INFOR ME DE TITULOS

DIRECCION

I DATOS CLIENTE.

Nombre: _____________________
Estado Civil: _______________
Nacionalidad: _______________

DATOS PROPIETARIO.

Nombre: _________________
Inmueble: ______________________
Comuna: ______________
Rol de avalúo: __________________

Tipo de Operación: ___________________

Asesora legal: __________________

II INMUEBLE.

doña _________________, ha quedado dueña por ______________, del ___________________________,

en la ciudad de _______________________ del plano de loteo de la propiedad de calle
___________________, archivado bajo el Nº ________________, al final del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de __________________, correspondiente al año __________________,
que deslinda:

AL NORTE, __________________
AL SUR, ___________________________;
AL ORIENTE, ________________________; y
AL PONIENTE, _______________________________.

DESLINDES AJUSTADOS A DERECHO

III ACTUAL POSEEDOR

Doña _____________ adquirió, según inscripción que rola a fojas ___________ Nº __________ en el
Registro de Propiedad del año ___________ del Conservador de Bienes Raíces de ________.
Lo adquirió por compraventa de _______________ a ________________ y otra según consta de la
escritura pública de fecha ______________, Repertorio Nº ________________, otorgada ante el notario
de Santiago don _____________.

El precio de la compraventa fue la suma de ___________________ que el comprador pago de la siguiente

forma: _____________ al contado y ___________________ por medio de mutuo de Banco ____________
_______ meses, con cuotas de __________, con una tasa de interés de ________%, quedando como
codeudor solidario la _______________, debidamente representada por doña _______________.

Las partes renunciaron a las acciones resolutorias que pudieran derivarse del referido contrato.

La sociedad vendedora compareció representada por ___________________ cuya personería consta de

escritura pública de __________________ ante notario de _________ don __________________.
La sociedad compradora compareció representada por don _________________ cuya personería consta
de escritura pública de _________________ ante notario de Santiago don ______________________.

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IV POSEEDORES ANTERIORES.

Doña _________________, adquirieron sus derechos en esta propiedad mediante sucesión por causa de
muerte en la herencia quedada al fallecimiento de don ________________, la última , además, en su
calidad de cónyuge sobreviviente según lo ordenado en el artículo 8 de la Ley Nº 19.903 de fecha 3 de
septiembre del año 2003, publicada en el Diario Oficial con fecha 10 de octubre del mismo año, y con el
mérito del Certificado de Posesión Efectiva inscripción Nº _________, año _______, emitido con fecha
______________ por el Servicio de Registro Civil e Identificación de ___________, el que se dejo agregado
al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago bajo el Nº
_____________. La herencia quedada al fallecimiento de don _____________ se encuentra exenta del
pago del impuesto establecido en la Ley 16.271, sobre Herencias Asignaciones y Donaciones, según consta
del Certificado Nº ________ emitido por el Servicio de Impuestos Internos de Santiago con fecha
________________, el que se deja agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago bajo el Nº __________. La inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas
_________ Nº ___________ del Registro de Propiedad del Conservador de Santiago, año ________.

Posteriormente doña ______________ ceden sus derechos sobre la propiedad a doña

________________________ mediante escritura pública de fecha ________________ y
____________________, ambas de la notaria de ___________________de don ____________, bajo el
repertorio ____________ y _______________ respectivamente, las cuales fueron inscritas a fojas
____________ numero _________ del año __________ del Conservador de Bienes Raíces de
____________.

TITULOS DE DIEZ AÑOS A LA FECHA AJUSTADOS A DERECHO

V GRAVAMENES Y PROHIBICIONES.

Según Certificado de hipotecas y gravámenes y de prohibiciones e interdicciones de enajenar de fecha

___________________ la propiedad NO registra anotaciones vigentes.

VI FUTURAS EXPROPIACIONES.

Se acredito con los correspondientes Certificados emitido por el SERVIU de la Región Metropolitana de
fecha _________________ número ________________ señalando que la propiedad no está incluida en
programa de adquisición o expropiación de dichos servicios.

VII CONTRIBUCIONES Y FORMA DE TRIBUTACION.

Según el certificado de avalúo fiscal de fecha _________________ se acreditó que la propiedad se

encuentra afecta en materia de contribuciones.
ROL Nº ________________ de la Comuna de ______________.

VIII COMPARECENCIA.

Propietario: _______________
Comprador, personalmente.

IX BENEFICIO TRIBUTARIO.
No.-

X TASACION.

El inmueble tiene un avalúo fiscal de $________________ total, de los cuales $_______________ se

encuentran exentos de impuesto y $_______________ se encuentran afectos a impuesto, de acuerdo a
certificado de avalúo fiscal emitido con fecha _________________ y que he tenido a la vista.

XI OBSERVACIONES.
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Sin observaciones.
Los títulos estudiados corresponden a la propiedad objeto de la tasación y a la solicitud enviada por don
____________________

XII CONCLUSION.

Los títulos se encuentran ajustados a derecho.

Constanza Álvarez Lira

Asesora Legal

Santiago, 19 de marzo de 2018.