TEMA 

IV. DERECHO DE PROPIEDAD.

1-Como se define el derecho de propiedad.
El derecho de propiedad es el poder legal e inmediato que tiene una
persona para gozar, disponer y revindicar sobre un objeto o propiedad, sin
afectar los derechos de los demás ni sobrepasar los límites impuestos por
la ley. (Un derecho real que recae sobre todo aquello que tiene una
existencia corporal).

2-¿Que dijeron los jurisconsultos romanos sobre el derecho?

Los jurisconsultos romanos no definen el derecho de propiedad por su
sencillez y su complejidad a la vez, pues es el derecho más completo que
se pueda tener sobre una cosa corporal.

3-¿Porque se establece que el derecho de propiedad es la

prerrotiva más amplia que se tiene sobre una cosa?
El propietario puede hacer cuánto quiera, puede disponer, puede regalar,
puede vender, puede hacer todo lo que quiera solo con las limitaciones
que pone la ley.

4-¿Cuáles son las limitaciones que impuso la ley de las doce tablas al

propietario?
Prohibía al propietario cultivar su campo o edificar hasta la línea divisora
de los fundos vecinos.

5-En el derecho de propiedad en roma el propietario podía hacer uso del

derecho de propiedad perjudicando a otras personas causarle daños y
perjuicio. ¿Y cuáles artículos `del código civil relacionados?
No se puede hacer uso del derecho de propiedad perjudicando a otro, los
Art del código civil relacionados son 1382, 1383, 1384
6-¿Que es la emancípate?
Es una venta ficticia donde existían 5 testigos, conocida hoy como la
compraventa o promesa de venta.
7-¿Que es la usucapión?
La usucapión es una forma de adquirir derechos reales tales como la
propiedad a través de la posesión del bien durante un tiempo
determinado por la ley.

(Adquisición de la propiedad por un tiempo prolongado. )

8-¿Que son las tierras incultas?
Que no tiene cultivo ni labor .

9-¿Que son las tierras cultas?

Dicho de las tierras o de las plantas: cultivadas.

10-¿Que es la ocupación?
La ocupación (occupatio) en Derecho romano podría definirse como la
aprehensión de una cosa que no pertenece a nadie (res nullius) con la
intención de retener para sí como propia.

11-¿Que es una adquisición extintiva?
Es obtener la propiedad habiendo agotado el tiempo más amplio que son
20 años.
12-¿Cuáles son los plazos para adquirir la propiedad por ocupación?
5, 10 y 20 años.
13-¿Sobre qué terrenos da la ocupación?
Sobre terrenos no registrado.
14-¿Cuándo una propiedad está en estado indiviso?
Es aquel bien cuya titularidad se comparte entre una o varias personas.
15-¿Cuándo se dice que una propiedad existe la copropiedad?
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a
varias personas". El término pro-indiviso se refiere a que la cosa, ya sea
mueble o inmueble, está registrada legalmente como una unidad cuyos
dueños son varias personas al mismo tiempo.
16-¿Que es el saneamiento?
Es el procedimiento de orden público donde se adquiere la propiedad de
un terreno no registrado.

17-¿Qué Tribunal conoce la demanda de saneamiento?

 El tribunal de jurisdicción originaria.