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TAREA 3
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
1
TEORÍA.
Fuentes de financiamiento.
Son aquellas que otorgan préstamos o ingresos a las empresas o personas
individualmente, podemos acudir a ellas con el fin de obtener fondos para un fin
concreto.
Préstamo hipotecario.
Este se distingue porque el deudor del crédito ofrece una garantía real que es un bien
inmueble, como terrenos, casas, edificios. En caso existiera incumplimiento del
préstamo, el bien inmueble es rematado por la entidad financiera.
Bono.
Normalmente esta operación se realiza en la bolsa de valores, también se le puede pedir
dinero prestado a los inversionistas en forma de abonos.
Acción común.
Estas acciones son títulos que emiten las sociedades que representan el valor de una
fracción igualitaria en que se divide el capital de la misma, quien es poseedor de una
acción participa en la repartición de utilidades de una empresa.
Acción Preferente.
Son aquellas acciones que tienen preferencia en el pago de dividendos, puesto que se
pagan antes que las acciones comunes. Normalmente se paga un dividendo fijo que
puede ser una cantidad monetaria o un porcentual sobre el valor nominal de la acción.
Tasa activa.
Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de
financiamiento que ofrece, desde tarjetas de crédito hasta préstamos hipotecarios y
otros.
Costo de emisión.
Son los diversos gastos que sirven para pagar auditorías externas y demás trámites
relacionados con la empresa.
Costo Hundido.
Son costos retrospectivos, que han sido incurridos en el pasado y que no pueden ser
recuperados.
Utilidad Retenida.
Son una fuente de financiamiento de capital, que son utilidades retenidas de periodos
anteriores.
2
Practica.
25
= 0.031407035 + 0.05 = 0.081407035 * 100
Cac 796
=8.140703518
8.1407% es el costo de financiarse a través de la venta de acciones comunes en una
empresa existente.
0.015 0.015
= = Q 8,887.76
R 350,000 1-(1+0.015)-60 0.5907
3
3. El proyecto Andrómeda decide financiar parte de la inversión inicial mediante la
emisión de 1,200 bonos por valor de Q500.00 cada uno con base en sus estudios
de factibilidad y análisis del mercado, decide pagar el 8% anual de intereses por
los mismos con una vigencia de los bonos por 5 años. Estime el valor a pagar en
concepto de intereses por bono, por la deuda total y realice la tabla e
amortización del primer año.
La amortización por el 1er año aplicaría ya que los bonos tienen una vigencia de 5 años,
la amortización ingresaría después de este tiempo.
4
Costo de las fuentes de financiamiento.
Fuente Costo
Capital
Bonos 6.5 %
Pasivo
Préstamos Bancarios 16 %
Mezcla de Financiamiento.
Fuente Valor
23.4
Capital 14.0
41.3
21.1
Ponderación*
Fuente Costo fuente
Acciones
Común 15.2 23.47% 3.57