AUTORIZACION DE VENTA DE INMUEBLE SIN EXCLUSIVA

Conste por el presente documento el contrato de comisión que celebran por una parte
la empresa A&G INMOBILIARIA ASOCIADOS S.R.L, con RUC N° 20506309515,
ubicado en Av. Caminos del Inca 257 Of. 325 Chacarilla - Surco, debidamente
representada por el Sr. Oscar Heraud Larrañaga, identificado con DNI N° 08245732, a
quien en adelante denominaremos EL AGENTE.

Y por la otra parte el Sr(a).

________________________________________________, identificado con
Documento Nacional de Identidad Nº______________, a quién en adelante
denominaremos EL PROPIETARIO.

El presente Contrato, se celebra en los términos de las cláusulas siguientes:

PRIMERO.- Con la firma del presente acuerdo, EL PROPIETARIO afirma ser titular
del Inmueble ubicado en Calle Chueca 165, distrito de San Borja, provincia de Lima,
departamento de Lima, Perú, inscrito en Partida Electrónica N°______________ del
registro de propiedad inmueble de la ciudad de Lima, en adelante EL INMUEBLE.

SEGUNDO. - Por el presente instrumento, EL PROPIETARIO conviene a contratar los

servicios de EL AGENTE con la finalidad de que este se encargue de la promoción y
venta de EL INMUEBLE, compromiso que es asumido por EL AGENTE. Por tanto, EL
PROPIETARIO autoriza a EL AGENTE a intermediar y promover en forma No
Exclusiva la venta de EL INMUEBLE a un precio de venta inicial de $ 639,000.00,
valor que podrá ser ajustado previa autorización por parte de EL PROPIETARIO.

TERCERO. - EL PROPIETARIO reconocerá a EL AGENTE, por su gestión, una

comisión correspondiente a la diferencia entre el Precio de Venta Final (acordado
entre comprador y vendedor) y la suma de $ 595,000.00.

CUARTO. - Este acuerdo tiene una vigencia de 3 meses contados desde la firma del
presente contrato, con opción a renovar previo acuerdo con EL PROPIETARIO.

Finiquitado el presente contrato de corretaje, si EL PROPIETARIO celebra la venta

definitiva con un comprador que haya sido presentado oficialmente por EL AGENTE,
se tendrá que respetar el pago de comisión, hasta 6 meses (seis meses) posteriores a
la fecha de finalización del presente contrato.

QUINTO. - Las partes declaran que el encargo materia del presente contrato tiene la
condición de NO EXCLUSIVIDAD, por lo que EL PROPIETARIO podrá, durante la
vigencia del mismo, vender directamente EL INMUEBLE. No obstante a lo anterior, EL

Av. Caminos del Inca 257 Of. 325 – Chacarilla del Estanque – Surco
Telefax: (511) 372-1583 (511) 372-0202 Nextel: (9) 830*9956 (9)811*2398
PROPIETARIO deberá respetar los clientes referidos por EL AGENTE por todo el
plazo de contrato y hasta por 6 meses posteriores de conformidad con la cláusula
anterior.

SEXTO. - Las partes reconocen que han leído y entienden este acuerdo y aceptan
voluntariamente los derechos y las obligaciones dispuestas y juntas firman por
duplicado el día 18 de Octubre del 2018, en la ciudad de Lima, Perú.

______________________

EL PROPIETARIO
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______________________
Oscar Heraud - Larrañaga
Gerente General
A&G INMOBILIARIA ASOCIADOS S.R.L.

Av. Caminos del Inca 257 Of. 325 – Chacarilla del Estanque – Surco
Telefax: (511) 372-1583 (511) 372-0202 Nextel: (9) 830*9956 (9)811*2398