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En la Ciudad de ______________ a_______ de ____________ de

___________.

Ante mi, ________________, Notario Publico de


_____________________.

Comparecen e intervienen de una parte y como CEDENTE: la


Sra._______________________, mayor de edad, viuda, ocupación
______________, vecina de____________, con domicilio en ubicado en
__________________ en su propio nombre y derecho,

Y por la otra y como CESIONARIO: El


Sr._______________________, mayor de edad, estado
civil________________, industrial, vecino de ___________, con domicilio
en_____________, lo hace en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil "________________, SOCIEDAD
_________ ", constituida por tiempo indefinido mediante escritura
autorizada por el Notario Público __________ de ___________, el
Sr.____________________ el día __________ de _____________
de___________; con domicilio en ______________, inscrita en el Registro
Público de Comercio Tomo ________, Libro ________,
Sección__________, folio _____, Hoja _________. Con R.F.C:
__________.

Resulta su cargo de la escritura autorizada por mi en fecha


____________, número ___________ de Protocolo, de cese y
nombramiento de cargos, de cuya matriz transcribo lo siguiente, sin que
en lo omitido haya nada que modifique, contradiga o desvirtúe lo
transcrito:

"... PRIMERO: Cesar al actual administrador único y nombrar


conforme a los Estatutos Sociales, Administrador Único en los términos de
la certificación unida...".

De la certificación unida:

"...EL Sr._________________, Administrador Único de la mercantil


"_________, SOCIEDAD ______________", con
R.F.C.____________________, CERTIFICO:

Que a las __________ horas del día __________ de _________ de


_________ estando presentes en el domicilio social la totalidad de los
socios de esta mercantil, _________ acuerdan por unanimidad,
_________________ constituirse en Junta General, y _______________
se adoptaron por UNANIMIDAD los siguientes ACUERDOS:
V.- Cesar al actual administrador el
Sr.____________________ y nombrar nuevo administrador al
Sr._______________________________-. El designado acepta su
nombramiento..." .

Y aseverando el Sr.____________________________ la vigencia de


sus facultades representativas, tienen a mi juicio, según respectivamente
intervienen, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente
escritura de CESION DE CREDITO HIPOTECARIO y a tal finalidad
exponen que:

I.- En virtud de escritura autorizada por mi el día _________ de


_______ de _______, número ___________ de Protocolo, la
Sra._______________________, en garantía de la cantidad de $
_______________ (_______________) que confesó haber recibido en
concepto de préstamo mutuo, constituyó hipoteca en favor de la
Sra.____________________________ sobre la nuda propiedad de las
siguientes fincas:
1.- PISO NUMERO DOS o vivienda situada a la izquierda
entrando en de la primera planta alta de la casa sita en_______, Calle
________, número ________ en cuya casa se integra. Es una vivienda de
tipo _________ con acceso común con las demás viviendas delas plantas
altas por entrada, escalera y un ascensor desde la calle de su situación.
Ocupa una superficie de _______ metros y se distribuye en _____. Linda
entrando al edificio al frente, calle de su situación, piso número
_________ y patio; por la derecha _________; por la izquierda ______;
por la espalda __________; por debajo piso número ___________ y por
encima piso número _________
CUOTA: ___________%
INSCRIPCION : No acreditan la inscripción de la hipoteca, de
lo que les advierto, citando a efectos de búsqueda el Tomo _________,
Libro _______, Folio _________, Finca número ____________,
inscripción__________, del Registro Público de la Propiedad Número
_________ de __________.

La descrita finca quedó afecta a responder de $_______________


(________________) para devolución de la cantidad adeudada;
$________________ (_________________) de un año de intereses al tipo
pactado y $__________________(_________________) para costas y
gastos.

1.- PISO NUMERO DOS A).- Local comercial situado a la


izquierda entrando de la planta baja de la casa sita en_____________,
Calle _________, número ________, en cuya casa se integra. Ocupa una
superficie de _______ metros y se distribuye en ___________. Linda
entrando al edificio al frente, calle de su situación, por donde tiene su
acceso; por la derecha, ___________; por la izquierda _________; y
fondo_______________.
CUOTA: _________%
INSCRIPCION : No acreditan la inscripción de la hipoteca, de
lo que les advierto, citando a efectos de búsqueda el Tomo _______,
Libro________, Folio _____________, Finca número __________,
inscripción ____________, del Registro Público de la Propiedad Número
_______ de ____________ .

La descrita finca quedó afecta a responder de $________________


(______________) para devolución de la cantidad adeudada;
$______________ (_______________) de un año de intereses al tipo
pactado y $______________ (_______________) para costas y gastos.

El interés pactado fue de el dieciséis por ciento anual y el plazo


hasta el día _______ de __________ del año ____________ .

Manifiesta la cedente que sigue siendo titular del crédito


hipotecario reseñado y que se encuentra libre de cargas.

II.- El Sr._____________________ adeuda a la sociedad mercantil


"___________, SOCIEDAD _____________" la cantidad de
$_______________ (_____________)por haberlas recibido con
anterioridad a este acto y en concepto de préstamo sin interés.

Y de común acuerdo con lo anterior otorgan bajo las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. La Sra.___________________________ CEDE Y


TRANSMITE a la mercantil "_______________, SOCIEDAD
_____________", que ADQUIERE, el crédito reseñado en el numero I del
exponiendo en pago dela deuda aludida en el exponiendo numero II.

SEGUNDA. La transmisión comprende todos los derechos accesorios


al crédito cedido, incluido el derecho al cobro de las cuotas de
amortización e intereses que en la fecha de hoy estén pendientes de
pago, quedando el cesionario subrogado en todos los derechos de la
cedente.

Así lo dicen y otorgan los comparecientes, a quienes hago las


reservas y advertencias legales, en especial las de carácter fiscal.

En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y


responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto
material, formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que
se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran
conforme y firman conmigo, la Notario, que doy fe de identificarles por el
documento exhibido y del contenido de este instrumento, extendido en
___________ folios de la clase_________, serie________, números
____________, el presente y los _____________________ inmediatos
posteriores correlativos.

CEDENTE: ______________________________

CESIONARIO: ___________________________

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