CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES

LOCAL

SOCIEDAD VENDEDORA
A
SOCIEDAD COMPRADORA

En Santiago, República de Chile, a de dos mil diecisiete,

ante mí, don comparecen: SOCIEDAD VENDEDORA,
sociedad del giro de su denominación rol único tributario número noventa y seis
millones seiscientos cuarenta y ocho mil quinientos ochenta guión nueve, 
representada legalmente, según se acreditará por don RRLL, chileno, casado, factor
de comercio, cédula nacional de identidad número con domicilio en esta ciudad,
____________________________________, en adelante la vendedora, y por la otra
la SOCIEDAD COMPRADORA., sociedad del giro de su denominación rol único
tributario número _________________________, representada por don RRLL,
chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número
_______________________________, con domicilio en esta ciudad, calle
___________________________, en adelante “la compradora”, todos los
comparecientes mayores de edad, expresan haber arribado a un acuerdo para la
cesión, traspaso y venta de los bienes y permisos asociados a la operación del
DIRECCION LOCAL y exponen. PRIMERO. DE LOS ACTIVOS QUE SE
VENDEN. (Uno) La sociedad VENDEDORA es dueña de las maquinarias, muebles y
equipos con los que explota un establecimiento comercial dedicado a la venta de productos
alimenticios y bebidas marca local __________ del Centro Comercial _____________
local número ____________ cuyo detalle se lista en ANEXO A; (Dos) La sociedad
VENDEDORA se encuentra amparada en la operación del local en conjunto con los bienes
muebles, bajo la patente de alcohol rol ______________ folio _____________________
primer semestre dos mil dieciséis, patente comercial rol numero
_______________________ folio ____________________ primer semestre dos mil
dieciséis entregadas por la Ilustre Municipalidad de __________________ y la resolución
sanitaria del Servicio de Salud número _____________ de fecha _________________,
cuyas copias se detallan en anexo B, los cuales se protocolizan bajo el número
_____________________.. Los anexos a y b antes referidos, se proceden a firmar por
ambas partes documentos que para todos los efectos legales se entiende formar parte
integrante del presente acuerdo. Segundo: Compraventa de activos. Por el presente acto,
el Vendedor, debidamente representado, vende, cede y transfiere a SOCIEDAD
COMPRADORA, para quien aceptan y adquieren sus representantes, todos los bienes
muebles y activos descritos en la cláusula primera anterior, anexo A, en el estado en que
actualmente se encuentran. Se comprende en la venta tanto los bienes muebles, las
construcciones, habilitaciones, las maquinarias y equipos, junto con la cesion y traspaso de
las patente y permisos sanitarios bajo los cuales se encuentra amparada la operación del
local, descritos en anexo B. El Vendedor responderá del saneamiento de la evicción en
conformidad con la ley. El Vendedor declara que todos los bienes muebles antes referidos
son de su propiedad exclusiva, se encuentran libres de cualquier limitación al dominio, se
encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento, libres de embargos, litigios o
gravámenes de cualquier naturaleza. La entrega se produce en este mismo acto. Tercero.
Precio. El precio de la compraventa es la cantidad agregada de
_____________________________________ pesos IVA incluido, el cual se compone en
_____________________________ por concepto de activos, los cuales se encuentran
afectos a ______________________________ pesos por concepto de IVA; y
________________________________ pesos por concepto de derecho de llaves cantidad
exenta de IVA. Esta cantidad se paga a la vendedora mediante la entrega en este acto de
_______________________ que se entregan al representante legal de la vendedora quien
declara recibirlo en este acto dando por pagado con el mismo en forma expresa el precio
pactado. Cuarto. Elementos Esenciales. Las partes acuerdan que la compraventa de los
establecimientos comerciales y activos se realiza libre de pasivos de cualquier naturaleza,
comprometiéndose en este acto el Vendedor a pagar cualquier pasivo operacional y, en
especial, a tener finiquitados a todos los trabajadores dependientes de él sea que continúen o
no trabajando con la compradora. En todo caso, se deja constancia que para efectos de
lo previsto en el Art. Setenta y uno del Código Tributario, que el comprador no
renuncia y tendrá siempre beneficio de excusión en caso de que se persiguiese su
responsabilidad. Además, de ello, el representante legal de la vendedora se
constituye en este acto como codeudor solidario de su representada en forma
personal para efectos de responder personalmente de cualquier giro, liquidación o
pago de impuestos, multas, imposiciones laborales, cotizaciones laborales o de
seguridad social, que las autoridades considerasen a su representada como obligada
y que pretendiesen cobrar a la compradora. QUINTO. Exenciones de
Responsabilidad. El Comprador no responderá por deuda alguna del Vendedor y si
resultare obligado por cualquier causa a responder ante terceros de cualquier clase de
obligación del Vendedor, en cuanto se hubieran originado antes de ésta fecha, podrá repetir
lo pagado, en contra de éste. SEXTO. Domicilio Convencional y Prorroga de la
Competencia. Las partes señalan como su domicilio el de sus respectivas comparecencias.
Las partes acuerdan someter cualquier diferencia surgida entre ellas relativas con a este
contrato, su aplicación, efectos o cumplimiento al Centro de Arbitraje de la Cámara de
Comercio de Santiago, para que proceda a la designación de un árbitro de derecho en el
conocimiento del conflicto renunciando las partes a cualquier recurso en contra de su fallo.
Octavo. Gastos. Los gastos notariales del presente contrato serán de ambas partes por
mitades. PERSONERÍAS: La personería de don RRLL COMPRADORA para
obrar por COMPRADORA, consta de fecha _____________________________.
La personería de don RRLL VENDEDORA, para representar a la sociedad
VENDEDORA consta en escritura pública de fecha _______________________
otorgada ante el Notario de _________________ don ______________________.