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Caso Práctico. Clase 4: Enunciado
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PRIMERO
Una empresa necesita dinero para poder ampliar sus instalaciones. Para ello solicita un
préstamo al banco B bajo las siguientes condiciones:
Durante los dos primeros años, el banco aplicará un tipo de interés efectivo anual del 5% y
durante los tres últimos será un tipo de interés nominal anual del 6%.
Durante los dos primeros años, la empresa pagará únicamente intereses al final de cada
año y durante los tres años restantes la amortización se realizará mediante pagos
semestrales constantes.
Se pide determinar:
SEGUNDO
Dos años de préstamo francés, con abono semestral de los términos amortizativos
TERCERO
El banco le concede el 80% del importe del piso, fijándole un interés fijo del 6%
efectivo anual. La duración del préstamo será de 10 años, pero el Sr. Espinosa acuerda
con el banco comenzar a pagar mediante mensualidades dentro de dos años (durante 8
años), dado que en este momento tiene demasiados gastos para hacer frente a la
hipoteca.
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Al cabo de los dos años el Sr. Espinosa empezara a abonar mensualidades constantes
de cuantía a durante los tres años siguientes y de cuantía 2ª durante los cinco años
restantes. Se pide:
a) Calcular las mensualidades que tendrá que abonar el Sr. Espinosa para amortizar
el préstamo
b) Obtener el importe de las dos primeras cuotas de amortización del tercer año.
CUARTA PREGUNTA
Tipo de interés previsto: Tipo nominal anual del 4% para los dos primeros años y del
4,7% para el resto
QUINTA PREGUNTA
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