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N° 0001
Teléfono: 985451936
Teléfono: 9-85451936
En Rancagua a 25 de agosto del 2022, entre JEUP INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN LTDA.", sociedad del giro comercial de
construcción, arriendo y mantención de maquinaría, RUT Nº 76.270.613-K, en adelante "la Arrendadora" o "JEUP",
representada por don JOSÉ ERNESTO URZÚA PIÑA, nacionalidad chilena, cédula de identidad N° 10.659.798-7, todos
domiciliados para estos efectos en CALLE 1 # 106 BUENOS AMIGOS ciudad RANCAGUA, por una parte; y por la otra,
“CONSORCIO SCM MV MONTAJE Y CONSTRUCCIÓN SPA”. RUT N° 76.678.531-K, en adelante la “parte representada por
NICOLÁS MIRANDA CARO, nacionalidad chilena, cédula de identidad, N°13.850.897-8, ambos domiciliados en Calle LARGA
# 2271 comuna Calle Larga, Los Andes, en adelante el “Arrendatario”, se acuerda el siguiente contrato de arrendamiento,
en adelante “el Contrato”.
Para todos los efectos derivados del presente Contrato, formaran parte integrante del mismo, los siguientes anexos en
adelante (documentos integrales)
Por el presente instrumento, JEUP entrega en arrendamiento al Arrendatario, el Equipo o Máquina según se detallan en los
documentos denominados Condiciones Específicas.
El inicio del arriendo de la Maquina será el día en que la Arrendatario reciba la máquina en Calle Larga 2271 su domicilio
como lo indican las Condiciones Específicas.
1) Usar la Maquinaria exclusivamente en el lugar señalado en las Condiciones Específicas. Queda expresamente establecido
que la Arrendatario no podrá trasladar la Maquinaria a lugares distintos ni usarlos en trabajos diversos a los informados a la
Arrendadora sin el previo consentimiento y por escrito de la Arrendadora.
2) Realizar los pagos de acuerdo a lo establecido en las Condiciones Específicas.
3) La mantención diaria de la Máquina, a su cargo y cuenta, incluyendo, pero no limitado a, el engrase, revisión y relleno de
niveles, reparación de fallas menores, inflado de neumáticos, proveer agua destilada para las baterías, revisión de fugas,
ampolletas e inspección general de la Maquinaria arrendada.
4) El traslado, a su cargo, de la Máquina desde el domicilio de la Arrendadora hasta la faena y posteriormente su regreso
hasta dicho domicilio al término del presente Contrato de Arrendamiento. En el caso que la Arrendadora coordine el
traslado, será responsabilidad de la Arrendatario avisar con al menos 4 días de anticipación del retiro de la Maquinaria para
ser devuelta a la Arrendadora.
5) Dar las facilidades de acceso necesarias para poner la Maquina a disposición de la parte Arrendadora para que la
Arrendadora pueda realizar las labores de inspección, mantenimiento y reparación.
6) Suministrar oportunamente y a su cargo, el combustible limpio que sea necesario para el funcionamiento de la Maquina.
El combustible debe ser Diésel D2 limpio (sin polvo ni agua).
7) Cualquier daño, reparación o deterioro causada por mala operación, por falta de mantenimiento diario (entendiéndose
como mantenimiento diario la Inspección visual para detectar fugas de fluidos, componentes sueltos y/o faltantes,
inspección de neumáticos (verificar presión, inflado y reparación de pinchazos), revisión de niveles de fluidos, engrase
general del equipo, y demás indicados en la letra c) anterior), o por culpa o negligencia de la Arrendatario, de sus
empleados, servidores, dependientes o terceros, incluyendo los costos de mano de obra, repuestos, gastos de traslados,
entre otros.
8) Devolver el bien arrendado al domicilio de la Arrendadora al término del arriendo.
9) Pagar a la Arrendadora el importe de los componentes y accesorios que aparezcan como faltantes o dañados.
10) No introducir en la Máquina modificaciones, mejoras o alteraciones de cualquier clase en su estructura o
funcionamiento.
11) No subarrendar la Máquina, ni darlos en comodato ni permitir que sobre ellos se trabe o constituya gravamen alguno.
12)Operar los equipos según los procedimientos establecidos en los manuales de operación del fabricante.
13) Para el caso de los equipos equipados con sistema de prevención de incendios (tipo Afex, Ansul u otro), será de costo y
cargo de la Arrendataria el valor de reposición de dicho componente y/o las reparaciones que el mismo requiera.
14) El Arrendatario se obliga a informar a la Arrendadora cada vez que la Maquina cumpla el número de horas de operación
que requiera un mantenimiento preventivo, poniéndola a su u disposición para efectos de hacer la mantención respectiva.
15) Desgaste de las calzas al sexto mes de arriendo no debe pasar el 20% de desgaste.
16) El Arrendatario dará las facilidades y el apoyo necesario a la Arrendadora para realizar el mantenimiento preventivo de
las Maquinarias en terreno, incluyendo conseguir todos los permisos y autorizaciones para ingresar al terreno, faena o
lugar donde se encuentra la Maquinaria.
17) La Arrendadora será responsable de los trabajos de mantenimiento preventivo de la Maquinaria en los períodos
indicados por el fabricante. Para que la Arrendadora pueda efectuar dichos trabajos, el Arrendatario se obliga a informar a
la Arrendadora y poner a disposición la Maquinaria de acuerdo con los literales n) y o) anteriores. En caso que el personal
de la Arrendadora no pueda ejecutar los trabajos de mantención preventiva u otros por causas atribuibles al Arrendatario
(como lo pueden ser, la obtención oportuna de pases de ingreso a faena), los gastos de traslado del personal de la
Arrendadora destinados a ejecutar los trabajos de mantención, serán de cargo y costo del Arrendatario. Sin perjuicio de lo
anterior, el Arrendatario deberá indemnizar a la Arrendadora, o a quien ésta determine, por todos los daños, perjuicios y
costos por reparaciones que deba ejecutarse en la Maquinaria producto de la falta de mantenimiento preventivo o
reparaciones oportunas.
18) Un lugar seguro para el funcionamiento adecuado del equipo en obra.
19) Traslado de ida y regreso a nuestras instalaciones. Amarras deberán ser con cadenas.
20) Descarga y carga de los equipos en el lugar de trabajo (excepto plataformas de trabajo en altura) Petróleo limpio para
nuestro equipo.
21) Mantención diaria del equipo (revisión niveles, limpieza elemento filtro de aire, engrase).
22) Devolución de equipos eléctricos con baterías cargadas.
23) Persona responsable a cargo del equipo.
24) Mermas y daños causados por mala operación, descuido o falta de mantención diaria.
25) Dar facilidades a técnicos de nuestra empresa, para realizar sus labores Responsabilidad civil ante un eventual hurto o
siniestro del equipo.
QUINTO: HORÓMETRO:
La determinación de las horas que la Maquinaria arrendada ha sido usada, se hará mediante el resultado de la lectura del
Horómetro que se encuentra instalado en la misma. El Arrendatario será el único responsable y se obliga a comunicarle al
menos mensualmente a la Arrendadora, la lectura de el o los horómetros, según sea el caso, así como a avisarle de
inmediato de cualquier mal funcionamiento de el o los mismos. La arrendataria se obliga a conservar el Horómetro en
perfecto estado de funcionamiento y a comunicarle al menos mensualmente la lectura del mismo a la arrendadora, así
como cualquier mal funcionamiento de éste. Si el arrendatario no da el aviso a que se refiere el párrafo anterior, para
determinar el monto de la suma que deba pagar por el uso excesivo de la máquina arrendada, se considerará que ésta fue
sometida a trabajo durante las 24 horas del día, desde la fecha de la fecha de entrega inicial. Lo mismo se considerará en
caso de que éste muestre huellas de violación, de descompostura intencional o de actos de vandalismo.
SEXTO: Equipo considerado en el arriendo.
La Maquinaria arrendada le será entregada a la Arrendatario en su domicilio, Calle Larga 2271, en el estado que esta se
encuentre. Esta entrega, la restitución del bien arrendado y el estado de la máquina en ambos momentos, se harán constar
en dos documentos que se considerará como anexos del presente Contrato denominados respectivamente "ACTA DE
ENTREGA” y ACTA DE RESTITUCION DE LA MÁQUINA ARRENDADA" que firmará el Arrendatario o quien la represente. En
caso de no presentarse algún representante de la Arrendatario, los documentos podrán ser firmados por dos personas en
calidad de testigos, quienes podrían ser dependientes de la Arrendadora. Una vez entregada la Maquinaria en los términos
acá descritos, no se aceptarán solicitudes de descuentos o reclamos por parte del Arrendatario, aduciendo que la
Maquinarias no se encuentran en condiciones óptimas.
DÉCIMO: Renta.
La renta mensual de arrendamiento, los valores por hora, fletes, y todo otro servicio respecto de cada una de las
Maquinarias y/o Equipos entregados en arriendo que se acuerde entre las partes se indicará en las Condiciones Específicas
del presente Contrato y que forman parte integrante del mismo. El Arrendatario pagará por un mínimo de horas que se
establece en las Condiciones Específicas, las que serán facturadas al final de cada mes, si el uso de la Maquinaria resultare
ser menor o igual a este valor; o bien su proporción desde la fecha que conste en el Acta de Entrega de la Máquina
arrendada hasta al cierre de mes respectivo. Si la Maquinaria es usada durante el mes respectivo un número superior de
horas a la antes indicada, la renta mensual que se pagará por cada hora de uso, en exceso de las horas referidas, será la
tarifa horaria correspondiente al bien arrendado establecida en las Condiciones Específicas. Las condiciones de renta y
otros pagos indicados en las Condiciones Específicas prevalecerán por sobre las contenidas en cualquier otro documento
relacionado con esta operación.
DECIMO NOVENO:
Por la presente el Arrendatario autoriza expresamente a NICOLÁS MIRANDA CARO, a firmar las Condiciones Específicas
que se generen en virtud del presente contrato, con plenas facultades para representar al arrendatario durante todo el
plazo del presente contrato.
VIGÉSIMO: PERSONERÍAS.
La personería de don NICOLÁS MIRANDA CARO para representar a CONSORCIO SCM-MV INGENIERIA MONTAJE Y
CONSTRUCCION SPA, consta de la escritura pública de fecha otorgada en la Notaría de de la personería de
don JOSÉ ERNESTO URZÚA PIÑA para representar a JEUP INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN LTDA.
consta de la escritura pública de fecha, otorgada en la Notaría de
En la ciudad y fecha indicada en el presente contrato, JEUP INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN LTDA sociedad del giro
comercial de construcciones, arriendo y mantención de maquinaria e infraestructura RUT 76.270.613-K, en adelante la
Arrendadora”, y dos) el Arrendatario”, indicado en el recuadro siguiente, se ha convenido un contrato de arrendamiento
en virtud del cual la Arrendadora entrega al Arrendatari la(s) máquina(s) individualizada(s) más adelante, y sujeto también
a las estipulaciones contenidas en las Condiciones Generales, las que se entienden para todos los efectos legales ser parte
integrante del presente contrato:
FECHA: 25.08.2022
REPRESENTANTE: NICOLÁS MIRANDA CARO.
DOMICILIO ARRENDATARIO: CALLE LARGA # 2271, Comuna de Calle Larga Los Andes.
II.- RENTA DE ARRENDAMIENTO: La renta, será la suma de 122.40 UF más I.V.A. conforme al desglose que se detalla a
continuación, por el equipo en arriendo, en su equivalente en pesos a la fecha de facturación.
El arrendatario tiene derecho a usar el equipo arrendado por 180 horas mínimas mensuales (horas de uso ordinarias). Las
horas de uso en exceso a las recién descritas tendrán el siguiente valor 0,66 UF.
A fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en la ley 19.983, se faculta a los Sres. JOSÉ ERNESTO URZÚA PIÑA y NICOLÁS
MIRANDA CARO a firmar en la respectiva copia de la factura, el recibo del servicio entregado en virtud de este contrato. Sin
perjuicio de lo anterior, las facturas se entenderán aprobadas a los 8 días desde su recepción en el domicilio señalado en la
comparecencia.
VII.- CONTACTOS:
Para todos los efectos de Horómetros, Detención, Mantención, Reparación y Siniestro del equipo arrendado, el contacto de
la Arrendatario será el:
Sr. JOSÉ ERNESTO URZÚA PIÑA. Celular: 9-56083877 Mail: constructorajeup@gmail.com.
Constan en las condiciones generales que firmadas forman parte integrante del presente contrato.