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Análisis de inversiones
y de estados financieros. Ratios
Análisis y evaluación de inversiones.
Métodos estáticos y dinámicos de
selección de inversiones . Ratios.
1. Concepto de inversión 1 de 2
2
1. Concepto de inversión 2 de 2
2) - Inversiones financieras
- Inversiones productivas
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2. Tipos de inversiones 2 de 2
3) Inversiones productivas:
–Inversiones de reemplazamiento para el
mantenimiento de la empresa
–Inversiones de reemplazamiento para reducir
costes o para mejorar tecnológicamente
–Inversiones de ampliación de los productos o
mercados existentes
–Inversiones de ampliación a nuevos productos y
nuevos mercados
–Inversiones impuestas
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3. Variables de un plan de inversión
3.1 Variables relevantes
1) El desembolso inicial
2) Los flujos de caja que se espera, genere
la inversión
3) Los momentos en que se espera se
generen los flujos de caja
4) El riesgo que acarrea la inversión
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3.2 Representación de un plan de inversión
-A / Q1 / Q2 / Q3 / …… / Qn
En un eje temporal:
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3.3 Flujos de caja 2 de 2
Ejemplo: se trata de invertir en una obligación que vale 1.000 € y
que rentará anualmente y de forma ilimitada un interés de 100 €.
Los intereses son cobrados con la intermediación de un banco que
cobra una comisión de 10 €.
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5. Métodos estáticos
5.1 El plazo de recuperación 1 de 2
• También llamado el período de retorno o Pay-back, se
define como el período de recuperación de la inversión
inicial.
• El criterio para seleccionar una inversión u otra, es el que
da preferencia a aquellas inversiones cuyo plazo de
recuperación sea menor.
• Si flujos de caja constantes vale P : P = A / Q
• Si flujos de caja no iguales, es el período T tal que:
T
A Qt 0
t 1
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5.1 El plazo de recuperación 2 de 2
Ejemplo: Sea una inversión inicial que requiere un desembolso
inicial de 10.000€, dura 4 años y genera los siguientes flujos de caja:
1er año 7.000€; 2º año 2.000€; 3er año 1.000€; 4º año 2.000€. ¿Cuál es
su plazo de recuperación?.
Como ya es sabido, esta inversión se podría representar del siguiente
modo:
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6.2 El valor actual 1 de 2
• El valor actual de una inversión, indica el valor que
representa hoy, esa inversión que se recibirá en el futuro:
VF
VA
(1 i)n
donde:
• VF: valor final de la inversión
• VA: valor actual de la inversión
• n: número de años de la inversión (1,2, …., n)
• i: tasa de interés anual expresada en tanto por uno
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6.3 El valor actual neto (VAN) 1 de 2
• Sea una inversión que ofrece los siguientes flujos de caja:
Q1, Q2, Q3, ….., Qn
• El valor actual a una rentabilidad requerida de k:
Q1 Q2 Q3 Qn
VA ........
(1 k) (1 k)2 (1 k)3 (1 k)n
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6.3 El valor actual neto (VAN) 2 de 2
Q1 Q2 Q3 Qn
A ........ 0
(1 r) (1 r) 2 (1 r) 3 (1 r) n
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6.4 La tasa interna de retorno (TIR) 3 de 3
• El criterio de efectuabilidad de la inversión será (siendo k la
rentabilidad requerida por la inversión):
• r > k (efectuable)
• r = k (indiferente)
• r < k (no efectuable)
• A la hora de escoger entre un conjunto de inversiones
efectuables, se cogerá aquella que tenga una mayor
rentabilidad neta de riesgo. Esto es lo mismo que elegir
aquella inversión que tenga una mayor TIR, ya que hay que
recordar que la rentabilidad neta de riesgo se define como:
rh - Ph
siendo Ph la prima de riesgo.
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6.4.1 Aproximación de cálculo para la TIR
• Calcular analíticamente la TIR puede resultar muy
complicado.
• Con la ayuda del VAN también se puede calcular una
aproximación de la TIR:
VAN(+): VAN que da positivo con una determinada rentabilidad (k+)
VAN(-): VAN que da negativo con una determinada rentabilidad (k-)
VAN( )· (k ) (k )
TIR (k )
VAN( ) VAN( )
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6.4.2 Rentabilidad aparente y real 1 de 2
rA g
rR
1 g
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6.4.2 Rentabilidad aparente y real 2 de 2
• La comparación entre las rentabilidades de las
inversiones puede plantearse en términos de
rentabilidades reales o aparentes. De manera que,
una inversión es efectuable cuando:
• rA > k (rentabilidad requerida con inflación)
o, lo que es lo mismo, cuando:
• rR > i (rentabilidad requerida cuando no hay
inflación)
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6.5 Casos especiales
6.5.1 Flujos de caja constantes (e iguales a Q)
• En este caso el VAN es:
Q Q Q Q
VAN A ........
(1 k) (1 k) 2 (1 k) 3 (1 k) n
(1 - (1 r)- n )
0 A Q
r
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6.5.2 Flujos de caja constantes (iguales a Q) y
la duración de la inversión es infinita
• En este caso el VAN se calcula con el límite:
(1 (1 k) n )
límite VAN límite A Q
n n k
Q
0 A
r
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6.5.3 Flujos de caja que crecen a una tasa
constante f
• En este caso el VAN es, siendo f < k:
(1 - (1 f)n (1 k) n )
VAN A Q1
k -f
siendo Q1 el flujo de caja del primer período.
y la TIR será el valor de r tal que:
(1 - (1 f)n (1 r) n )
0 A Q1
r -f
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6.5.4 Flujos de caja que crecen a una tasa
constante f y la duración de la inversión infinita
• En este caso el VAN queda:
Q1
VAN A
k -f
Q1
0 A
r -f
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7. Análisis de estados financieros
• Estados financieros o documentos financieros
clave, son:
• Balance de Situación
• Cuenta de Resultados
• Presupuesto de Tesorería
PASIVO NO
EXISTENCIAS 30 41 36 49
CORRIENTE
REALIZABLE 12 17
PASIVO
24 34
CORRIENTE
TESORERIA 12 17
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7.1.2 Estado de origen y aplicación de fondos
• A la empresa le puede interesar conocer el origen de sus
fondos y el uso que se da a los mismos. La información
sobre el flujo de fondos se obtiene del Estado de Origen
y Aplicación de Fondos (EOAF).
• Con el EOAF se busca una mejor comprensión de la
evolución financiera de la empresa. Se hace a partir de
dos balances de la misma empresa.
Aplicación Origen
Activo Pasivo
Pasivo Activo
Pérdidas Amortizaciones
Beneficios
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7.1.3 Ratios relativos al Balance 1 de 10
• Un ratio es un cociente entre magnitudes que se quieren
comparar. Se puede mostrar como tanto por uno o
multiplicándolo por 100, como porcentaje (%).
• Los ratios son indicadores relativos que requieren ser
comparados con:
• El mismo ratio de la misma empresa en otro
momento, para ver su evolución
• El ratio presupuestado con el finalmente obtenido
• Valores “ideales” de ese ratio
• Ratios sectoriales
• Ratios de los competidores más directos
42
7.1.3 Ratios relativos al Balance 2 de 10
Ratios de liquidez
• Dan información sobre la solvencia de la empresa y de la
capacidad de la misma para hacer frente a los pagos a corto
plazo.
Ratios de liquidez Valores Interpretación
2 aprox. Valor óptimo
<1,5 Probabilidad
suspensión pagos
>>2 Posiblemente existe
dinero ocioso. Esto
disminuye la
rentabilidad
El valor óptimo
varía con el sector
Cuanto mayor
mejor; más
posibilidades de
atender el coste de
la deuda
47
7.1.3 Ratios relativos al Balance 7 de 10
Ratios de rotación de activos
• Dan información sobre la capacidad que tienen las empresas
de generar ventas con sus activos.
Ratios de Rotación de Activos Interpretación
Cuanto mayor mejor
48
7.1.3 Ratios relativos al Balance 8 de 10
Ratios de plazos
Ratios Gestión de Cobro y Pagos Interpretación
Indica cuantos días se tarda
en cobrar de un cliente.
Cuanto menor mejor.
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7.2 Análisis de la Cuenta de Resultados
• El análisis de una Cuenta de Resultados estudia como
genera resultados una empresa. Se centra en los resultados
ordinarios o de explotación.
• Evalúa aspectos como:
• Evolución de la cifra de ventas total y por productos
• Evolución del margen bruto global y por productos
• Evolución de los gastos de estructura y financiación
• Análisis de la viabilidad económica de la empresa
• Como en el Balance, se puede aplicar la técnica de cálculo de
porcentajes, calculando qué porcentaje sobre el total de las
ventas representa cada concepto de la Cuenta de Resultados.52
7.2.1 Ratios relativos a la Cuenta de Resultados 1 de 4
Ratios de ventas
Ratios de ventas Interpretación
Cuanto mayor mejor
(puede calcularse en
unidades monetarias o
unidades físicas)
Cuanto mayor mejor
Ratios de gastos
Cualquier gasto puede compararse con las ventas.
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7.2.1 Ratios relativos a la Cuenta de Resultados 2 de 4
Ratios de rentabilidad
Cuanto mayor mejor
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7.3 Agentes interesados en los ratios
• A la dirección general de una empresa le interesan todos estos
indicadores (ratios). A otros agentes pueden interesarles unos más que
otros:
• Entidades de crédito: liquidez, capacidad de pago de intereses y
deudas, y endeudamiento.
• Accionistas: rentabilidad, autofinanciación, dividendos y
crecimiento.
• Proveedores: liquidez y capacidad de pago de deudas a corto.
• Clientes: equilibrio en el crecimiento, solvencia financiera a corto
y a largo plazo para garantizar la venta de productos y servicios.
• Empleados y sindicatos: equilibrio financiero, capitalización,
solvencia a corto y a largo plazo y equilibrio en el crecimiento.
• Auditores de cuentas: solvencia, endeudamiento, capitalización,
autofinanciación y capacidad para generar fondos.
57
Fin
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