Datos

Inversion $ 6,000,000
Vida Util 5
Depreciacion $ 1,200,000
Credito $ 4,500,000 T.Credito 10% Restante $1,500,000
Cuotas Anua 5
Amortizacion $ 900,000

Horizonte 5

Ingresos $ 4,300,000 Incremento 500.000 x año

Egresos $ 3,000,000 Incremento 300.000 x año

Impuesto 20%
KS 15% 0.15
Valor Resicual 10%

Tabla Depreciacion

Item 0 1 2 3 4
Depreciacion $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $1,200,000
V.libro $ 4,800,000 $ 3,600,000 $ 2,400,000 $1,200,000
Inversion $ 6,000,000

Tabla Amortizacion Amortizacion Fija

Item 0 1 2 3 4
Deuda $ 3,600,000 $ 2,700,000 $ 1,800,000 $ 900,000
Interes $ 450,000 $ 360,000 $ 270,000 $ 180,000
Amortiz $ 900,000 $ 900,000 $ 900,000 $ 900,000
Valor.Cuota $ 1,350,000 $ 1,260,000 $ 1,170,000 $1,080,000
Credito $ 4,500,000

Flujo Caja 0 1 2 3 4

Ingresos $ 4,300,000 $ 4,800,000 $ 5,300,000 $5,800,000

Egresos (-) $ -3,000,000 $ -3,300,000 $-3,600,000 ###
Utilidad Opera $ 1,300,000 $ 1,500,000 $ 1,700,000 $1,900,000
Depreciacion (-) $ -1,200,000 $ -1,200,000 $-1,200,000 ###
Interes (-) $ -450,000 $ -360,000 $ -270,000 $ -180,000
Perdida Ejercicio -350,000 -410,000 -180,000
UAI $ -350,000 $ -410,000 $ -180,000 $ 340,000
Impuestos (-) 20 $ - 0 0 $ -68,000
UDI $ -350,000 $ -410,000 $ -180,000 $ 272,000
Perdida Ejercicio 0 350000 410000 180000
Cap.Trabajo -50,000 50,000
Inversion $ -6,000,000
Amortizacion (-) $ -900,000 $ -900,000 $ -900,000 $ -900,000
Depreciacion (+) $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $1,200,000
V.Residual
Credito $ 4,500,000
Flujo $ -1,550,000 $ - $ 240,000 $ 530,000 $ 752,000

$ 1,520,000 Payback = 5 añosya que la suma de los flujos es mayor o igual a 0

IVAN
IVAN $ 0.029924

$ 179,546
 5
$1,200,000
$ -

5
$ -
$ 90,000
$ 900,000
$ 990,000

$6,300,000
###
$2,100,000
###
$ -90,000

$ 810,000
$ -162,000
 $ 648,000
0

$ -900,000
$1,200,000
$ 600,000 Tabla Amorti Cuota Fija (Formula Ordinaria)

$1,548,000 Item 0 1 2
Deuda #REF! #REF!
r o igual a 0 Interes $ 450,000 #REF!
Amortiz #REF! #REF!
Cuota 1186650 $1,183,500
Credito $ 4,500,000
 3 4 5
#REF! #REF! #REF!
#REF! #REF! #REF!
#REF! #REF! #REF!
$1,183,500 $1,183,500 $1,183,500