DERECHO CIVIL Y OBLIGACIONES

CASO “SOBRE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS Y CONJUNTAS O

MANCOMUNADAS”

Presentado Por:

Harold Fernando Franco

Martha Liliana Delgado

Docente

Liduvina Jiménez

Universidad CESMAG

Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales

Cuarto Semestre - Derecho

San Juan de Pasto

2022
 TALLER

Anselmo, Tomás y Jorge, en calidad de arrendatarios celebraron un contrato de

arrendamiento con José en calidad de arrendador, las partes pactaron la solidaridad, respecto

del pago de la renta cuyo monto es de 90.000 mensuales.

DESARROLLO

Preguntas para resolver:

1. ¿Qué clase de solidaridad se presenta?

Respuesta: En este caso se presenta una solidaridad de naturaleza pasiva, donde en virtud del

artículo 1571 del código civil, menciona “El acreedor podrá dirigirse contra todos los

deudores solidarios conjuntamente, o contra cualquiera de ellos a su arbitrio, sin que por éste

pueda oponérsele el beneficio de división” ya que en el caso en concreto encontramos una

pluralidad y solidaridad entre los deudores frente a un único acreedor.

De igual manera es una solidaridad pasiva porque este clase de solidaridad es el origen de la

obligación y en este caso Anselmo, Tomás y Jorge, se obligan como deudores antes José

como acreedor en la ejecución de un contrato de arrendamiento, de una manera remunerada

con un valor de 90.000 pesos mensuales, en este caso hipotético los deudores no tienen la

posibilidad de fraccionar ni dividir el beneficio, eso en cuanto a las diferencias de las

obligaciones conjuntas, con esto José tiene la posibilidad de cobrarle a los tres deudores y

tiene como objeto la prestación de este beneficio, aunque sea divisible es única y debe

pagarse en su totalidad por cualquiera de estos.

2. ¿Cómo puede el arrendador reclamar el pago de las rentas frente a los

arrendatarios?

Respuesta: Teniendo en cuenta que es una obligación solidaria el acreedor podrá demandar a

todos los deudores, esto para reclamar el pago de la obligación y estarán en la deber de
realizar el pago total de esta, por ejemplo, si existe alguna duda o confusión de la obligación

entre los deudores, el acreedor puede comunicarse con alguno de ellos para resolver dicha

confusión y este puede llamar en garantía a los demás deudores para resolver el contrato.

3. ¿Qué acción tiene el arrendatario que pagó la totalidad de la deuda contra los
arrendatarios restantes?

Respuesta: Inicialmente tiene una acción declarativa porque reconoce derechos de dominio

del bien, en ese momento prevalece el reconocimiento de un derecho o una situación, en su

calidad de arrendatario pretende que le sea reconocida la titularidad de la obligación y por

esto pretende atribuirle la obligación restante de los deudores restantes.

Posterior a esta puede continuar en una acción ejecutiva, se puede hacer reconocida mediante

el contrato de arrendamiento y con esta figura puede hacerse de manera efectiva el pago de la

obligación.

4. ¿Cómo sería el pago de la renta si la obligación fuera conjunta?

Respuesta: Si en el caso de que la obligación sea conjunta, se aplicaría el pago de una

obligación divisible en el contexto de varios acreedores o varios deudores, es decir, la

obligación conjunta se da por varios deudores, pero cada deudor responde por su obligación o

por su parte, en este caso se fracciona la deuda y cada uno responde por una fracción de esta,

como son la de dividirse en tantas partes plurales donde participaron de esta obligación.

5. ¿Cuándo la obligación es conjunta?

Respuesta: Son las en las que el extremo de la relación, activo o pasivo, está constituido por

dos o más deudores, o por dos o más acreedores, de tal modo que cada deudor está obligado a

una cuota en la deuda, y cada acreedor habrá de exigir tan solo una parte a cada deudor.