Bienes

 El examen final es una audiencia

 Las lecturas en español son cada 15 días y en
inglés cada 20 días
 Metodología -> casuística
 Examen -> 50 % -> de selección múltiple por
el aula
 Actividades/casos/análisis jurisprudencial ->
50%

Primer corte: 30% -> 10 de sept.

 Parcial -> 06 de sept.

Segundo corte: 30% -> 15 de oct.

 Parcial -> 04 de oct

Tercer corte: 40% -> 19 de nov.

 Parcial -> 15 de nov.
 Diferencia entre la cosa y el bien
Cosa: Es general, todo lo que existe en la
naturaleza excepto el ser humano, este no se
considera ni cosa ni bien porque no se puede
cuantificar, no tiene un valor económico. -> La
naturaleza también se considera una cosa
Bienes: A diferencia de la cosa el significado de
“bien” es más preciso -> Son las cosas que
pueden conformar el patrimonio de un sujeto de
derecho, tienen una característica pecuniaria y
económica, es cuantificable -> Solo por registrar
una marca ya vale 25 millones, pasa de ser una
idea (una cosa) a ser un bien.
Dos condiciones para que sea bien:
1.Que se encuentre en el patrimonio de una
persona
2.Que sea susceptible de valorarse
económicamente
La energía de la luz es una cosa, pero cuando yo
pague por ella, se convierte en un bien
Art. 28 ley 142 de 1994 -> Cuando ya se
cuantifica comienza a ser un bien.

Los bienes se clasifican en corporales e

incorporales:
Corporales: Art. 653 y 654 del código civil ->
Son aquellos que tienen un ser real o pueden ser
percibidos por los sentidos.
Incorporales: No se perciben por los sentidos,
pero siguen siendo bienes al ser cuantificables.
Ej. Los créditos. Servidumbre -> Tengo que
decirle al predio que me permita pasar por su
finca para llegar por la vía principal, no toco la
finca, pero sigue estando allí.
Propiedad intelectual -> Registro mi marca y
aunque no puedo tocarla, es un derecho porque
protejo que nadie la utilice a no ser que yo la
autorice.
Know How -> Conocimiento que yo tengo.
Los bienes corporales se dividen en muebles e
inmuebles:
Bienes muebles: Se pueden trasladar de un lugar
a otro por si solos o con ayuda del hombre. No
necesitan solemnidad excepto los automóviles
Bienes inmuebles: No se pueden trasladar de un
lugar a otro. Si tienen solemnidades: 1. Que ese
contrato debe llevarse a escritura pública 2.
Requiere el registro en la oficina de registro de
instrumentos públicos. Se clasifican en:
Bienes inmuebles por naturaleza: Art. 656 -> Los
que no pueden trasladarse de un lado a otro
(como las tierras y minas). Decreto 1065 de 2014
-> El espacio ultraterrestre hacen parte del Estado
-> No todos tienen derecho al subsuelo -> Se les
concede derecho a particulares por haber nacido
en su territorio. Los cauces naturales son
propiedad de la nación por regla general, pero si
ese cauce nace y muere en mi propiedad, es mío.
Bienes inmuebles por adhesión: Art. 657 -> Las
plantas son inmuebles, mientras adhieren al suelo
por sus raíces, a menos que estén en macetas o
que puedan transportarse de un lugar a otro. Ej.
Arboles
Bienes inmuebles por destinación: Art. 658 -> las
cosas que están permanentemente destinadas al
uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin
embargo, de que puedan separarse sin detrimento.
Ej. Las losas de un pavimento, los tubos de las
cañerías. Art. 2445. -> extensión de la hipoteca a
bienes inmuebles por accesión, aumentos y
mejoras.
Actividad -> sentencia: 1. Hechos 2. ¿Es por
destinación o por adhesión? 3. ¿El comprador
tiene derecho a esos inmuebles o no? 4.
Conclusiones

23/08/2022

Clasificación de los bienes muebles:

 Muebles -> Que necesitan de una fuerza
externa para moverse
Art. 655. Muebles son las que pueden
transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose
ellas a sí mismas como los animales (que por eso
se llaman semovientes), sea que sólo se muevan
por una fuerza externa, como las cosas
inanimadas.
Pueden transportarse de un lugar a otro por sus
propios medios como los animales y semovientes
o por una fuerza externa como los inanimados.
Ej. Dinero, títulos valores. También, los muebles
sin forma. Ej. Las telecomunicaciones

Bienes muebles inanimados:

El dinero:
1.Es un bien mueble.
2.Es un instrumento de cambio.
3.Ofrece un poder de compra.
4.Está destinado a pasar de mano a mano.
5.Tiene valor sore los derechos patrimoniales
bienes materiales e inmateriales (que le puedo
dar valor económico).
 6.Tiene carácter de bien fungible, puedo
cambiarlo por otro de igual valor.

El titulo valor:
Son documentos necesarios para legitimar el
ejercicio del derecho que se encuentra
incorporado en ese documento. Lo principal es el
documento, pero necesita de un tenedor para
reclamar el derecho. Yo no puedo legitimar el
derecho si no tengo el documento. Ej. Cheque,
pagaré, letra de cambio
Quien es beneficiario del derecho es el tenedor.
ARTÍCULO 624. DERECHO SOBRE TÍTULO-
VALOR. El ejercicio del derecho consignado en
un título-valor requiere la exhibición del mismo.
Si el título es pagado, deberá ser entregado a
quien lo pague, salvo que el pago sea parcial o
sólo de los derechos accesorios. En estos
supuestos, el tenedor anotará el pago parcial en el
título y extenderá por separado el recibo
correspondiente. En caso de pago parcial el título
conservará su eficacia por la parte no pagada.

 El titulo valor es el elemento principal

 El derecho es el elemento accesorio

Contrato de compraventa
Hay varias obligaciones:
1.Obligación de dar -> Entregar la cosa, esta
obligación la tiene el vendedor -> Obligación
de hacer -> Transferir el dominio (a través de
un contrato de compraventa que se eleva a
escritura pública)
2.Hay una obligación de pagar -> Esa
obligación la tiene el comprador
3.Registro de esa escritura en la oficina de
registro de instrumentos públicos

Muebles sin forma

Son la energía eléctrica, las energías de
telecomunicaciones, las fuentes hídricas

Muebles por anticipación

Art. 659. Los productos de los inmuebles y las
cosas accesorias a ellos, como las yerbas de un
campo, la madera y fruto de los árboles, los
animales de un vivar, se reputan muebles

Frutos:
Los frutos son todo producto o utilidad que
constituya el rendimiento de la cosa conforme a
su destino económico y sin alteración de su
sustancia. Se divide en:
1.Frutos naturales
2.Frutos industriales
3.Frutos civiles

Frutos naturales
Las producciones espontaneas de la tierra y de
sus crías y demás productos de sus animales. Ej.
Las cosechas

Frutos industriales
Los que produce los predios de cualquier especie
a beneficio de cualquier cultivo o del trabajo
Tarea: Traer ejemplos -> El yogurt, el queso, el
jugo de manzana

Frutos civiles
Art. 717. Se llaman frutos civiles los precios,
pensiones o cánones de arrendamiento o censo, y
los intereses de capitales exigibles, o impuestos a
fondo perdido.
Se llaman pendientes desde que se deben y
percibidos desde que se cobran.

Muebles accesorios
ARTICULO 660. COSAS DE COMODIDAD Y
ORNATO. Las cosas de comodidad u ornato que
se clavan o fijan en las paredes de las casas y
puede removerse fácilmente sin detrimento de las
mismas paredes, como estufas, espejos, cuadros,
tapicerías, se reputan muebles. Si los cuadros o
espejos están embutidos en las paredes, de
manera que formen un mismo cuerpo con ellas, se
considerarán parte de ellas, aunque puedan
separarse sin detrimento.

ARTICULO 661. COSAS ACCESORIAS A

INMUEBLES. Las cosas que por ser accesorias a
bienes raíces se reputan inmuebles, no dejan de
serlo por su separación momentánea; por
ejemplo, los bulbos o cebollas que se arrancan
para volverlos a plantar, y las losas o piedras que
se desencajan de su lugar para hacer alguna
construcción o reparación y con ánimo de
volverlas a él. Pero desde que se separan con el
objeto de darles diferente destino, dejan de ser
inmuebles.
Muebles según su fungibilidad
Las que puedo sustituir por otras, se pueden
determinar según su medida, número y peso.

Muebles consumibles
Se diferencian de los fungibles porque estos se
desvanecen o extinguen por su primer uso. Ej. La
comida
24/08/2022
Derecho de posesión
Es un derecho real provisional porque se pierde
cuando está en presencia de un mejor derecho (el
propietario) porque tiene el uso, goce y
disposición
En una relación persona y cosa, puede haber 3
situaciones:
1.Tenencia: cuando es un mero tenedor de la
cosa, cuando hay un poder externo-material
sobre esa cosa
2.Que yo sea el poseedor: ostenta la cosa, tiene
la tenencia, se considera señor y dueño, el
 animus (me considero señor y dueño de la
cosa) y el corpus (yo tengo la cosa, tenencia).
El poseedor es provisional hasta que no se
encuentre en presencia de un mejor derecho. -
> A través de la acción reinvindicatora. El
poseedor tiene derechos como la prescripción
adquisitaria de dominio ordinaria y
extraordinaria.
3.El dueño del bien: Si tiene el derecho real
definitivo, no provisional, es el propietario
del bien, quien puede usar, gozar y disponer
de la cosa. Ej. A veces el propietario quiere
dejarles a sus hijos el bien que tiene. Nudo
propietario -> Puede disponer del bien y su
papa y mamá tienen el uso y el goce, ellos
pueden disponer, pero no gozar y disponer, si
sus papás están vivos. La diferencia entre el
contrato de arrendamiento y el de comodato
es que en el de arrendamiento hay un precio,
en el comodato no.
ARTICULO 762. <DEFINICION DE
POSESION>. La posesión es la tenencia de una
cosa determinada con ánimo de señor o dueño,
sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la
cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga
en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra
persona no justifique serlo.
El poseedor puede ser regular e irregular, siempre
hablamos de bienes materiales, no inmateriales.
Regular:
 Hay tenencia
 Tiene el corpus
 Hay el ánimo
 Justo título -> es constitutivo o traslaticio de
dominio -> Prescripción adquisitiva de dominio
(ordinaria y extraordinaria): tengo el tiempo y
tengo un título entonces soy un poseedor
regular
 Hay buena fe

Actividad: Hechos, elaboración problema,

consideraciones de la corte y consideraciones del
equipo
Partes: 1 expositor (consideraciones de la corte y
del equipo), 1 secretario (toma notas en el acta) y
1 relator (manifiesta los hechos y el problema)

13/09/2022
Las características de la propiedad
Pleno: se reúnen todos los poderes principales o
directos que tiene el propietario sobre el bien
(uso, goce y disfrute). Muchas veces se puede
desmembrar ese derecho pleno como resultado se
da el usufructo, es decir, el propietario no tiene
los tres poderes, sino solo la disposición, el uso y
el goce lo tiene el otro.
Usufructo y del uso y habitación -> Es solo para
el uso de la familia -> Vivienda familiar
ARTICULO 832. <Transferencia de derechos>.
La nuda propiedad puede transferirse por acto
entre vivos, y transmitirse por causa de muerte.
El usufructo es intransmisible por testamento o
abintestato -> Con la muerte del propietario hasta
ahí llega la desmembración, vuelven a unirse
todos los poderes

General: se puede ejercer sobre bienes materiales

e inmateriales
En los inmateriales también se puede tener el uso
el goce y no la disposición -> O se puede tener la
disposición y concederle a otro para que tenga el
uso y el goce
Usufructo -> Recae sobre bienes inmuebles
Servidumbre -> se ejerce sobre bienes inmuebles
Predio sirviente: quien concede el beneficio
Predio dominante: quien obtiene el beneficio
Hipoteca -> Recae sobre bienes inmuebles

Predio dominante
 Servidumbre

Predio sirviente
Carretera principal

Exclusivo: El propietario es el único que puede

influir sobre el bien. Solo el propietario puede
manifestar a quien se le otorga el uso y el goce.
Venta de casa ajena -> El propietario utiliza la
acción reivindicatoria
Perpetuidad: No tiene un limite temporal, no
prescribe por su causa de no ejercicio. Hay
excepciones
ARTICULO 864. <Computo del término de
duración del usufructo>. En la duración legal del
usufructo se cuenta aún el tiempo en que el
usufructuario no ha gozado de él, por ignorancia
o despojo, o cualquiera otra causa.
-> Se cuenta el tiempo posterior a la muerte
incluso si las partes lo pactaron
ARTICULO 865. <Otras causales de extincion
del usufructo>. El usufructo se extingue también:
Por la muerte natural del usufructuario, aunque
ocurra antes del día o condición prefijados para
su terminación.
Por la resolución del derecho del constituyente,
como cuando se ha constituido sobre una
propiedad fiduciaria, y llega el caso de la
restitución.
Por consolidación del usufructo con la propiedad.
-> Cuando se une el uso y goce al disfrute
Por prescripción. -> Llego a ser dueña por la
prescripción adquisitiva de dominio O. y E.
Por la renuncia del usufructuario.
ARTICULO 871. <constitución y perdida>. Los
derechos de uso y habitación se constituyen y
pierden de la misma manera que el usufructo. ->
el uso y habitación no es perpetuo como si lo es el
derecho real de propiedad.
La perpetuidad tiene excepciones:
1.Extinción de dominio: Cuando se hace por
medios ilícitos o afectan la moral social
2.Prescripción de dominio: Cuando otra
persona manifiesta la usucapión. P.A.D
3.Expropiación: Art. 88. C.P. #4 Hay una
extinción de dominio por la expropiación
(directa e indirecta)
4.Predios rurales: En los predios rurales puede
extinguirse por el no uso. Ley 160 de 1994
art. 52 -> la extinción del derecho de dominio
o propiedad sobre los predios rurales en los
cuales se dejare de ejercer posesión durante
tres (3) años continuos.