PROS Y CONTRAS ENTRE RENTING Y LEASING

Ventajas e inconvenientes del renting

Supone un importante alivio de caja, pues no se requiere de grandes inversiones iniciales y,

además se trata de un gasto fácil de contabilizar y controlar. Por otra parte, las cuotas se
pueden deducir en el Impuesto de Sociedades o en el IRPF (según corresponda), al igual que el
IVA. Al 100% si el bien está vinculado totalmente con la actividad del negocio y al 50% si no es
así. Al ser bienes que no has sido adquiridos, no figuran en el balance de activos ni tampoco en
el de deudas, por tanto, no afectan al ratio de endeudamiento.

Por último, el renting supone una preocupación menos para el empresario ya que no deberá
estar pendiente de seguros, reparaciones etc.

Entre los inconvenientes del renting cabe destacar que puede requerir una fianza al inicio del
contrato y la cancelación anticipada, aunque está permitida, puede suponer una penalización.

Ventajas e inconvenientes del leasing

Los intereses del leasing suelen ser más altos que los de los préstamos tradicionales, pero a
cambio cuenta con importantes beneficios. Permite financiar el 100% de la inversión; incluye
todos los gastos asociados y ofrece importantes ventajas fiscales. Con el leasing, al igual que el
renting, puedes deducir el IVA de las cuotas, si el bien está vinculado a tu negocio de forma
íntegra y el 50%, si le das un uso mixto. Este tipo de operaciones no forman parte del riesgo
comercial financiero a efectos de pedir dinero a los bancos, porque mientras el contrato está
en vigor, no ha sido comprado. Pero, la principal ventaja del leasing es la posibilidad de
amortización acelerada. Lo que te permite compensar los beneficios que la empresa ha
declarado.

Entre los inconvenientes de esta fórmula cabe destacar que, si no se avisa antes del pago de la
última cuota de la decisión de quedarse o no con el bien al final del contrato, habrá que
adquirirlo obligatoriamente. Por otra parte, como el precio de venta se pacta años antes de
que ésta se produzca, puede darse el caso de que el bien tenga un coste superior al real del
mercado en el momento de la compra.

Diferencias ente el renting y el leasing

 Coste mensual. En el caso del renting la cuota mensual viene determinada por el valor
de mercado del bien al inicio y al fin del contrato y su grado de utilización. En el leasing
el coste mensual se determina aplicando un tipo de interés al coste del bien pendiente
de recuperar en cada momento. Además, el renting es un contrato a corto o medio
plazo el leasing está pensado para el medio o largo plazo. La cuota mensual del renting
es mayor a la cuota del leasing

 Opción de compra. Aunque esta opción podría aparecer en el contrato de un renting,

no es obligatorio. En cambio, el contrato de leasing siempre debe ofrecer la posibilidad
de adquirir el bien al final del período pactado y establecer de antemano el precio que
habrá que pagar por él.
 Tipo de bienes. Mientras que el renting recae específicamente sobre bienes muebles,
el leasing puede hacerlo tanto sobre bienes muebles como inmuebles.

 Contrato. Si optamos por el renting cualquiera de las partes puede rescindir el

contrato de forma unilateral antes de llegar al fin del plazo previsto, pero en el caso
del leasing ambas partes quedan obligadas a respetar el contrato y las obligaciones
derivadas del mismo hasta el final del período pactado.