Semana 12.2.

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SEMANA 2. EMPLAZAMIENTO Y CONTESTACIÓN DE DEMANDA.
• INSTRUCCIONES DE LA ACTIVIDAD Objetivo: Redactar una cédula de emplazamiento
en donde citarás a juicio a la parte demandada de tu escrito inicial, así como el
documento de la contestación de demanda en donde replicarás cada uno de los hechos y
derechos de la demanda que presentaste la primera semana oponiendo las excepciones
pertinentes. Cabe mencionar que con dichos documentos desarrollarás las entregas
posteriores.
Contexto:
La cédula de emplazamiento es el documento mediante el cual haces saber al
demandado que existe una controversia en su contra, dándole oportunidad de responder
la demanda y oponer sus excepciones ante la autoridad pertinente. En cuanto al escrito
de contestación de demanda, es el derecho del demandado a defenderse en contra de la
acción que están haciendo valer en su contra. Recuerda que debes empezar a proyectar
en los hechos las pruebas que ofrecerás en el momento oportuno, por lo cual tendrás que
revisar cuáles pueden presentarse en este juicio.
Indicaciones:
1. Consulta en diversas fuentes de información confiable la estructura de la cédula de
emplazamiento. Puedes consultar formatos de los emplazamientos que se encuentren
fundamentados en el Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de México.
 En principio debe comentarse que el emplazamiento es la primera notificación que se
hace al demandado del juicio que se interpone en su contra, esta notificación debe ser
personal (lo que significa que “personalmente” va un funcionario del Juzgado) y en la
casa, residencia o lugar de trabajo del demandado, a falta de estos el lugar donde se le
encuentre.
Introducción: ahora tendremos un ejemplo de como se debe hacer del conocimiento del
demandado su llamado a juicio (emplazamiento).
Desarrollo:
Veamos lo que dice el Código de Procedimientos Civiles.

Artículo 1º.- Sólo puede iniciar un procedimiento judicial o intervenir en él, quien tenga
interés en que la autoridad judicial declare o constituya un derecho o imponga una
condena y quien tenga el interés contrario.

Podrán promover los interesados, por sí o por sus representantes o apoderados, el

Ministerio Público y aquellos cuya intervención esté autorizada por la Ley en casos
especiales.

Artículo 2°. -La acción procede en juicio, aun cuando no se exprese su nombre, con tal de
que se determine con claridad la clase de prestación que se exija del demandado y el
título o causa de la acción.

2. Redacta con apoyo de los formatos revisados, así como del Código de Procedimientos
Civiles para la Ciudad de México, una diligencia de emplazamiento del juicio especial
hipotecario dirigida a la persona citada en el escrito inicial de demanda, en el domicilio
que señalaste para ello. La estructura del documento en cuestión debe contener los
requisitos establecidos en el Código procesal antes citado.
Cabe mencionar que la institución de emplazamiento cumple la garantía de audiencia
establecida en la Constitución en los artículos 14 y 16.
Ahora bien, el acto de emplazamiento es la Formalidad, establecida en
nuestro código de procedimiento civil, que se utiliza para dar inicio, a cada una de las
fases del proceso, en principio el tribunal que será apoderado de la instancia se encuentra
ajeno al conocimiento de que se ha iniciado un proceso por medio del acto de
emplazamiento, constituye una formalidad que deberá ser valorada a su debido momento
por el juez que deberá dirimir la controversia.
Emplazamiento:
CÉDULA DE EMPLAZAMIENTO
C. EDELMIRO PACHECO RUIZ, CONSTANZA RAMIREZ DE PACHECO
DOMICILIO: DOMICILIO DEL DEMANDADO. Calle Lino Merino 321 col Juárez Pantitlán
DENTRO DE LOS AUTOS DEL JUICIO Especial Hipotecario., NÚMERO DE
EXPEDIENTE 234/2020 PROMOVIDO POR el licenciado, EN CONTRA DE USTED,
ANTE EL C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL Lic. Silvestre Mateo Azcona Valle juzgado juez del juzgado 32°.
El C. JUEZ DE LA CAUSA DICTO UN ACUERDO QUE A LA LETRA DICE:
----------------------------------------------- (INSERCIÓN DEL PROVEÍDO CON EL CUAL SE
DEBE CORRER TRASLADO) - - - LO QUE HAGO DE SU CONOCIMIENTO MEDIANTE
LA PRESENTE CÉDULA DE NOTIFICACIÓN, PARA LOS EFECTOS LEGALES
CORRESPONDIENTES, ASIMISMO SE LE CORRE TRASLADO CON LAS COPIAS
SIMPLES EXHIBIDAS DE LA DEMANDA Y DOCUMENTOS ANEXOS DEBIDAMENTE
SELLADOS Y COTEJADOS EMPLAZÁNDOLO A JUICIO A FIN DE QUE DENTRO DEL
TERMINO DE NUEVE DÍAS, PRODUZCA CONTESTACIÓN A LA DEMANDA
ENTABLADA EN SU CONTRA, Y HAGA VALER SUS EXCEPCIONES QUE TUVIERE,
TOMANDO COMO BASE LAS VERTIDAS POR LA PARTE ACTORA, APERCIBIDO (A)
QUE EN CASO DE NO HACERLO DENTRO DEL TÉRMINO SEÑALADO SE SEGUIRÁ
EL JUICIO EN SU REBELDÍA, TENIÉNDOSELE POR ACEPTANDO LOS HECHOS EN
QUE EL ACTOR FUNDA SU DEMANDA; ASIMISMO SE LE REQUIERE PARA QUE AL
MOMENTO DE DAR CONTESTACIÓN A LA DEMANDA INSTAURADA EN SU CONTRA,
SEÑALE DOMICILIO EN ESTA CIUDAD DE MEXICO, APERCIBIDO QUE DE NO
HACERLO LAS SUBSECUENTES NOTIFICACIONES, AÚN LAS DE CARÁCTER
PERSONAL LE SURTIRÁN EFECTOS A TRAVÉS DE BOLETÍN JUDICIAL; ASIMISMO
SE LE REQUIERE EN ESTE ACTO PARA QUE MANIFIESTE SI ACEPTA LA
RESPONSABILIDAD DE DEPOSITARIO (A) JUDICIAL DEL INMUEBLE HIPOTECADO,
APERCIBIÉNDOLE QUE EN CASO DE NO HACERLO ENTREGARA LA TENENCIA
MATERIAL DEL INMUEBLE AL ACTOR, Y PARA EL CASO DE ACEPTARLA SE LE
HACE SABER QUE CONTRAE LA OBLIGACIÓN DE DEPOSITARIA(A) JUDICIAL DE
DICHO INMUEBLE, DE SUS FRUTOS Y DE TODOS LOS OBJETOS QUE CON
ARREGLO AL CONTRATO Y CONFORME AL CÓDIGO CIVIL, DEBERÁN
CONSIDERARSE COMO INMOVILIZADOS Y FORMANDO PARTE DE LOS MISMOS
INMUEBLES, DE LOS CUALES DEBERÁ FORMAR INVENTARIO PARA AGREGARLOS
A LOS AUTOS SIEMPRE Y CUANDO LO PIDA EL ACREEDOR, QUEDANDO
OBLIGADO(A) COMO DEUDOR(A) A DAR TODAS LAS FACILIDADES PARA LA
FORMACIÓN DE DICHO INVENTARIO Y HECHO QUE LA PARTE DEMANDADA, EN LA
INTELIGENCIA DE QUE SI LA DILIGENCIA DE EMPLAZAMIENTO NO SE
ENTENDIERE DIRECTAMENTE CON EL DEUDOR , HÁGASELE SABER AL
DEMANDADO DENTRO DEL TERMINO DE TRES DÍAS SIGUIENTES AL
EMPLAZAMIENTO DEBERÁ MANIFESTAR SI ACEPTA O NO LA RESPONSABILIDAD
DE DEPOSITARIO APERCIBIÉNDOSELE QUE EN CASO DE NO HACERLO DENTRO
DE DICHO TERMINO SE ENTENDERÁ QUE NO LA ACEPTA; CÉDULA QUE DEJO EN
PODER DE: CONSTANZA RAMIREZ DE PACHECO
EN SU CARÁCTER DE: Esposa y parte demandada, MISMA QUE SE ENCUENTRA
DEBIDAMENTE IDENTIFICADA, EN LÍNEAS ANTERIORES. SIENDO LAS 12 HORAS
CON 15 MINUTOS DEL DÍA 28 DEL MES DE julio DEL AÑO 2020 DOS MIL veinte. -
DOY FE. Lic. Esperanza Ávila Cortez ACTUARIA JUDICIAL ADSCRITA A LA CENTRAL
DE ACTUARIOS DEL PODER JUDICIAL de la ciudad de México.
Anexo Auto o proveído inserto que deba notificarse.
Anexo copias de traslado con las cuales se debe de correr traslado.
Firma del Juez Firma del Actuario
Silvestre Esperanza Ávila Cortez

3. Una vez que elabores el documento de emplazamiento, consulta en diversas fuentes

de información confiables la estructura del escrito de contestación de demandas que se
encuentren fundamentadas en el Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de
México. Copiar y pegar formato)
 BANCO DEL ORIENTE

VS
                                                                                                                                                            
EDELMIRO PACHECO RUIZ
CONSTANZA RAMIREZ DE PACHECO
   JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO

                                                                                                             EXP.NUM.: 234/2020
C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE
por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos, Calle Lino Merino numero 321 Col. Juárez Pantitlán
Código Postal 09100 de la Ciudad De México, autorizando en los términos del artículo
112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Lic. Juan Mendoza
Pérez y al Lic. Javier Sánchez Rodríguez para oír y recibir notificaciones y documentos
ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que, por medio de este escrito, estando en tiempo y forma, vengo a dar contestación a la
improcedente demanda instaurada en mi contra en la vía especial hipotecaria, por el
señor, quienes sin acreditarlo se dicen ser apoderados de la Institución bancaria
denominada BANCO DEL ORIENTE, Sociedad Anónima.

En primer lugar, de manera correlativa, paso a dar

CONTESTACIÓN A LOS HECHOS DE LA DEMANDA:

1. El correlativo lo niego por los términos en que se encuentra redactado, ya

que si bien es cierto que se celebró el convenio referido por la parte actora, el
mismo contiene un reconocimiento de adeudo con garantía hipotecaria
mediante plan de pesos mexicanos; Lo que en realidad consistió en un
financiamiento que la parte actora realizó mediante movimientos contables de
cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los
intereses derivados del préstamo hipotecario que por 2,500,000.00 (DOS
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N ) me había hecho la actora
 en los términos del documento descrito en el hecho primero de la demanda,
por lo que el documento citado en el correlativo que se contesta es nulo y
carece de eficacia para intentarse la vía hipotecaria en mi contra.

En efecto, en el contrato de apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria, referido

en el hecho primero de la demanda, se aprecia claramente que la operación se
realizó por la cantidad de xxxxx pesos actuales; En el convenio cuya nulidad
imploro desde este momento como excepción y a que se contrae el correlativo que
se contesta, es perfectamente visible que el suscrito reconoce un adeudo por la
cantidad de xxxxxxx pesos con xxxxxxxx centavos.

Por lo anterior, es incuestionable insisto, que el convenio referido en el hecho que

se contesta consiste en un refinanciamiento que la parte actora realizó mediante
movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera
satisfacer el adeudo y los intereses derivados del préstamo hipotecario aludido en
el hecho primero de la demanda, tomando del crédito adicional el importe necesario
para que el suscrito, sin recibir ningún dinero, pagara los adeudos derivados del
contrato original de apertura de crédito con garantía hipotecaria citado en el hecho I
de la demanda, lo que constituye un préstamo para pago de pasivos, por lo que el
crédito constante en el convenio de fecha xxxxxxxxxxxxx determinado en el hecho
que se contesta, es nulo de pleno derecho.

Así ha quedado resuelto por los H. Tribunales Colegiados de Circuito, en los

siguientes términos:
“Novena Epoca Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario
Judicial de la Federación y su Gaceta Tomo: VII, Marzo de 1998 Tesis: I.7o.C.16 C
Página: 809 Materia: Civil

PAGO DE PASIVOS, NULIDAD DEL PRÉSTAMO PARA, OTORGADO POR UNA

INSTITUCIÓN DE CRÉDITO.

De conformidad con el inciso b) del artículo 8o. del Reglamento sobre las
Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crédito, dichos
organismos están impedidos para efectuar financiamientos para pago de pasivo,
salvo casos especiales autorizados por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público;
en consecuencia, resulta nula de pleno derecho la operación consistente en el
otorgamiento de un crédito adicional en un contrato de apertura de crédito con
interés y garantía hipotecaria, por tratarse de un esquema de refinanciamiento que
el banco acreditante realiza a través de movimientos contables de cargo y abono,
tomando del crédito adicional el importe necesario para que el acreditado, sin
recibir ningún dinero, pague los intereses devengados y no cubiertos con la
mensualidad realizada, simulando el cobro por su cuenta de cantidades adeudadas,
lo que constituye un préstamo para pago de pasivos. SÉPTIMO TRIBUNAL
COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 4457/97. Imelda del Socorro Hernández Mojica de García y Alfredo
García Suárez. 6 de febrero de 1998. Unanimidad de votos. Ponente: Adolfo Olguín
García. Secretaria: Lilia Rodríguez González. Véase: Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo VII, febrero de 1998, tesis I.7o.C. J/2,
página 415.”

Sin perjuicio de lo anterior, hago valer que en el convenio de referencia, se debieron

satisfacer ciertas condiciones, a efecto de que proceda la exigibilidad del crédito en
la vía especial hipotecaria, como son la indudable existencia del crédito, que éste
sea cierto, líquido y exigible. Sobre el particular, del análisis del documento base de
la acción referido, se desprende que en el mismo se encuentran cumplidos sólo
alguno de los requisitos, siendo inconcuso que NO SE DETERMINÓ el importe del
crédito hipotecario A PAGAR en CANTIDAD LÍQUIDA DE DINERO, sino solamente
en UDIS, lo que trae como consecuencia, la improcedencia de la vía hipotecaria
intentada en mi contra.
Lo afirmado en este hecho, lo acredito con los testimonios que la parte actora
acompañó a su escrito inicial de demanda, tanto del contrato de apertura de crédito
con garantía hipotecaria por la cantidad de xxxxxx pesos actuales visible en la
escritura pública número xxxxxx, de fecha xxxxxxx, pasada ante la fe del señor
licenciado xxxxxxxxx, Notario Público número xxxxxxx del Distrito Federal, como
del convenio de fecha xxxxxxxxxxxxx constante en escritura pública número
xxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del señor Licenciado xxxxxxxxxxx, Notario
Público número xxxxxxxxxxxxx del Distrito Federal.

V.- El correlativo lo niego por los términos en que se encuentra redactado y, sin
perjuicio de lo anteriormente hecho valer, es de precisar que la parte actora no
deduce en su demanda ni acredita haber requerido al suscrito del pago del adeudo,
ni la negativa del suscrito a efectuar el cumplimiento de mis obligaciones; Luego
entonces, siendo éste un elemento para la procedencia de la acción intentada en mi
contra, debe mi contraria acreditar tal requerimiento, y al no hacerlo, es
incuestionable que el suscrito no ha incurrido en mora, por lo que resulta
improcedente que se pretenda dar por anticipado el vencimiento del plazo para el
pago del crédito.

VI.- El correlativo lo niego para los efectos legales conducentes. En efecto, la parte
actora, al narrar el hecho que se contesta, afirma que el suscrito adeuda más de
tres erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas, pero omite
precisar los hechos en que funda su acción, ya que no señala cuales son esas
erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas a que se refiere, ni a
partir de que fecha supuestamente el demandado dejó de cumplir con sus
obligaciones, de modo tal que el suscrito pueda preparar sus defensas y
excepciones. Luego entonces, es inconcuso que la parte actora omite señalar los
principios de exactitud por los cuales pretende dar por vencido anticipadamente el
crédito en cuestión, por lo que la acción que ejerce en mi contra es improcedente.
VII.- El correlativo es irrelevante, ya que es una cuestión de competencia judicial a
la cual no puedo referirme para fijación de litis sustantiva entre las partes.

VIII.- El correlativo lo niego para los efectos legales conducentes.

DERECHO DE LA ACTORA:

Niego la aplicabilidad de los preceptos legales invocados por la parte actora, en la

medida en que pretende justificar los hechos de su demanda.

De lo anterior y con fundamento en el artículo 470 del Código de Procedimientos

Civiles para el Distrito Federal, se deduce que se opongan las siguientes,

EXCEPCIONES:

PRIMERA.- FALTA DE PERSONALIDAD, de los señores XXXXXXXXXX y XXXXXXXX,

quienes en el escrito inicial de demanda dicen ser apoderados de la parte actora.
Esta excepción que deberá ser resuelta de plano por su Señoría en la audiencia del
juicio, es procedente en mérito de que en el escrito inicial de demanda, los señores
XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX, afirman actuar como apoderados de la parte
actora y afirman acreditar su personalidad con una “supuesta” copia certificada de
testimonio notarial, la cual no corre agregada a los autos, ni existe constancia de
que la misma hubiere sido exhibida con el escrito inicial; Luego entonces, debe
declararse procedente la excepción de falta de personalidad que opongo.

SEGUNDA.- Sin perjuicio de la excepción que antecede, se opone también la FALTA

DE ACCIÓN y la consecuente IMPROCEDENCIA DE LA VÍA ESPECIAL
HIPOTECARIA. Falta de acción que resulta procedente en mérito de que el
documento base de la acción hecho valer por la parte actora, consiste en un
convenio constante en la escritura pública número xxxxxxxxx de fecha
xxxxxxxxxxxxxxxx, el cual contiene un reconocimiento de adeudo con garantía
hipotecaria mediante plan Udis. Sin embargo, en dicho convenio, se debieron
satisfacer ciertas condiciones, a efecto de que proceda la exigibilidad del crédito en
la vía especial hipotecaria, como son la indudable existencia del crédito, que éste
sea cierto, líquido y exigible. Sobre el particular, del análisis del documento base de
la acción referido, se desprende que en el mismo se encuentran cumplidos sólo
alguno de los requisitos, siendo inconcuso que NO SE DETERMINÓ el importe del
crédito hipotecario en CANTIDAD LÍQUIDA DE DINERO, sino solamente en UDIS, lo
que trae como consecuencia, la improcedencia de la vía hipotecaria intentada en mi
contra. Criterio expuesto por el “H. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL
OCTAVO CIRCUITO. Amparo directo 405/99. Banca Serfín, S.A. 30 de marzo de 2000.
Unanimidad de votos. Ponente: Héctor Gálvez Tánchez. Secretaria: Blanca Silvia
Mata Balderas, Novena Epoca Instancia: Primera Sala Fuente: Semanario Judicial
de la Federación y su Gaceta Tomo: X, Diciembre de 1999 Tesis: 1a./J. 80/99 Página:
140 Materia: Civil Jurisprudencia.

TERCERA.- La IMPROCEDENCIA DE LA VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA y la falta de

acción, por FALTA DE REQUERIMIENTO de la acreditante actora al suscrito
acreditado demandado. Esta excepción resulta procedente en mérito de que la parte
actora en este asunto no acredita ni deduce haber requerido al suscrito del pago del
adeudo, ni la negativa del suscrito a efectuar el cumplimiento de mis obligaciones,
por lo que como elemento para la procedencia de la acción intentada en mi contra,
debe mi contraria acreditar tal requerimiento, y al no hacerlo, es incuestionable que
el suscrito no ha incurrido en mora, por lo que resulta improcedente que se
pretenda dar por anticipado el vencimiento del plazo para el pago del crédito. En
consecuencia, resulta improcedente la acción que en la vía hipotecaria intenta en
mi contra la parte actora.

CUARTA.- LA FALTA DE ACCIÓN, para intentar la vía especial hipotecaria en mi

contra, atento a que la parte actora, al narrar los hechos de su demanda pretende
dar por vencido anticipadamente el plazo del crédito constante en los documentos
base de la acción, tratando de fundarse en que el suscrito adeuda más de tres
erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas, siendo que dicha
actora, omite precisar los hechos en que funda su acción, ya que no señala cuales
son esas erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas a que se
refiere, ni a partir de que fecha supuestamente el demandado dejó de cumplir con
sus obligaciones, de modo tal que el suscrito pueda preparar sus defensas y
excepciones. Luego entonces, la acción hipotecaria en mi contra es improcedente,
en mérito de que la parte actora en su escrito de demanda omite señalar los
principios de exactitud por los cuales pretende dar por vencido anticipadamente el
crédito en cuestión.

QUINTA.- LA NULIDAD del crédito constante en el convenio de fecha

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a que se contrae el actor como base de su acción y
determina en el hecho IV de su escrito inicial de demanda, ya que el mismo
contiene una simulación, atento a que su real y verdadera naturaleza consiste en un
refinanciamiento que la parte actora realizó mediante movimientos contables de
cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el crédito derivado del
préstamo hipotecario aludido en el hecho primero de la demanda, tomando del
crédito adicional, el importe necesario para que el suscrito, sin recibir ningún
dinero, pagara los adeudos derivados del contrato original de apertura de crédito
con garantía hipotecaria citado en el hecho I de la demanda, lo que constituye un
préstamo para pago de pasivos.

SEXTA.- LA FALTA DE ACCIÓN, (sine actione agis) derivada de la negativa

calificada de la demanda interpuesta en mi contra.

RECONVENCIÓN:

Por medio de este escrito, vengo a interponer reconvención en contra del Banco
XXXXX de México, Sociedad Anónima, integrante del Grupo Financiero XXXXXXXX,
Sociedad Anónima de Capital Variable, por conducto de su representante legal, por
las siguientes,
PRESTACIONES:

a) La declaración que su Señoría se sirva producir de NULIDAD del convenio

constante en escritura pública número xxxxxxxxxxxx de fecha xxxxxxxxxxxx,
modificatorio del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria,
celebrado entre el Banco xxxxxxxxx, Sociedad Anónima, integrante del Grupo
Financiero xxxxxxxxxxx, Sociedad Anónima de Capital Variable, como acreditante,
y el suscrito y la señora xxxxxxxxxxxx como acreditados.

b) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a
originar.

Fundo mi acción, en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Con fecha xxxxxxxxxxxxxx, la demandada en la reconvención en su

carácter de acreditante y el suscrito junto con la señora xxxxxxxxxxxxxx, en calidad
de acreditados, celebramos contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria
por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxx pesos actuales, constante dicha operación en la
escritura pública número xxxxxxxxxxxxx, de fecha xxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la
fe del señor licenciado xxxxxxxxxxxx, Notario Público número xxxxxx del Distrito
Federal. Tal y como lo acredito con el instrumento que de dicha escritura adjuntó la
parte actora en lo principal a su escrito inicial de demanda y que desde este
momento hago mía para los efectos legales conducentes.

SEGUNDO.- Es el caso que en el contrato a que me contraigo en el hecho que

antecede, se convinieron pagos mensuales a cargo de los acreditados, por la suma
de hasta tres punto noventa y dos veces el salario mínimo mensual general del
Distrito Federal, así como intereses variables en los términos no determinados con
exactitud en el contrato referido en el hecho que antecede, visibles en el punto tres
del capítulo de definiciones de la instrumental de marras. El importe en cuestión,
capital e intereses, inicialmente fue pagado con puntualidad; Sin embargo, y por las
crisis que atravesó el país en el mes de diciembre de mil novecientos noventa y
cuatro, los acreditados nos vimos impedidos para continuar satisfaciendo nuestros
pagos oportunamente ante la acreditante hoy demandada en la reconvención, lo
que generó que se incrementara nuestro adeudo hasta por la cantidad de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx al mes de xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

TERCERO.- Con fecha xxxx de xxxx de mil novecientos noventa y xxxx, la hoy
demandada en la reconvención y el suscrito junto con la señora
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, celebramos un convenio a efecto de que los acreditados
pagáramos el adeudo referido en el hecho que antecede, y de esa manera, se
otorgó la escritura pública número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del
señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario Público número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
del Distrito Federal, la cual contiene un reconocimiento de adeudo con garantía
hipotecaria mediante plan Udis; Lo que en realidad consistió en un refinanciamiento
que la acreditante realizó mediante movimientos contables de cargo y abono, a
efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los intereses derivados del
préstamo hipotecario que por xxxxxxxx pesos me había hecho el Banco
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, S.A., en los términos del documento descrito en el hecho
primero de la reconvención.

En el contrato de apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria, referido en el hecho

primero de la reconvención, se aprecia claramente que la operación se realizó por la
cantidad de xxxxxxxxx pesos actuales; En el convenio cuya nulidad imploro, es
perfectamente visible que el suscrito reconoce un adeudo por la cantidad de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pesos.

Por lo anterior, es incuestionable que el convenio cuya nulidad reclamo consiste en

un refinanciamiento que el Banco xxxxxxxxxxxx, S.A., realizó mediante
movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera
satisfacer el adeudo y los intereses derivados del préstamo hipotecario aludido en
el hecho primero de la reconvención, tomando del crédito adicional el importe
necesario para que el suscrito, sin recibir ningún dinero, pagara los adeudos
derivados del contrato original de apertura de crédito con garantía hipotecaria
citado en el hecho I de la demanda, lo que constituye un préstamo para pago de
pasivos, por lo que el crédito constante en el convenio de fecha xxxx de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx determinado en el hecho que se contesta, es nulo de pleno
derecho, de conformidad con el inciso b) del artículo 8o. del Reglamento sobre las
Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crédito vigente
a la fecha de la celebración del convenio, las cuales están impedidas para efectuar
financiamientos para pago de pasivos.

DERECHO:

Son aplicables a la reconvención, el artículo 8 y demás relativos del Reglamento

sobre las Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de
Crédito vigente a la fecha de la celebración del convenio cuya nulidad se invoca.

PRUEBAS:
PRIMERA.- LA DOCUMENTAL, consistente en la escritura pública número
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha xxxx de xxxx de mil novecientos noventa y xxx,
pasada ante la fe del señor licenciado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario Público
número xxxxxxx del Distrito Federal, la cual contiene el contrato de apertura de
crédito con garantía hipotecaria por la cantidad de xxxxxxx pesos actuales,
celebrado entre Banco xxxxxxxxxxxxxx, Sociedad Anónima, integrante del Grupo
Financiero xxxxxxxx, Sociedad Anónima de Capital Variable, en su carácter de
acreditante y el suscrito junto con la señora xxxxxxxxxxxxx como acreditados, el
cual fue acompañado por la actora en lo principal, a su escrito inicial de demanda.

Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI,
VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la
reconvención y con la misma se acredita que el crédito hipotecario habido entre las
partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxxxxx actuales y que el convenio de
fecha xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a que se contrae como base de su acción la
actora en lo principal, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos prohibidos
por la ley.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo
es porque en la documental que se ofrece, consiste en una documental pública que
hace prueba plena.

SEGUNDA.- LA DOCUMENTAL, consistente en la escritura pública número

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
Notario Público número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del Distrito Federal, la cual
contiene un reconocimiento de adeudo con garantía hipotecaria mediante plan Udis,
celebrado entre Banco xxxxxxxxxxxxxxxxx, Sociedad Anónima, integrante del
Grupo Financiero xxxxxxxxxxxxx, Sociedad Anónima de Capital Variable, en su
carácter de acreditante y el suscrito junto con la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxx como
acreditados, el cual fue acompañado por la actora en lo principal, a su escrito inicial
de demanda.

Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI,
VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la
reconvención y con la misma se acredita que el crédito hipotecario habido entre las
partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxxxxx actuales y que el convenio
que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos
prohibidos por la ley.
La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo
es porque en la documental que se ofrece, consiste en una documental pública que
hace prueba plena.

TERCERA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada

una de las actuaciones y documentos que conforman el expediente en que se actúa
y en todo lo que beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba se relaciona con
lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con
los hechos primero, segundo y tercero de la reconvención.

Con esta prueba se pretende acreditar y se acreditará que el crédito hipotecario

habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxx actuales y que el
convenio que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de refinanciamiento de
pasivos prohibidos por la ley.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo
es porque las constancias de autos hacen prueba plena.

CUARTA.- LA PRESUNCIONAL, en su doble aspecto, en todo lo que beneficie a los

intereses del suscrito. Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los
hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo
y tercero de la reconvención.

Con esta prueba se pretende acreditar y se acreditará que el crédito hipotecario

habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxx mil pesos
actuales y que el convenio que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de
refinanciamiento de pasivos prohibidos por la ley.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo
es porque el Banco xxxxxxxxxxxxxxx, S.A. es una Institución bancaria, que al día
xxxx de xxxxx de xxxxxxxxxxxx, fecha de la celebración del convenio cuya nulidad
imploro, estaba impedida para efectuar financiamientos para pago de pasivo, salvo
casos especiales autorizados por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; en
consecuencia, resulta nula de pleno derecho la operación consistente en el
otorgamiento de un crédito adicional en un contrato de apertura de crédito con
interés y garantía hipotecaria, por tratarse de un esquema de refinanciamiento que
el banco acreditante realizó a través de movimientos contables de cargo y abono,
tomando del crédito adicional el importe necesario para que el suscrito acreditado,
sin recibir ningún dinero, pagara los intereses devengados y no cubiertos del
crédito referido en el hecho primero de la reconvención, lo que constituye un
préstamo para pago de pasivos.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito, documentos y copias que
acompaño, dando en tiempo y forma, contestación a la demanda interpuesta en mi
contra y por opuestas las excepciones y defensas que se hacen valer.

SEGUNDO.- Tener por interpuesta la reconvención planteada en este mismo escrito,

ordenando se corra traslado a la contraria por el término de ley, para que produzca
su contestación.

TERCERO.- Tener por ofrecidas las pruebas que relaciono en este escrito,
admitiéndolas en su oportunidad por encontrarse ajustadas a derecho.
CUARTO.- En su oportunidad y previos los trámites de ley, dictar sentencia
definitiva en la que se declare la improcedencia de la acción hipotecaria ejercida en
mi contra y se condene a la demandada en la reconvención a las prestaciones que
reclamo, por así corresponder conforme a derecho y ser de justicia.

PROTESTO LO NECESARIO

México, D.F. a 9 de julio de 200X.

1. No hay lugar al pago de la cantidad que solicita en el correlativo, por los motivos
que más adelante expresaré.
2. No hay lugar para la devolución y entrega material y jurídica del inmueble que
describe, por los motivos que más adelante expresaré.
3. No hay lugar al pago de la suma que solicita en el correlativo que responde al
concepto de uso del inmueble, por los motivos que más adelante expresaré.
4. No hay lugar a la pérdida a favor del actor, de la suma entregada como enganche
por concepto de pena civil, por los motivos que más adelante expresaré.
5. No hay lugar al pago de los daños y perjuicios que solicita en el correlativo que
responde, a los motivos que más adelante expresaré.
6. En cuanto al pago de los gastos y costas judiciales que se generen con motivo de
la tramitación del presente juicio, deberán correr pro-cuenta de la parte que en la
resolución no sea favorecido y como actor no la obtendrá por los motivos a que me refiero
más adelante, en consecuencia, deberá obligarse al pago de los gastos y costas que
genere con su infundada demanda.
II.- HECHOS:
Es cierto o falso. (Explicar los motivos).
Es cierto o falso. (Explicar los motivos).
Es cierto o falso. (Explicar los motivos).
…
III.- DERECHO:
Niego que sean aplicables las disposiciones legales que invoca mi contraparte en su
escrito inicial de proceso, excepto las relativas a la competencia.
IV.- EXCEPCIONES Y DEFENSAS:
FALSEDAD DE DECLARACIONES. - Consistente en las declaraciones que hace en su
demanda y que contradigan lo aquí expuesto.
ALTERACIÓN Y USO INDEBIDO DE DOCUMENTOS. - Consistente en la utilización en
su favor de los espacios en blanco en forma dolosa dejando en el documento base de la
acción al celebrar el contrato, y su alteración posterior a la firma.
PLUS PETITIO. - Porque además de que sin motivo rechaza a recibir el pago del saldo,
pretendiendo quedarse con la cantidad entregada cono enganche y la devolución del
inmueble, además de una insuficiente cantidad mensual en concepto de uso del bien
antes mencionado.
FALTA DE ACCIÓN Y CARENCIA DE DERECHO. - Por los motivos plasmados en este
escrito.
V.- CONSIGNACIÓN:
Por otra parte, me presento para promover diligencias preliminares de consignación a
favor del señor _ _ _ _ _ _ _ _ _, a quien se puede notificar legalmente en el lugar
anteriormente indicado para tal efecto en su escrito inicial de demanda, y por las
siguientes condiciones:
1. Que reciba en depósito el billete número _ _ _ _ _, que adjunto al presente escrito,
expedido por _ _ _ _ _ _ _ _ _ en su favor por la cantidad de $_ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _
_) en concepto de saldo total insoluto por la compraventa del inmueble que se describa
más adelante.
2. Que previo a la recepción del billete de depósito se comprometa formalmente ante
la Autoridad a escriturar a favor del suscrito dentro del término de _ _ _ días.
A sí mismo, que extienda el recibo correspondiente en mi favor al momento de recibir
dicha cantidad depositada.
Sirven de base y fundamento al presente escrito los hechos y preceptos legales
siguientes:
VI.- HECHOS:
Con fecha _ _ _ _ _ _, celebré ante la presencia de los señores _ _ _ _ _ _ _ _ _, quienes
pueden ser citados en la dirección ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _, en el contrato de
compraventa con reserva de dominio que adjunto como constancia, respecto de _ _ _ _ _
_ _ _.
El precio pactado para la compra fue de $_ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _), entregado al suscrito
en ese acto la cantidad de $_ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _), por concepto de enganche, y el saldo
por la cantidad de $_ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _), sería pagada en fecha _ _ _ _ _ _, sin
embargo, sucede que el señor _ _ _ _ _ _ _ _ se niega sin motivo alguno a recibir el pago
del saldo insoluto, razón por la cual me veo en la imperiosa necesidad de promover la
presente tramitación
VII.- DERECHO:
1. Al fondo es aplicable es lo dispuesto por los artículos _ _, _ _, _ _ _ y demás
relativos y aplicables del Código Civil para el Estado de _ _ _ _ _ _.
2. Por consiguiente, determinan el procedimiento lo dispuesto por los artículos _ _ _ _
_ _ _ del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de _ _ _ _ _ _.
III. Rigen la competencia lo dispuesto en los artículos _ _, _ _, _ _ _ del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de _ _ _ _ _ _ y los artículos _ _ _ _ _ _ de la Ley
Orgánica del Tribunal Superior de Justicia de _ _ _ _ _ _.
Por lo antes expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente solicito
tenga a bien servirse de lo siguiente:
PRIMERO. - Me tenga con este escrito y demás instrumentales que anexo, dando
respuesta a la correspondiente demanda en tiempo y forma, interponiendo las
excepciones y defensas a que me refiero.
SEGUNDO. - Que me admitan el mencionado trámite en la vía y forma legal propuesta en
la tramitación preliminar de consignación a favor del actor mandando darle vista y
citándole para que en fecha y hora hábil se haga presente al edificio de este Juzgado para
recibir o ver depositado el billete que se consigna.
4.
Redacta con apoyo del Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de México el
escrito de contestación de demanda, en el cual darás respuesta a la demanda que
entregaste la primera semana. La estructura del documento en cuestión debe contener los
requisitos establecidos en el Código procesal antes citado.
5. Agrega el apartado “Referencias” en donde indiques las fuentes de consulta. Enlístalas
en formato APA (versión vigente). DPR428 |Clínica de derecho civil 9 Integra los puntos
anteriores en un documento en formato Word 97-2003, fuente del tema libre (tipo de
letra), interlineado sencillo. Incluye tus datos de identificación y de la materia. Cuida la
redacción y ortografía. Entrega tu avance a más tardar el séptimo día de tu semana
académica y nombra tu archivo de la siguiente forma:
PP_A2_ApellidoPaterno_ApellidoMaterno Notas:  Recuerda redactar los pasos que
seguiste para realizar esta entrega y las situaciones que se presentaron en el desarrollo
de esta. Esta información la integrarás en el Reporte final.  Ten presente actualizar las
fuentes de consulta, mismas que indicarás en el Reporte final.  Cualquier duda sobre las
actividades del Proyecto Profesional de esta semana consulta a tu facilitador.
(Wolter Kluwer, s.f.)