COMPROMETO A PRESENTAR EL DIA Y
HORA QUE SU SEÑORIA TENGA A BIEN EN SEÑALAR, PARA QUE
TENGA VERIFICATIVO LA AUDIENCIA DE LEY.
 I).- INSPECCION JUDICIAL: LA CUAL ESTARA A
CARGO DEL CIUDADANO ACTUARIO ADSCRITO A ESTE HONORABLE
TRIBUNAL AGRARIO LA CUAL VERSARA EN LOS SIGUIENTES
PUNTOS:

1.- QUE EL ACTUARIO SE CONSTITUIRA AL

POBLADO DE PLATON SANCHEZ, MUNICIPIO DE PLATON SANCHEZ Y
DARA FE DEL SOLAR MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO.

2.- QUE DE FE, QUE EN DICHO SOLAR SE

ENCUENTRA DEBIDAMENTE DELIMITADA.

3.- QUE DE FE SI DICHO SOLAR SE

ENCUENTRA ALGUNA CASA HABITACION.

4.- QUE DE FE DEL ESTADO ACTUAL DE DICHO

SOLAR.

J).- PERICIAL EN TOPOGRAFIA: LA CUAL

ESTARA A CARGO DE UN ESPECIALISTA EN TOPOGRAFIA EL CUAL
DETERMINARA LO SIGUIENTE:

1.- QUE DETERMINE SUS RUMBOS Y

COLINDANCIAS DEL SOLAR MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO.

2.- QUE DETERMINE QUE SI DICHO SOLAR DE

LA CUAL ES MOTIVO DE LA PRESENTE CONTROVERSIA, SE
ENCUENTRA DENTRO DEL EJIDO DE PLATON SANCHEZ, VERACRUZ.

3.- FINALMENTE ELABORE UN CROQUIS

ILUSTRATIVO, DONDE SE APRECIE EL SOLAR EN CONFLICTO.

K).- PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA E

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES: CONSISTENTE EN TODO LO
QUE A MI INTERES FAVOREZCA.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y

FUNDADO A USTED CIUDADANA MAGISTRADA; ATENTEMANTE
SOLICITO.
 PRIMERO: TENERME POR PRESENTADO EN
LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE ESCRITO, DEMANDANDO A LA
CIUDADANA TERESA FLORES CAMPOS, LAS PRESTACIONES
CONTENIDAS EN EL CAPITULO RESPECTIVO.

SEGUNDO: TENER POR OFRECIDAS Y

ADMITIDAS TODAS Y CADA UNA DE LAS PRUEBAS QUE SE OFRECEN,
MISMAS QUE SE RELACIONAN CON LOS HECHOS DE MI DEMANDA,
SOLICITANDO EN ESTE ACTO LA PREPARACION Y DESAHOGO DE LAS
MISMAS.

TERCERO: TENER POR SEÑALADO EL

DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES Y
POR DESIGNADOS PARA TAL EFECTO ASI COMO PARA LOS QUE ME
REPRESENTEN EN JUICIO A LOS PROFESIONISTAS CITADOS EN EL
PROEMIO DEL PRESENTE ESCRITO.

CUARTO: SEÑALAR DIA Y HORA PARA QUE

TENGA VERIFICATIVO LA AUDIENCIA DE LEY, QUE FIJA EL ARTICULO
185 DE LA LEY AGRARIA.

QUINTO: CON LAS COPIAS SIMPLES DE

TRASLADO, EMPLAZAR AL DEMANDADO CON EL APERCIBIMIENTO
DE LEY CORRESPONDIENTE.

SEXTO: PREVIO LOS TRAMITES DE JUICIO,

EMITIR EL FALLO CORRESPONDIENTE CONDENANDO AL AHORA
DEMANDADO A CUMPLIR CON LAS PRESTACIONES QUE RECLAMO.

SEPTIMO: PROVEER LO CONDUCENTE.

PROTESTO LO NECESARIO
TAMPICO TAMAULIPAS MEXICO, A SU FECHA DE PRESENTACION.

MOISES MARTINEZ MARTINEZ