EN LO PRINCIPAL: OBJETA TASACIÓN DE INMUEBLE; PRIMER OTROSÍ: SE

DESIGNE PERITO TASADOR; SEGUNDO OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTO;

TERCER OTROSÍ: PATROCINIO Y PODER; CUARTO OTROSÍ: DELEGA
PODER; QUINTO OTROSÍ: SE TENGA PRESENTE.

S.J.L EN LO CIVIL DE SANTIAGO (17º)

JULIO SALINAS PALMA, cédula de identidad Nº 13923824-7, Abogado

según se acreditará por la demandada en autos sobre juicio ejecutivo caratulados “BANCO
DEL ESTADO DE CHILE /FERNÁNDEZ”, Rol C-14696-2016, a SS, respetuosamente,
digo:

Que, haciendo uso de citación conferida, dentro de plazo, vengo en objetar el

valor de tasación del inmueble de autos, presentada por la parte demandante en su escrito
de fecha 27 de julio de 2022, a folio 124.

En dicha presentación, la contraria propone como mínimo para la subasta de

dicho inmueble, el monto equivalente al avalúo fiscal del mismo, que según el
documento acompañado en dicha presentación, actualmente asciende a la suma de $
23.945.261

Dicha avaluación no se condice con el justo precio del inmueble embargado en

estos autos, pues como bien sabrá S.S, el precio comercial puede incluso doblar o incluso
cuadriplicar el avalúo fiscal de una propiedad, por lo que aprobar dicho monto como
mínimo de la subasta causa un grave e irreparable perjuicio patrimonial a mi
representado, toda vez que incluso se arriesga a no cubrir el total de la suma adeudada en
estos autos.

Por tanto, esta parte solicita que se tenga como mínimo para la subasta el
inmueble embargado en estos autos, el triple del avalúo fiscal, que asciende a la suma de
$71.835.783.-
POR TANTO, en mérito de lo expuesto,

RUEGO A SS tener por objetada dentro de plazo de citación la tasación del inmueble
propuestas por el ejecutante de estos autos, ordenando se fije como mínimo de la subasta
el avalúo comercial, equivalente a $71.835.783.-

PRIMER OTROSÍ: En mérito de lo expresado en lo principal de esta presentación, y

conforme lo expresado en el artículo 414 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,
en concordancia con el artículo 486 del mismo cuerpo legal, y con la finalidad de
determinar con precisión el avalúo comercial de la propiedad embargada en estos autos,
que corresponde al justo precio del mismo, esta parte viene por este acto en solicitar a
S.S., se sirva decretar audiencia especial de designación de perito tasador para los fines
antes descritos.

SEGUNDO OTROSÍ: SOLICITO A S.S. tener por acompañado mandato judicial

suscrito ante Notario Público donde consta la personería mi personería para representar a
la demandada, con citación.

TERCER OTROSÍ: SOLICITO a su SS., tener presente que en mi calidad de Abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión, asumiré personalmente el patrocinio y poder
de la presente gestión judicial, fijando mi domiciliado para esos efectos en calle
Huérfanos Nº 835, piso 19, comuna y ciudad de Santiago.

CUARTO OTROSÍ: Que vengo en delegar el poder con que actúo en estos autos
en RODRIGO DEL NIÑO JESÚS SILVA MONTES, abogado, cédula de identidad
N° 7.193.824-7,de mí mismo domicilio y forma de notificación con quien podré
actuar conjunta, separada e indistintamente en todas las gestiones que fuere
pertinente realizar en esta causa, y quien firma en señal de aceptación.

QUINTO OTROSÍ: A S.S. solicito tener presente que señalo la siguiente casilla de
correo electrónico: rodrigo@deudas.cl, como medio destinado a efectuar notificaciones
de carácter electrónico y para todos los efectos que S.S. estime pertinentes, en
concordancia a lo consagrado por la Ley 21.394.