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DOCENCIA DE 14
Nota: Anexar evidencia de envió de la copia de consignación al correo institucional del programa
Nota: El programa debe disponer de un correo institucional para trabajos de grado y crear un espacio
para cada uno de ellos con el fin de mantener una base de datos actualizada y disponible en todo mo-
mento.
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CONTENIDO DE LA PROPUESTA
Descripción del problema
La Inmobiliaria Soto cuenta con un sistema contable poco confiable debido a que
presenta errores que ocasionan incidencias en los resultados, afectando negativamente
el tiempo de prestación un buen servicio para los clientes.
Todo esto requiere procedimientos previos para realizar un proceso importante pero no
garantiza que esto sea 100% perfecto, puesto que una inmobiliaria requiere llevar
inventario de las facturaciones automatizadas de todos los inmuebles logrando así una
confiabilidad sin preocupación de posibles fallas o cambios. Por ejemplo, una mala
facturación afecta negativamente al cliente ya que le genera desconfianza y confusión
de si la labor se está realizando de manera correcta y segura, sin excesos en sus
facturas, esto ocasiona pérdida de clientes por mala atención. Al arrojar datos mal
calculados produce retrasos y confusión por parte del personal debido a que debe
recurrir al sistema y hacerlo manualmente dando apertura a más errores. Malos ajustes
en cartera, la bitácora de procedimientos no está enlazada ejemplo: De un inmueble el
arrendatario tiene una bitácora, el propietario otra y, pero cuando modifico algo en el
propietario no se me modifica dentro de la bitácora del arrendatario, entonces esto
ocasiona doble revisión y doble proceso.
A raíz de todo esto lo que permite se genera un disgusto por parte de arrendatarios y
propietarios por cobros irregulares de su inmueble, la mala eficacia como efectividad en
los procesos contables para tener una respuesta rápida al cliente. (Guerrero, 2010).
¿DE QUÉ MANERA, SE PUEDE MEJORAR EL RENDIEMIENTO Y CONFIABILIDAD
DE LA ENTREGA DE RESULTADOS AL CLIENTE? CUALES SON LAS VARIABLES
INVOLUCRADAS?
CITACIONES?
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Justificación
La inmobiliaria Soto cuenta con más de 28 años dentro del mercado, con un personal
altamente calificado pero que, debido al avance tecnológico y aumento de tiempos a
ciertos requerimientos de tareas estipuladas, se logra implementar un sistema contable
que permite según dicho sistema reducir tareas manuales, reducir costos y utilidad en
labores administrativas. Pero entonces de estos servicios que cuenta y presta el
sistema o software contable a la inmobiliaria a generado desorden, confusiones y poca
confiabilidad a la hora de generar pagos, movimientos en registros de dinero,
presentando fallas que generan malestar entre los clientes quienes se ven duramente
afectados de que haya cobros excesivos o irregulares con sus inmuebles.
Esto entra hacer relevante para las UTS y para la Inmobiliaria Soto por que intenta
hallar un mejoramiento en este proceso, no solo del sistema contable de la inmobiliaria
si no también el análisis de respuesta y eficacia hacia el cliente frente a la confianza
que generan las empresas al manejar de forma adecuada sus inmuebles, con
resultados seguros y confiables. (SLIDESHARE, 2013)
POBLACION INVOLUCRADA?
Objetivo General
Objetivos específicos
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-Analizar el contexto que está pasando la inmobiliaria por parte externa con los clientes
e interna sobre la misma organización. COMO? PARA QUE?
-Establecer que causas afectan más dentro del modelo organizacional de la empresa
COMO? PARA QUE?
-Diseñar estrategias a partir de las medidas adoptadas por la empresa para afrontar la
problemática correspondiente. CUAL ES? COMO? PARA QUE?
El profesor Jorge tapia Castillo de la universidad Gabriela Mistral de Chile afirma que
todas las organizaciones deben contar con un sistema de herramientas necesarias para
facilitar a que la adaptación de cada nuevo cliente sea rápida y eficaz.
Fundamento Teórico:
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6. Provisionalidad al propietario
Resultados esperados
Itinerario de actividades: Este estará estipulado iniciando con las actividades de más
tiempo de respuesta a la que más rápido tengan solución. (es medible o debemos
cambiar el concepto)
Horas de trabajo estipuladas: Esta tarea estará comprendida en que los trabajos de
mayor tiempo de respuesta sean atendidos dentro de las horas establecidas dentro del
itinerario de actividades por cada empleado.
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Plan de actividades
Ejemplo:
Fase 1 Fase 2 Fase 3 Fase 4 Fase 5
Actividad (Semanal) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Revisión bibliográfica
Analizar y recopilar informa-
ción del contexto de la empre-
sa tanto externamente como
internamente. Utilizando en-
cuestas cuantitativas. VARI-
BALES?
Identificar el problema que
ocasiona incidencias en la
atención al cliente, en base a
la recopilación de datos arroja-
dos en encuesta.
Analizar variables: Se medirá
la satisfacción del cliente a la
hora de ser atendidos por los
trabajadores y el tiempo que
se demora el personal para
responder al presentarse una
eventualidad hacia el cliente.
Interpretación y análisis de la
información recopilada.
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Síntesis: Socializar con direc-
tor de grado y gerente princi-
pal de la empresa, en las ins-
talaciones de la Inmobiliaria
Soto.
Referencias Bibliográficas
NOTA = 2,7
REJILLA DE EVALUACIÓN
Las UTS agradecen al docente evaluador por su participación en los procesos académicos. Por favor diligencie el si-
guiente formato para la evaluación de la propuesta de trabajo de grado. En la rejilla de evaluación establezca el cum-
plimiento de los indicadores marcando con una “x” en cada ítem de acuerdo al resultado de la revisión que realizó. Al
finalizar encontrará una sección para relacionar las observaciones. Es importante aclarar que para emitir el concepto
de “Aprobado”, se deben cumplir todos los criterios que aplican para la modalidad que se está evaluando.
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OBSERVACIONES GENERALES
NOMBRE NOMBRE
Observaciones:
_____________________________________________________________
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Director: ___________________________________
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ANEXO A.
Nota: tener en cuenta que los índices arrojados por la herramienta no determinan exactamente si un trabajo fue
plagiado o no. Los reportes de similitud simplemente son una herramienta que ayuda al director del TG a encontrar
fuentes que contienen texto similar a los trabajos entregados disponibles en la web. La decisión de considerar si un
trabajo contiene plagio debe tomarse con cuidado y solo después de un examen minucioso tanto del trabajo
entregado como de las fuentes que indican esos niveles de coincidencia. El porcentaje máximo de similitud admitido
no debe ser menor o igual al 10%.
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ANEXO B.
Si aplica, se anexan: formato de encuestas entrevistas, chek list, en general las herramientas o
instrumentos utilizados en la investigación. Se enumeran con letras mayúsculas de la A - Z, si la
cantidad es mayor se enumeran con números arábigos. Fuente y títulos en Normas APA.
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ANEXO C.
Este instructivo es una guía general de como se presenta el informe de la propuesta, se debe
eliminar después de diligenciada.
Formato de la página:
Nota: el formato ya tiene los márgenes establecidos. Solo debe verificar que estén correctos.
Las tablas deben llevar: Título y nombre de la tabla, alineado a la izquierda, letra color negro,
con fondo blanco. Inicia con el número y termina con el título. Igual, las columnas deben estar
debidamente identificadas: títulos centrados, letra color negro; letra: Arial 10, fondo blanco. In-
terlineado sencillo. Ver ejemplo tomado de la norma APA.
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Las imágenes, fotografías, diagramas y figuras en general, deben estar identificadas con un
número y el nombre de la figura. Ej. Figura 1 Participación de los estudiantes de III y IV nivel de
formación. Se debe incluir en la parte inferior la fuente de la figura, en formato APA vigente,
con estilo de una referencia.
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