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MODELO DEMANDA EN DESALOJO 2015

NOTIFICACIÓN DE DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO DE


INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO
PAGADOS) Y DESALOJO)
(EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE
ACTO DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS
A CONTINUACIÓN)
CERTIFICACIÓN DE PAGO – NO PAGO DE  ALQUILER
BANCO AGRÍCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
OTRO CLIP
HACER CLIP

No.______
                                                                                                 _____ PAGO
                                                         CERTIFICACIÓN DE ALQUILERES
                                                                                          _____ NO PAGO
Registro de Contrato No.____                                                                                            
Casa_________
Tipo de Inmueble:
Vivienda_____
Yo, _______________________________, en calidad de Encargado de la Sección de
Alquileres del Banco Agrícola de la República Dominicana, CERTIFICO que
_____________________________________, titular de la Cédula de Identidad y
Electoral No.__________________, NO HA depositado en este banco el valor de
_______________________________________ en consignación del (de la) señor (a)
______________________________________, titular  de la Cédula de Identidad y
Electoral _________________________, por concepto de Alquiler del inmueble
propiedad de este último, ubicado en _________________________, correspondiente al
período transcurrido desde ________________ hasta _________________________.
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley
17/88 del 5 de febrero de 188, vigente, el cual dice: “No se dará curso a ninguna
solicitud, instancia o demanda dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus
delegados provinciales o a la Comisión de Apelaciones establecida según el Decreto
No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios,
con fines de modificación de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento
de obligación contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante,
propietario o inquilino presente el recibo original, o certificación del Banco Agrícola de
la República Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depósito previsto en el
artículo 1 de esta ley. Igualmente, será necesario el recibo o la  certificación para el
caso  de demandas relacionadas con el depósito previsto en el Párrafo II del artículo 2
de la presente ley”.
CERTIFICACION que se expide a petición
de_____________________________________________, de conformidad con los
términos de la Ley y Decreto citados.
DADA en  _________________________________, República Dominicana, a los ____
días del mes de ________ del año ____________.

__________________________________
ENC. SECCIÓN DE ALQUILERES

ACTO NÚMERO: _____________.-
En la ciudad de __________________________________, República Dominicana, hoy
día ___________ (   ) del mes de  ____________ del año _________ (     ).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de __________________________________
quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr./Lic.
___________________, dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cédula de
Identidad y Electoral No. ___________________, con Colegiatura Número
___________ con su estudio de abogado abierto en ésta ciudad de
_____________________ en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de
domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.
Yo _______________________________, abajo firmado, alguacil _____________
DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi
ministerio, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. ____________________,
domiciliado y residente en ésta ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de
mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle __________
__________________________________  No.________ (   ) que es donde vive y tiene
su domicilio y residencia ______________________________ Y UNA VEZ ALLÍ,
hablando personalmente con ___________________ quien me declara ser
________________ de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta
naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO
a______________________________________ copia del presente acto, dándole
lectura a la persona con quién digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente
CITA Y EMPLAZA a __________________________________para que conforme
fuere de derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ______________
______________ sito en _____________________________________ el día ____ (   )
del mes de ________ del año _________ ( ) a las
__________________________________ horas de la mañana, a la audiencia que
celebrará dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS SIGUIENTES:
ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado
en el No.______ ( ) de la
calle_______________________________________________; del sector de
_____________________________________, de esta ciudad, propiedad de
__________________________________ mediante el pago de alquileres mensuales por
valor de _______________________________ (RD$______________________).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a _________________________ por
concepto de alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de
_______________________, _______________________, y ___________________ la
suma de ________________________ (RD$__________________).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harán valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales serán
sometidos a la consideración del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de
reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser
ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado
del caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre
_________________ y  __________________________ por falta de pago de los
alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR a __________________________________ al pago de la
suma de _______________________________________ (RD$________________),
por concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes a  los meses de
______________________ en favor de ______________________.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ______________________ del
inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra
persona o personas que lo estén ocupando ilegalmente a cualquier título que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a __________________________________  al pago de las
costas judiciales del procedimiento, ordenado la distracción de las mismas en provecho
del LIC./DR. __________________________________ por haberlas avanzado en su
mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual está
encabezada por copia de la Certificación expedida por el Banco Agrícola de la
República Dominicana, fechada al día ____________ ( ) del mes de
____________________ del año ______________ (      ), firmada y selladas las copias
del presente acto y su original por mi, Alguacil infrascrito que certifico, dándole copia
también en cabeza del presente acto del contrato de alquiler de fecha _____ (    )  del
mes de  ________________ del año _________  (   )intervenido entre mi requerido y mi
requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL

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