CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

En Santa Marta, el día 1 del mes de Octubre de 2020.

REUNIDOS

RONNY RAFAEL HENRIQUEZ CABALLERO mayor de edad, identificado con la cédula

de ciudadanía No. 1082876443, con domicilio en la ciudad de Santa Marta ; actuando
como VENDEDOR para los efectos del presente contrato , y ANDRÉS DAVID ORTIZ
AMAYA, mayor edad , identificado con la cédula de ciudadanía Nº. 1010112182 con
domicilio en Santa Marta ; actuando como COMPRADOR para los efectos del presente
contrato, ambas partes mencionadas han acordado celebrar un CONTRATO DE
COMPRAVENTA de un establecimiento de comercio, el cual se regirá por las siguientes
cláusulas:

PRIMERA.- A título de compraventa, el vendedor transfiere al comprador el

establecimiento de comercio denominado LICHE RESTAURANTE, ubicado en la ciudad
de Santa Marta dirección CR 12 37 38 Bario María Eugenia, con matrícula mercantil Nº.
161889.

SEGUNDA.- El precio del establecimiento de comercio que se transfiere a título de venta

por la suma de $50.000.000 (Cincuenta millones), dicho monto deberá ser cancelado por
la modalidad de pago en efectivo, para lo que el vendedor declara haber recibido de
manos del comprador a entera satisfacción.

TERCERA.- Declara el vendedor que a la firma de este documento le hace entrega

material al COMPRADOR de la unidad comercial objeto de este contrato, por lo que éste
declara que la ha recibido a satisfacción.

CUARTA.- El vendedor declara, a la fecha de la firma de este contrato, que la venta del
establecimiento de comercio se hace como bloque o unidad económica y que el citado
bien se encuentra libre de embargos, arrendamientos, prendas sin tenencia y cualquier
otra limitación al derecho de dominio que puedan estar por parte del vendedor, y se
compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo cargo.

QUINTA.- Las obligaciones que se deriven del presente contrato se harán exigibles, en
caso de que se presente incumplimiento por alguna de las partes contratantes; cualquier
controversia o diferencia que llegare a surgir entre los contratantes con ocasión del
presente contrato, se resolverá a través de los Juzgados civiles y Tribunales de Santa
Marta.
 SEXTA.- El vendedor hace entrega y el comprador declara haber recibido a satisfacción
el establecimiento de comercio que se vende por este documento, el día 1 del mes de
Octubre de 2020.

SÉPTIMA.- Declaran las partes que en esta venta se encuentran incluidos los bienes
intangibles, así como los elementos integrantes establecidos en el art 516 del código de
comercio, avisos, buena voluntad , entre otros; vinculados con el establecimiento de
comercio dado en venta.

Para que quede de constancia, las partes intervinientes firman el presente documento, en
la ciudad de Santa Marta el día 1 del mes de Octubre de 2020

Firma del VENDEDOR Firma del COMPRADOR

C.C 1082876443 C.C. 1010112182