CONTRATO DE COMPRA VENTA

MARIANO ESCOBEDO 28 DE SEPTIEMBRE 2021

L os que celebran el siguiente contrato como comprador el Sr. Hermelando Reyes Gutiérrez y
como vendedor el Sr. Lorenzo Armando Nieto Martínez quien pone a la venta una extensión de
225 m2 (15x15) los cuales se dividirán en 2 partes iguales de 7.5 metros de frente por 15 metros
de fondo ubicados en la comunidad de Monte Grande municipio de Mar i ano Escobedo con las
siguientes medidas.

Al NORTE 15M,AL SUR 15M , AL PONIENTE 15M Y AL ORIENTE 15M, el costo total de 140,000 mn/mx
de los cuales el apartado se manejara de la siguiente manera:

El comprador entregara la cantidad de 30,000 como enganche mismo que será abonado al total
del precio pactado de 1400,000 restando 19 pagos de los cuales 18 serán de 6 mil pesos y el ultimo será
de 2mil pesos, los cuales deberán ser entregados del día 1 al 5 de cada mes.

CLA USULAS

PRIMERA VENDEDOR se obliga a vender y transmitir el dominio, de dicho terreno ubicado en

Monte grande Mariano Escobedo, con una superficie de 225 metros cuadrados (15x15) mismos
de los que podrá disponer una vez pagado su enganche del mismo.

SEGUNDA el precio total de la operación es la cantidad de $1 4 0, 0 0 0 (Ciento cuarenta mil

pesos mn/mx), que el "PROMITENTE COMPRADOR " pagará de la siguiente manera: $30,000
mil pesos como enganche, a la firma de este contrato preparatorio, este instrumento queda
como recibo del mismo pago, recibo en la calidad de enganche por la futura compraventa
del terreno antes descrito; el resto de $110,000 mil pesos se pagará como lo convienen a 19
pagos de los cuales 18 serán de 6 mil pesos y el ultimo será de 2mil pesos, los cuales deberán ser
entregados del día 1 al 5 de cada mes.

TERCERA por caso de incumplimiento de alguna de las partes, serán penalizadas de la siguiente
manera COMPRADOR si se atrasa con más de 5 pagos perderá el total de la inversión sin
apelación alguna o en su defecto se reestructura la deuda pero subiría el valor restante
VENDEDOR se verá obligado a regresar en su totalidad el monto recibido por la parte
compradora solo en caso que el notario diga que no se puede escriturar por alguna
irregularidad.

CUARTA los gastos de escrituración y de honorarios de notario público correrán a cargo de

"PROMINENTE COMPRADOR".

Lorenzo Armando Nieto Martínez Hermelando Reyes Gutiérrez

Vendedor Comprador

Federico Nieto Hernández Antonio Reyes Gutiérrez

Testigo 1 Testigo 2

El contrato es inquebrantable tanto como para COMPRADOR como para V ENDEDOR ya que se harán merecedores de
la cláusula TERCERA ya que todos están de acuerdo en dar y recibir, si no existe dolo ni antes ni después de la firma de este
mismo.