Contratos y Convenios Mineros en Perú Resumen: Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho

común contenidas en el Código Civil, en todo lo que no se oponga a lo establecido en la Ley General de Minería (Texto Unico Aprobado por D.S. No. 014-92-EM), así como en lo establecido en la Ley General de Sociedades (Ley No. 26887) en lo que respecta a los contratos asociativos. Aunque es necesario hacer la salvedad que también son aplicables otras normas como la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo No. 861) en cuanto al Contrato de Fideicomiso (aplicable a Procesos de Titulización) y los Decretos Legislativos Nos. 299 y 915, en cuanto al Contrato de Leasing. Publicación enviada por Carlos Vela Gonzáles INDICE I. CONTRATOS Y CONVENIOS MINEROS. 1. INTRODUCCIÓN. 2. NOCIÓN DE CONTRATO EN LA LEGISLACIÓN CIVIL. 3. CARACTERES GENERALES DE LOS CONTRATOS. 4. ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS EN GENERAL. 5. CONTRATO MINERO. 6. REQUISITOS GENERALES DE VALIDEZ E INSCRIPCIÓN CONTRATOS MINEROS. 7. BASE LEGAL. II. TIPOS DE CONTRATOS MINEROS. 1. CONTRATOS DE DISPOSICIÓN DE DERECHOS MINEROS. 1.1. CONTRATO DE TRANSFERENCIA. 1.1.1. INTRODUCCIÓN. 1.1.2. FIGURAS JURÍDICAS INMERSAS EN LA TRANSFERENCIA. 1.1.3. REQUISITOS. 1.1.4. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 1.1.5. BASE LEGAL. 1.2. CONTRATO DE OPCIÓN. 1.2.1. INTRODUCCIÓN. 1.2.2. REQUISITOS. 1.2.3. BASE LEGAL. 1.3. CONTRATO DE CESION MINERA. 1.3.1. INTRODUCCIÓN. 1.3.2. REQUISITOS. 1.3.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 1.3.4. BASE LEGAL. 2. CONTRATOS DE GARANTÍA MINERA. 2.1. CONTRATO DE HIPOTECA MINERA. 2.1.1. INTRODUCCIÓN. 2.1.2. CARACTERÍSTICAS. 2.1.3. REQUISITOS. 2.1.4. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 2.1.5. BASE LEGAL. 2.2. CONTRATO DE PRENDA MINERA.

DE

LOS

2.2.1. INTRODUCCIÓN. 2.2.2. REQUISITOS. 2.2.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 2.2.4. BASE LEGAL. 3. ACUERDOS O CONTRATOS DE EXPLOTACIÓN A QUE SE REFIERE LA LEY DE PROMOCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL (LEY No. 27651). 3.1. INTRODUCCIÓN. 3.2. REQUISITOS. 3.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 3.4. BASE LEGAL. 4. CONTRATOS COMERCIALES APLICABLES EN MATERIA MINERA. 4.1. CONTRATO DE CONSTITUCIÓN de FIDEICOMISO. 4.1.1. INTRODUCCIÓN. 4.1.2. REQUISITOS. 4.1.3. TIPOS DE FIDEICOMISOS. 4.1.4. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 4.1.5. BASE LEGAL. 4.2. CONTRATO DE LEASING. 4.2.1. INTRODUCCIÓN. 4.2.2. ELEMENTOS DEL CONTRATO. 4.2.3. TIPOS DE LEASING. 4.2.4. REQUISITOS. 4.2.5. BASE LEGAL. 5. CONTRATO SOCIETARIO MINERO. 5.1. CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (SOCIEDAD LEGAL). 5.1.1. INTRODUCCIÓN. 5.1.2. REQUISITOS. 5.1.3. INSCRIPCIÓN DE CONSIDERACIONES ADICIONALES. 5.1.4. BASE LEGAL. 6. CONTRATOS EMPRESARIALES (ASOCIATIVOS) APLICABLES EN MATERIA MINERA. 6.1. CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO (JOINT VENTURE). 6.1.1. INTRODUCCIÓN. 6.1.2. REQUISITOS. 6.1.3. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 6.1.4. BASE LEGAL. 6.2. CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN. 6.2.1. INTRODUCCIÓN. 6.2.2. CARACTERÍSTICAS. 6.2.3. REQUISITOS. 6.2.4. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 6.2.5. BASE LEGAL. 6.3. CONTRATO DE CONSORCIO. 6.3.1. INTRODUCCIÓN. 6.3.2. CARACTERÍSTICAS. 6.3.3. REQUISITOS. 6.3.4. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 6.3.5. BASE LEGAL.

7. CONVENIOS Y CONTRATOS DE GARANTÍAS A LA INVERSIÓN PRIVADA. 7.1. CONVENIO DE ESTABILIDAD JURÍDICA. 7.1.1. INTRODUCCIÓN 7.1.2. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LOS INVERSIONISTAS. 7.1.3. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LA EMPRESA RECEPTORA DE LA INVERSIÓN. 7.1.4. BENEFICIARIOS DE LOS CONVENIOS DE ESTABILIDAD JURÍDICA. 7.1.5. COMPROMISO DE INVERSIÓN POR PARTE DEL INVERSIONISTA. 7.1.6. REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA EMPRESA RECEPTORA DE INVERSIÓN. 7.1.7. PLAZO DE VIGENCIA. 7.1.8. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. 7.1.9. BASE LEGAL. 7.2. CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA EN LA ACTIVIDAD MINERA. 7.2.1. INTRODUCCIÓN. 7.2.2. MODALIDADES CONTRACTUALES. A) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 10 AÑOS. a) CASOS. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. c) REQUISITOS. B) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 15 AÑOS. a) INTRODUCCIÓN. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. c) REQUISITOS. 7.2.3. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA MINERA. 7.2.4. BASE LEGAL. 7.3. CONTRATOS DE EXPLORACION PARA DEVOLUCION DEFINITIVA DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (IGV) E IMPUESTO DE PROMOCION MUNICIPAL (IPM) A LOS TITULARES DE LA ACTIVIDAD MINERA DURANTE LA FASE DE EXPLORACIÓN. 7.3.1. INTRODUCCIÓN. 7.3.2. REQUISITOS PARA SOLICITAR SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO DE EXPLORACIÓN. 7.3.3. EJECUCIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. 7.3.4. REQUISITOS PARA OBTENER LA APROBACIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. 7.3.5. BASE LEGAL. 8. CONTRATO DE ESTABILIDAD ADMINISTRATIVA AMBIENTAL PARA LA ACTIVIDAD MINERO-METALÚRGICA. 8.1. INTRODUCCIÓN. 8.2. BASE LEGAL. I. CONTRATOS Y CONVENIOS MINEROS. 1. INTRODUCCIÓN. Capítulo 1 Los contratos mineros se rigen por las reglas generales del derecho común contenidas en el Código Civil, en todo lo que no se oponga a lo establecido en la Ley General de Minería (Texto Único Aprobado por D.S. No. 014-92-EM), así

como en lo establecido en la Ley General de Sociedades (Ley No. 26887) en lo que respecta a los contratos asociativos. Aunque es necesario hacer la salvedad que también son aplicables otras normas como la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo No. 861) en cuanto al Contrato de Fideicomiso (aplicable a Procesos de Titulización) y los Decretos Legislativos Nos. 299 y 915, en cuanto al Contrato de Leasing. 2. NOCIÓN DE CONTRATO EN LA LEGISLACIÓN CIVIL. El Contrato, según la legislación civil peruana, es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial. Además todos los contratos se perfeccionan con el libre consentimiento de las partes, excepto aquellas que, además, deben observar la forma señalada por la ley, bajo sanción de nulidad, forma que puede consistir en que el mismo contrato sea elevado a escritura pública o simplemente que las firmas de los contrayentes sea legalizado ante notario público. Igualmente las partes intervinientes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo, que incluye la noción del orden público y las buenas costumbres. Por último en Perú, rige además el Principio de la Formalidad Escrita de los Contratos, al seguir la legislación el sistema romano germánico, muy diferente al sistema del common law que prima en Estados Unidos y los países europeos. 3. CARACTERES GENERALES DE LOS CONTRATOS. Los contratos tienen como principales caracteres : a) Su liberalidad, consistente en la atribución de las partes intervinientes de definir si contratan o no, y una vez definido el contrato, el establecer de común acuerdo el contenido del contrato. b) Su fuerza de ley entre los contratantes, dado que los efectos del contrato celebrado no pueden invalidarse o declararse ineficaz de manera unilateral por una de las partes, sino sólo de común acuerdo, y en caso de discrepancia o conflicto mediante la intervención del Juez o de un Arbitro. c) Su carácter patrimonial, puesto que esencialmente el contrato tiene por finalidad el generar, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial, y en el ámbito minero es más valedero este criterio. d) El imperativo de la voluntad de las partes, característica que se relaciona con la fuerza de ley del contrato celebrado entre los contratantes. 4. ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS EN GENERAL. Según lo establecido por el Código Civil vigente, son elementos de los Contratos en general los siguientes:

DE VALIDEZ E INSCRIPCIÓN DE LOS Los contratos mineros constarán en escritura pública y deberán inscribirse en el Registro Público correspondiente (Registro de Derechos Mineros o Registro de Sociedades o de Sociedades Mineras. según el tipo de concesión que fuere. beneficio. Visto el Contrato en general. puede definirse el Contrato Minero como aquel acuerdo en el que intervienen dos o mas partes intervinientes con el objetivo de realizar actividades de exploración.a) El Consentimiento. 6. regular. b) Objeto Física y jurídicamente posible. siendo sólo inscribibles a solicitud de parte. b) El Objeto del Contrato. todas las formas de exploración y explotación posibles que pudiera realizarse. Incluyéndose en esta definición de contrato. por cuanto se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la validez del acto. y la prestación en que consiste la obligación y el bien que es objeto de ella. para que surtan efecto frente al Estado y terceros. explotación. deberán ser otorgados por escritura pública ante el . REQUISITOS GENERALES CONTRATOS MINEROS. a fin de conseguir una utilidad o provecho de carácter económico a favor de las partes intervinientes en mención. comerciales y empresariales de carácter general. 5. y de las normas civiles. aplicables a los contratos mineros de manera supletoria. c) Fín lícito. bajo sanción de nulidad. modificar o extinguir relaciones jurídicas. CONTRATO MINERO. no surten efecto frente al Estado ni frente a terceros. Los actos. consistente en crear. en estricto cumplimiento de las normas jurídicas mineras y ambientales específicas aplicables. Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos frente a terceros y al Estado Peruano. d) Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad. contratos y resoluciones no inscritos. puesto que el contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente o persona que solicitó inicialmente a la otra parte (el aceptante) el pactar el contrato. a) La Forma del Contrato. labor general y transporte de productos minerales respecto a una concesión minera. siendo que la obligación que es objeto del contrato debe ser lícita. deben ser posibles. según corresponda). Adicionalmente es necesario tomar en cuenta los requisitos generales de todo acto jurídico debe poseer para ser válido: a) Agente Capaz.

C) Acuerdos o Contratos de Explotación a que se refiere la Ley de Promoción y Formalización de la Pequeña Minería y Minería Artesanal (Ley No.D. 014-92-EM. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. TUO de la Ley General de Minería. BASE LEGAL. Arts. 106. 108. .S. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. la Oficina Registral que corresponda al domicilio señalado para el Contrato. el titular de la concesión presentará bajo responsabilidad declaración jurada con firma legalizada notarialmente señalando el área mayor y la provincia en que se encuentra ubicada la concesión. Art. Para tal efecto. Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las concesiones Minera.D. II. No. Si la concesión se encuentra bajo la competencia territorial de dos o más Oficinas Registrales. 1403 y 1411 (Pub. 12. 1354. 003-94-EM. Es competente para las inscripciones de los contratos mineros y los demás actos inscribibles. . .Código Civil. 052-2004-SUNARP/SN. b) Prenda Minera. Arts. 1373.07. c) Contrato de Cesión. (Pub.94).2004). B) Garantías Mineras : a) Hipoteca Minera. 25. la Oficina Registral donde se ubica la concesión. Sin este requisito.respectivo Cónsul del Perú. 7.02. TIPOS DE CONTRATOS MINEROS. Es competente para las inscripciones de los Contratos de Riesgo Compartido. 1352. No. Los Contratos Mineros que trataremos a continuación son los siguientes: CONTRATOS MINEROS A) Contratos de Disposición de Derechos Mineros: a) Contrato de Transferencia. el Registro Público no podrá inscribirlos. 162 y 163 (Pub. Labor General y los demás actos inscribibles que recaen sobre ellas.84) . 04.R. de Transporte Minero. 27651) . 15. la Oficina Registral donde se ubica el área a la que prestan servicios. No. b) Contrato de Opción. 1351. 10o.06. 128 y 129 (Pub. 1402. Art.01. será competente aquella en la que esté el área mayor de la concesión.S.92). 140.

1. CONTRATOS DE DISPOSICIÓN DE DERECHOS MINEROS. consistente en la suma de los atributos que la Ley General de Minería reconoce al concesionario.D) Contratos Comerciales aplicables en materia Minera : a) Contrato de Fideicomiso b) Contrato de Leasing E) Contrato Societario Minero : a) Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada. b) Contrato de Estabilidad Tributaria.1. el traspaso.1.2. En virtud de este contrato. la dación en pago y el aporte a una sociedad. INTRODUCCIÓN. CONTRATO DE TRANSFERENCIA. consiste en que los permutantes (concesionarios) se obligan a transferirse recíprocamente el dominio de las concesiones mineras que cada uno tuviera. 1. c) La Dación en Pago. H) Contrato de Estabilidad Administrativa Ambiental para la Actividad Minero-Metalúrgica. la transmisión del dominio que tiene el concesionario sobre la concesión (derecho o derechos mineros). consiste en la transferencia gratuita que un concesionario hace a otra persona natural o jurídica respecto de su concesión. las accesorias. la donación. La transferencia comprende las partes integrantes de la concesión y. cuando así se pacte expresamente. Bajo la modalidad genérica del contrato de transferencia. F) Contratos Empresariales (Asociativos) aplicables en materia Minera : a) Riesgo Compartido (Joint Venture) b) Asociación en Participación c) Consorcio G) Convenios y Contratos de Garantías a la Inversión Privada : a) Convenio de Estabilidad Jurídica. tales como la permuta.1. FIGURAS JURÍDICAS INMERSAS EN LA TRANSFERENCIA. b) La Donación. se regulan diversas modalidades especificas. consiste en la entrega efectiva y real de la concesión minera. se realiza la enajenación. 1. en su caso. cuando el pago por una deuda anterior en la que el concesionario . puesto que al no tratarse de propiedad la concesión minera otorga a su titular un derecho real. 1. 1. a) La Permuta.

el precio o la valorización en su caso.1. en el presente caso la transmisión del dominio que tiene el concesionario sobre la concesión. dado cuenta que las funciones registrales de dicha ahora inexistente institución han sido tranferidas a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. . consiste en que cada socio integrante de la sociedad. puede transferirse el derecho minero o la parte de derecho que. nacionalidad. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. cuando menos. d) El Aporte a una Sociedad([i]). REQUISITOS. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante.tiene la calidad de deudor. la forma y modo de pago por cada derecho minero.3. El contrato de transferencia de derechos mineros. queda efectuado al recibir el acreedor como cancelación total o parcial una prestación diferente. en este caso la entrega de la concesión minera. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE TRANSFERENCIA PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. El contrato en ésta situación es ineficaz y sólo tendrá la calidad de prueba (contrato “ad probationen”). 1. está obligado frente a la sociedad por lo que se haya comprometido a aportar al capital de la misma. · De conformidad con el Artículo 164o. sobre el mismo. CONSIDERACIONES ADICIONALES. El aporte de la concesión minera (bien inmueble no dinerario) se reputa efectuado al momento de otorgarse la escritura pública a favor de la sociedad. El contrato que no cumple con estos requisitos no surte efecto frente al Estado y terceros. salvo que se estipule que se hace a otro título. para su inscripción debe contener además. El aporte transfiere en propiedad a la sociedad el bien aportado.4. haciendo la salvedad que ya no se inscriben en el Registro Público de Minería. a la que debía cumplirse originalmente. previamente a la constitución de una sociedad legal minera ([ii]). corresponde a alguno o algunos de los solicitantes. del TUO de la Ley General de Minería. 1. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. Los Contratos Mineros constarán en Escritura Pública y deberán inscribirse en el Registro de Derechos Mineros del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral competente (contrato “ad solemnitaten”). Cuando se trate de personas jurídicas.1. en cuyo caso la sociedad adquiere sólo el derecho transferido a su favor por el socio aportante.

25. 6. 1351. 1265. . 09.2. tiene el derecho exlusivo de celebrarlo o no. 129. TUO de la Ley General de Minería.· Adicionalmente el retracto ([iii]) no es aplicable a la transferencia de derechos mineros.84) . 052-2004-SUNARP/SN. dentro del plazo estipulado. contado a partir de su suscripción. 1621 (Pub. mientras que la otra persona. 1. CONTRATO DE OPCIÓN. 1447. 1592.97). 164 (Pub. 10. No. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería.06.94). Arts.07. siempre que el opcionista ejercite su derecho de exigir la conclusión de este contrato. . 130 al 132 (Pub. 10. por lo que dicho contrato es nulo si no se celebra en la misma forma que la ley prescribe para el contrato definitivo bajo sanción de nulidad. INTRODUCCIÓN. 1352. Por el Contrato de Opción.Ley No. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: . No. BASE LEGAL. 25. Ley General de Sociedades.D. o de parte de derecho sobre ellos. Arts.1. 29. 1. el opcionista . 26887.02.S.2. .01. Arts. que puede ser una persona natural o jurídica. El contrato de Opción deberá contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo. siendo también válido el pacto por el cual la opción puede ser ejercitada indistintamente por cualesquiera de las partes. · Por último en los contratos en los que se transfiera la totalidad o parte de concesiones no hay rescisión por causa de lesión ([iv]).1.D. 22.S.5. 1. No.R. 04. 128.2. 12. 1602. el titular de una concesión se obliga. 140. 27 (Pub. Adicionalmente pueden entregarse en opción las alícuotas de una concesión. 003-94-EM. 014-92-EM.92). Art. 1. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.Código Civil. 15. REQUISITOS. .2. 30 y 36 (Pub. a celebrar en el futuro un contrato definitivo. Art.12. El contrato de Opción minera se celebrará por un plazo no mayor de cinco años. El Contrato de Opción es una modalidad del contrato preparatorio prevista en el Código Civil. incondicional e irrevocablemente.2004).

1351. INTRODUCCIÓN. El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones que tiene el concesionario. REQUISITOS. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. cuando menos. No. cediéndole además el concesionario el derecho a la explotación de la concesión en mención. BASE LEGAL. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. 1424 y 1425 (Pub. nacionalidad. con el consentimiento expreso del cedente. 1.92). No.94).3.84). Art.2. 165 (Pub. en lugar de cederse temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta periódica.S. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. 10. 1352. 014-92-EM. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. . 003-94-EM. 6. El contrato de Opción para su inscripción debe contener además. Cuando se trate de personas jurídicas. No. 1.3. 1. 052-2004-SUNARP/SN. Este contrato puede aplicarse a la concesión minera propiamente dicha.02. .S.3. TUO de la Ley General de Minería. sin embargo el cesionario que esté operando una concesión. . . no podrá a su vez celebrar con terceros contratos de cesión minera sobre dicha concesión. 12. El contrato de cesión minera podrá ser transferido en su totalidad a tercero. Arts. Arts. 1419 a 1422.REQUISITOS DEL CONTRATO DE OPCION PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. 29 y 31 (Pub. 129. 10. El contrato de Cesión Minera constituye una modalidad de arrendamiento en la que.Código Civil.2004). 25.D. 1.06. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato.07.01. a cambio de una compensación económica. 15. 04. a la concesión de beneficio. como a la de labor general o a la de transporte minero.2.D.1. 140.R.3. Arts. 128. CONTRATO DE CESION MINERA. . la ley minera faculta al concesionario la entrega de su concesión minera a un tercero cesionario. 133 al 134 (Pub. el plazo de la opción.

salvo que cualesquiera de ellos hubiere delegado expresamente el derecho de defensa en favor del otro. Son causales de resolución del contrato de cesión minera. deberá entenderse necesariamente con el cedente y el cesionario. éstas quedarán obligadas a designar un apoderado común. 1. · · Adicionalmente procede el pacto de opción para la celebración de contratos de cesión minera. capítulo I de la Ley General de Minería. CONSIDERACIONES ADICIONALES. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. · · . A falta de designación. referidas a la obligación de trabajar y hacer producir la concesión. Cuando se trate de personas jurídicas. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. el incumplimiento de las obligaciones contenidas en el Título Sexto. en su caso. El contrato de cesión minera. para su inscripción debe contener.De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE CESION MINERA PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. En los procedimientos en los que se discuta el título o el área de la concesión. nacionalidad. Las acciones sobre resolución del contrato de cesión minera se tramitarán de acuerdo a las reglas del procedimiento de menor cuantía. de nombres. cuando menos. ejercerá la representación la persona natural o jurídica siguiendo el orden alfabético de apellidos y. d) El plazo de la cesión. la siguiente información: a) La cesión que el titular hace de su derecho minero. como cedente. así como de aquéllas causales de resolución que se hubiesen pactado en el contrato.3. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato.3. b) La sustitución del cesionario en todos los derechos y obligaciones del cedente. al cesionario. · En el caso de que se dé en cesión uno (1) o más derechos mineros a dos (2) o más personas. c) La compensación que abonará el cesionario al cedente. como al pago del derecho de vigencia de la concesión.

los intereses que devengue.3. . 135 al 137 (Pub. 129. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. CARACTERÍSTICAS.1. sobre ellas se podría constituir contratos de hipoteca minera.2004). 168 a 171 (Pub. 6.D. Arts. Arts. propia o de un tercero. 128. . las primas del seguro pagadas por el acreedor y las costas del juicio.02. 12. sólo puede constituirse Hipoteca sobre una concesión minera inscrita en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral competente.94). 25. 10. No. . Es. y más específicamente en el ámbito minero.1.4. CONTRATOS DE GARANTÍA MINERA. 1352 (Pub. 166.1.1. Tanto la Legislación como la Doctrina definen a la Hipoteca como un Derecho Real de Garantía y es así considerada en forma casi universal. En consecuencia.R. 2.06. 15. 140. 014-92-EM. La razón de la Hipoteca es garantizar una obligación propia o de terceros conforme a las condiciones pactadas para tal obligación.S. No.Código Civil. 1351.01. Arts.84). 2. 2. Capítulo 2 b) No Origina Desposesión: . INTRODUCCIÓN. por consiguiente. a) Afecta sólo Bienes Inmuebles: La Hipoteca Minera es un Derecho Real de garantía que sólo afecta a las concesiones mineras.92). 29 y 32 (Pub.D. Arts. TUO de la Ley General de Minería. BASE LEGAL. 38 a 42. De acuerdo a la Ley General de Minería y al Código Civil. 052-2004-SUNARP/SN.1. Por la Hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación. No. 2. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. las concesiones mineras son considerados bienes inmuebles. un medio legal destinado a facilitar el crédito sin privar al deudor de la posesión del bien hipotecado. La hipoteca debe recaer sobre inmuebles específicamente determinados y sólo sobre inmuebles transferibles (una Concesión Minera en particular).07. La hipoteca cubre el capital. . 04. 003-94-EM. 10. CONTRATO DE HIPOTECA MINERA.2.S.

c) Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en el Registro de la Propiedad Inmueble (Registro de Derechos Mineros) de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. Son requisitos para la validez de la hipoteca: REQUISITOS PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO DE HIPOTECA MINERA a) Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley. b) Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. instalaciones y demás objetos destinados permanentemente a la actividad minera. El contrato de Hipoteca se constituye por escritura pública. El deudor o garante hipotecario en todo momento conserva la posesión de dicho bien (concesión minera) hasta la eventualidad de la ejecución judicial de la garantía (toma de posesión del acreedor sobre la concesión minera hipotecada por el incumplimiento de la obligación del deudor). c) Otorga al acreedor los derechos de persecución. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. REQUISITOS.3. preferencia y venta judicial del bien hipotecado (concesión minera). Cuando se trate de personas jurídicas. d) Se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado: La hipoteca se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado. Salvo estipulación en contrario la hipoteca sobre una concesión afecta también a las construcciones. sin perjuicio del derecho de prenda que pueda constituirse sobre ellos. su denominación o razón social y los . en caso de incumplimiento de la obligación principal. a sus accesorios.1. y al importe de las indemnizaciones de los seguros y de la expropiación. e) Es indivisible: La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecados. el Oficina que sea competente.La Hipoteca Minera no origina la desposesión del bien hipotecado (concesión minera). 2. nacionalidad. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE HIPOTECA INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS MINERA PARA SU a) Los nombres y apellidos. salvo pacto distinto.

la siguiente información: a) La obligación determinada o determinable garantizada por la hipoteca. Es nulo el pacto en contrario. cuando consten del título. cuando menos. pudiendo ser sólo ejercida dicha atribución cuando los derechos mineros objeto de la hipoteca no tengan gravámenes previos o. c) Renuncia escrita del acreedor. d) Destrucción total del inmueble. si lo hubiere. los acreedores o titulares de las cargas consintieran expresamente en el pacto de unidad.1. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. Para proceder al remate de una concesión hipotecada no será necesaria la tasación de la misma. toda explotación económica que forma un conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. varias concesiones que formen un conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí. b) El monto del gravamen determinado o determinable. los contratantes pueden considerar como una sola unidad.datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. El contrato de Hipoteca para su inscripción debe contener. en caso los tuvieran. pudiendo realizarse dicha inspección en la oportunidad que determine el acreedor. · La hipoteca puede ser constituida bajo condición o plazo. rescisión o resolución de dicha obligación. · Los contratantes pueden considerar como una sola unidad para los efectos de la hipoteca. . · · La hipoteca se acaba por: a) Extinción de la obligación que garantiza. · Adicionalmente el acreedor tiene derecho a inspeccionar los bienes dados en garantía y solicitar la mejora de la misma. e) El pacto de diferenciación de accesorios. 2. b) Anulación.4. · Aunque no se cumpla la obligación. d) Valorización del bien para el caso del remate. en el caso de hipotecas que garantizan créditos. c) La fecha de vencimiento del plazo de la obligación garantizada y el interés pactado. el acreedor no adquiere la propiedad del inmueble por el valor de la hipoteca. CONSIDERACIONES ADICIONALES. Para los efectos de la valorización y remate.

172 a 174 (Pub. . 052-2004-SUNARP/SN. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. La Prenda se extienda a todos los accesorios del bien. . inc.D. 885.2. sus intereses y los gastos que se señalen en el contrato. 1301. TUO de la Ley General de Minería.1. para asegurar el cumplimiento de cualquier obligación. Cuando se han dado en prenda varios bienes no se puede desafectar ninguno sin pagar el total de la obligación. 2. 12. 10. 140. 2. 1352 (Pub. 1122. El acreedor o el tercero que recibe la prenda tiene la calidad de depositario.2.02. REQUISITOS.S.5. aun cuando dicha obligación o el bien prendado sean divisibles.92). 6. La Prenda Minera es un derecho real de garantía aplicable exclusivamente a los bienes muebles. 25. La Prenda se constituye sobre un bien mueble. 29 y 33 (Pub. 2.R. . La Prenda sobre minerales será aplicable sobre aquellos que hubieran sido separados o extraídos del depósito natural del que formaban parte y aquellos que han sido transportados desde el interior de la mina a la superficie o fuera del lugar en que fueron arrancados en los casos de explotaciones a cielo abierto.2. Arts. por el importe del préstamo.06. INTRODUCCIÓN. 8. 1111 a 1113. salvo pacto distinto. 003-94-EM. Arts. No. 04.01. Los frutos y aumentos del bien prendado pertenecen al concesionario. Art. 014-92-EM. 15.Código Civil.1. 138 al (Pub. 1351. 1097 a 1107. CONTRATO DE PRENDA MINERA. . No. mediante su entrega física o jurídica. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.S.94). . salvo pacto distinto.84).e) Consolidación ([v]). Según el TUO de la Ley General de Minería pueden darse en Prenda Minera todos los bienes muebles destinados a la actividad minera y los minerales extraídos y beneficiados de propiedad del obligado.D. Arts. 2.2004). 129. 10.07. BASE LEGAL. No. El contrato de Prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con el valor de la cosa pignorada con preferencia a otros acreedores. La Prenda es indivisible y garantiza la obligación mientras no se cumpla íntegramente.2. 1300. 128.

d) En caso de Prenda sobre sustancias naturales desarraigadas. en su caso. nacionalidad. e) Nombre del acreedor. y.Para ejercitar este derecho. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. sin perjuicio del derecho de prenda que pueda constituirse sobre ellos. El documento en que consta la Prenda (Escritura Pública) debe mencionar la obligación principal y contener una designación detallada del bien gravado. CONSIDERACIONES ADICIONALES. las partes contratantes estipularán los términos. b) Bienes prendarios.3. su fecha y nombre del notario ante quien se otorgó. f) Obligación que garantiza. instalaciones y demás objetos destinados permanentemente a la actividad minera. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato. con arreglo a las . salvo que se pacte la diferenciación. 2. g) Instrumento en virtud del cual se constituye el gravamen. sobre las sustancias minerales extraídas del yacimiento. bienes consumibles y/o fungibles que no constituyan activos fijos. Sobre los demás bienes muebles destinados a la exploración y/o explotación de la concesión y. el derecho minero del que previenen y lugar donde se encuentren. Cuando se trate de personas jurídicas. No procede la constitución de prenda sobre bienes que estén comprendidos dentro de una hipoteca inscrita. Las inscripciones de contratos con garantía prendaria contendrán los datos siguientes: a) Nombre del deudor prendario. el acreedor deberá formalizar la Prenda por escritura pública e inscribirla en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral pertinente. En los casos de constitución de Prenda sobre minerales. podrá constituirse prenda y quedar ésta en poder del deudor. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. · Salvo estipulación en contrario la hipoteca sobre una concesión afecta también a las construcciones. De manera general los contratos mineros que se presenten para su inscripción deberán contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE PRENDA INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS MINERA PARA SU a) Los nombres y apellidos.2. c) Derecho minero a cuyo laboreo se encuentra afectado el bien pignorado y lugar de su ubicación. condiciones y plazo para su reposición.

Arts. siendo de su cuenta los gastos que demande la conservación.94).2. con consentimiento del acreedor. Arts. Podrá sin embargo. 2. venderlos en todo o en parte. · Por el contrato de prenda. 003-94-EM. Sus deberes y responsabilidades son los del depositario. 140. el monto que constituye su crédito. TUO de la Ley General de Minería. No.D. . · Aunque no se pague la deuda. subsistiendo su acreencia por el saldo. 1352 (Pub. 1055 a 1060. Arts. . 10. No. teniendo derecho a usarla. · El deudor conservará la posesión del bien materia de la prenda.92). 1351. Es nulo el pacto en contrario. el deudor podrá acudir al poder judicial para efectuarla en subasta pública y consignar el valor de la suma que alcance para cubrir el crédito.84). Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. el deudor queda impedido de celebrar cualquier otro contrato sobre los mismos bienes sin el consentimiento expreso del acreedor. salvo pacto en contrario. · El acreedor tiene derecho a inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda.S. 178 a 183 (Pub.Código Civil. 15. 1062 a 1066. · La violación de esta norma faculta al acreedor para exigir la venta inmediata de la prenda.disposiciones que rigen la prenda minera o la prenda sin desplazamiento (prenda legal). 014-92-EM. 04. La entrega jurídica sólo procede respecto de bienes muebles inscritos. 129. BASE LEGAL.06. 1265. el acreedor no puede apropiarse del bien prendado por la cantidad prestada. Si el precio ofertado de compra fuere menor que el importe de la acreencia. según se convenga.S. el acreedor tendrá derecho preferencial para adquirirlo por el tanto. 146 a 149 (Pub. sin perjuicio de la responsabilidad del deudor por el incumplimiento de sus obligaciones como depositario. En este caso. . .4. Si el acreedor no prestara su consentimiento para la venta.D.07. · Se entiende entregado jurídicamente el bien al acreedor cuando queda en poder del deudor (Prenda Legal o Prenda sin desplazamiento). 128. siempre que el acreedor intervenga para recibir del precio.01. la prenda sólo surte efecto desde su inscripción en el registro respectivo. · Los bienes dados en prenda sólo podrán ser trasladados fuera del lugar indicado en el contrato. 25.

3ra. 146 a 148 (Pub. cuando menos.1. El acuerdo o contrato de explotación celebrado constituye un requisito alternativo a la tenencia de derechos mineros para acreditar la condición de Productor Minero Artesanal según lo previsto en el Artículo 91o. 6.08. Disp. No.R. PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) En caso que el acuerdo o contrato sea sobre parte del área del derecho minero.2. Reglamento del Registro Público de Minería. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 3. 10. el Ministerio de Energía y Minas se abstendrá de intervenir como facilitador. El acuerdo o contrato de explotación a que se refiere la Ley de Promoción y Formalización de la Pequeña Minería y Minería Artesanal. INTRODUCCIÓN.02. 3. 27651). No. b) Contraprestación pactada. No. No se celebrarán acuerdos o contratos de explotación en casos de invasiones a derechos mineros de terceros. Por el acuerdo o contrato de explotación el titular de un derecho minero autoriza a personas naturales o jurídicas a desarrollar actividad minera artesanal para extraer minerales en una parte o en el área total de su concesión minera. Tratándose de concesiones invadidas por las cuales se hayan formulado denuncias que se encuentren pendientes de resolver. para su inscripción debe contener. la siguiente información: REQUISITOS DEL ACUERDO O CONTRATO DE EXPLOTACIÓN A QUE SE REFIERE LA LEY DE PROMOCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL. Art. del TUO de la Ley General de Minería. Arts. aprobado por D. deberá identificarse dicha área mediante una poligonal cerrada precisada en coordenadas UTM. además de otras referencias de ser el caso. La intervención del Ministerio de Energía y Minas como intermediario en las negociaciones de los acuerdos o contratos de explotación se realiza a petición de cualquiera de las partes. 3.S. 027-82-EM/RPM. 12. ACUERDOS O CONTRATOS DE EXPLOTACIÓN A QUE SE REFIERE LA LEY DE PROMOCIÓN Y FORMALIZACIÓN DE LA PEQUEÑA MINERÍA Y MINERÍA ARTESANAL (LEY No.82) ([vi]). 052-2004-SUNARP/SN. REQUISITOS. Tal intervención tendrá como finalidad ejercer el papel de facilitador y orientador de las partes en negociación. 12.2004). salvo que el titular de la concesión lo solicite expresamente..D. 3. con denuncias pendientes de resolver.S. 014-92-EM ([i]). Los acuerdos o contratos de explotación tampoco podrán celebrarse sobre derechos mineros pertenecientes a productores mineros artesanales. a cambio de una contraprestación. 29. Transitoria (Pub. . .3. CONSIDERACIONES ADICIONALES.

con los requisitos establecidos por los Artículos 60o. que cubra los siguientes aspectos: a) Capacitación tecnológica operativa y de administración tendiente a lograr una explotación racional del yacimiento. · Esta condición podrá formar parte del Contrato de Garantías y Medidas de Promoción a la Inversión que el titular del derecho minero decida celebrar de conformidad con lo establecido en el Título Noveno del TUO (sobre Garantías y Medidas de Promoción a la Inversión Minera en general) o el Artículo 92o. del TUO (sobre la aplicación de dicho Contrato en el caso de los Pequeños Productores Mineros). tanto locales como externos. según corresponda. · El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero. 3. el Ministerio de Energía y Minas ayudará al minero artesanal en una labor tutelar de fortalecimiento orientada a su consolidación empresarial.4. b) Canalización de información procedimental administrativa que permita al minero artesanal hacer uso de las oportunidades que pudieran surgir y las que la presente Ley otorga. por un período no mayor a dos años. · Esta posibilidad también se da en el caso de ocupaciones pacíficas ocurridas antes de la entrada en vigencia de la Ley General de Minería. al 66o. · La posibilidad de celebrar acuerdos o contratos de explotación sobre áreas de concesiones mineras pertenecientes a terceros se da en cualquier momento en el caso de invitación formal formulada por el titular del derecho minero. · La producción minera resultante de los acuerdos o contratos de explotación es acreditativa para los fines a que se refiere el Artículo 38o. BASE LEGAL. 03-94-EM (referido a las Obligaciones de los Titulares de las Concesiones Mineras). . del TUO (referido a la Obligación de Producción Mínima de los Pequeños Productores Mineros Titulares de Concesiones Mineras).· Una vez logrado el acuerdo o contrato de explotación entre el minero artesanal y el titular del derecho minero. Para tal efecto el Ministerio de Energía y Minas deberá contar con un Registro de Productores Mineros Artesanales. aprobado por Decreto Supremo No. del Reglamento de Diversos Títulos del Texto Unico Ordenado de la Ley General de Minería. que son materia de control especial por parte del Estado. f) Asesoría para la identificación de fuentes de financiamiento. c) Facilitar los contactos con los proveedores y clientes más convenientes. e) Facilitar el acceso directo del minero artesanal a los insumos de producción. siempre que el derecho minero de terceros no haya caído en causal de extinción y que las partes estén de acuerdo.

052-2004-SUNARP/SN. No. Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal.02. Arts. No. inciso 2) (Pub. a) Sujetos del Fideicomiso: . 21. 1351. los que podrán ser sustituidos por otros durante la ejecución del Fideicomiso. 60 a 66. 4. es quien constituye el Fideicomiso.S. además se obliga a restituir al Fideicomitente.1. . 140.07. esta última se obliga a ejercer la propiedad y los derechos que ésta le otorga en beneficio de quien se designe en el contrato como beneficiario y. 11 y 16.Fideicomitente. 92.Código Civil. establece el objetivo a cumplirse y designa al Fiduciario.Ley No. . b) Elementos reales: . Reglamento de la Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal. REQUISITOS. 6. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. . 1352 (Pub. 24.2.S. Arts. 4. 27651. al Beneficiario o al FIDEICOMISARIO.02).D. 15.D. No. transfiere la propiedad de sus bienes.92). es aquel en cuyo favor se establece el Fideicomiso (puede ser el propio Fideicomitente o un tercero). 013-2002-EM. objeto del Fideicomiso. 10.D.Fiduciario. No.06. 25.84). En materia minera este contrato puede ser aplicable en la adquisición de la titularidad de una concesión minera para su explotación. la propiedad una vez cumplido el plazo o condición estipulado. siendo que toda clase de bienes pueden ser en principio.01. 12. 04.01. CONTRATO DE CONSTITUCIÓN de FIDEICOMISO([i]). es quien adquiere la titularidad de los bienes.2004). Arts. ya sean determinados o determinables. 38. 10. 34 (Pub. . TUO de la Ley General de Minería. sólo para los fines determinados en el acto constitutivo.1.S. Arts..02) . 29. 106 (Pub. 129 (Pub. 4. 014-92-EM.1.R.04. 18 a 25 (Pub.94). 4.Fideicomisario. . 91.1. CONTRATOS COMERCIALES APLICABLES EN MATERIA MINERA. El Fideicomiso es la figura jurídica por la que una persona llamada FIDEICOMITENTE transfiere o se obliga a transmitir la propiedad fiduciaria de bienes determinados o determinables a otras persona llamado FIDUCIARIO. 128. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. Arts. 003-94-EM. . Arts. INTRODUCCIÓN.

.92). Arts. .Los bienes no deben estar fuera del comercio. 003-94-EM. 4.S. los bienes se devuelven al Fideicomitente o a la persona designada en acto constitutivo. así como deberá contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE FIDEICOMISO PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. por su propia naturaleza (como por ejemplo los que sean estrictamente personales de su titular) pueden no ser susceptibles de ser objeto del contrato. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. sin embargo en líneas generales no existen limitaciones. TUO de la Ley General de Minería. 04. No.. · No existe limitación.Al término del Fideicomiso.4. .1. c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato.5. 15. CONSIDERACIONES ADICIONALES. 10 (Pub. 014-92-EM. 4. BASE LEGAL. por lo menos a nivel jurídico y de manera expresa que excluya a determinados bienes.Código Civil. 25. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. 4. 140. 129 (Pub.84).Los bienes deben ser de libre disposición del Fideicomitente. .01. . 1352 (Pub. . · · Fideicomiso Ordinario o común.D.D. En líneas generales este contrato para ser inscrito en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral correspondiente.07. Art.El Fideicomiso puede recaer sobre bien o derecho susceptible de enajenación.1. TIPOS DE FIDEICOMISOS. debe haber sido elevado a escritura pública. No. 1351. Fideicomiso de Titulización (Fideicomiso del Mercado de Valores). b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato.S. nacionalidad. · Algunos bienes. Cuando se trate de personas jurídicas. Arts. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso.3.94).06. . 128.1.

.96).02. o aquellos bienes de equipo material industrial. es la Sociedad de Leasing autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros para efectuar dicha actividad. 4.La Empresa de Arrendamiento.La Arrendataria.El Precio. El Leasing es un contrato por el que una empresa de leasing se obliga a adquirir bienes de capital. siendo que el bien objeto del leasing. siendo que además el arrendatario se obliga a usar y disfrutar de estos bienes durante un plazo determinado y a cambio de una contraprestación. Ley del Mercado de Valores. que no puedan ser reemplazados con otros en el cumplimiento de la obligación. de acuedo a los requierimientos del arrendatario. 29. 42 (Pub. . c) Elementos Especiales : . .2004). 4.El Plazo.10. es la persona que debe realizar la actividad empresarial. . Arts. INTRODUCCIÓN.2. b) Elementos Reales : . es la duración del contrato que se aproxima a la vida útil estimada para el bien en el momento de su celebración. bajo términos contractuales distintos (considerando que el valor de dichos bienes se encuentra amortizado por los pagos durante el contrato) o devolverlos al arrendador. 10. 22.2. es la contraprestación por la utilización del bien. 4. 6. 301 a 323 (Pub. . equipos o inmuebles. No. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.Decreto Legislativo No. 861.2. Deben ser además NO FUNGIBLES. el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir los bienes pagando un valor residual pactado de antemano (opción de compra) o continuar en el uso. ELEMENTOS DEL CONTRATO. En el ámbito minero se utiliza generalmente este contrato para la adquisición de maquinarias especializadas para las actividades de exploración y explotación minera.El Bien (de capital) consistente en los medios materiales de producción que integran el equipamiento de las empresas. debe tener una aptitud tal que proporcione los rendimientos necesarios para cubrir el costo de la amortización de los beneficios esperados. y una vez que se ha cumplido el plazo. a) Elementos Personales : . 052-2004-SUNARP/SN.2. maquinaria. CONTRATO DE LEASING.1. 12. es decir.R. Arts.

. TIPOS DE LEASING. d) Leasing Inmobiliario La figura del leasing puede servir para atender necesidades de inmuebles en la actividad comercial o industrial. REQUISITOS.. 4. b) Identificación de los derechos mineros objeto del contrato. En líneas generales este contrato para ser inscrito en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral correspondiente. a) Leasing Financiero La Empresa debe adquirir la propiedad del bien requerido por la usuaria. así como deberá contener lo siguiente: REQUISITOS DEL CONTRATO DE LEASING PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Los nombres y apellidos. durante un tiempo determinado y. estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cónyuges de ser el caso. constituye la alternativa del usuario para convertirse en propietario del bien al término del contrato. restituyendo el bien. Cuando se trate de personas jurídicas. Por el contrato de opción una de las partes queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no.3. distribuidores. e importadores de bienes. c) Lease Back Su mecanismo consiste en la venta que hace una empresa de sus bienes e instalaciones a una sociedad de leasing. b) Leasing Operativo Propio de fabricantes. o continuar en el uso del mismo. nacionalidad.2. en contraprestación reciben un canon. quienes ceden el uso de un equipo profesional tipo standard y de una rápida obsolescencia. 4.2. debe haber sido elevado a escritura pública. se le concede su uso por un período determinado. y.4. suministradores. la cual. o ejercitar la opción de compra por un valor residual sobre el bien. siendo que el contrato está acompañado de la prestación de una serie de servicios remunerados como por ejemplo el mantenimiento. su denominación o razón social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurídicas y los del poder de su representante. de inmediato se los alquila por medio de un contrato de Leasing. vencido el cual la arrendataria podrá dar por terminado el Contrato.La Opción de Compra.

2001). 25. sucesión. 27394 (Pub. 15. 014-92-EM. transferencia u otra causa. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. 5. 1677 (Pub. 6. transferencia o cualquier otro titulo. Arts. . .04. En todos los casos interviene el Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero (INACC). modificado por la Ley No. 052-2004-SUNARP/SN.2. 10 (Pub.84). 1352.1. 04.07. 29. emitiendo autos de amparo si la sociedad se constituye en razón de la formulación de un denuncio minero.S. 12.94).02. 299 sobre Arrendamiento Financiero. 1419 a 1425. CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (SOCIEDAD LEGAL). 4. Adicionalmente podrá inscribirse a pedido de la locadora en la ficha o partida registral (Registro de Personas Jurídicas) en el que se encuentre inscrita la arrendataria. No. . Arts.Decreto Legislativo No. CONTRATO SOCIETARIO MINERO. 5.R. 129 (Pub.1. No. Arts. y a través de la Dirección General de Concesiones Mineras. 140. 10. Art. mediante pago de cuotas periodicas y con opción a comprar dichos bienes (Pub.D. INTRODUCCIÓN. 003-94-EM. salvo que las partes decidan constituir una sociedad contractual.2004).92).Decreto Legislativo No. 299. .07. Precisa los alcances del artículo 18o.06. .S. Cuando por razón de petitorio. del Decreto Legislativo No. BASE LEGAL. 42 (Pub. 128. 12. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.Código Civil.5. calificando la procedencia de la constitución de la sociedad legal. se constituirá de modo obligatorio una sociedad minera de responsabilidad limitada. .84). o emitiendo la resolución pertinente cuando la constitución de la sociedad tenga su origen en una sucesión.01. No. resulten dos o más personas titulares de una concesión. 1351.1. Considera Arrendamiento Financiero el contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria. 915. 5. . TUO de la Ley General de Minería.D. 26.c) Lo demás que corresponda según la clase de contrato.

La sociedad minera de responsabilidad limitada es una persona jurídica de derecho privado. El área superpuesta constituirá siempre una nueva concesión minera. al extinguirse cualesquiera de las concesiones superpuestas. salvo que las partes hubieren adoptado un acuerdo distinto para solucionar la superposición. Si no obstante lo indicado anteriormente. . dos o más concesiones mineras. precedida de la palabra “reducción”. La participación de los socios originales en la sociedad legal que se constituya. así como el nombre de quien o quienes las representen.1. c) Nombres y apellidos de sus cónyuges. la denominación o razón social. 5. procederá a constituir una sociedad legal respecto del área superpuesta. En las inscripciones de sociedades legales se expresará los datos siguientes : REQUISITOS DEL CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD MINERA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (SOCIEDAD LEGAL) PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Denominación. total o parcialmente. cuando sea el caso. la concesión vigente adquirirá automáticamente la totalidad de los derechos sobre el área superpuesta. y por el acto de su constitución se convierte en único titular de la concesión que la originó. transferencia o cualquier otro título. no hubiere llegado a advertirse la superposición. por el mérito de copia certificada del escrito de denuncio y del auto de amparo cuando las sociedades legales se hayan constituido en razón de la formulación del denuncio y de la resolución pertinente cuando la constitución tenga su origen en una sucesión. que tomará el nombre de la concesión minera superpuesta más antigua. el Jefe del Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero – INACC (con la opinión favorable de la Dirección General de Concesiones Mineras). En el Libro de Sociedades Mineras del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral competente se inscribirán obligatoriamente las sociedades de responsabilidad limitada a que se refiere el TUO de la Ley General de Minería.2. Si por cualquier causa aparecen superpuestas. nombres y apellidos de la autoridad minera que expida la resolución. Los socios de las sociedades mineras de responsabilidad limitada no responden personalmente por las obligaciones sociales sino hasta el límite de sus participaciones. Los derechos originales se reducirán a las áreas no superpuestas. REQUISITOS. b) Fecha de auto de amparo o resolución que la constituya. con título inscrito. será en proporciones iguales. número de registro único de contribuyente y el domicilio en caso de personas jurídicas.

26887. Ley No. Para la inscripción de la sociedad legal no son imprescindibles los datos a que se refieren los incisos e). · La extinción de la sociedad legal no se inscribirá mientras no se verifique el proceso liquidatorio de acuerdo a la Ley General de Sociedades. con inserto del acta de la junta general que los aprobó y siempre que conste que el acuerdo . f). · Para la inscripción de la transformación de una sociedad legal a una contractual. en tanto que en otros casos. teniéndose presente que la sociedad legal constituida en el auto de amparo. tiene como capital inicial la suma del valor de los derechos del denuncio y de la inscripción registral. · El estatuto social que convengan los socios se inscribirá por el mérito de partes o testimonio de la escritura pública pertinentes. f) El régimen de la administración. al solicitar la constitución de la sociedad legal.3. g) Derechos y obligaciones de los socios. · Los aumentos o reducciones del capital social se inscribirán por el mérito del testimonio o partes de la escritura pública de su propósito. los que serán consignados si constan en la resolución o auto de amparo que lo constituye.d) Capital social. · El nombramiento de gerentes y mandatarios de la sociedad legal y sus facultades se inscribirán por el mérito de copia certificada notarial de la parte pertinente del acta de la junta general. h) Los quórums establecidos para las Juntas Generales. 26887. con inserto del acta de la junta general que los aprobó y siempre que conste del acta que el acuerdo fue aprobado cumpliendo los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería o por el estatuto social o conste la conformidad de los demás socios.1. e) El domicilio social. deberán señalar el capital social inicial de la sociedad y la forma en que se pagará. 5. y. así como los gastos en que se hubiere incurrido para formular el denuncio. Ley No. · La transferencia de participaciones sociales se inscribirá por el mérito de partes o testimonio de la escritura pública respectiva y siempre que conste el cumplimiento de los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería o por el estatuto social o conste la conformidad de los demás socios. Los mismos requisitos se exigirá en caso de inscripción de la liquidación o fusión de sociedades legales. los interesados. INSCRIPCIÓN DE CONSIDERACIONES ADICIONALES. se exigirán los mismos requisitos que para la transformación de sociedad contractual. h) e i). i) Designación del Gerente y demás representantes en su caso. de conformidad con la Ley General de Sociedades. j) El día y hora de presentación del Título en la Unidad de Trámite Documentario Registral y el número del asiento del Libro Diario. g).

para realizar dentro del territorio de la República cualquiera de las actividades mineras señaladas por la Ley.R. y conforme a su naturaleza.92). Arts. pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio compartido. 6. 115.1.82) ([i]). se rigen por lo acordado por las partes en el respectivo contrato. 027-82-EM/RPM. 052-2004-SUNARP/SN.1. 6. 29. 12. manteniendo cada parte su individualidad.1.S.06. CONTRATOS EMPRESARIALES (ASOCIATIVOS) APLICABLES EN MATERIA MINERA. . obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del contrato de riesgo compartido. 6. El titular de actividad minera podrá realizar contratos de Riesgo Compartido (Joint Venture) para el desarrollo y ejecución de cualesquiera de las actividades mineras. asimismo. en el que las partes efectúan aportes en bienes. 10. desarrollar o ejecutar los trabajos. Salvo pacto en contrario. Arts. No.02. Transitoria (Pub.2004). con el propósito de llevar adelante el objeto del contrato. . BASE LEGAL. TUO de la Ley General de Minería. en base a la libertad contractual establecida por el Artículo 1354o. Disp.D. 186 a 203 (Pub.1. Los derechos y obligaciones del contrato de riesgo compartido. Arts. los contratos de riesgo compartido son de carácter asociativo. Las personas individuales o jurídicas. . 04. . Reglamento del Registro Público de Minería.S. y participando en los resultados en la forma que convengan.4. los aportes en bienes no conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de los mismos. Pueden.08. Por el contrato de riesgo compartido dos (2) o más personas se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras previstas en la Ley General de Minería.fue adoptado cumpliéndose los requisitos previstos en el TUO de Ley General de Minería. 130 a 137 (Pub. 12. 3ra. · Las modificaciones del estatuto social se sujetarán a lo indicado precedentemente. 10. 6. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. 37. del Código Civil. INTRODUCCIÓN. pueden asociarse entre sí. por un plazo que podrá ser determinado o indeterminado. nacionales o extranjeras. No. 014-92-EM. servicios o conocimientos que se complementan. domiciliadas o no en el país. mediante contratos de riesgo compartido (Joint Ventures). 5. destinados a realizar un negocio en común. CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO (JOINT VENTURE). No.D.

fecha a partir de la cual surtirá efecto legal respecto a terceros. Los estados financieros y demás serán llevados con las formalidades previstas en la ley. Estos contratos deberán formalizarse por escritura pública e inscribirse en el Libro de Contratos de Riesgo Compartido de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato y facultativamente en la partida de los derechos mineros afectados (Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato). b) Domicilio. cuando menos. Para suscribir un contrato de riesgo compartido es requisito que. se abrirán los libros que la ley exige. bajo la denominación acordada en el contrato. En los contratos de riesgo compartido se designarán uno o más representantes con poder suficiente de todas las partes contratantes para ejercer los derechos y contraer las obligaciones relativas al desarrollo del objeto de la agrupación. c) Aportes. 6.2.1. El contrato de riesgo compartido. REQUISITOS. cuando menos.En el ejercicio de la actividad minera. la asociación en joint venture. los registros tributarios pertinentes y las cuentas corrientes y otras necesarias para la operación de la agrupación. el registrador que efectuó la inscripción del contrato comunicará este hecho a las oficinas donde se encuentren inscritos los derechos mineros afectados a fin de que se extienda la anotación correspondiente. son consideradas titulares de actividad minera. una de las partes contratantes sea titular de actividad minera. al igual que otras formas de contratos de colaboración empresarial. el registrador procederá a anotarla en la partida de los derechos mineros afectados. la siguiente información: REQUISITOS DEL CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO (JOINT VENTURE) PARA SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS a) Objeto. . indicando los datos de inscripción del contrato de riesgo compartido y que el mismo involucra al derecho minero. para su inscripción deberá contener. Para efectos del control de las inversiones realizadas al amparo del contrato de riesgo compartido. Extendida la inscripción. En caso que los derechos mineros se encuentren inscritos en una oficina registral distinta a aquella donde se encuentre inscrito el contrato de riesgo compartido. se llevará contabilidad independiente de las acciones realizadas al amparo del mismo. Para este fin.

1351.D. la designación de los liquidadores.07. . a los que se hubiere otorgado las garantías de estabilidad tributaria. f) El o los representantes. Art. 25.D.2004). · La quiebra de cualquiera de las partes o la incapacidad o muerte de las partes individuales no conlleva necesariamente la terminación del contrato de riesgo compartido. 6. No.3. BASE LEGAL. · Las personas naturales o jurídicas nacionales. Arts. de acuerdo al porcentaje o monto que les corresponda en el contrato de riesgo compartido. 10.Código Civil.01. e) Denominación. 128. CONSIDERACIONES ADICIONALES. previo el cumplimiento de los requisitos que establece la Ley.1.94). . 052-2004-SUNARP/SN. 6. . ni por las obligaciones contraídas por ella frente a terceros. CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN. TUO de la Ley General de Minería. 04.84). · Aquellas personas que celebren contratos de riesgo compartido con titulares de la actividad minera.S. · Salvo acuerdo contractual expreso en contrario.92). tendrán las mismas garantías que las otorgadas al titular de la actividad minera. No. sus facultades y domicilio común. 39 y 40 (Pub. 6. quedando limitada la responsabilidad de las partes contratantes a los aportes comprometidos. 151 a 165 (Pub. 003-94-EM. que posean concesiones mineras en la franja fronteriza de cincuenta (50) kilómetros podrán suscribir contratos de riesgo compartido con personas naturales o jurídicas extranjeras. 12. . en su caso. 129. Arts.1. 1354 (Pub. 204 y 205 (Pub. 140.S.d) Plazo. deberán inscribirse también en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral del lugar del domicilio señalado en el contrato. 90. 15. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. la designación de los representantes o su revocatoria y. 29. Arts. No. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros. . 6.4.02.06. 014-92-EM. 10. · Las modificaciones del contrato.R. no existe solidaridad ni responsabilidad de las partes en los contratos de riesgo compartido por los actos y las operaciones de ésta. 1352.2.

2. según el Reglamento de Inscripción de Sociedades aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. A falta de estipulación. CONSIDERACIONES ADICIONALES.2. a) El asociante actúa en nombre propio y la asociación en participación no tiene razón social ni denominación. en proporción a su participación en las utilidades. La entrega de dinero.2. las contribuciones en dinero. 6. El Contrato de Asociación en Participación es el contrato por el cual una persona. 6. . Se considera contrato asociativo aquel que crea y regula relaciones de participación e integración en negocios o empresas determinadas.1. rigen las normas para los aportes establecidas en la Ley General de Sociedades. en cuanto le sean aplicables. El contrato asociativo no genera una persona jurídica. debe constar por escrito y no está sujeto a inscripción en el Registro. b) La gestión del negocio o empresa corresponde única y exclusivamente al asociante y no existe relación jurídica entre los terceros y los asociados.3. el lugar y la forma establecida en el contrato. a cambio de determinada contribución.2. 6. INTRODUCCIÓN.4. Este contrato sólo requiere ser elevado a escritura pública. CARACTERÍSTICAS. bienes o la prestación de servicios. REQUISITOS. el cual es aplicable también a los sociedades mineras de manera supletoria. e) Los asociados tienen derecho a la rendición de cuentas al término del negocio realizado y al término de cada ejercicio. las partes se encuentran obligadas a efectuar las que sean necesarias para la realización del negocio o empresa. una participación en el resultado o en las utilidades de uno o de varios negocios o empresas del asociante. ni éstos ante aquéllos. Si no se hubiera indicado el monto de las contribuciones.6. El contrato puede determinar la forma de fiscalización o control a ejercerse por los asociados sobre los negocios o empresas del asociante que son objeto del contrato. se harán en la oportunidad. Las partes están obligadas a efectuar. bienes o servicios establecidos en el contrato. denominada asociante concede a otra u otras personas denominadas asociados. al no ser un acto inscribible. en interés común de los intervinientes. c) Los terceros no adquieren derechos ni asumen obligaciones frente a los asociados.2.

. 249o.3.2001). Arts. b) Cada miembro del consorcio se vincula individualmente con terceros en el desempeño de la actividad que le corresponde en el consorcio.3. 4 y Cuarta Disposición Final (Pub.84).5.R. 200-2001-SUNARP/SN. al 444o. Artículos 51o.2. (Pub. Al hacerlo. 1352.3.· · El asociante no puede atribuir participación en el mismo negocio o empresa a otras personas sin el consentimiento expreso de los asociados. 396o. Salvo pacto en contrario. manteniendo cada una su propia autonomía. 27. continúan siendo de propiedad exclusiva de éstos.. al 406o.97). El Consorcio es el contrato por el cual dos o más personas se asocian para participar en forma activa y directa en un determinado negocio o empresa con el propósito de obtener un beneficio económico. · 6. debe coordinar con los otros miembros del consorcio conforme a los procedimientos y mecanismos previstos en el contrato. los bienes contribuidos por los asociados se presumen de propiedad del asociante. 09.2. 234o. 140.07. CARACTERÍSTICAS. Se puede convenir en el contrato que una persona participe en las utilidades sin participación en las pérdidas así como que se le atribuya participación en las utilidades o en las pérdidas sin que exista una determinada contribución. . a) Los bienes que los miembros del consorcio afecten al cumplimiento de la actividad a que se han comprometido. 6. . salvo aquellos que se encuentren inscritos en el Registro a nombre del asociado. 6. INTRODUCCIÓN.3. al 262o. REQUISITOS.07. 1354 (Pub.Código Civil. adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones y responsabilidades a título particular. 26887..3. BASE LEGAL. 438o. 1351. La adquisición conjunta de determinados bienes se regula por las reglas de la copropiedad. Ley General de Sociedades.12. . .. Respecto de terceros.Ley No.1. los asociados participan en las pérdidas en la misma medida en que participan en las utilidades y las pérdidas que los afecten no exceden el importe de su contribución. Corresponde a cada miembro del consorcio realizar las actividades propias del consorcio que se le encargan y aquéllas a que se ha comprometido. CONTRATO DE CONSORCIO. Arts. 6. No. 6. 25. Reglamento del Registro de Sociedades. al 248o.

.84). 396o. Artículos 51o..3. · Cuando el consorcio contrate con terceros..07. . se harán en la oportunidad. CONVENIO DE ESTABILIDAD JURÍDICA. Si no se hubiera indicado el monto de las contribuciones. mediante la suscripción de convenios que tienen carácter de contrato-ley. según el Reglamento de Inscripción de Sociedades aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. 249o. La entrega de dinero. al 448o. 6. y que se sujetan a las disposiciones generales sobre contratos establecidas en el Código Civil. CONSIDERACIONES ADICIONALES. Las partes están obligadas a efectuar. al no ser un acto inscribible. el cual es aplicable también a los sociedades mineras de manera supletoria. Ley General de Sociedades.Código Civil.4.1. BASE LEGAL. No.97). 1351. al 439o. 1352. las partes se encuentran obligadas a efectuar las que sean necesarias para la realización del negocio o empresa. debe constar por escrito y no está sujeto a inscripción en el Registro. 4 y Cuarta Disposición Final (Pub. Arts. 6. Arts. en interés común de los intervinientes. 1354 (Pub. 234o. 26887. al 248o. bienes o la prestación de servicios. . 438o. El contrato asociativo no genera una persona jurídica. 7. .. El Estado otorga garantías de estabilidad jurídica a los inversionistas nacionales y extranjeros y a las empresas en que ellos invierten.. 140.12.2001). CONVENIOS Y CONTRATOS DE GARANTÍAS A LA INVERSIÓN PRIVADA. bienes o servicios establecidos en el contrato.Ley No. al 262o. A falta de estipulación.3. en proporción a su participación en las utilidades. al 406o. rigen las normas para los aportes establecidas en la Ley General de Sociedades. 27.Se considera contrato asociativo aquel que crea y regula relaciones de participación e integración en negocios o empresas determinadas. INTRODUCCIÓN([i]).1. 25. en cuanto le sean aplicables.R. el lugar y la forma establecida en el contrato. 7. 09.07. 445o. de no hacerlo. (Pub. la responsabilidad será solidaria entre los miembros del consorcio sólo si así se pacta en el contrato o lo dispone la ley. se entenderá que es en partes iguales. 200-2001-SUNARP/SN.1. las contribuciones en dinero. Reglamento del Registro de Sociedades. Este contrato sólo requiere ser elevado a escritura pública. El contrato deberá establecer el régimen y los sistemas de participación en los resultados del consorcio.5. . 7.

en cualquier sector de la economía. · Estabilidad del Régimen del Impuesto a la Renta. · Estabilidad del régimen de libre disponibilidad de divisas y de remesa de utilidades.4. · · Adquirir más del 50% de las acciones de una empresa en proceso de privatización.3. en el plazo de 2 años. aportes de capital por un monto no menor de US$ 5 mlls.7. Efectuar. El inversionista deberá cumplir con uno de los cuatro compromisos de inversión señalados a continuación: · Efectuar. aportes de capital por un monto no menor de US$ 10 mlls. con excepción de los sectores minería e hidrocarburos. 7. en términos de su condición de nacional o extranjero. Podrán suscribir los convenios de estabilidad jurídica los inversionistas y las empresas receptoras de inversión.1.1. · Estabilidad del régimen del Impuesto a la Renta vigente al momento de suscripción del convenio. en los sectores minería e hidrocarburos. en el plazo de 2 años. · Estabilidad de los regímenes de contratación laboral vigentes al momento de suscripción del convenio.1. COMPROMISO DE INVERSIÓN POR PARTE DEL INVERSIONISTA. así como los inversionistas participantes en el proceso de privatización y concesiones y las empresas involucradas en dicho proceso. · Efectuar aportes de capital a la empresa beneficiaria de un contrato de concesión.2. tanto en el caso de constitución de nuevas empresas como en el de ampliación del capital social de empresas establecidas. 7. dividendos y regalías en el caso de capitales extranjeros.5. 7. BENEFICIARIOS DE LOS CONVENIOS DE ESTABILIDAD JURÍDICA. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LOS INVERSIONISTAS.1. por el cual la legislación nacional no discrimina a los inversionistas en empresas. GARANTÍAS QUE EL ESTADO RECONOCE A LA EMPRESA RECEPTORA DE LA INVERSIÓN. . · Estabilidad de los regímenes de promoción de exportaciones que sean de aplicación al momento de suscribirse el convenio. · Tratamiento de igualdad. que cumplan con los siguientes requisitos.

1. · Que uno de sus accionistas haya suscrito el correspondiente convenio de estabilidad jurídica.8. el plazo de vigencia del convenio de estabilidad jurídica se extiende por el plazo de vigencia de la concesión. CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA EN LA ACTIVIDAD MINERA. MODALIDADES CONTRACTUALES. Reglamento de los Regímenes de Estabilidad Jurídica (Pub. BASE LEGAL. · En caso se solicite la estabilidad tributaria. · Que se trate de la transferencia de más del 50% de las acciones de la empresa.9.2. Los convenios de estabilidad jurídica derivan la solución de controversias a tribunales arbitrales. No. 7. La vigencia de los convenios es de 10 años y sólo pueden ser modificados por común acuerdo entre las partes.7.1. 7. 162-92-EF.1.Demás normas modificatorias y complementarias. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.7. que los aportes a recibir representen un incremento del 50% respecto del monto total de capital y reservas.Decreto Supremo No. · Que se trate de una sociedad beneficiaria de un contrato de concesión. por Diez (10) y Quince (15) años. cuando se trate de proceso de privatización. REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA EMPRESA RECEPTORA DE INVERSIÓN. Leg.1. Con el objeto de promover la inversión privada en la actividad minera. 7.91) .2. Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada (Pub.1. PLAZO DE VIGENCIA.D.2. el Estado Peruano otorga a los titulares de concesiones mineras el beneficio de suscribir contratos de estabilidad tributaria.6.2. 7.10. 757. y sean destinados a incrementar la capacidad productiva o al desarrollo tecnológico de la empresa.92). En el caso de concesiones. 12. . . 13. INTRODUCCIÓN. A) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 10 AÑOS. . 7.11. 7.

Los contratos de estabilidad por 10 años garantizarán al titular de actividad minera los beneficios siguientes: b1) Estabilidad tributaria. · Aquellas unidades que encontrándose en producción dentro del rango de 350 TM/día hasta 5. al régimen tributario vigente a la fecha de aprobación del programa de inversión. b3) No discriminación en lo que se refiere a tipo de cambio.00.000. no siéndole de aplicación ningún tributo que se cree con posterioridad. b5) Estabilidad de los regímenes especiales aduaneros. con carácter de declaración jurada. contados a partir del ejercicio en que se acredite la ejecución de la inversión. gozarán de estabilidad tributaria por el mismo plazo de diez años. c) REQUISITOS. un programa de inversiones con plazo de ejecución para su aprobación.000 TM/día.000 TM/día. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. por la cual quedará sujeto. · Los titulares de actividades mineras que inicien operaciones mayores de 350 TM/día y hasta 5. contados a partir del aquél en que se acredite la ampliación.000 TM/día. B) CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 15 AÑOS. gozarán de estabilidad tributaria que se les garantizará mediante contrato suscrito con el Estado. · Los titulares de la actividad minera para gozar de los beneficios de esta modalidad contractual presentarán ante la Dirección General de Minería.a) CASOS. · Tendrán derecho a celebrar esta modalidad contractual los titulares de actividad minera que presenten programas de inversión por el equivalente en moneda nacional a US$ 2'000. b2) Libre disposición de las divisas generadas por sus exportaciones. . únicamente. en base al cual se convierte a moneda nacional el valor FOB de las exportaciones y/o el de venta locales. por un plazo de diez años. b4) Libre comercialización de los productos minerales. en el país o en el extranjero. amplíen su capacidad de producción en 100% y hasta 5. b6) La no modificación unilateral de las garantías incluidas dentro del contrato.

3.00. los titulares de la actividad minera. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS CONTRATOS DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA MINERA. por un plazo de quince años. c) REQUISITOS. así como la facultad de ampliar la tasa anual de depreciación de las maquinarias. presentarán un estudio de factibilidad técnico-económico.2.a) INTRODUCCIÓN. · Los titulares de la actividad minera para gozar de los beneficios garantizados. para el inicio de cualesquiera de las actividades de la industria minera. se requerirá un programa de inversiones no menor al equivalente en moneda nacional a US$ 50'000.000. A fin de promover la inversión y facilitar el financiamiento de los proyectos mineros con capacidad inicial no menor de 5.000 TM/día referentes a una o más Unidades Económicas Administrativas (UEA)([ii]).000 TM/día o de ampliaciones destinadas a llegar a una capacidad no menor de 5. equipos industriales y demás activos fijos hasta el límite máximo de 20% (veinte por ciento) anual como tasa global de acuerdo a las características propias de cada proyecto. contados a partir del ejercicio en que se acredite la ejecución de la inversión o de la ampliación. son de adhesión. a) Los contratos que garanticen los beneficios establecidos en el presente título. a excepción de las edificaciones y construcciones cuyo límite máximo será el 5% (cinco por ciento) anual b2) Adicionalmente. b) BENEFICIOS Y GARANTÍAS. según sea el caso. llevar la contabilidad en dólares de Estados Unidos de América o en la moneda en que hizo la inversión. y sus modelos serán elaborados por el Ministerio de Energía y Minas. 7. . como parte del contrato. · Tendrán derecho a celebrar los contratos a que se refiere el artículo anterior. los titulares de la actividad minera gozarán de estabilidad tributaria que se les garantizará mediante contrato suscrito con el Estado. el titular de la actividad minera podrá solicitar. · Tratándose de inversiones en empresas mineras existentes. en los casos de contratos de estabilidad tributaria por 15 años. b1) Los contratos de estabilidad tributaria por 15 años garantizarán al titular de la actividad minera los beneficios señalados para los contratos de estabilidad tributaria por 10 años.00.000. que presenten programas de inversión no menores al equivalente en moneda nacional a US$ 20'000. que tendrá carácter de declaración jurada y deberá ser aprobado por la Dirección General de Minería.

003-94-EM. d) Los contratos serán suscritos en representación del Estado por el Viceministro de Minas. 163o.Ley No. y 23o. Art. . para el caso de los Contratos por 10 años. 7.b) Dichos contratos deberán incorporar todas las garantías establecidas en el TUO de la Ley General de Minería y en las normas legales pertinentes.94). 24. realicen actividades de exploración de . No.D. y 164o. los titulares de la actividad minera. por una parte. (Pub.92). Arts. y por el Ministro de Energía y Minas.93).00). Arto. CONTRATOS DE EXPLORACION PARA DEVOLUCION DEFINITIVA DEL IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (IGV) E IMPUESTO DE PROMOCION MUNICIPAL (IPM) A LOS TITULARES DE LA ACTIVIDAD MINERA DURANTE LA FASE DE EXPLORACIÓN.01. INTRODUCCIÓN. 06. a 90o. 18o. 27651. c) Los modelos de contratos.S. No.D.02).06. .3. Texto Unico Ordenado de la Ley General de Mineria. 78o. Aprueba el modelo de contrato de garantías y medidas de promoción a la inversión minera (Pub. 7. 26. 04-94-EM. .1. Reglamento de Diversos Títulos del TUO de la Ley General de Minería. Establece plazos para la evaluación previa de ciertos procedimientos administrativos tramitados ante el Ministerio de Energía y Minas (Pub. 09. Reglamento de la Ley General de Mineria. 27343. de la otra. que no habiendo iniciado operaciones productivas. serán aprobados por resolución ministerial. No. Aprueba Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y la Minería Artesanal (Pub. No. con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros. . 7. 15.2002). 07.02.01.4. (Pub.Ley No. La aprobación del Programa de Inversión en Exploración para devolución del IGV-IPM beneficia a los titulares de concesiones mineras. para el caso de los Contratos por 15 años. .D. para el caso de los Contratos por 15 años.Ley No. y por decreto supremo. 27798. .S. (Pub.06.94). y.2. 014-92-EM.S.S.3. BASE LEGAL.D. 024-93-EM. Ley que regula los contratos de estabilidad jurídica con el Estado al amparo de las leyes sectoriales (Pub.07. e) Copia de tales contratos serán remitidas a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT). 04. . para el caso de los Contratos por 10 años.09.

c) Memoria descriptiva del Programa de Inversión. El Estado garantiza al titular de la actividad minera la estabilidad de este régimen de devolución.3. en las cuales ejecutarán inversiones en exploración (acreditando titularidad). La devolución comprende el IGV y el IPM correspondiente a todas las importaciones adquisiciones de bienes. en la cual se detallen las inversiones y/o adquisiciones realizadas. f) Información adicional que permita una mejor apreciación del programa (Relación de derechos mineros a nombre del titular. La Ley que aprobó este beneficio tiene vigencia hasta el 08 de febrero del 2007. prestación o utilización de servicios y contratos de construcción que se utilicen directamente en la ejecución de actividades de exploración de recursos minerales en el país. etc). y se podrá solicitar mensualmente a partir del mes siguiente a la fecha de su anotación en el Registro de Compras. h) En la solicitud se deberán incluir solo las concesiones mineras. REQUISITOS PARA SOLICITAR SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO DE EXPLORACIÓN.2.3. EJECUCIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. 7. por lo que no resultarán de aplicación los cambios que se produzcan en dicho régimen durante la vigencia del Contrato de Inversión en Exploración correspondiente.00 (quinientos mil y 00/100 dólares americanos). Una vez ejecutada la inversión los Beneficiarios sustentaran la ejecución del Programa de Inversión realizado mediante la presentación a la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas de una declaración jurada refrendada por una Sociedad de Auditoria.000. e) Copia de los poderes debidamente inscritos en las oficinas registrales respectivas.3.recursos minerales del país y suscriban un Contrato de Inversión en Exploración con el Estado. d) Presupuesto y cronograma de ejecución detallado y en forma mensual. g) Comprobante de pago por derecho de trámite según el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) : 15% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) . b) Programa de Inversión por un monto no menor a US$ 500. acreditando la capacidad del representante del titular de la concesión minera para suscribir el contrato. La declaración jurada deberá estar . a) Solicitud de suscripción del contrato de acuerdo al formato dirigido a la Dirección General de Minería. 7.

3.Decreto Supremo No.02). 30. Ley que Dispone la devolución del Impuesto General a las Ventas e Impuesto de Promoción Municipal a los titulares de la actividad minera durante la fase de exploración. 082-2002-EF. modificada por Ley No. c) Comprobante por derecho de trámite según el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) : 15% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT).Decreto Supremo No. . 038-98-EM. 049-2001-EM.D. La Dirección General de Minería verificara que el Beneficiario cumplió con ejecutar los Programas de Inversión y emitir la constancia de ejecución de los programas de inversión en un plazo máximo de noventa (90) días.acompañada de un informe técnico sustentatorio preparado por la referida sociedad. sustentando la ejecución del Programa de Inversión acompañado por un informe técnico. No. .01). 06.06. necesita cumplir los siguientes requisitos: a) Solicitud de acuerdo a formato. 16. 08.98) .S. .D. b) Presentación de la Declaración Jurada refrendada por una sociedad de auditoria. Aprueba lista general de bienes y servicios cuya adquisición otorgará derecho a devolución definitiva del IGV e Impuesto de .05. 27662 (Pub.3.Decreto Supremo No. Aprueba el Reglamento Ambiental para las Actividades de Exploración Minera (Pub. 06.S. 7. BASE LEGAL. 7. 30.Ley No. REQUISITOS PARA OBTENER LA APROBACIÓN DEL PROGRAMA DE INVERSIÓN EN EXPLORACIÓN. de Fiscalización de las Actividades Mineras y de diversos títulos del TUO de la Ley General de Minería (Pub. 018-2003-EM.03). La aprobación de la Ejecución del Programa de inversión en Exploración para devolución del IGV. Modifican Reglamento de Seguridad e Higiene Minera. Reglamento de la Ley que Dispone la devolución del Impuesto General a las Ventas e Impuesto de Promoción Municipal a los titulares de la actividad minera durante la fase de exploración (Pub.02).01. Reglamento de Fiscalización de las Actividades Mineras (Pub.Ley No. . 27474. . 150-2002-EF.05. 27623. .09.11. No.01).5.4. Ley de Fiscalización de las Actividades Mineras (Pub.

26.93). La Dirección General de Minería cada seis meses verificará el cumplimiento del contrato. 27623 Pub. 12.97). MANUAL DE PROCEDIMIENTOS MINEROS PERUANOS Síntesis: Para el inversionista minero no es sencillo el ubicar información legal completa y oportuna sobre que trámites y procedimientos se requieren para iniciar y desarrollar las actividades propias de la minería en Latinoamérica. CONTRATO DE ESTABILIDAD ADMINISTRATIVA AMBIENTAL PARA LA ACTIVIDAD MINERO-METALÚRGICA.2. la cual puede ser solicitado directamente a su autor. BASE LEGAL. Este trabajo corresponde al Capítulo Quinto de la publicación “MANUAL DE PROCEDIMIENTOS MINEROS PERUANOS”. . Artículo 18o. No. Reglamento sobre Protección del Medio Ambiente. y en especial en el Perú. Primera Edición.2002).1.Resolución Ministerial No. .09. 8. pero lo que no existe es una Guía Completa de carácter legal para el seguimiento de las actividades mineras. (Pub. Aprueba modelo de contrato de adhesión para la suscripción del Contrato de Inversión en Exploración al que se refiere el artículo 1o.R. Modelo de Contrato de Estabilidad Administrativa Ambiental para la Actividad Minero Metalúrgica (Pub. Hay muchos compendios de leyes. 8. de la Ley No. 292-97-EM/VMM. 8. 530-2002-EM/DM.11. en el cual se fijará: · Plazo de Vigencia para la adecuación ambiental · Frecuencia de muestreos y puntos de muestreo · Niveles máximos permisibles a la firma del contrato no sujetos a modificación durante la vigencia del mismo.04. Los titulares de la actividad minera en operación. 16. y muy bueno por cierto.Decreto Supremo No. El contrato será de adhesión y su modelo está aprobado por Resolución Ministerial No. INTRODUCCIÓN. 28. .M.Promoción Municipal a titulares de actividad minera durante la fase de exploración (Pub. por ello el MANUAL DE . 292-97-EM/VMM.07. 016-93-EM. podrán suscribir Contrato de Estabilidad Administrativa Ambiental con el Ministerio de Energía y Minas sobre la base del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) y Programa de Adecuación y Manejo Ambienta (PAMA) aprobado.2002).

El Subcapítulo III: Derechos Laborales y Relaciones Colectivas de Trabajo. Denuncia por Internamiento en Petitorio Ajeno. así como la transferencia de tecnología extranjera. decidiendo la Modalidad Empresarial. como la Oposición y Modificación de la misma. El Capítulo Tercero trata sobre los Procedimientos Administrativos Mineros. De igual manera trata sobre las Oportunidades para la Empresa Extranjera en Perú. la libertad de competencia y la protección de la propiedad intelectual. considera un Resumen de los Procedimientos Administrativos aplicables en materia minera y contenidos en el TUPA del Ministerio de Trabajo y Promoción Social. Cambio de Sustancia en Petitorios y Denuncios de Trámite. haciéndose énfasis sobre los Procedimientos Mineros desarrollados por el Texto Unico Ordenado (TUO) de la Ley General de Minería. y por último sobre las funciones de los Organismos Públicos complementarios a la actividad minera. aplicables en materia minera. Renuncia de Derechos y Acciones del Copeticionario. definiendo a los Actos y Procedimientos Administrativos. Igualmente se trata sobre los Recursos Administrativos. entre el Ministerio de Energía y Minas (MINEM). y la . aprobado por Decreto Supremo No. sub-dividiéndose en : El Subcapítulo I: Procedimientos Administrativos Mineros y la Jurisdicción Minera. el Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero (INACC). El Subcapítulo II: Convenios de Estabilidad Jurídica y Contratos de Estabilidad Tributaria y de Exploración. 014-92-EM. Igualmente explica sobre la aplicación de los Tributos creados a favor de los gobiernos locales y que inciden sobre los titulares de la actividad minera. las Regulaciones del Comercio Internacional. siempre y cuando tengan su establecimiento en área urbana. El Capítulo Segundo trata sobre los Procedimientos Administrativos Empresariales. y sobre las funciones de cada uno de los organismos y órganos públicos referidos a la minería. entre otros aspectos. el Fraccionamiento del Derecho Minero Titulado y de Derechos Mineros Titulados en Areas Urbanas y de Expansión Urbana. y el Regimen Cambiario. el Regimen Tributario y Aduanero. El Subcapítulo II: Procedimientos Administrativos Mineros ante el Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero (INACC). y otros procedimientos como la Renuncia de Area.PROCEDIMIENTOS MINEROS PERUANOS incertidumbre desarrollando los siguientes temas : busca despejar dicha El Capítulo Primero trata acerca de la teoría de los Procedimientos Administrativos en general. y sobre los procedimientos administrativos directamente relacionados a ella. los Tipos de Empresas. haciendo un especial énfasis en aquellos resúmenes de procedimientos regulados en nuestro país y conocidos como Textos Unicos de Procedimientos Administrativos (TUPA). que además de estos temas. trata sobre Como establecer una Empresa Minera en Perú. Tributos Municipales y Regulación de la Inversión Nacional y Extranjera. y específicamente ante sus diversas Direcciones. el Marco Legal de la Inversión Privada. las funciones de PROINVERSION al respecto. sub-dividiéndose en : El Subcapítulo I: Constitución de Empresas Mineras. trata sobre el Petitorio de la Concesión Minera. así como las Formalidades Administrativas necesarias.

así como un Resumen de los Procedimientos Conexos sobre Seguridad Minera tanto ante el Ministerio de Energía y Minas como ante el Ministerio del Interior. El Subcapítulo III: Procedimientos Administrativos Mineros ante la Dirección General de Minería (DGM) del Ministerio de Energía y Minas (MINEM). sub-dividiéndose en : El Sub Capítulo I: Autorización Ambiental para la Ejecución de Proyectos Mineros. El Sub Capítulo III: Uso de Agua para Propósitos no Agrarios. así como la Deducción de Nulidad. Finalizando dicho Subcapítulo se ha desarrollado cada uno de los otros procedimientos administrativos mineros que se tramitan ante la DGM. en el que se trata sobre el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) tanto para Exploración como para Explotación Minera. Aprobación del Programa Especial de Manejo Ambiental (PEMA). . Aprobación de Plan de Cierre o Abandono. así como un Resumen de los Procedimientos referidos a la Autorizacion Ambiental para la ejecucion de Proyectos Mineros. así como Otros Procedimientos ante la Dirección General de Asuntos Ambientales Mineros (DGAAM). Aprobación o Modificación de EIA Semidetallado (EIAsd) para Pequeño Productor Minero o Minero artesanal. Ambientales y/o Seguridad Minera. del Pago de Penalidad. El Capítulo Cuarto trata sobre los Procedimientos Administrativos Complementarios referidos al ámbito minero. las Denuncias por Posible Inundación. Aprobación o Modificación de Plan de Cese de Proceso / Instalación Minera. y por Extracción de Mineral sin Derecho alguno en agravio del Estado. Aprobación o Modificación de Cronograma de Reajuste de PAMA. entre ellos la Aprobación de Estudios Ambientales para Exploración Minera. Establecimiento de Programas de Seguridad e Higiene Minera. así como por Incumplimiento de las Normas Mineras. Reposición. y por último los Recursos Impugnativos ante el INACC. Modificación y Oposición a la Concesión de Beneficio. en el que se trata sobre Obligaciones de los Titulares y Obligaciones y Derechos de los Trabajadores. la Acreditación del Pago del Derecho de Vigencia. Derrumbre o Incendio u Otras en Conceiones Vecinas. Aprobación o Modificación del Proyecto Integral Minero – PAMA. el Otorgamiento de las Concesiones de Labor General y de Transporte Minero. aprobación de programa de adecuación y manejo ambiental (PAMA) o modificación de PAMA para Pequeño Productor Minero o Minero Artesanal. El Sub Capítulo II: Seguridad e Higiene Minera y Autorización Sanitaria. trata sobre Otorgamiento. Revisión. la Servidumbre Minera. las Solicitudes de Queja por Defectos de Tramitación y por Dengatoria de Revisión. El Sub Capítulo IV: Recursos Impugnativos ante el Ministerio de Energía y Minas (MINEM) (por actos y resoluciones tanto de los organos jerárquicos del MINEM como de la Jefatura del INACC).Constitución de Sociedades Legales (Sociedades Mineras de Responsabilidad Limitada). tratándose sobre los aspectos procedimientales básicos de los Recursos Impugnativos de Reconsideración. Apelación. procedimiento seguido ante el Ministerio de Agricultura. Clasificación de Estudio Ambiental para Pequeño Productor Minero o Minero Artesanal. De igual manera se trata sobre el Procedimiento de Autorización de Vertimiento de Residuos Industriales otorgados por Dirección General de Salud Ambiental (DIGESA) del Ministerio de Salud. Comité de Seguridad e Higiene Minera.

y ante el Registro de Derechos Mineros del Registro de Propiedad Inmueble. Entre los Tipos de Inscripciones Registrales en materia minera se trata los referidos a los Procedimientos de Inscripción ante el Registro de Personas Jurídicas. así como sobre los Tipos de Contratos aplicables en materia minera. El Sub Capítulo V: Concesión Eléctrica Temporal. las Clases de Procedimientos Registrales Mineros entre ellas las Inscripciones Registrales en materia minera y el Servicio de Publicidad Registral. los Contratos Comerciales aplicables en materia minera. y los Convenios y Contratos de Garantías a la Inversión Privada. los Contratos de Garantía Minera. entre ellos los Contratos de Disposición de Derechos Mineros. los Contratos Empresariales (Asociativos) aplicables en materia minera. en el que se trata sobre la Teoría Básica de los Contratos en la legislación civil. trara sobre la Teoría Básica y Aspectos Procedimentales de los Registros Públicos en general. procedimiento seguido ante la Dirección General de Electricidad (DGE) del Ministerio de Energía y Minas. Por último el Capítulo Sexto trata sobre los Procedimientos Registrales Mineros. . El Capítulo Quinto trata sobre los Contratos Mineros. el Contrato Societario Minero. 27651).El Sub Capítulo IV: Concesión Eléctrica Definitiva. con respecto a las Sociedades Contractuales Mineras y a las Sociedades Legales (Sociedades Mineras de Responsabilidad Limitada). procedimiento igualmente seguido ante la Dirección General de Electricidad (DGE) del Ministerio de Energía y Minas. los Acuerdos o Contratos de Explotación a que se refiere la Ley de Promoción y Formalización de la Pequeña Minería y Minería Artesanal (Ley No.

129o.07. 12.” [ii] La figura de la Sociedad Legal o Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada se explica más adelante en este Capítulo. 052-2004-SUNARP/SN.2004).i] Adicionalmente la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No. se rige por lo dispuesto en los artículos 123o.2001) respectivamente.07. en el Registro de Personas Jurídicas. define en su Artículo 1592o.84). no define textualmente a la Consolidación en sus Artículos 1300o. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Pub. El retrayente debe reembolsar al adquiriente el precio. puede inferirse que la Consolidación es una forma de extinción de las obligaciones que se produce cuando se reúnen en una misma persona.. 25. que “la acción rescisoria por lesión sólo puede ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro.84).07. define en su Artículo 1447o. y 1301o.. .” [iv] Igualmente el Código Civil de 1984 (Vigente desde el 25. La inscripción de transferencias de derechos mineros por fusión.. del Reglamento del Registro de Sociedades (aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No.02.84). en su caso. que “para la inscripción de la transferencia de derechos mineros derivada del aporte por constitución. establece en su Art. escisión y reorganización simple de las sociedades. así como en el Capítulo siguiente sobre Procedimientos Registrales Mineros.. que “el derecho de Retracto es el que la ley otorga a determinadas personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa (léase contrato de Transferencia). aumento de capital o pagos del capital suscrito. los intereses pactados. [iii] El Código Civil de 1984 (Pub. se requiere la previa inscripción de la sociedad o la modificación del estatuto. no resulta de aplicación lo previsto en el literal c) del artículo 35o. En tales casos. los tributos y gastos pagados por éste y.. y 134o. 2002001-SUNARP/SN y publicado el 27.” [v] Aunque el Código Civil (Vigente desde el 25. las condiciones de acreedor y deudor de una obligación crediticia.. del Reglamento del Registro de Sociedades. 36o.02. según corresponda.

Posean por cualquier título una capacidad instalada de producción y/o beneficio de 25 toneladas métricas por día. arenas. 014-92EM (Pub. 052-2004SUNARP/SN.000) hectáreas. gravas auríferas de placer. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Pub.[vi] En virtud a la Tercera Disposición Transitoria de la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No. 2. se establece que “las disposiciones del Reglamento del Registro Público de Minería. referido a las notificaciones. referidas a sociedades legales. 3.S. 027-82-EM/RPM y las demás disposiciones legales modificatorias y complementarias. 04. metales pesados detríticos en que el límite será una capacidad instalada de producción y/o beneficio de hasta tres mil (3. 91 del TUO de la Ley General de Minería. el procedimiento registral se regirá por las disposiciones contenidas en el artículo 19o.. petitorios o concesiones mineras. En forma personal o como conjunto de personas naturales o jurídicas se dedican habitualmente y como medio de sustento a la explotación y/o beneficio directo de minerales. realizando sus actividades con métodos manuales y/o equipos básicos. con excepción de los productores de materiales de construcción. En tales casos.S.”(*) (**) . Son productores mineros artesanales los que: 1.000) hectáreas.2004). relativa al archivo de títulos.Son pequeños productores mineros los que: 1. se mantienen vigentes en tanto la SUNARP no emita las disposiciones sustitutorias.. o hayan suscrito acuerdos o contratos con los titulares mineros según lo establezca el Reglamento de la presente Ley.000) metros cúbicos por día. Posean por cualquier título hasta dos mil (2. 2. No. entre denuncios. entre denuncios. Posean por cualquier título hasta un mil (1. La condición de pequeño productor minero o productor minero artesanal se acreditará ante la Dirección General de Minería mediante declaración jurada bienal. aprobado por D. con excepción de materiales de construcción.” [vii] El Art.02. y la Segunda Disposición Transitoria. metales pesados detríticos en que el límite será una capacidad instalada de producción y/o beneficio de hasta doscientos (200) metros cúbicos por día. de este Reglamento y en todo lo demás que no se le oponga por el Reglamento General de los Registros Públicos. No. mandatos y prenda minera.92). gravas auríferas de placer. Posean por cualquier título una capacidad instalada de producción y/o beneficio de 350 toneladas métricas por día.06. petitorios y concesiones mineras. arenas. 12. establece que : “Artículo 91o. El servicio de publicidad registral también se regirá por el Reglamento General de los Registros Públicos. aprobado por el D.

No. la cual puede verse en el siguiente Capítulo. publicada el 24. se mantienen vigentes en tanto la SUNARP no emita las disposiciones sustitutorias. por la Asociación Peruana de Ciencias Jurídicas y Conciliación (APECC). . el procedimiento registral se regirá por las disposiciones contenidas en el artículo 19o. salvo una pequeña mención en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la SUNARP (Procedimiento 23 del Registro de Derechos Mineros). Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Pub. que anteriormente fuera sustituido por el Art. sin embargo ello no obsta su gran utilidad para las operaciones mineras. publicada el 01. y en cuanto a la legislación minera no se halla regulado de manera directa. [ix] En virtud a la Tercera Disposición Transitoria de la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos No. mandatos y prenda minera.82) y las demás disposiciones legales modificatorias y complementarias. por exceder los límites establecidos en el Art. y la Segunda Disposición Transitoria.2004) . 052-2004SUNARP/SN. 12. relativa al archivo de títulos.01. [viii] Este Contrato en particular sólo se halla regulado de manera parcial en la legislación comercial. No.01 Nota: La presente norma. 6o. del D. 12.O. En tales casos. puesto que se regula algunas de las modalidades que este Contrato posee. 10o.sunat.(*)Artículo sustituido por el Art.02. No.pe.” [x]Sobre los Convenios de Estabilidad Jurídica. El servicio de publicidad registral también se regirá por el Reglamento General de los Registros Públicos. 027-82-EM/RPM (Pub. 27651.06.U. por lo que puede ser revisado en http://www. aprobado por el D.S. 029-2001-EM.08. deberán pagar el derecho de vigencia por el monto del régimen general. referido a las notificaciones. sin regular una formula legal general.96 (**)Artículo aclarado por el Art. se puede revisar el Informe que emitió la SUNAT sobre las incidencias legales al respecto. del T. desarrollado entre Marzo y Julio del 2005. 4o.S. [xi] Sobre las Unidades Económico-Administrativas. de este Reglamento y en todo lo demás que no se le oponga por el Reglamento General de los Registros Públicos. 91o. Leg. de la Ley General de Minería.02. publicada el 18. en el marco del Diplomado Internacional en Derecho Comercial y Empresarial. por lo que es necesario indicar que en lo que al Fideicomiso se refiere se ha tomado las ideas que aquí se indican del autor Hernando MONTOYA ALBERTI. ver el Sub Capítulo II sobre Procedimientos Administrativos ante el INACC del Capítulo III del presente Manual. 868.gob. establece que en el caso que los pequeños productores mineros perdiesen tal condición con posterioridad al 31 de diciembre de cada año..11. referidas a sociedades legales. último párrafo del D. se establece que “las disposiciones del Reglamento del Registro Público de Minería. de Ley No.

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