Asunto: Diligencia de Jurisdicción Voluntaria de Consignación

C. JUEZ SEGUNDO MIXTO DE LO CIVIL Y FAMILIAR DEL PRIMER

DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO
PRESENTE:
Federico Chan Chan, mexicano, mayor de edad, soltero, empleado, nacido el 21
de septiembre de 1993 en la ciudad de Conkal por mi propio derecho, señalando
como domicilio para oír y recibir notificaciones el domicilio de la calle 37, predio
número 45 de la localidad y municipio de Mérida, Yucatán, en este H. Juzgado,
autorizando a los C. estudiantes de derecho XXXXXXXXXX para el efecto de que
puedan consultar el expediente, conocer de los autos, para poder reproducir
electrónicamente y demás asuntos relativos emanados de las diligencias, ante
usted, con el debido respeto me permito exponer:
En la vía de Jurisdicción Voluntaria y bajo protesta de decir la verdad, vengo a
promover Diligencias a efecto de consignar a este juzgado las prestaciones que se
desprenden de las obligaciones civiles en favor del C. Federico Chan Chan y que
se cite al señor Santos de la Cruz Hernández Pérez, con domicilio en la calle
58, predio número 132 de la localidad y municipio de Kinchil, Yucatán para el
cumplimiento del contrato de promesa para celebrar contrato de compraventa
celebrado con el suscrito, pretensión que fundo en las siguientes consideraciones
de hecho y de derecho:
H E C H OS:
PRIMERO.- El suscrito Federico Chan Chan celebró en carácter de promitente
comprador en la localidad y municipio de Kinchil, Yucatán el día veinte de mayo de
2010, con el señor Santos de la Cruz Hernandez Pérez un contrato de promesa de
celebrar un contrato de compraventa, respecto del predio del que este último es
poseedor y legítimo propietario, ubicado en la calle 23, con número 158 en la
localidad Kinchil, Yucatán, por la cantidad de $400,000.00 (cuatrocientos mil pesos
sin centavos, moneda nacional) estableciéndose como fecha de pago el día 31 de
mayo de 2021; así como una pena en caso de incumplimiento por la cantidad de
$150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos sin centavos, moneda nacional), tal y
como se acredita con el original del documento contractual que se acompaña al
presente escrito.
SEGUNDO.- Se hace constar que el suscrito consigna la obligación de pago
contraída del contrato que se ha hecho alusión y en los términos en él descrito,
por lo que de acuerdo con la cláusula del contrato de promesa es obligación del
vendedor entregar los derechos y acciones del predio objeto del contrato y todo lo
construido en él, esto es, entregar la posesión real y material del mismo a su
nuevo dueño, el suscrito Federico Chan Chan, además de desechar la aplicación
de la pena por incumplimiento del pago.
TERCERO.- El suscrito Federico Chan Chan pretendiendo cumplir con la
obligación pactada ha intentado localizar al señor Santos de la Cruz Hernández
Pérez desde el día 31 de mayo de 2021 sin éxito; pues el señor Santos no se
encuentra en su casa ni recibe las llamadas.
CUARTO.- En virtud de lo anterior expuesto y en términos de los artículos 1269 y
1270 y demás relativos aplicables del Código Civil del Estado de Yucatán, vengo a
consignar la cantidad de $400,000.00 (cuatrocientos mil pesos sin centavos,
moneda nacional) en concepto de pago de la compraventa del predio tal y como
se mencionó en el hecho primero de este escrito a este juzgado, promoviendo
Diligencias de Jurisdicción Voluntaria de Consignación para efectos de que se
notifique al señor Santos de la Cruz Hernández Pérez los efectos legales, se le
entregue el dinero, así como efecto de que en cumplimiento de acuerdo de
voluntades entregue al suscrito los derechos del inmueble sobre el que se ha
celebrado el contrato de promesa de contrato de compraventa y entregue la
posesión real y material del mismo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Son aplicables los artículos 1, 8 y 17 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, 1269, 1270 12775 y 1276 del Código Civil del Estado de
Yucatán y los artículos 86, 136, 843, 844, 845 y 851 del Código de Procedimientos
Civiles de Yucatán.
PUNTOS PETITORIOS
Por lo antes señalado y fundado, al C. Juez Segundo Mixto de lo Civil y Familiar
del Primer Departamento Judicial del Estado le pido atentamente:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en los términos de este escrito, consignado

la cantidad de $400,000.00 (cuatrocientos mil pesos sin centavos, moneda
nacional) promoviendo Diligencias de Jurisdicción Voluntaria de Consignación a
efecto de que se cite al señor Santos de la Cruz Hernández Pérez para recibir
dicha cantidad.

SEGUNDO.- De igual forma, autorice a los profesionistas que se mencionan para

recibir notificaciones y realizar los procedimientos correspondientes.

TERCERO.- Por último, proveer de conformidad a lo solicitado.

PROTESTO LO QUE EN DERECHO CORRESPONDA

Primero de junio de dos mil veintiuno, Kinchil, Yucatán

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C. Federico Chan Chan