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NOTIFICACIÓN DE DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO DE INQUILINATO,

COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS) Y DESALOJO)


(EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE
ACTO DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS
A CONTINUACIÓN)
CERTIFICACIÓN DE PAGO – NO PAGO DE ALQUILER
BANCO AGRÍCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
OTRO CLIP
HACER CLIP

No.______
_____ PAGO
CERTIFICACIÓN DE ALQUILERES
_____ NO PAGO
Registro de Contrato
No.____ Casa_________
Tipo de
Inmueble: Vivienda_____
Yo, _______________________________, en calidad de Encargado de la Sección de Alquileres del
Banco Agrícola de la República Dominicana, CERTIFICO que
_____________________________________, titular de la Cédula de Identidad y Electoral
No.__________________, NO HA depositado en este banco el valor de
_______________________________________ en consignación del (de la) señor (a)
______________________________________, titular de la Cédula de Identidad y Electoral
_________________________, por concepto de Alquiler del inmueble propiedad de este último,
ubicado en _________________________, correspondiente al período transcurrido desde
________________ hasta _________________________.
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de
febrero de 188, vigente, el cual dice: “No se dará curso a ninguna solicitud, instancia o demanda
dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisión de
Apelaciones establecida según el Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de
Paz y Tribunales ordinarios, con fines de modificación de contratos de inquilinato, desalojo o para el
cumplimiento de obligación contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante,
propietario o inquilino presente el recibo original, o certificación del Banco Agrícola de la República
Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depósito previsto en el artículo 1 de esta ley.
Igualmente, será necesario el recibo o la certificación para el caso de demandas relacionadas con el
depósito previsto en el Párrafo II del artículo 2 de la presente ley”.
CERTIFICACION que se expide a petición
de_____________________________________________, de conformidad con los términos de la
Ley y Decreto citados.
DADA en _________________________________, República Dominicana, a los ____ días del mes
de ________ del año ____________.

__________________________________
ENC. SECCIÓN DE ALQUILERES
ACTO NÚMERO: _____________.-
En la ciudad de __________________________________, República Dominicana, hoy
día ___________ ( ) del mes de ____________ del año _________ ( ).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de __________________________________
quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr./Lic.
___________________, dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cédula de
Identidad y Electoral No. ___________________, con Colegiatura Número
___________ con su estudio de abogado abierto en ésta ciudad de
_____________________ en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de
domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.
Yo _______________________________, abajo firmado, alguacil _____________
DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi
ministerio, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. ____________________,
domiciliado y residente en ésta ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de
mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle __________
__________________________________ No.________ ( ) que es donde vive y tiene
su domicilio y residencia ______________________________ Y UNA VEZ ALLÍ,
hablando personalmente con ___________________ quien me declara ser
________________ de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza,
LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a______________________________________
copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando ,
mediante el cual mi requeriente CITA Y EMPLAZA a
__________________________________para que conforme fuere de derecho y lugar,
comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ______________ ______________ sito en
_____________________________________ el día ____ ( ) del mes de ________ del
año _________ ( ) a las __________________________________ horas de la mañana, a
la audiencia que celebrará dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS SIGUIENTES:
ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado
en el No.______ ( ) de la
calle_______________________________________________; del sector de
_____________________________________, de esta ciudad, propiedad de
__________________________________ mediante el pago de alquileres mensuales por
valor de _______________________________ (RD$______________________).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a _________________________ por concepto
de alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de
_______________________, _______________________, y ___________________ la
suma de ________________________ (RD$__________________).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harán valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales serán
sometidos a la consideración del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de
reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser
ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del
caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre
_________________ y __________________________ por falta de pago de los
alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR a __________________________________ al pago de la
suma de ____________z___________________________ (RD$________________),
por concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de
______________________ en favor de ______________________.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ______________________ del
inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona
o personas que lo estén ocupando ilegalmente a cualquier título que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a __________________________________ al pago de las
costas judiciales del procedimiento, ordenado la distracción de las mismas en provecho
del LIC./DR. __________________________________ por haberlas avanzado en su
mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual está
encabezada por copia de la Certificación expedida por el Banco Agrícola de la República
Dominicana, fechada al día ____________ ( ) del mes de ____________________ del
año ______________ ( ), firmada y selladas las copias del presente acto y su original
por mi, Alguacil infrascrito que certifico, dándole copia también en cabeza del presente
acto del contrato de alquiler de fecha _____ ( ) del mes de ________________ del año
_________ ( )intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL

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809-687-86-55 O 809-630-7971