RESEÑA DE LA IMPORTANCIA DE UN ANÁLISIS DE SITIO

Antes de comenzar cualquier tipo de construcción es muy importante conocer las

condiciones del suelo, del terreno para saber a que se va enfrentar al momento de
iniciar con el proyecto, por eso es necesario realizar un análisis de sitio.
Un análisis de sitio lo que permite es un desarrollo al estudio y comprensión de las
características físicas naturales y artificiales del lugar en donde se localiza el
proyecto, este estudio lo que busca es basarse en un análisis especial de cualquier
sector que se vaya a trabajar, esto se logra a través de mapas, gráficos,
fotografías, entre otros elementos que implementaran la información básica que se
obtiene a la hora de visitar el sitio propuesto, eso permite, e identificar las ventajas y
desventajas y potencialidades del terreno, pero también es de vital importancia
analizar los aspectos físicos y naturales que se dan en el sector antes de iniciar con
un proyecto de diseño.
Un análisis de sitio también nos enseña a identificar cuales son esos elementos
predominantes del sector, lo que nos sirve para analizar impactos ya sean físicos o
naturales que afectan también a la actividad humana, social y económica.
Este proceso lo que busca también es darse cuenta de que en la investigación que
se haga tienda a desarrollar que el análisis tenga como objetivo complementarse
con los otros equipamientos o infraestructura que tenga el sector, que el análisis
que se haga vaya enfocado a dar respuestas a las problemáticas que pueda tener
dicho sector y esto permita que en el proceso de análisis nos de enseñanza o nos
permita ver como nosotros debemos implementar un proyecto con estrategias de
diseño que ayuden a mejorar las problemáticas que puedan tener dicho sitio.
El análisis nos muestra también que es muy importante los procesos y elementos
que influyen a la hora de localizar el proyecto en la ciudad y depende de ciertos
factores que nos den un mejor entendimiento ya se por su orientación, forma, o de
cómo se articula y se relaciona con su entorno.

Por lo anterior, en el caso de localizar para un determinado proyecto, una vez

seleccionado, este terreno ya seguramente contará con muchas características
que lo hacen adecuado para el proyecto deseado. Esto se da, dado que, cuando
uno desea localizar un terreno para un proyecto determinado fija una serie de
condicionantes que debe cumplir ese terreno. Se realiza dentro de la tarea de
búsqueda, una parte de análisis del sitio general que nos permite tomar la decisión
sobre qué terreno es el más adecuado para los objetivos del proyecto.
La planeación de los desarrollos de propuestas o ideas con base en un análisis del
sitio y una adecuación a él, permitirá convivir al desarrollo con un factor muy
importante como lo es el medio ambiente, lo que permite el análisis es ver como
este factor climático nos ayuda a la hora de implementar el proyecto en el sector,
pero sin deteriorarlo, sino al contrario logrando que las actividades humanas se
den en un medio ambiente agradable.
Por otro lado la falta de un análisis exhaustivo del sitio puede ocasionar que el
desarrollo ahí realizado rompa algún equilibrio ya pueda ser ecológico o de
infraestructura , por eso es importante tener en cuenta el análisis de sitio ya que
con este proceso nos podemos dar cuenta del sistema normativo que adquiere
una notable importancia debido a que atiende alineamientos y criterios de orden
jurídicos, esto nos da la idea de investigar e indagar más sobre las normativas que
se deben tener en cuenta en el sector, ya que esto nos ayuda a no cometer
errores a la hora de iniciar una propuesta de diseño.
El análisis en este caso lo más probable es que teniéndose el terreno se estudie
su potencialidad para edificar en el mejor desarrollo posible. Se puede analizar
cuáles son los desarrollos propuestas posibles para ese terreno, por lo tanto, para
que así el análisis del sitio ya contemple las ideas generales de qué tipo de
desarrollo inmobiliario se piensa realizar en dicho sitio.
Para tener un buen análisis y así mismo un buen proceso con el proyecto se
deberá seleccionar aquellas características que podrán influir en forma importante
en el desarrollo de la idea propuesta. El análisis deberá ser lo más concreto
posible y evitando en los casos en que esto sea factible las suposiciones y los
datos confusos o erróneos. El área de influencia se delimitará con base en las
características y tipo del desarrollo de la idea que se ha propuesto a realizar.
Ligado con la topografía, otro aspecto importante dentro del análisis del sitio es la
imagen visual, la cual se refiere en términos generales a la visibilidad
simplemente, qué áreas pueden verse desde otras. Esto nos da la posibilidad que
en la propuesta se pueda analizar hacia donde se podrían dirigir esas visuales del
proyecto hacia el sector.
Un análisis de sitio lo que busca es darnos a entender que para poder comenzar
una propuesta de diseño como tal debemos realizar un previo estudio, que nos
sirva para conocer las condiciones y determinantes del diseño que se puedan dar
en el sector, para así integrar el proyecto al contexto natural, social, cultural, y
urbano, ya para finalmente poder indagar acerca de lo que mas es conveniente
para el sector a tratar.