Bienes

Semestre B/2020

Sesión I
3 agosto 2020

Presentaciones:

- Presentación de la docente
- Presentación de los estudiantes
- Presentación del PDA

Nociones básicas de derecho de bienes:

- Cosa: Se entiende por cosa todo lo que existe, con excepción del ser humano. Es
cosa todo ser o toda entidad, perceptible o no por los sentidos, apropiable o
inapropiable por el hombre, sea que ocupe o no un espacio físico en la naturaleza,
sea natural o artificial, corporal o incorporal. Ej: un computador, una silla, un
animal, los árboles, las montañas, el sonido, la energía solar, las ondas
electromagnéticas, la fauna, la flora, incluso, los derechos son cosas en sentido
abstracto.

- Bien: Se entiende por bien aquella cosa que está dentro del patrimonio de un
sujeto, es decir, que es susceptible de apropiación patrimonial, y además, que es
susceptible de tener un valor económico o tener un valor en el mercado. Ej: El sol
no es un bien porque no es susceptible de apropiación patrimonial, no le
pertenece a ninguna persona en particular, a su vez, los derechos de la
personalidad como elegir y ser elegido, el derecho de asociación, la libertad de
expresión, el derecho a la vida, al no ser valorables en dinero, no son bienes, no
hacen parte del patrimonio civil. No existe una definición legal de bien en el Código
Civil, el código civil se dedica a clasificarlos y ejemplificarlos pero no definirlos,
incluso alude a la expresión cosa y bien indistintamente.

- Patrimonio: Se entiende por patrimonio el conjunto de derechos y obligaciones de

una persona que son estimables en dinero, también es correcto decir que el
patrimonio es una universalidad jurídica formada por bienes activos o pasivos que
pertenecen a una persona. La importancia del patrimonio, radica en que los bienes
que lo integran constituyen la prenda general de sus acreedores (art. 2488 c.c.), lo
que significa que el acreedor puede perseguir los bienes que integran el
patrimonio de su deudor para cobrarse su obligación. EJ: mi acreedor no puede
perseguir mi vida para pagarse la deuda, en cambio, si puede perseguir mi carro,
 debiéndose entender por perseguir la persecución judicial de los bienes a través de
su embargo y posterior remate.

Nótese que aunque el Código Civil se refiere indistintamente a cosa y a bien, la diferencia
existe y surte efectos prácticos, pues es lo que nos permite comprender la noción de
patrimonio, nos permite comprender que el patrimonio de una persona solamente está
integrado por bienes, porque sólo los bienes son susceptibles de apropiación patrimonial y
tienen valor pecuniario, y sólo los bienes que integran el patrimonio de una persona
constituyen el respaldo del acreedor para satisfacer o hacerse pagar las obligaciones a su
favor, se repite, el acreedor no puede perseguir mi vida, ni mis libertades para hacerme
pagar una obligación, sólo puede perseguir mis bienes.

Clasificación de los bienes

- Corporales e incorporales: Art. 653 C.C.

Son corporales aquellos bienes que ocupan un espacio físico en la naturaleza y

pueden percibirse por los sentidos. Ej: un árbol, un computador, un libro.

Son incorporales aquellos que no tienen un ser corpóreo y no admiten percepción

por los sentidos, como los derechos reales y personales. Puede llegar esto a sonar
redundante, porque cuando hablamos de derechos, comprendemos que es una
noción intelectual que no tiene un plano físico, pero es importante comprender
que algunos derechos son bienes, en la medida que sean susceptibles de
apropiación patrimonial y susceptibles de avaluación en dinero. Ej: El derecho que
tiene el acreedor a perseguir los bienes de su deudor, es un bien incorporal, no se
percibe en el plano físico, pero es un derecho personal que le pertenece al
acreedor y que es susceptible de avaluación pecuniaria (se denomina derecho de
crédito).

Importancia de la clasificación: De los 5 modos de adquirir el dominio, a saber,

PATOS (prescripción, accesión, tradición, ocupación y sucesión por causa de
muerte), sólo 2 pueden recaer estrictamente sobre bienes corporales y son la
ocupación y la accesión. Estos modos tienen que ver con la materialidad de los
bienes y por tanto, son modos de adquirir el dominio que sólo operan respecto de
bienes corporales. Dicho de otra manera, la prescripción, la tradición y la sucesión
por causa de muerte son modos que permiten adquirir el dominio tanto de bienes
corporales como de bienes incorporales, los demás modos, es decir la ocupación y
la accesión, sólo permiten adquirir el dominio de bienes corporales.

- Subclasificación de los bienes corporales: Muebles e inmuebles: art. 654 C.C.

Son bienes muebles, de acuerdo al artículo 655 C.C. aquellas cosas que pueden
trasladarse de un lugar a otro, bien sea por sí mismas, como los animales o
semovientes, o por una fuerza externa que les impulse, como un carro, una
bicicleta, pero también una silla, un computador, un libro. Esos son los bienes
muebles por naturaleza, pero también existen los bienes muebles por anticipación
art. 659 c.c. con el propósito de permitir por ejemplo la venta o los gravámenes de
los frutos de un cultivo sin las formalidades propias de los inmuebles, que exigen
escritura pública. Ej: se pueden vender naranjas, aún antes de su separación,
como bienes muebles por anticipación, una ficción legal.

Son bienes inmuebles, de acuerdo al artículo 656 C.C. aquellas cosas que no
pueden trasladarse de un lugar a otro, como las tierras, como un lote de terreno.
Esto es lo que se conoce como bienes inmuebles por naturaleza, sin embargo, el
Código Civil ha creado otras categorías de bienes inmuebles, que si bien no lo son
por su naturaleza, lo son por otros criterios. Veamos:

Bienes inmuebles por naturaleza: art. 656 c.c. Aquellos que no pueden trasladarse
de un lugar a otro, como las tierras o como las minas ejemplifica el código. Sólo
debemos agregar que las minas son propiedad del Estado y que solamente es
posible conseguir un título de explotación sobre las mismas.

Bienes inmuebles por adhesión: art. 656 y 657 c.c. Aquellos adheridos
permanentemente y materialmente a un inmueble por naturaleza. EJ: las
edificaciones porque los ladrillos o las baldosas o el hierro, son muebles por
naturaleza, pero al incorporarse a una construcción, son inmuebles por
adherencia. También son bienes inmuebles por adhesión los árboles y en general
las plantas mientras adhieren el suelo a sus raíces y no están en macetas. Es clave
la permanencia, leer art. 661 c.c.

Transformación de bien inmueble por adhesión en mueble por anticipación: leer

art. 659 c.c. los productos de inmuebles por adherencia, como los frutos de un
árbol, se consideran muebles, aún antes de su separación, cuando sobre ellos se va
a constituir un derecho real a favor de un tercero distinto del propietario del
dueño. Por ejemplo: un cultivo de mango, antes de recolectarse el fruto, antes de
separarse el fruto del árbol, puede considerarse mueble cuando el propietario del
suelo va a constituir un derecho real a favor de un tercero. Esto para facilitar la
consensualidad de la negociación y no supeditar los negocios sobre esos bienes a
las formalidades propias de la negociación de inmuebles (escritura pública y
registro).

Bienes inmuebles por destinación: art. 658 c.c. Aquellos que siendo muebles por
naturaleza, están permanentemente destinadas al uso, cultivo o beneficio de un
inmueble. EJ: un tractor destinado a la explotación exclusiva de un fundo, la
maquinaria industrial que opera en un predio, los cables de conducción de energía
 eléctrica sobre un predio. El sentido de esta ficción legal, es evitar que accesorios
fundamentales de un predio sean separados del mismo en contra de la voluntad
del dueño.

Bienes inmuebles por destinación suntuaria u ornamental: art. 660 c.c. las cosas de
comodidad u ornato, como cuadros o espejos o estufas que están embutidos en las
paredes y forman un mismo cuerpo con ellas, se consideran inmuebles, aunque
puedan separarse sin detrimento.

Aplicación práctica de la ficción legal de los inmuebles por adhesión y por

destinación: Se ejemplifican así:
a) La venta de un inmueble por naturaleza, comprende la de los inmuebles por
destinación y por adhesión. Leer art. 1886 c.c.
b) Los inmuebles por adhesión y por destinación quedan comprendidos dentro de
la hipoteca del bien inmueble por naturaleza. Leer art. 2445 c.c.
c) El embargo de un bien inmueble se extiende a las mejoras incorporadas a él.
d) En la restitución de un predio, están comprendidas las cosas que formen parte
de ella por conexión. Leer art. 962 c.c.

- Los bienes incorporales también pueden clasificarse en muebles e inmuebles? Sí.

Pero… cómo… si los bienes incorporales no los podemos ver ni percibir por los
sentidos? Leer el arts. 667 y 668 c.c. Los derechos y acciones se reputan muebles o
inmuebles según lo sea la cosa sobre la que se ejerzan: Ej: si el derecho de
usufructo se ejerce sobre un inmueble, es un derecho inmueble. El derecho del
comprador a que se le entregue la finca comprada es inmueble. El derecho del que
ha prestado dinero para que se le pague es mueble.

- Efectos prácticos de la clasificación de bienes muebles e inmuebles: Sólo por

destacar las 3 más importantes, aunque hay más:
a) La tradición de un inmueble exige inscripción en la oficina de registro de
instrumentos públicos, la tradición de un mueble no (modo)
b) La compraventa de un inmueble exige escritura pública, la venta de un
inmueble no (título)
c) La prescripción adquisitiva de dominio en bienes inmuebles es de 10 años, la
de muebles es de 3.
Fin.