AUTORIZACION DE VENTA Y POLITICAS PARA

MANEJO DE CLIENTES.
Yo______________________________________________________ portador de la cedula No.
_____________________representante de la empresa __________________________, Fecha
_____________________Acepto las condiciones de LA CONSTRUCTORA LE VILLETE autoriza a que en mi
calidad de vendedor Inmobiliario: Promocione, publique o intermedie la Torre LE VILLETE 7 La Julia, bajo las
condiciones descritas a continuación:
1. REPORTE DE CLIENTES CON RESPUESTA DE CONFIRMACION:
Al momento de informar y presentar el proyecto Torre LE VILLETTE 7 La Julia a un cliente debe reportarlo, a
nuestra oficina vía email: info.levillette@gmail.com, ya que llevamos un control riguroso de los clientes referidos, para
evitar malos entendidos más tarde, recibirá nuestra respuesta de confirmación, donde se le indicara si este cliente ha sido
reportado anteriormente o no. No admitimos reportes luego de que el cliente haber estado en nuestras oficinas, Solo
serán reconocidas como ventas la compra de la unidad por la que el cliente fue reportado y por el valor de venta acordado
con el cliente, en caso de que la constructora cierre una venta adicional o se le adicionen cambios al apartamento que
aumenten el valor del contrato, estos no serán admitidos para el pago de comisiones de venta.
2. DATOS CORRECTAMENTE VALIDADOS:
Para reportar los clientes Requerimos Nombres completos como “Jeannette Ramírez y Jacinto Ramírez”,
evite “Jeannette y Esposo” No será considerado un reporte valido, ya que si es una pareja le recomendamos reportar
ambos nombres, siempre con la finalidad de evitar confusiones y conflictos entre agentes inmobiliarios. Nombres
escritos correctamente: José Miguel Pérez y que EL CLIENTE luego sea reportado por otro agente como José Miguel
Pereyra, se le reconocerá el cliente al que tenga el nombre y el número de Cedula Correcto. A su vez El CLIENTE debe
reconocerle a Usted como su Asesor Inmobiliario y aportarle sus datos personales con su número de cedula, En caso
de que simultáneamente el VENDEDOR maneje un cliente al mismo tiempo que otro Agente Inmobiliario, se le
registrara el VENDEDOR que el CLIENTE reconozca como su ASESOR INMOBILIARIO.
3. COMISION Y FORMA DE PAGO
El valor de comisión incluyendo impuestos para todos los agentes es de un cuatro (4%) del valor de venta del inmueble,
excluyendo costos adicionales por modificaciones o mejoras al inmueble solicitadas por el comprador, dicha comisión
se le pagara el 50%, cuando el cliente cubra el 10% de separación del valor total del inmueble y al cubrir el 20% le
saldamos el 100% de la comisión correspondiente, siempre que presenten su factura formal. Las partidas de Reservación
recibidas no son consideradas hasta que no se complete el valor total de separación y se haya firmado el contrato promesa
de venta.
4. AUTORIZACION DE VENTAS
No tenemos exclusividad con ningún vendedor individual ni empresa de Bienes Raíces, si desea cerrar una venta con un
cliente debe contactarnos para una cita en nuestras oficinas. Este contrato es válido por 6 meses a partir de la fecha, sin
embargo, si el cliente demuestra que el vendedor no le dio seguimiento por más de tres meses y dicho cliente viene a
comprar con otro vendedor, la constructora se reserva el derecho de pagarle la comisión completa por la consecuencia
de falta de seguimiento al cliente. La constructora No entrega copias de títulos de Propiedad Ni Contratos con sus
clientes a los Agentes o intermediarios.

5.- RENUNCIA A RECLAMOS POR INCUMPLIENTOS

El vendedor y sus colegas de la inmobiliaria reconocen y aceptan que, si incumplen algunas de las condiciones descritas
en el presente documento, renuncian voluntariamente a cualquier reclamo de frente a la constructora, a su ves LA
CONSTRUCTORA se reserva solo para si el derecho de anular a su discreción esta Autorización de Ventas por ser un
derecho que le asiste como propietaria de los inmuebles en cuestión, comunicándolo solo por vía email al Vendedor.

______________________________
VENDEDOR

Edificio IMESA, calle Osvaldo Bazil no. 3, 2do. Nivel Los Prados.
Tel. (809) 547-6061 E-mail info.levillette@gmail.com
INFORMACION GENERAL TORRE LE VILLETE 7 LA JULIA
C/ JULIA G. MADSEN ESQ. CALLE EDUARDO VICIOSO # 12

APARTAMENTOS .1 HAB y 2HABS

APROX. 1 HAB 33, 36, 43, 52 M2

2 HABS. 77 y 75 M2

FECHA DE ENTREGA JULIO 2025

FECHA INICIO DE CONSTRUCCION DIC.2022/ENERO 2023

FORMA DE PAGO:
Separación USD 3,000 (Descontables del inicial)
10% A LA FIRMA DEL CONTRATO
40% DURANTE LA CONSTRUCCION
50% CONTRA-ENTREGA

CAPTACION DE INFORMACION
Nombre Completo
Intermediario o Interesado
Teléfono o Email

REFERENCIAS
Actualmente TORRE LE VILLETE 5 Evaristo Morales
Actualmente TORRE LE VILLETE 4 en Bella Vista
Condominio LE VILLETE 3 en el Millón
Condominio HESTIA (LV2) En el Millón
Condominio ST En el Mirador Sur

ETAPA DE PREVENTA HASTA SEPTIEMBRE 2022

Edificio IMESA, calle Osvaldo Bazil no. 3, 2do. Nivel Los Prados.
Tel. (809) 547-6061 E-mail info.levillette@gmail.com
Dirección: C. Julia G. Madsen esq, Santo Domingo 10109

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