DERECHO PRIVADO I – 1°AÑO TEC. SUP.

EN GESTORIA
ALUMNA: MARIA DE LOS ANGELES MARILU
TRABAJO PRACTICO N°20
TEMA: CONTRATO DE LOCACION: LEASING, DE OBRA Y DE SERVICIOS
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CONTRATO DE L EASING

Contemplado en el CCCN desde el ART 1227 al 1250

Este tipo de contratos tienen la diferencia en que se estipula la opción a compra
CONTRATO DE LEASING
CONCEPTO SUJETOS CARACTERES OBLIGACIONES
Se cede el uso y DADOR Y o Tiene su origen en EEUU  Dador. Entregar la cosa
goce de una cosa TOMADOR o Para el CCCN era ATIPICO y  Tomador: Pagar el precio
mueble o inmueble luego de la reforma se En el caso de incumplimiento
con la aplicó a partir del Art. 1127 del tomador, debe tener abonado un
particularidad o Elementos característicos: cuarto del monto total,
de opción a compra el Bien y el Precio estableciendo el dador el no
lo que hace a una o Para el caso de muebles cumplimiento del leasing y la
vinculación del Registrables, inmuebles y resolución del contrato
contrato de buques debe Ir por escritura
locación y del publica
contrato de compra-
venta

CONTRATO DE LOCACION DE OBRA Y DE SERVICIO

Contemplados en el CCCN desde el Art.1251 al 1279

 Ambos contratos están totalmente vinculados a las obligaciones de Hacer: Art. 774 del
CCCN
 Diferencia primordial entre el contrato de servicio y el de obra: es que el contrato de obra, siempre
es con resultado y el servicio es una obligación de medios
CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIO Art. 1278 y 1279

CONCEPTO SUJETOS CARACTERES OBLIGACIONES

Contrato en el LOCADOR Y o Bilateral Del locador: Prestar el

cual una de las LOCATARIO o No Formal servicio comprometido y
partes se obliga a o A título oneroso abstenerse de actos dañosos
prestar un o De duración: La ejecución del al locatario
servicio, y la otra a trabajo tiene cierta Del locatario:
pagarle por ese perdurabilidad en el tiempo
servicio un precio o Intuito personae Comercial o Pagar los servicios y
en dinero. El o civil: consagra para el responder de los daños
locatario es quien prestador del trabajo una que sufra el prestador de
paga el servicio y obligación de hacer infungible los servicios.
el locador es quien (que no la puede hacer otra o Pagar el precio
lo presta persona) o Recibir la cosa
o El servicio es de medio

 Los contratos de locación de servicios están muy vinculados con la L.C.T 20.744 y con el régimen de
monotributo, ya que hay ciertos trabajos que tratan de encubrir una relación laboral.
 CONTRATO DE LOCACION DE OBRA: Art.1251 al 1277

CONCEPTO SUJETOS CARACTERES OBLIGACIONES

Es el contrato PRESTADOR / o Bilateral Del Contratista:

en virtud del CONTRATISTA o Ejecutar la obra en forma
cual una de las es quien ejecuta o A título oneroso debida, con cuidado y
partes se la obra diligencia de acuerdo a las
compromete a EL COMITENTE o De tracto sucesivo reglas del arte
realizar, es quien paga la o Entregar en el tiempo
ejecutar un obra o No formal salvo en pactado
trabajo, una contratos de obras o Permitir el control por
obra y la otra a publicas que deben parte del dueño
pagar por esa redactarse por escrito, o Responder ante el dueño
obra un precio aunque todo tipo de por la solidez de la obra
en dinero. obra se debe realizar
por escrito para poder Del Comitente:
deslindar o Derecho a no pagar si la
responsabilidades obra ha sido realizada de
manera distinta o con
o Es una actividad
vicios aparentes
de resultado
o Acción por
incumplimiento daños y
o Objeto: la
perjuicios o por resolución
construcción de la
de contrato
obra, tanto particular
como publica o Hacerla ejecutar por
o Elementos: la otro a costa
ejecución de la obra y
el precio

 En este tipo de contratos de locación de obra, es muy importante la intimación a tiempo y por medio
fehaciente por parte del comitente dentro de los tres meses para poder efectuar algún tipo de reclamos.
 Se responde por la cosa, el uso de los materiales y por los vicios ocultos o redhibiditorios.
 En estos contratos entra en juego toda la cadena de responsabilidades.