Protocolo:

¿Qué es un protocolo? Es conjunto de reglas, normas, comportamientos en un determinado ámbito

para llegar a un determinado fin

Art 76: Conjunto de libros formados por folios numerados y sellados en los que el notario asienta y
autoriza las escrituras y actas que se otorguen ante su fe, con sus respectivas apéndices, así como
por los libros de registro de cotejos con sus apéndices electrónicos

Protocolo en sentido amplio: ART 76 DE LA LEY DEL NOTARIADO.

 Protocolo ordinario.
 Libro de registro de cotejos y sus apéndices electrónicos.
 Protocolo digital con su libro de extractos.
 Sus respectivos índices electrónicos y demás elementos accesorios.

Protocolo en sentido estricto: ART 76 BIS DE LA LEY DEL NOTARIADO. Conjunto de instrumentos
públicos asentados en el protocolo ordinario o alojados en el protocolo digital, los cuales son fuente
original o matriz, en los que se hace constar las relaciones jurídicas constituidos por los interesados
bajo la fe notarial.

Se integra por los siguientes elementos ordenados cronológicamente:

 Escrituras y actas autorizadas por el Notario, así como aquellos que no pasaron;
 Apéndices conforme a una periodicidad, procedimiento y formalidades regulados en esta
Ley
¿Cuál es el carácter del registro público?

R= Es Publicístico, declarativo, no es constitutivo de derechos.

¿Qué se inscribe en el Registro Público de la Propiedad?

R= derechos reales

¿Qué se inscribe en el registro público de comercio?

R= atributos de la persona (al comerciante).

La vigencia de aviso preventivo es de: 60 días

El aviso de otorgamiento se debe de dar dentro de la vigencia del aviso preventivo (60 días).

Y el testimonio correspondiente: se ingresara al registro público dentro de los siguientes 90 días hábiles.

Art 3016 del Código Civil-.

¿Cuáles son las fuentes del derecho?

R= fuentes materiales y fuentes formales.

Las Fuentes Materiales: que son los acontecimientos, las conductas, los usos y costumbres humanas, los
hechos.
Las Fuentes Formales: (que en orden de importancia son) Constitución, Ley, Jurisprudencia, Doctrina,
Principios Generales del Derecho.

Art 12 ley registral-. Los principios registrales: están por encima de la Ley.

Un registro podríamos decir que es un archivo donde se lleva un control, una base de datos.

Registro Federal de Contribuyentes sí es un registro público, el registro civil también es un registro público.
Existen muchos registros públicos, pero no los reconocemos en primera instancia porque no llevan la palabra
de “público”. El más importante de todos los registros es el Registro Civil (vivos y muertos). También de
utilidad para los notarios es el Registro Público de Garantías quirografarias. Registro Público Marítimo,
Registro Público Aéreo.

El registro público de la propiedad, como la instancia judicial así como el notario mismo: operan el principio
de rogación, salvo el derecho penal y algunos otros aspectos jurídicos que son de oficio.

NI cuestión judicial fuera del derecho penal, ni la cuestión registral fuera del derecho penal: operan de oficio
siempre es a petición de parte.

¿Cuál es la definición de instrumento tipo?

R= * En el primer capítulo PROEMIO: en este capítulo habla el notario, “En la Ciudad de México… Notario
Número… hago constar que…”

* Segundo capitulo ANTECEDENTES: también habla el notario, “Tengo a la vista el primer testimonio de
escritura número… el antecedente de propiedad”.

* Tercer capítulo DECLARACIONES: aquí se refiere a las declaraciones de las partes, los interesados
(otorgantes).

*Cuarto capítulo CLÁUSULAS: las partes son las que hablan (donde se estipula el precio, por ejemplo).

* Quinto capítulo PERSONALIDAD: vuelve a hablar el notario, porque es el mismo caso que en el capítulo
segundo de los antecedentes, aquí habla el notario porque le están acreditando documentalmente, un
instrumento, un poder o una escritura que contiene la facultad de una persona que comparece con otra.

* Sexto capítulo GENERALES: aquí hablan las partes, porque manifiestan bajo protesta de decir verdad, es
una fuente de manifestaciones.

* Séptimo capítulo CERTIFICACIONES: habla el notario, “yo notario hago constar bajo mi fe…” Ese tipo de
expresiones del notario, confirman bajo la fe del Estado todo lo que se dijo en el instrumento.

Diferencia entre escrituras y actas:

R= en las escrituras se asientan actos y en las actas se asientan hechos.

¿Cuáles son los tipos de cláusulas?

R= Cláusulas esenciales: estas son el objeto y el consentimiento, ya que sin el propósito del contrato y la
voluntad de las partes de celebrarlo, este no tendrá validez.

Cláusulas accesorias: son aquellas que complementan o especifican las cláusulas esenciales, como las
cláusulas de garantía, de confidencialidad o de resolución de conflictos.
Cláusulas especiales: son aquellas que tienen un contenido específico y que se añaden al contrato en función
de las circunstancias de cada caso, por ejemplo, cláusulas de renuncia o de modificación de los términos del
contrato.

¿En dónde se contienen los derechos y obligaciones?

R=

¿Qué se asienta en actas?

R= Artículo 128. Acta Notarial es el instrumento público original en el que el Notario, a solicitud de parte
interesada, relaciona, para hacer constar bajo su fe, uno o varios hechos presenciados por él o que le consten,
y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello. En general, toda
clase de hechos positivos o negativos, estados y situaciones, sean lícitos o no, que guarden las personas y
cosas que puedan ser apreciados objetivamente y relacionados por el Notario.

¿Cuáles son los principios registrables?

R=

¿Qué pasa si comparecen sordos, los que no saben firmar?

R= Artículo 107. Si alguno de los otorgantes fuere sordo, leerá la escritura por sí mismo; el Notario le indicará
por sí o por interprete que tiene todo el tiempo que desee para imponerse del contenido de la escritura y que
por esta Ley el Notario está a su disposición para contestar sus dudas, previa explicación que se le dará de la
forma descrita arriba; si declarare no saber o no poder leer, designará a una persona que la lea y le dé a
conocer su contenido. En caso de que hubiere necesidad de un intérprete, éste deberá firmar la escritura
como tal identificándose satisfactoriamente en términos de esta Ley y de ser posible acreditará dicha
capacidad con documentos o indicios relativos. En todo caso, el Notario hará constar la forma en que los
otorgantes sordos manifestaron su rogación o adherencia, otorgaron su voluntad y consentimiento y se
impusieron del contenido de la escritura y de sus consecuencias jurídicas.

¿Cueles son los plazos en relación con la escritura?

R= en la Ley del Notariado para el Distrito Federal estipula que el Notario debe presentar la copia de una
escritura al Registro Público de la Propiedad en un plazo que no exceda de seis meses. Por otro lado, la Ley
Registrada para la Ciudad de México establece un plazo máximo de veinte días hábiles para la inscripción o
anotación de una escritura en el registro correspondiente.

¿Cueles son los INSTITUCIONES QUE APOYAN LA FUNCIÓN registral?

R= son el Registro Nacional de Población (RENAPO), el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC),
y el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM). También existen instituciones encargadas
de supervisar y regular el desempeño de las funciones registrales, como la Comisión Registral y Notarial en la
Ciudad de México.

¿Cuál es la diferencia entre protocolizar y cotejar?

R= Cotejar: es expedir una copia certificada por el notario de un original.

Protocolizar: es asentar el acto o el hecho en el protocolo.

¿Qué pasa con los documentos otorgados en el extranjero?

R= Artículo 142. Los instrumentos otorgados en el extranjero, una vez legalizados o apostillados y traducidos,
en su caso, por perito, podrán protocolizarse a solicitud de parte interesada sin necesidad de orden judicial.
¿Cuál es el Procedimiento sucesorio ante el notario?

R= - La declaratoria de herederos y nombramiento de albacea.

- Presentación y aprobación de inventario y avaluó de los bienes de la masa hereditaria.

- La rendición de cuentas de administración.

- El proyecto de partición y adjudicación.

¿Qué tipo de vienes son un barco o una aeronave?

R= Son bienes inmuebles porque tienen la bandera mexicana, lo que significa que es parte del territorio
mexicano.

¿Cómo nace la idea del notariado en México?

R= A través de un grupo de colegiados, de un grupo de juristas que se llamaron “los Cuatro Evangelistas”.