CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte Huayanca Chauca Luz Maria, identificada con
documento de identidad 21481492 con domicilio en Calle Roma 733, en el distrito de La
Tinguiña correspondiente a la provincia y departamento de Ica, el que en adelante se
denominará EL ARRENDADOR y de otra parte la empresa Marcas Registradas y Comercios
Internacionales E.I.R.L con R.U.C. 20608188861 representada por el Sr. Salcedo Huayanca
José Victor, identificado con documento de Identidad 44277054, de nacionalidad peruana, a
quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en Calle Roma 733, en el

distrito de La Tinguiña correspondiente a la provincia y departamento de Ica.

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL

ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en Calle Roma 733, en el distrito de La Tinguiña
correspondiente a la provincia y departamento de Ica.

TERCERO.-El contrato se inicia el 01 de enero del 2022 y concluye el 31 de diciembre del

2022 pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuación del
arriendo.

CUARTO.- La renta que deberá pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, al número de cuenta bancaria 04-603-
900001 correspondiente al Banco de la Nación de propiedad de EL ARRENDADOR, se fija en la
suma de S/ 1500.00 (Un mil quinientos soles) mensuales.

QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula tercera, o si el contrato se

rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
acción judicial alguna, caso contrario EL ARRENDADOR podrá dar inicio a las acciones de
DESALOJO y demás que considere convenientes en resguardo de sus intereses.

SEXTO.- El inmueble será destinado al giro de la empresa que se encuentra representada por
EL ARRENDADOR, el cambio de uso sin autorización escrita de EL ARRENDADOR producirá
la rescisión automática del contrato.

SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato el

inmueble que alquila con sus llaves, distribuido en los siguientes ambientes, 01 cocina
amoblada, 01 baño con sanitarios, puertas, ventanas, 01 cocina amoblada, 03 ambientes libres,
01 patio delantero libre, comprometiéndose a devolverlo en las mismas condiciones y
obligándose en todo caso a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se
produzcan, salvo los provenientes del uso normal. Las reparaciones correrán por cuenta de EL
ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelará la renta de acuerdo a lo estipulado en la cláusula

cuarta de este contrato, así como los servicios de luz y agua al 100%,
NOVENO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la jurisdicción de ICA, haciendo renuncia a cualquier otro fuero y
señalando como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato.

DECIMO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado, indemnizará a EL
ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE.

En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden, firmamos este contrato en
la ciudad de Ica, el día 10 de enero el 2022

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El ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL GARANTE