Tema I 

Las cosas.

1-¿Como se definen las res o cosas?

Comprende todo lo que puede procurar a las personas alguna utilidad, y
jurisconsulto solo estudia las cosas en su relación con las personas, desde el
punto de vista de los beneficios que les pueden prestar.
(Es todo aquello que tiene una esistencia material y es percibida por los
sentidos)

2-¿Que son las reses Sacras?

Para el paganismo, las cosas sagradas son los terrenos, los edificios y los
objetos consagrados a los dioses superiores, por una ley, un Senado consulto o
una constitución.
Para el cristianismo, son las iglesias y los vasos consagrados al culto por los
obispos y conforme a los nuevos ritos.

3-¿Que son las reses comunes?

Las cosas cuya propiedad no pertenece a nadie y su uso es común a todos los
hombres.

4-¿Que son las reses Publicas?

Son aquellas cuyo uso es también común a todos, pero que, al contrario de las
comunes, se consideran como propiedad del pueblo Romano, excluyendo a las
otras naciones.
(Las cosas que están enclavadas en una comunidad, esas cosas que tiene cada
ciudad)
5-¿Que son las reses consumible?
Son aquellas que para utilizarlas que el hombre las consume. Es precisamente
su consumo o destrucción lo que lleva a una necesidad humana; el vino, el
trigo.

6-¿Como se definen las cosas fungibles?

Las cosas fungibles son apreciadas por sus cualidades genéricas y su cantidad,
y son sustituibles unas por otras sin quebranto de su utilización para satisfacer
necesidades humanas; una suma de dinero.
7-Defina cosas no fungibles.
Las cosas no fungibles son las que ellas que se toman como individuales
concretas, sin que resulten indiferente para que llenen su finalidad económica
sustituirlas por otras del mismo género.
(Las cosas que no se pueden cambiar)
8-¿Que son cosas divisibles?
Físicamente, todas las cosas son divisibles; pero mirando a la finalidad que
llenan, a su utilización, los jurisconsultos llamaron cosas divisibles aquellas
que, partidas, conserva su naturaleza y cualidades anteriores y cada una de las
partes resultantes un valor aproximado proporcional al que antes tenía el todo.
(Aquellas que se pueden fraccionar sin perder su utilidad)

9-¿Que son cosas no divisibles?

Son las cosas en las que tales circunstancias no se dan.
(Aquellas cosas que no pueden ser fraccionadas, por qué de serlo perderían su
utilidad)

10-¿Cual fue la distinción mas antigua que hizo GAYO sobre las cosas?

Fue un emperador de roma, la división más antiguas que se conocen son las
res mancipiis y res nec- mancipio.

11-¿Que es una res Mancipiis?

Son las cosas más preciadas, de mayor valor.

12-¿Que son Res nec- mancipio?

Son las cosas de menor valor.

13-¿Que son cosas Patrimoniales?Aquellas cosas que se encuentran en el

patrimonio de los hombres y con los que se puede comerciar. Cosas
patrimoniales.

14-¿Que son las reses extra patrimoniales?

Aquellas cosas que figuran fuera del patrimonio de los hombres, que no se
pueden incluir dentro de los bienes de una persona y que por tanto no son
susceptibles de negocio.

15-¿Que son las cosas extra comercio?

La res extra commercium Son tales, o por prescripción de la norma divina, o
por mandato de la norma positiva.
(Son aquellas cosas que están fuera de comercio, las que no se admiten ser
comercializadas)

16-¿Que son las reses corporales?

Muebles e inmuebles.
 

Hechos y negocios jurídicos.   TEMA II

1-¿Cuál es la causa del derecho?

El hecho es la causa del derecho es su fuente originaria.
2-¿Que producen los hechos jurídicos?
producen consecuencias jurídicas, también conocidos como supuestos de
hechos. De modo que entre el hecho y sus consecuencias puede
establecerse una relación causal. Por lo tanto el hecho jurídico es aquel
que produce efecto jurídico o consecuencias jurídicas. También se lo
denomina Hecho Jurigenico.
3-¿Qué son los negocios jurídicos?
Supone la declaración de voluntad de dos partes que buscan lograr un
determinado resultado.

4-¿Qué es lo que constituye la forma de los negocios Jurídicos?

El número y circunstancias de las personas que deben intervenir en cada
uno de los negocios jurídicos, así como la capacidad que cada persona
debe tener, el lugar, el tiempo en que deben celebrarse , las palabras los
actos, los escritos, etc. Que deben acompañar su celebración, constituyen
la forma de los negocios jurídicos. 

5-¿Cuáles son las clases de negocios jurídicos? 

 Los llamados unilaterales y bilaterales 
En los primeros es necesaria para su existencia la declaración de voluntad
de una persona ej. Un testamento, en los segundos se precisa la de dos o
más, ej. Un contrato de compra venta 
(Unilateral, bilaterale, intervivo, morticausa, solemne..)
6-¿Que se requiere para ejercer negocios jurídicos?
El sujeto o persona que ha de llevar a efecto el negocio jurídico necesita
una aptitud para tener derechos, pero precisa también una
capacidad para ejercerlos. Además de poseer el sujeto la capacidad
jurídica o de derecho necesita al mismo tiempo la capacidad de hecho o
de obrar.
(Capacidad de hechos y de obrar).
7-¿Cómo debe ser el objeto que interviene en el negocio?
 1- Debe ser lícito, conforme a la ley, por ejemplo, no puede ser objeto
de un negocio jurídico una cosa robada, o un acuerdo para realizar
un ilícito.

2- Deber estar en el comercio: las cosas públicas, comunes y religiosas

quedan excluidas.

3- Debe ser de existencia posible, no podría serlo por ejemplo, un

dinosaurio, a menos que fuera de juguete o una escultura.

4- Puede ser de naturaleza patrimonial o no patrimonial.

(Debe ser lícito).
8-¿Cómo debe ser el consentimiento en el negocio?
Todo negocio jurídico requiere que la voluntad exista, que es
indispensable en él una declaración de voluntad, y, más aún, una voluntad
efectiva de realizar el acto por parte del agente dotado de capacidad de
hecho o de obrar.
(Deber ser expreso y tácito, debe decirse y debe sobre entenderse)
9-¿Que afecta la coacción en el negocio jurídico que afecta?
En general la violencia es una coacción ejercida sobre un individuo para
realizar un negocio jurídico. 
La fuerza anulaba por completo el acto jurídico porque anulaba también
enteramente la voluntad 
(Afecta la legalidad).

10-¿Qué es el dolo en el negocio jurídico?

Es el dolo otro vicio o defecto de la voluntad en el negocio jurídico, que
esencialmente consiste en el engaño, puesto que origina voluntariamente
un error mediante artificios o maquinaciones dirigidas a inducir una
declaración de voluntad constitutiva de un acto de derecho.

11-¿Que fueron los negocios externos en Roma?

Eran aquellos que se realizaban de manera escrita.
12-¿A qué se refiere la interpretación de los negocios jurídicos?
 Cuando en la declaración de la voluntad en un negocio de derecho el
sentido de las palabras empleadas estaba oscuro, era preciso recurrir a la
interpretación. La voluntad hay que entenderlo como viene declarada en
el negocio jurídico y debe entenderse también en relación al fin jurídico
del acto. 
Determinar el verdadero sentido del negocio.
(Es interpretar los artículos que no están claro en los negocios jurídicos).

13-¿Cuáles son las interpretaciones de los negocios jurídicos?

Interpretaciones auténticas, usual o judicial. 
Tenían las dos primeras una naturaleza obligatoria en sus resultados,
mientras que última es meramente inductiva. 

14-¿Que es la invalidez de los negocios jurídicos?

 Significa que este no tiene todos los requisitos y condiciones precisos, y
que no reúne los elementos necesarios para que se produzcan todos los
efectos jurídicos. 
(La anulación del negocio jurídico por falta de elementos necesarios)

15-¿Cuáles son las clases de invalidez en el negocio jurídico?

 Se habla en tales supuestos de invalidez y total o parcial, originaria o
consecutiva según los respectivos casos. Invalidez sanable o subsanable o
insubsanable. 
 (Invalidez sanable, invalidez subsanables)

Tema III. La Servidumbre.

1-Como se define la servidumbre.
es un derecho establecido sobre un inmueble en provecho de otro
inmueble.
(Es la restricción al derecho de propiedad de una persona en benefició del
otro que no es el dueño)
2-¿Cuantas clases de servidumbre establece el derecho romano??
Servidumbre predial y personal.
3-¿Cuál es la causa de la servidumbre?
Debe tener una causa perpetua, es decir, que exige en el fundo sirviente
una cualidad natural y permanente que permite el ejercicio de la
servidumbre indefinidamente renovado e independiente del hecho del
propietario del fundo sirviente.
4-¿A qué se refiere la indivisibilidad de la servidumbre??
Las servidumbres son indivisibles. Si el fundo sirviente se divide entre dos
o más dueños, la servidumbre no se modifica, y cada uno de ellos tiene
que tolerarla en la parte que le corresponde. (No se puede dividir, ni dar
por parte)

5-¿A que se refiere el estado indiviso en el derecho real?

Es aquel bien cuya titularidad se comparte con una o varias personas, de
manera que sus titulares solo poseen una parte alícuota del todo, ya sea
por voluntad de la ley, actos entre vivos o disposiciones de última
voluntad. (Es cuando una propiedad tiene varios dueños)

6-Defina Servidumbre Rurales.

Servidumbres Rurales o Rústicas: Son las constituidas sobre
predios rurales. ... Actus, derecho de pasar por el fundo ajeno y conducir
ganados o vehículos.

7-Servidumbre urbana. 
Es todo edificio situado en la ciudad o el campo.
8-¿Que son las servidumbres Altiu?
Son las que impiden sobrepasar la altura a las construcciones del fundo
sirviendo con el fin de no molestar la vista, ni quitar la luz al fundo
dominante

9-¿Que es el usufructo?
Derecho por el que una persona puede usar los bienes de otra y disfrutar
de sus beneficios, con la obligación de conservarlos y cuidarlos como si
fueran propios.

10-¿Como se constituyen las servidumbres?

Se constituyen de diversas maneras, servidumbres por la costumbre,
servidumbre testamentaria , servidumbre legales y servidumbre por
sentencia

11-¿Que son las servidumbre personales?

Servidumbre personal es la que se constituye en utilidad de alguna
persona determinada, sin dependencia de la posesión de un inmueble, y
que acaba con ella.(Aquellas que su beneficio recae sobre una persona)

12-¿Como se definen las servidumbres prediales?

Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen
impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. ...
Se llama predio sirviente el que sufre el gravamen, y predio dominante el
que reporta la utilidad. (No admiten división ya que están dada sobre el
fundo mismo)

13-¿Que es un fundo?
Conjunto formado por el suelo de un terreno con todo lo que contiene y
cuanto produce natural o artificialmente. Explotación agrícola de
superficie más pequeña que la de la hacienda y mayor que la de la chacra.
(Porción de tierra)

14-¿Cuáles son los artículos del C.C.D. Referente a la servidumbre?

Desde el Art. 637 hasta el 710 del Codico Civil Dominicano.

15-¿Cuáles son los Tribunales que conocen la demanda en servidumbre?

 Los juzgados de paz de juriccion originaria.
 

TEMA IV. DERECHO DE PROPIEDAD.

1-Como se define el derecho de propiedad.
El derecho de propiedad es el poder legal e inmediato que tiene una
persona para gozar, disponer y revindicar sobre un objeto o propiedad, sin
afectar los derechos de los demás ni sobrepasar los límites impuestos por
la ley. (Un derecho real que recae sobre todo aquello que tiene una
existencia corporal).

2-¿Que dijeron los jurisconsultos romanos sobre el derecho?

Los jurisconsultos romanos no definen el derecho de propiedad por su
sencillez y su complejidad a la vez, pues es el derecho más completo que
se pueda tener sobre una cosa corporal.

3-¿Porque se establece que el derecho de propiedad es la

prerrotiva más amplia que se tiene sobre una cosa?
El propietario puede hacer cuánto quiera, puede disponer, puede regalar,
puede vender, puede hacer todo lo que quiera solo con las limitaciones
que pone la ley.

4-¿Cuáles son las limitaciones que impuso la ley de las doce tablas al

propietario?
Prohibía al propietario cultivar su campo o edificar hasta la línea divisora
de los fundos vecinos.

5-En el derecho de propiedad en roma el propietario podía hacer uso del

derecho de propiedad perjudicando a otras personas causarle daños y
perjuicio. ¿Y cuáles artículos `del código civil relacionados?
No se puede hacer uso del derecho de propiedad perjudicando a otro, los
Art del código civil relacionados son 1382, 1383, 1384
6-¿Que es la emancípate?
Es una venta ficticia donde existían 5 testigos, conocida hoy como la
compraventa o promesa de venta.

7-¿Que es la usucapión?
La usucapión es una forma de adquirir derechos reales tales como la
propiedad a través de la posesión del bien durante un tiempo
determinado por la ley.

(Adquisición de la propiedad por un tiempo prolongado. )

8-¿Que son las tierras incultas?
Que no tiene cultivo ni labor .

9-¿Que son las tierras cultas?

Dicho de las tierras o de las plantas: cultivadas.

10-¿Que es la ocupación?
La ocupación (occupatio) en Derecho romano podría definirse como la
aprehensión de una cosa que no pertenece a nadie (res nullius) con la
intención de retener para sí como propia.

11-¿Que es una adquisición extintiva?
Es obtener la propiedad habiendo agotado el tiempo más amplio que son
20 años.
12-¿Cuáles son los plazos para adquirir la propiedad por ocupación?
5, 10 y 20 años.
13-¿Sobre qué terrenos da la ocupación?
Sobre terrenos no registrado.
14-¿Cuándo una propiedad está en estado indiviso?
Es aquel bien cuya titularidad se comparte entre una o varias personas.
15-¿Cuándo se dice que una propiedad existe la copropiedad?
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a
varias personas". El término pro-indiviso se refiere a que la cosa, ya sea
mueble o inmueble, está registrada legalmente como una unidad cuyos
dueños son varias personas al mismo tiempo.

16-¿Que es el saneamiento?
Es el procedimiento de orden público donde se adquiere la propiedad de
un terreno no registrado.

17-¿Qué Tribunal conoce la demanda de saneamiento?

 El tribunal de jurisdicción originaria.