Datos del ejercicio ¡¡Anuales!!

Ingresos
Precio de venta 1 año $ 18,250
Unidades ventidas 1 año 582
Maquinaria(a 5 años) $ 35,731
amasadora $ 23,820
Empaquetadora $ 9,082
Etiquetadora $ 2,829
Mano de obra
Gerencia $ 8,820
Secretaría General $ 2,982
Ingeniero de alimentos $ 4,500
Cocinera $ 1,382
Personal de Aseo $ 1,820
Agente de ventas $ 2,820
Costos
Arriendo anual $ 2,193,840
Depreciacion maquinaria $ 7,146
Gastos $ 26,040
Energía eléctrica $ 3,600
Acueducto y Alcantarillado $ 3,384
Internet y comunicaciones $ 6,984
Mantenimiento de equipos $ 9,888
Papelería e Insumos de oficina $ 2,184
 Inversión inicial
Permisos y tramites $ 82,500
Maquinaria $ 35,731
2018 2019 2020 2021 Estudio de la zona $ 1,825
$ 19,070 $ 19,890 $ 20,710 $ 21,530 Total $ 120,056
611 642 674 707 Préstamo $ 54,025

Supuestos
Inflación precio $ 820
Inflación und vendidas 5%
Inflación para gastos 3.2%
Inflación para costo der personal 4.82%
Impuestos 22.00%
Tasa de retorno (ke) 8.27%

Flujo
0
(+)Ingresos
Costos
Materia prima
Mano de obra
Depreciación
Arriendo
(-)Total costos
(=)Utilidad Bruta
Gastos
Mano de obra
Otros Gastos
(-)Total gastos de administración y ventas
(=)Utilidad antes de impuestos (EBIT)
(-)Intereses
(=)Utilidad despúes de intereses
(-)Impuestos
(+)Depreciación
(-)Amortización
(+)Prestamo $ 54,025
(-)Inversión $ 120,056
(=)Fujo de fondos -$ 66,031

Wacc
Ke 8.27%
Kd 5%
E $ 66,031
D $ 54,025
T 22.00%

VPN $ 33,809,903
TIR 9890%
Wacc 6.46%
 Plazo de pago [años] 4
interes efectivo anual 8.2% Amortizacion
Peridodo 0
saldo $ 54,025
Intereses $ -
Amortización $ -
Cuota $ -
Saldo final $ 54,025

Flujo de caja
2017 2018 2019 2020 2021
$ 10,621,500 $ 11,653,677 $ 12,762,518 $ 13,953,109 $ 15,230,852

0
$ 5,882 $ 5,882 $ 6,166 $ 6,463 $ 6,774
$ 7,146 $ 7,146 $ 7,146 $ 7,146 $ 7,146
$ 2,193,840 $ 2,193,840 $ 2,193,840 $ 2,193,840 $ 2,193,840
$12,000,000
$ 2,206,868 $ 2,206,868 $ 2,207,152 $ 2,207,449 $ 2,207,760
$ 8,414,632 $ 9,446,809 $ 10,555,366 $ 11,745,660 $ 13,023,092 $10,000,000

$8,000,000
$ 16,442 16968.144 17511.124608 18071.480595456 18649.7679745106
$ 26,040 26873.28 27733.22496 28620.68815872 29536.550179799 $6,000,000
$ 42,482 $ 43,841 $ 45,244 $ 46,692 $ 48,186
$ 8,372,150 $ 9,402,967 $ 10,510,122 $ 11,698,968 $ 12,974,906 $4,000,000

$ 4,430 $ 3,450 $ 2,389 $ 1,242 $2,000,000

$ 8,367,720 $ 9,399,518 $ 10,507,733 $ 11,697,726 $ 12,974,906
$ 1,840,898.34 $ 2,067,893.86 $ 2,311,701.18 $ 2,573,499.74 $ 2,854,479.26 $-
1
$ 7,146 $ 7,146 $ 7,146 $ 7,146 $ 7,146
$(2,000,000)
$ 11,954 $ 12,934 $ 13,995 $ 15,142

$ 6,522,013.65 $ 7,325,835.71 $ 8,189,182.90 $ 9,116,230.20 $ 10,127,572.67

año 0 año 1 año 2 año 3

deuda -$ 54,025
Interes $ 4,430 $ 3,450 $ 2,389
Amortización
-$ 54,025 $ 4,430 $ 3,450 $ 2,389
 1 2 3 4
$ 54,025 $ 42,071 $ 29,137 $ 15,142
$ 4,430 $ 3,450 $ 2,389 $ 1,242
$ 11,954 $ 12,934 $ 13,995 $ 15,142
$ 16,384 $ 16,384 $ 16,384 $ 16,384
$ 42,071 $ 29,137 $ 15,142 $ -

Flujo de fondos
$12,000,000

$10,000,000

$8,000,000

$6,000,000

$4,000,000

$2,000,000

$-
1 2 3 4 5 6
$(2,000,000)

año 4

$ 1,242
$ 54,025
$ 55,267