CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de un Inmueble l, que

celebran de una parte La l Propietaria GREGORIA ROSALES MOLINA, Identificada con DNI N°
22413021, Domiciliada en el Jr. Independencia N° 1544 del Distrito, Provincia y Departamento
de Huánuco, a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR; y de otra parte el Señor
FELIX YAURI GOMEZ, Identificado con DNI N° 22753448, soltero, domiciliado en el Distrito de
Jacas Chico, Provincia de Yarowilca y Departamento de Huánuco, con Cel. Número 979074546,
a quien en lo sucesivo de le denominara EL ARRENDATARIO en los siguientes términos y
condiciones.

PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario de un inmueble, ubicado en el Jr.

Independencia N° 1544, con un área aprox. de 130 Metros Cuadrados, el área que será
arrendada consta del primer piso del inmueble con lavadero y servicios higiénicos en perfectas
condiciones.
SEGUNDO: EL ARRENDADOR, deja constancia que el área del inmueble que se refiere la
cláusula anterior está en perfectas condiciones como son el piso, puertas, ventanas, inodoros,
caños, y lavadero en perfecto estado.
TERCERO: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien
descrito en la cláusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de arrendamiento. Por
parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en
la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas
CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO
en totalidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma da S/. 1,500.00 (MIL
QUINIENTOS y 00/100 soles) mensuales; con un mes de Garantía y un mes de adelanto, siendo
el total de S/. 3,000.00 tres mil y 00/100 soles, cantidad que será cancelada en efectivo, en la
forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
QUINTO: La forma de pago de la renta será por mes cumplido que EL ARRENDATARIO
pagará, a EL ARRENDADOR, el día 06 de cada mes.
SEXTO: Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente
contrato, el cual será de (UN AÑO), que se computarán a partir de la fecha de suscripción de
este documento hasta el día 15/10/2022; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a
devolver dicho inmueble.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien exclusivamente para uso de local
comercial. En consecuencia, queda establecido que EL ARRENDATARIO es la única persona
autorizada para la ocupar dicho bien, además queda prohibido realizar fiestas, reuniones y
cualquier actividad inmoral, molestias, insalubres prohibidas por la Ley. Que será causa de
resolución de Contrato.
OCTAVO: Así también, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras,
cambios o alteraciones en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito al
ARRENDADOR.
NOVENO: EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente
contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición contractual, salvo que
cuente con la autorización expresa y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se
suscribirán los documentos que se fueren necesarios.
DÉCIMO: Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico,
será resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio de Huánuco, a cuyas normas, administración y decisión se
someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su
integridad. En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de
Huánuco a los 13 días del mes de octubre de 2021.

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ROSALES MOLINA GREGORIA YAURI GOMEZ FELIX
D.N.I. N° 22413021 D.N.I N° 22753448
ARRENDADOR ARRENDATARIO

RECIBO S/ 2,000.00
ADELANTO DE CONTRATO DE INMUEBLE
JR. INDEPENDENCIA 1544 - HUANUCO
Conste por el presente documento se le otorga a la señora GREGORIA ROSALES
MOLINA, Identificada con DNI N° 22413021, Propietaria de un Inmueble ubicada en el
Jr. Independencia 1544, del Distrito, Provincia y Departamento de Huánuco, a quien en
lo sucesivo se denominará LA ARRENDADORA y de otra parte la señora la Señora.
MERY GONZALES MARTINEZ, Identificada con DNI N° 23016416, soltera, Domiciliada
en el caserío Alto Marona del Distrito de Daniel Alomia Robles, Provincia de Leoncio
Prado del Departamento de Huánuco, a quien en lo sucesivo de le denominara LA
ARRENDATARIA .
El presente recibo acredita la separación de alquiler del inmueble que será
regularizado cuando la ARRENDATARIA, realice el abono de los S. 2,000.00 soles que
falta que quedará como garantía de alquiler.
NOTA: Se entregará el inmueble el día 25 de Setiembre del 2021, previa regularización
del contrato