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NOTIFICACIN DE DEMANDA EN RESCISIN DE

CONTRATO DE INQUILINATO, COBRO DE PESOS


(ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS) Y DESALOJO)
(EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE ACTO
DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS A
CONTINUACION)

CERTIFICACIN DE PAGO NO PAGO DE ALQUILER


BANCO AGRCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA

No.______
_____ PAGO
CERTIFICACIN DE ALQUILERES
_____ NO PAGO
Registro de Contrato No.____
Tipo de Inmueble:

Casa_________
Vivienda_____

Yo, _______________________________, en calidad de Encargado de la Seccin de Alquileres del Banco


Agrcola de la Repblica Dominicana, CERTIFICO que _____________________________________, titular
de la Cdula de Identidad y Electoral No.__________________, NO HA depositado en este banco el valor de
_______________________________________
en
consignacin
del
(de
la)
seor
(a)
______________________________________, titular
de la Cdula de Identidad y Electoral
_________________________, por concepto de Alquiler del inmueble propiedad de este ltimo, ubicado en
_________________________, correspondiente al perodo transcurrido desde ________________ hasta
_________________________.
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de febrero de
188, vigente, el cual dice: No se dar curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al Control de
Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisin de Apelaciones establecida segn el
Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios, con fines de
modificacin de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de obligacin contractual o legal
derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o
certificacin del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depsito
previsto en el artculo 1 de esta ley. Igualmente, ser necesario el recibo o la certificacin para el caso de
demandas relacionadas con el depsito previsto en el Prrafo II del artculo 2 de la presente ley.
CERTIFICACION que se expide a peticin de_____________________________________________, de
conformidad con los trminos de la Ley y Decreto citados.

DADA en _________________________________, Repblica Dominicana, a los ____ das del mes de


________ del ao ____________.

__________________________________
ENC. SECCIN DE ALQUILERES

ACTO NMERO: _____________.En la ciudad de __________________________________, Repblica Dominicana, hoy da


___________ ( ) del mes de ____________ del ao _________ ( ).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de __________________________________ quien
tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr./Lic. ___________________,
dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cdula de Identidad y Electoral No.
___________________, con Colegiatura Nmero ___________ con su estudio de abogado
abierto en sta ciudad de _____________________ en cuyo estudio de abogado hace
formalmente eleccin de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales
del presente acto.
Yo _______________________________, abajo firmado, alguacil _____________
DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi
ministerio, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. ____________________,
domiciliado y residente en sta ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de mi
jurisdiccin, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle __________
__________________________________ No.________ ( ) que es donde vive y tiene su
domicilio y residencia ______________________________ Y UNA VEZ ALL, hablando
personalmente con ___________________ quien me declara ser ________________ de mi
requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y
DEJADO a______________________________________ copia del presente acto, dndole
lectura a la persona con quin digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente CITA Y
EMPLAZA a __________________________________para que conforme fuere de
derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ______________
______________ sito en _____________________________________ el da ____ ( ) del
mes de ________ del ao _________ ( ) a las __________________________________
horas de la maana, a la audiencia que celebrar dicho Tribunal, A LOS FINES Y
MOTIVOS SIGUIENTES:

ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado en


el No.______ ( ) de la calle_______________________________________________; del
sector de _____________________________________, de esta ciudad, propiedad de
__________________________________ mediante el pago de alquileres mensuales por
valor de _______________________________ (RD$______________________).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a _________________________ por concepto de
alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de
_______________________, _______________________, y ___________________ la
suma de ________________________ (RD$__________________).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harn valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales sern
sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas
de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados;
OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en
condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre _________________
y __________________________ por falta de pago de los alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR a __________________________________ al pago de la suma
de _______________________________________ (RD$________________), por
concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de
______________________ en favor de ______________________.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ______________________ del
inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona o
personas que lo estn ocupando ilegalmente a cualquier ttulo que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a __________________________________ al pago de las costas
judiciales del procedimiento, ordenado la distraccin de las mismas en provecho del
LIC./DR. __________________________________ por haberlas avanzado en su mayor
parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, as se lo he notificado, dejndole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual est
encabezada por copia de la Certificacin expedida por el Banco Agrcola de la Repblica
Dominicana, fechada al da ____________ ( ) del mes de ____________________ del ao
______________ (
), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi,
Alguacil infrascrito que certifico, dndole copia tambin en cabeza del presente acto del
contrato de alquiler de fecha _____ (
) del mes de ________________ del ao
_________ ( )intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL