CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de

una parte, la Sra. Irma Bertha Quispe Gutiérrez con DNI 40757822, con dirección
jr Reivindicación Mz E Lote 08, en adelante la propietaria y la otra parte doña
Fiorela Inga Hilario, identificado con DNI 47156185, domiciliado en Jr. García
Calderón N° 296, distrito de Chilca, provincia de Huancayo región Junín en
adelante la inquilina; en los siguientes términos:
PRIMERO
El ARRENDADOR Sra. Irma Bertha Quispe Gutiérrez propietaria del primer piso
del inmueble ubicado en Jr. Reivindicación Mz E Lote 08, distrito de Chilca,
provincia Huancayo, región Junín, el primer piso del inmueble consta de un
ambiente, un baño aproximadamente un área de 20 m2.
SEGUNDO
Por el presente documento, la propietaria da en arrendamiento el inmueble
descrito en la cláusula anterior para ser usado exclusivamente como vivienda, en
el plazo de duración del presente contrato, que rige desde el 06 de Julio del 2021,
dando fin a este contrato en un plazo de 1 año; 06 de Julio del 2022, fecha en la
que la inquilina deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones que la
recibió o se seguirá arrendando previo acuerdo mutuo, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno.
TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de (1 año) que se inicia el 06 de
Julio del 2021, venciendo indefectiblemente en el 06 de Julio de 2022 fecha
en la que la inquilina entregara el inmueble, materia del presente la propietaria
sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial, e las mismas
condiciones en las que la recibió, o se seguirá arrendando previo acuerdo
mutuo.
 CUARTO
La merced conductiva pactada es de 150.00 soles que se pagara en forma
adelantada los 06 de cada mes sin retraso, de lo contrario se aplicara la mora
de 10.00 soles por cada día de retraso.
El primer pago se efectuará a la firma del presente contrato y el propietario
declara recibir a su entera satisfacción.
QUINTO
La inquilina entrega a la propietaria la suma de 100.00 soles por concepto de
garantía que cubrirá cualquier daño del inmueble materia que ocasione la
inquilina solo por el valor justificado del perjuicio y solo por su importe total de
ser necesario y sustentado.
En caso de que la inquilina entregara el inmueble a la propietaria en las
mismas condiciones que fue alquilado la garantía será devuelta a la
finalización del contrato.
SEXTO
La inquilina declara recibir el inmueble en perfectas condiciones,
comprometiéndose a entregarlo de la misma manera, salvo el desgaste
causado por el uso normal.
Así mismo si la inquilina introduzca alguna mejora en el inmueble deberá ser
autorizado por la propietaria.
SÉTIMO
LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar el inmueble materia del presente
contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorización
escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podrá
resolver el presente contrato.

OCTAVO
IA ARRENDATARIA cubrirá sus gastos de servicios luz, agua, y la licencia de
funcionamiento que corresponda, y deberá mostrar mes a mes el cumplimiento
de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.
NOVENO
LA ARRENDATARIA guardará las normas conducta, respeto y consideración
con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material
inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y
agradable de la vecindad y el ARRENDATAR.

DÉCIMO
EL ARRENDADOR podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para el
efecto de verificar su estado y el uso le está dando, previo aviso de 48 horas de
anticipación.
DÉCIMO PRIMERO
En el improbable caso EL ARRENDADOR, no page la cuota de alquiler mensual
AL ARENDATAPIO, por dos meses consecutivos, se cogerá de la garantía y
establecerá u nuevo contrato a partir de la fecha, la misma que subsistirá hasta
la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL
ARRENDADOR tiene derecho.
DÉCIMO SEGUNDO
EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la de los
permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de las
oficinas de LA ARRENDATARIA
DÉCIMO TERCERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será
resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del
Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas,
administración y decisión se someten las partes en forma incondicional,
declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad. Ambas partes declaran su
conformidad con las cláusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.

Huancayo 06 de Julio del 2021

Irma Bertha Quispe Gutiérrez Fiorela Inga Hilario
DNI: 40757822 DNI: 47156185
Propietaria Inquilina