CONTRATO DE

OBRA
U N I V E R S I D A D A N D I N A D E L C U S C O

D O C E N T E : D r . J o s é C a s t i l l a A n c c a s i .
:
 Introducción
De acuerdo con el artículo 1771 del
Código Civil (en adelante CC): Por el
contrato de obra el contratista se
obliga a hacer una obra
determinada y el comitente a
pagarle una retribución.
DEFINICION:
De las doctrinas expuestas, concebimos al
contrato de obra como aquel acuerdo en
virtud del cual una parte denominada
contratista se obliga a realizar, de forma
autónoma y personal, una prestación de
hacer (que termina en un dar) que puede
involucrar servicios materiales o
intelectuales
 Partes del
contrato
Por un lado tenemos al
contratista, quien se obliga a
hacer una obra determinada y
por el otro tenemos al
comitente, quien queda
obligado a pagarle una
retribución por la obra
realizada.
Obligaciones de
hacer
Según al (artículo 1148 del
Código Civil), consiste en la
ejecución de un hecho diferente
al de la transmisión de
propiedad o la constitución de
un derecho real.
CARACTERISTICAS:
 Duración
Documentacion
El contrato por obra o servicio es
temporal. Pese a que a veces se
estira de manera indefinida, la
normativa estipula que este tipo de
contrario tiene varios límites
temporales:
El contrato por obra o servicio es
temporal. Pese a que a veces se
estira de manera indefinida, la
normativa estipula que este tipo
de contrario tiene varios límites
temporales:
Indemnización
Su finalización dará lugar a una
indemnización. Cuando un
trabajador termina su contrato
temporal, tiene derecho a ser
indemnizado con doce días de
salario por año trabajado. El
artículo 49.1
ELEMENTOS
En un contrato de ejecución de obra el cual
es un acuerdo entre dos partes, en la que
una de ellas está obligada a la realización
de una obra y la otra al pago de una
cantidad por la ejecución de la misma.

 Derechos y
Obligaciones del
Contratista

1. Derechos del Contratista

Art. 1786 Separación unilateral del comitente:

indemnización por:
Trabajos realizados.
Los gastos soportados.
los materiales preparados.
Lo que hubiera podido ganar si la obra
hubiera sido concluida.
Art. 1772 derecho de subcontratación: el
contratista puede subcontratar en caso que lo
requieran, con previa autorización de comitente
y siempre que se trate de obras complejas que
exigen cierto grado de especialización

OBLIGACIONES DEL
CONTRATISTA

Artículo 1774 - Inciso 1:

Artículo 1774 - Inciso 2:
Artículo 1774 - Inciso 3:
Artículo 1772:
Artículo 1775:
Artículo 1782:
Artículo 1784:
 Derechos y
obligaciones del
Comitente

 Derechos del Comitente

Art. 1783: Art. 1777:

El comitente puede solicitar, a su elección, que las
diversidades o los vicios de la obra se eliminen a costa El comitente tiene derecho a inspeccionar, por cuenta
del contratista, o bien que la retribución sea propia, la ejecución de la obra.
disminuida proporcionalmente, sin perjuicio del
resarcimiento del daño.

Art. 1786: Art. 1778 :

El comitente puede separarse del contrato, aun El comitente, antes de la recepción de la obra, tiene
cuando se haya iniciado la ejecución de la obra, derecho a su comprobación.
indemnizando al contratista por los trabajos
realizados, los gastos soportados, los materiales
preparados y lo que hubiera podido ganar si la obra
hubiera sido concluida.
OBLIGACIONES DE LOS COMITENTES

Se obliga al pago de la retribución.

Debe proporcionar los materiales
necesarios para la ejecución de la obra,
salvo pacto en contrario o costumbre
jurídica. Sin embargo, la práctica usual,
es que los materiales sean
proporcionados por el contratista y no
por el comitente.

SUBCONTRATACION
La subcontratación es el acuerdo entre dos
empleadores con el fin de que uno de ellos
(contratista o subcontratista) preste servicios
al otro (principal o mandante) por su cuenta
y riesgo y con sus propios trabajadores.

MODALIDADES
 Obra por ajuste Obra por pieza o
alzado medida

Es la modalidad de
En este caso, el precio se fija
contratación, más difundida,
por la medida o por unidades
utilizada para contratar una
técnicas, por ejemplo
construcción en forma completa
kilómetros de camino o metros
o para rubros aislados a cargo
de mamposterías construidos
de distintos contratistas.
EXTINCION
 Derechos del Comitente
Separación del contrato por el
comitente
Separación del contrato por el comitente.- El artículo
1786 del Código Civil Peruano de 1984 contempla el
supuesto en el cual el comitente puede apartarse de la
relación contractual:
Por pérdida de la obra sin culpa
de las partes
Por pérdida de la obra sin culpa de las partes.- el
artículo 1788 del Código Civil Peruano de 1984 regula el
supuesto de perdida de la obra sin culpa de las partes.
“Artículo 1788.- Pérdida de la obra sin culpa de las partes
Por muerte del contratista
Por muerte del contratista.- El articulo 1787 del Código
Civil Peruano se ocupa del pago proporcional en caso
de muerte del contratista:
“Artículo 1787.- Obligación de pago a la muerte del
contratista
Deterioro sustancial por causa no
imputable de las partes
Deterioro sustancial por causa no imputable de las
partes.- El artículo 1789 del Código Civil Peruano se
ocupa del supuesto de deterioro sustancial por causa no
imputable a las partes.
“Artículo 1789.- Deterioro sustancial de la obra

 Diferencias con la
locación de servicios


PRESTACION PERSONAL
DE SERVICIO:
n el sentido que los servicios, para
ser de naturaleza laboral deben
ser prestados en forma personal y
directa sólo por el trabajador
como persona natural.
REMUNERACION:
La prestación de servicios debe
ser remunerada. Constituye
remuneración para todo efecto
legal el íntegro de lo que el
trabajador recibe por sus
SUBORDINACION:
Por el contrato de trabajo el
empleador adquiere el
derecho a dictar al trabajador
órdenes, directivas y todas las
instrucciones que sean necesarias
para lograr los objetivos que
espera se cumplan.

servicios, en dinero o en especie,

cualquiera sea la forma o
denominación que tenga siempre
que sean de su libre disposición.

LOCACION DE SERVICIOS PRESTACION PERSONAL

Es aquel contrato en virtud del
cual una parte determinada
locador se obliga a realizar de
forma autónoma y personal, una
prestación de hacer propiamente
dicha o de hacer que terminen en
un dar, que puede involucrar
servicios materiales o intelectuales
DE SERVICIO: RETRIBUCION:
El locador debe prestar El comitente queda obligado al
personalmente el servicio, pago de una retribución al locador
pudiendo sin embargo valerse bajo por los servicios que éste le preste.
su propia dirección y
responsabilidad, de auxiliares y
sustitutos
 Gracias
U N I V E R S I D A D A N D I N A D E L C U S C O

Presentado por:

-Aguilar Sanchez, Hamir Alexander

-Bravo Bautista, Adrián Jansen

-Carpio Carazas, Katya Milagros

-Limpi Ccala, Kevin Michael

-Rojas Caballero, Markwel Smit