“Año 

del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO: DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

DOCENTE: EDUARDO JAVIER ULLOA REYES

INTEGRANTES: KAREN ALFARO RUBIO

MARÍA ALEJANDRA CARLOS ARGOMEDO

BAZLUT REYNA SHAPIAMA

CATALINA YAQUELIN SEBASTIAN LOPEZ

AQUIRA SÁNCHEZ AMASIFUÉN

CICLO: X

TRUJILLO – PERU
2022

De manera grupal responder a las siguientes interrogantes para el control de lectura:

1.- ¿Qué son las actas y las certificaciones notariales?

ACTAS

Instrumento público expedido a solicitud de parte, donde se consigna hechos,

declaraciones y demás circunstancias que presencie el notario. a diferencia de la
escritura pública, puede ser un documento protocolar o no. instrumento público. en caso
de ser extraprotocolar, puede incorporarse al protocolo a solicitud de parte interesada. -
recoge hechos y demás circunstancias que presencie o le conste al notario. -se extiende
a pedido de parte interesada. -antes de su extensión el notario da a conocer su
condición de tal; la finalidad es dar fe de: -la realización del acto, hecho o circunstancia
constatada. -de la identidad de las personas u objetos. Los artículos 96 y 97 regulan las
actas y certificados y establece el primero la posibilidad de incorporar dichos
instrumentos extra protocolares al protocolo notarial.

FORMA:

 Acta extraprotocolar. El notario extenderá actas en las que se consigne los

actos, hechos o circunstancias que presencie o le conste y que no sean de
competencia de otra función.
Artículo 94.- clases de actas extra - protocolares
Son:
 actas extra - protocolares:
a) De autorización para viaje de menores.
b) De destrucción de bienes.
c) De entrega.
d) De juntas, directorios, asambleas, comités y demás actuaciones corporativas.
e) De licitaciones y concursos.
f) De inventarios; y subastas de conformidad con el decreto legislativo nº 674, ley
de promoción de la inversión privada de las empresas del estado.
g) De sorteos y de entrega de premios.
h) De constatación de identidad, para efectos de la prestación de servicios de
certificación digital.
i) De transmisión por medios electrónicos de la manifestación de voluntad de
terceros; y,
j) De verificación de documentos y comunicaciones electrónicas en general.
k) Otras que la ley señale el notario llevará un índice cronológico de autorizaciones
de viaje al interior y al exterior, el mismo que comunicará en la periodicidad,
medios u oportunidad que señale el reglamento, a las autoridades respectivas.

 Acta protocolar: Escrituras-actas. - -De Protesto.

De transferencia de bienes muebles registrables –
De procedimientos no contenciosos.
Otros que señale la ley.

CONTENIDO
Hora de inicio y fecha de culminación.
La consignación de faccionarse a solicitud de persona interesada.
La expresión del objeto o finalidad del mismo.
La narración del hecho constatado. - La autorización del Notario.
Puede ser suscrita por los interesados y necesariamente por quien formule observación.

Artículo 97.- Autorización de Instrumentos Extra - protocolares La autorización del

notario de un instrumento público extra protocolar, realizada con arreglo a las
prescripciones de esta ley, da fe de la realización del acto, hecho o circunstancia, de la
identidad de las personas u objetos, de la suscripción de documentos, confiriéndole
fecha cierta.

LAS CERTIFICACIONES

Es la constatación que realiza el Notario acerca de la realización de un determinado

hecho, de la identidad de una persona determinada u objeto, de la suscripción de
documentos, confiriéndole fecha cierta. A diferencia de las actas, las certificaciones se
extienden en el documento que el alcanza el interesado. Son susceptibles de
incorporarse al protocolo notarial si lo solicita el interesado.

EFECTOS
Constituyen un medio probatorio eficaz y seguro, ya que el Notario mediante la
certificación da fe de la ocurrencia de un determinado hecho, de la identidad de la
persona firmante o del documento reproducido

Artículo 95.- Clases de certificaciones

Son certificaciones:
a) La entrega de cartas notariales.
b) La expedición de copias certificadas.
c) La certificación de firmas.
d) La certificación de reproducciones.
e) La certificación de apertura de libros.
f) La constatación de supervivencia. g) La constatación domiciliaria; y,
h) Otras que la ley determine.

Artículo 96.- Incorporación al Protocolo Las actas y certificaciones a que se contraen

los artículos que preceden, son susceptibles de incorporarse al protocolo notarial, a
solicitud de parte interesada, cumpliéndose las regulaciones que sobre el particular
rigen. Son también susceptibles de incorporarse al protocolo notarial los documentos
que las partes soliciten.

2. ¿En qué consiste la certificación de firmas?

- Este acto se realiza en la presencia de un notario, el cual da fe de que la firma
que aparece en el documento es auténtica, pues esta fue firmada en su presencia. El
acto previo a este tipo de trámite es identificar a la persona pues debe ser la misma que
figura en el DNI. En el supuesto caso de que el otorgante no puede o no sabe firmar, se
necesitara de un testigo a ruego, en este caso el notario exigirá la impresión de la huella
dactilar del otorgante y certificará la firma de la persona a ruego.

3.- ¿Quién es el competente para solicitar la certificación de apertura de libro?

De acuerdo al artículo 166 establece dos alternativas para solicitar la certificación de
apertura del libro, en caso de persona natural o Jurídica.
La posibilidad de que la certificación de apertura de libro puede ser solicitada por el
apoderado designado para el efecto. Debe entenderse que en razón del principio de
literalidad la facultad debe estar expresamente indicada para el efecto.
4.- ¿Qué es la presentación cautiva?
La prestación cautiva se conoce como copia certificada del Decreto N° 1232, antes
Decreto N° 1049, pero modificado para garantizar la autenticidad de las transferencias
notariadas, las cuales están sujetas a restricciones de elegibilidad y por lo tanto son
inscritas por el Sistema Nacional de Registros Públicos, el ambiente también necesita
presentar pruebas ante la SUNARP, necesita tener un tercero fedatario que debe visarlo
antes del registro, delegación de autoridad en el instrumento, y además, en el módulo
del sistema notarial para verificar su identidad, según lo dispuesto por la especificación
de transcripción, De estos, el título es el más relevante para las transacciones
inmobiliarias, donde los problemas de falsificación surgen con mayor frecuencia, a
saber, la autoridad y los poderes de registro de la propiedad y poder.
En el tercer párrafo de referida disposición regula a la presentación cautiva
requiriéndose:
En primer lugar, debe ser tratado como un caso “excepcional” tal como lo establece la
ley y en tal sentido se requiere que el reglamento lo establezca de manera expresa los
casos especiales de excepción puede a la presentación cautiva, caso contrario
devendrá que la excepción puede volverse la regla a simple solicitud del interesado y
ese no es el espíritu de la norma.
Para la presentación por tercero, se requiere como formalidad la “solicitud bajo
responsabilidad del interesado”. La solicitud en este caso deberá ser por escrito para
dejar constancia de la misma y de su contenido. En la solicitud, el interesado que en
este caso será el representante legal o el apoderado deberá expresar quien es la
persona que se encargara de la presentación de la copia certificada ante la SUNARP,
con indicación del documento nacional de identidad del presentante.
En este caso el presentante legal o el apoderado quien solicita la copia certificada y
delegada la presentación a través de un tercero, deberán contar con dicha facultad y la
de delegar facultades, para poder designar a un presentante ante la SUNARP, caso
contrario deberá constar dicha facultad en el acuerdo de la persona jurídica o poder en
caso de la persona natural.
El notario al expedir la copia certificada deberá consignar el nombre completo y numero
de documento de identidad o de viaje de la persona que se encargará de la
presentación y tramitación ante la SUNARP.
Adicionalmente como requisito de admisibilidad por el registro de admisibilidad por el
registro el notario deberá incorporar en el Modulo “Sistema Notario” los datos del tercero
designado para presentar la copia certificada ante el registro.
En el caso es urgente que la SUNARP implemente la posibilidad de ingresar en el
“Sistema Notario”, el tenor de la copia certificada, además del presentante efecto de
evitar que en el transcurso al registro la copia certificada pueda ser alterada en perjuicio
de terceros.