2 corte

acuerdo de voluntades → contrato (acto jurídico) siempre necesita de voluntades

- art. 1495 cc: contrato o convención es un acto por el cual una parte, se obliga para
con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa, cada parte puede ser de una o
muchas personas

CONVENCIÓN CONVENCIÓN
como sinónimo, no debe hacerse distinción acuerdo voluntades crear extinguir
porque ambos crean, modifican, extinguen o modifican y CONTRATO solo
obligaciones crea obligaciones
ESTA ES LA QUE ESTA DE ACUERDO LA PROFE

CONTRATO: convención, acto jurídico, negocio jurídico

- acuerdo de voluntades, se ha creado una ley para esas partes, se invalida por
causas legales EJ cuando se vulnera una ley imperativa

- contrato se puede extinguir si hay voluntad entre las partes

- manifestación de autonomía privada (las partes pueden pactar sobre lo que quieran),
ley tipo particular para esas partes

NACIMIENTO- PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

art. 1602→ ley contractual

“todo acto legalmente celebrado es ley para los contratantes y no puede ser inválido, sino
solo por su consentimiento o causas legales”

CONTRATOS:
1 SEGÚN LAS CONDICIONES FORMALES

● CONTRATO CONSENSUALES: aquellos que se forman (perfeccionan) por el solo

hecho del acuerdo de voluntades sin que sea necesario recurrir a formalidad alguna
EJ compraventa bienes muebles, contrato arriendo

● CONTRATO SOLEMNE: aquellos que se forman con el acuerdo de voluntades y

además con el cumplimiento de ciertas formalidades exigidas por la ley para la
existencia misma del contrato
EJ hipoteca, compraventa, bienes inmuebles, sucesión de derechos herenciales
(venden derechos herenciales, se necesita que se haga por escritura pública)

● CONTRATO REAL: se perfeccionan con la entrega de la cosa objeto del contrato

 EJ mutuo o préstamo consumo
depósito
comodato o préstamo, uso (que lo use por tiempo determinado a título gratuito, te
prestan algo a título gratuito)
prenda o garantía inmobiliaria

En los contratos reales siempre:

- pueden ser gratuito u oneroso
- la entrega es una condición de formación del contrato
- exigencia: entrega- recibo de la cosa
⇓
nace la obligación de restituir

2 SEGÚN SUS FUNCIONES O SEGÚN LOS DERECHOS QUE ORIGINAN

- UNILATERALES - RECIPROCIDAD
- BILATERALES DE LAS OBLIGACIONES
- ONEROSOS - SEGÚN EL FIN
GRATUITO PERSEGUIDO

● CONTRATO UNILATERAL:
- impone obligaciones solamente una de las partes
- todas los contratos son obligaciones (pluripersonales) en su formación, pero
en los unilaterales sólo una de los contratantes se obliga
EJ contrato de mutuo, depósito gratuito, donación, comodato, mandatario
remunerado

- mutuo es contrato unilateral y real

- depósito gratuito art 2236
- donación
- comodato o préstamo de uso a título gratuito (sin canon de arrendamiento )
- mandato no remunerado

DIFERENCIAS ENTRE ACTO DE FORMACIÓN UNILATERAL Y EL CONTRATO

UNILATERAL; contrato unilaterales si hay acuerdo de voluntades solo que las obligaciones
son para una parte,
en cambio, en el acto de formación unilateral no hay acuerdo voluntades, no es contrato no
hay distinción entre acreedor y deudor

● CONTRATO BILATERAL O SINALAGMÁTICOS

se crean obligaciones para ambas partes contratantes , cada una de ellas es
acreedora y deudora al mismo tiempo
bilaterales tanto en su formación como en su efecto: art 1496 CC
 EJ compraventa, arriendo

contratos que en su origen pueden ser unilaterales como el comodato y que en la

medida que el comodato genera gastos EJ fuga agua y el comodatario hace las
reparaciones el va a tener derecho que el comodante le devuelva esas reparaciones
porque son necesarias, entonces desde el momento inicio es unilateral, puede que
en la ejecución en virtud de gastos, se llaman sinalagmáticos imperfectos ya que en
el inicio solo se quedaba de brazos cruzados pero después tiene la obligación de
pagarle las reparaciones
existen 2 teorías respecto a esto; postura que los determina unilaterales y que los
denomina sinalagmáticos imperfectos esto según su naturaleza

● CONTRATO ONEROSO
aquellos que se hacen por el interés y la utilidad recíproca de ambas partes ART
1497
EJ compraventa, arrendamiento
- utilidades no entendidas como económico, sino una ventaja
- la onerosidad no es una exclusividad de los bilaterales, hay unilaterales
onerosos
- cuando hay intereses en el contrato del mutuo, este es oneroso como el
contrato unilateral
- contrato de mutuo = préstamo

● CONTRATO GRATUITO
aquellos que no nacen sino por la utilidad de una de las partes contratantes, sufriendo la otra
el gravamen→ ART 1497 cc
EJ la donación, el comodato, préstamo sin interés, depósito propiamente dicho

- no se concibe acto de comercio cómo gratuito

TIPOS DE ONEROSOS (ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS)

● CONTRATO CONMUTATIVO
desde el momento en que yo celebro el contrato el contrato ya se las prestaciones
ART 1498 CC
- se sabe el precio del bien, las obligaciones de las partes
- las prestaciones de las partes quedan determinadas en contrato y se les
considera recíprocas e independientes
- sabe lo que se debe y lo que se obtiene (pronosticar anticipadamente)

- EN GENERAL TODOS LOS CONTRATOS BILATERALES

 ● CONTRATOS ALEATORIOS
se caracteriza porque hay un elemento y es el azar depende de un acontecimiento
incierto, depende esto las prestaciones aquí no se si voy a ganar o no

EJ venta derecho herencial → requiere escritura pública

es aleatorio porque cuando está en proceso de sucesión no se sabe si llegará a lo
ultimo un acreedor y ya el sucesor anterior no le puede devolver el dinero que pagó
por los derechos
EJ tambien seguro todo riesgo porque si no pasa nada no le puede pedir a la
aseguradora que le devuelva el dinero

3 SEGÚN LA DURACIÓN DE LA EJECUCIÓN

● CONTRATOS INSTANTÁNEOS
cuando las prestaciones son susceptibles a ejecutarse inmediatamente
simultáneamente atendiendo su naturaleza
EJ las prestaciones se cumplen o se dan en el momento que se perfecciona

● CONTRATO SUCESIVOS
la misma naturaleza de las prestaciones determina que en el momento no se puede
dar extinguir o acabar toda la obligación

EJ contrato de arrendamiento porque aunque se pague no se pueden dar todas las

prestaciones de una vez, porque si son 12 meses será imposible que se acabe el
contrato cuando se paga

nota de instantáneos y sucesivos

- tienen una propia naturaleza instantáneo cuando se da el pago por plazos,
hay 2 posturas de tipo naturaleza o tracto sucesivo ya que es diferente que
se acuerde el pago por plazos o cuotas a que se den sucesivos

4 SEGÚN LA INTERPRETACIÓN
● CONTRATOS NOMINADOS TÍPICOS
los que tienen nombre y está regulado por la ley

● CONTRATOS INNOMINADOS O ATÍPICOS

por costumbre y se han dado la denominación como contrato
no hay nombre y no está regulado, se crean es por voluntad de las partes
EJ licin cuando se arrienda y se da compraventa al mismo tiempo

5 SEGÚN LAS CONDICIONES DE FONDO

 ● CONTRATO CONSENTIMIENTO
las 2 partes definen el contenido del contrato
- resultan del libre debate de sus cláusulas

● CONTRATO ADHESIÓN
ya estan las cláusulas y el contenido del contrato, tú decides si lo tomas o lo dejas
- adherente o aceptante: quien acepta las cláusulas
- predisponente u oferente: quien redacta el contrato

diferencia entre un contrato de adhesión y condiciones generales

antes contrato adhesión hay una etapa, donde hay unas cláusulas generales de contrato,
eso todavía no es contrato porque están manifestando la voluntad no lo han aceptado

- contrato de adhesión nacen por la necesidad de agilizar el mercado, las relaciones

de comercio
- puede haber contrato mixto: puedes negociar algunas cláusulas (libre
consentimiento) y otras no (adhesión)

contrato condiciones uniformes VS contrato adhesión

todas las personas tienen las mismas obligaciones el mismo precio, no importa quién sea ni
nada es para todo el mundo, una masa de gente que se le apliquen las mismas reglas
EJ contrato de servicios públicos, tienen la obligación de prestara reglas para todo el mundo

- cláusulas abusivas: desigualdad informal

● CONTRATO INDIVIDUALES :
individual es el tipo clásico de contrato, es aquel que sólo genera derechos y
obligaciones en favor a quienes lo suscriben
- solo generan obligaciones y derechos en favor de quienes lo suscriben

- la regla general, es la relatividad de las convenciones que significa que el contrato

no puede ni aprovechar ni perjudicar a terceros
- excepciones de los contratos individuales son los colectivos i
- por regla general los contratos son individuales pero si no se discute la decisión que
le van a afectar

● CONTRATO COLECTIVOS :
aunque se celebren entre dos o más personas, sus cláusulas resultan obligatorias
para un conjunto de personas que aun cuando actúan movidas por un interés
común, no han dado su consentimiento ni participado en forma alguna en la
conclusión del acto jurídico
- es lo que ocurre con las convenciones colectivas de trabajo

6 SEGÚN LA CLASIFICACIÓN GENERAL

 ● CONTRATO PRINCIPAL: los que subsisten por sí mismos, como la compraventa

● CONTRATO ACCESORIO: los que requieren la existencia de una principal

EJ como la hipoteca o la prenda

EL PLAZO - video
obligaciones sujetas a modalidades
- modalidades son elementos accidentales del contrato, porque se deben pactar de
forma expresa
las modalidades deben quedar plasmadas expresamente por las partes en dicho el contrato

Modalidad: que sus efectos para su nacimiento o extinción, no son inmediatos, sino que se
requiere de un acontecimiento

EJ cuando compra empanada, inmediatamente sé la dan, pero cuando queremos encargar

50 empanadas para una hora y fecha determinada y acuerdan, que le pagan 50% valor
antes y 50% valor cuando se la entreguen
- (aquí de una vez no sé dará una exigibilidad en seguida aquí ópera la figura plazo
que es un hecho futuro, seguro y cierto)
- es un hecho que si o si van a ocurrir, independientemente de lo que ocurre la fecha
llega

MODALIDADES:
● plazo
● condición
● plazo o modo

del plazo depende la ejecución, exigibilidad o extinción de una obligación

● PLAZO SUSPENSIVO: si ese acontecimiento ocurre no se hace exigible la

obligación, solo con la exigibilidad, no con la existencia de la obligación, la obligación
existe, pero no puede ejecutarse porque el poder del otro de exigir está en suspenso
EJ cuando presta dinero, a un amigo y le dice que se lo pague en 3 meses, usted al
segundo mes no podrá exigirle que le pague el dinero

AUNQUE, se puede dar la caducidad del plazo, cuando

- quiebra del deudor
- la insolvencia notoria del deudor, es decir, es evidente que el deudor no tiene nada
en su patrimonio
 - disminución o extinción de las cauciones, el deudor aquí podrá seguir gozando del
plazo siempre esta permita seguir gozando el crédito

si no hay nada que hacer, porque la confianza obligacional del acreedor, se ha quebrado
A VECES, las partes pueden pactar la exigibilidad anticipada de la obligación,
EJ cuando en el crédito, te caes en una cuota, se hará exigible la obligación
inmediatamente, pero esto debe ser acordado por las partes expresamente

el plazo extintivo o suspensivo debe ser determinado

plazo suspensivo renunciable, el deudor puede renunciar al plazo a menos que cause
perjuicio al acreedor
EJ se gana la lotería el deudor y quiere pagar todo el crédito, pero si era con intereses, el
deudor le deberá pagar los intereses que corresponden a todo el plazo, del término faltante

obligación sujeta al plazo suspensivo, es imprescriptible, esto porque aún no es

exigible, no podrá comenzar a correr el término de prescripción extintiva

● PLAZO EXTINTIVO: el plazo pendiente, no afecta la obligación, pero su vencimiento

acarrea la extinción de esa obligación, le pone fin a su eficacia futura
EJ contrato de arrendamiento por 6 meses, al cumplirse, el contrato finaliza y se
pone fin a las obligaciones

si el plazo queda indeterminado no podrá ser exigible, pues no se sabe cuando se

perfeccionará y se puede tornar INEFICAZ

→ incertidumbre en el plazo no permite la eficacia ←

● PLAZO EXPRESO las partes lo fijan detalladamente

EJ promesa de compraventa

● PLAZO TÁCITO: indispensable para cumplirlo

EJ ventas a domicilio lo que demore en llegar el pedido

● PLAZO JUDICIAL: fijados por el juez cuando la ley autorice para ello en la
interpretación de contratos
EJ cuando no se sabe el año, pero si la fecha el juez descubrirá la verdadera
voluntad de las partes

● PLAZO DE GRACIA: prórroga del plazo, una obligación ya está vencida o es exigible
beneficiándose del deudor por parte de su acreedor
- deudor, ay se me va a vencer el término y no tengo como pagar
 - acreedor, ok y le da un plazo de gracia

clase
CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES

art. 1527→ obligaciones civiles y naturales

● OBLIGACIONES NATURALES
no es exigible, coactivamente, pero genera efectos jurídicos. son obligaciones imperfectas
- en ella pudo o hubo una obligación civil
- es deber moral o deuda de honor
no prescribe y no se extingue por la sentencia que la rehace art. 1528

cuando le pagas el dinero ya no se puede devolver se hace tuyo ese dinero

prescrita la obligación civil, se convierte en natural → por el paso del tiempo, no hay acción del
acreedor

Obligaciones naturales:
- obligación civil anulable o rescindible, incapaz
- obligación civil degenerada, extinguida por prescripción

art 1527 cc→ incapaces de obligarse a los impúberes, púberes si pueden retener dan
obligaciones civiles

EJEMPLOS REALES DE LAS NATURALES

- obligaciones civiles extinguidas por prescripción
- las que no han sido reconocidas en juicio, por falta de prueba. no presentan pruebas
y no sé sabe existencia civil de la obligación, aquí cuando ya se hace juicio se pasa
por cosa juzgada

postura de la profe es pago voluntario, no necesario saber que tiene una obligación natural,
sino solo la voluntad de pagar la obligación

art 2233→ si en contrato de mutuo, no se pactan intereses y el deudor le quiere pagar los intereses, es
en cualquier valor, el acreedor podrá retenerlos y el deudor no tendrá derecho de repetición

obligaciones naturales
→ que no tengan exigibilidad jurídica
→ que no se pueden repetir que se ejerza derecho de retención
 art. 111 si me dejan plantada en la iglesia, el esposo puede voluntariamente pagar lo
que se gastó o lo que quedamos en pagar (de las obligaciones que se contrajeron)

ART 110 se puede hacer un contrato antes de casarme → multa de esponsales = multa por no
casarse conmigo es mejor pactar unas cláusulas en el contrato

CONDICIONES-video
Condiciones: hecho incierto que de eso depende la obligación
la condición debe ser expresa, no se debe dejar nada a la imaginación

- jurídicamente hablando una condición es un hecho futuro e incierto del cual depende
el nacimiento o la extinción de una obligación y sus efectos
- la condición es un elemento accidental del contrato

● CONDICIONES SUSPENSIVAS Y RESOLUTORIAS, dos de las grandes

calificaciones
● suspensivas: este tipo de condición suspende el nacimiento de la obligación
o la exigibilidad del derecho
- los efectos de esa obligación o su propia existencia queda en stand
by pues mientras no se cumpla ese hecho no nace la obligación o se
adquiere el derecho
- así entonces el acreedor tiene un germen de derecho porque aun no
está consolidado

● resolutorias la extinción de una obligación depende del hecho futuro e

incierto, esta obligación nace pura y simple. lo que quedaba pendiente es su
extinción

● CONDICIONES POSITIVAS Y NEGATIVAS

● positiva consiste en acontecer una cosa en que pase algo, la realización de
un hecho
● negativa consiste en la abstención que no haya un nacimiento o un cambio
en el mundo

● CONDICIONES POSIBLES O IMPOSIBLE

● posibles que está conforme a las leyes de la naturaleza física que se
pueden realizar, y que sea lícita
● imposibles que no se puede llevar a cabo

- nota : si la condición es una negativa de algo fisica imposible la obligación se consolida

pura y simple, porque en el fondo se quiere obligar y que se den los efectos obligacionales
EJ si no vuela un gato, compro tu carro hoy
 ● CONDICIONES DETERMINADAS O INDETERMINADAS
● determinadas fija la época en que ha de cumplirse
EJ cuando te gradues de abogado en 5 años te regalo un carro
● indeterminadas no fija la época, pero debe tener un límite máximo para
que pueda llegar hacer eficaz esa obligación
EJ cuando te gradues de abogado te regalo un carro

● CONDICIONES POTESTATIVAS, CASUALES O MIXTAS

● potestativas dependen de la voluntad de una de las partes acreedor o deudor
EJ si estudias para el parcial te compro el anillo de oro

meramente = solamente la voluntad EJ si quiero te compro el anillo

potestativa del deudor de oro
⇓
esto de hace NULA ya que la
persona no se quiere obligar

● casual, depende de la voluntad de terceros, al azar o de un hecho natural

EJ si llueve hoy te regalo una sombrilla

● mixta combina potestativa y casual

EJ si vendo mi casa mañana te compro la tuya, aquí la venta depende que un
tercero se interese en ella y que usted efectivamente venda la casa

las condiciones pueden ser en principio suspensivas y resolutorias y de estas pueden ser
ya sean positivas o negativas, determinadas o indeterminadas, casual mixta o potestativa o
posible o imposible

Clase
obligaciones → en atención a sus efectos pueden ser simples y puras o sujetas a modalidades

modalidades son elementos accidentales deben quedar expresos no a la imaginación

● PURAS Y SIMPLES
es exigible inmediatamente, porque no están condicionadas

● PLAZO (tipo de modalidad)

hecho futuro pero cierto asociarlo con la fecha, para el cumplimiento de la
exigibilidad (plazo suspensivo) para quitarle exigencia a la obligación o la extinción o
vigencia (plazo extintivo) de la obligación

ART 829 CC → reglas para los plazos

CLASES DE PLAZOS
● plazo determinado o indeterminado si es indeterminado es ineficaz

● plazo legal que lo determina la ley cuando las partes no lo han pactado, a veces
dirige cuanto tiempo puedes hacer en un tipo de contrato
plazo judicial cuando hay discrepancia entre la determinación de la fecha, tienen
posiciones encontradas, pero quieren que sé de la obligación
plazo convencional lo pactan las partes en acuerdo de voluntades

● plazo expreso cuando está señalado o dispuesto expresamente en el contrato

plazo tácito tiempo mínimo que se requiere para que se dé la obligación
- EJ vas a un restaurante y sabes que se demora en salir 20 min o pides algo
de otra ciudad y sabes que el tiempo será el que se demore en llegar, esto se
da por la misma naturaleza del contrato, se da el tiempo en exigirse esa
obligación

plazo suspensivo suspende la exigibilidad de esa obligación, pero la obligación ya existe

NOTAS
● si se cumple el plazo en esa obligación civil, se prescribe esa obligación porque los
derechos `personales son temporales y pasa a obligación natural
● regla general para ser prescriptible es 5 años cuenta desde el tiempo de la
exigibilidad, la obligación no se extingue, se extingue la exigibilidad
● si el plazo todavía no ha llegado no empieza a correr el tiempo de prescripción
● si se acaba el plazo y no se ha cumplido la obligación, empieza a correr el tiempo de
prescripción

plazo extintivo EXTINCIÓN DEL PLAZO

1. con el plazo extintivo, se pierde el poder de exigibilidad, no la obligación, esto es
caducidad del plazo
2. RENUNCIA art 1554 cc
- las partes pueden estipular que no se renuncie antes de tiempo
- que no se afecte al acreedor ej contrato de mutuo con interés
3. LEGAL
- quiebra del deudor (insolvencia ante el juez)
- insolvencia notoria que todas las personas sepan que el señor está en
insolvencia que sea NOTORIO
- disminución de las cauciones
CAUCIONES: lo que se tiene para el cumplimiento de la obligación es una
garantía
- la caución se disminuye o desaparece, el acreedor puede hacer
exigible la obligación y el deudor puede hacer un cambio por otra
obligación
EJEMPLO DE CAUCIONES prenda o hipoteca
CLÁUSULA ACELERATORIA
acelera el plazo que cuando se cae en una se da la exigibilidad completa de la obligación

plazo extintivo pone fin a la eficacia de la obligación, en esta la obligación se ejecuta pura
y simple, pero para su extinción se da el plazo EJ contrato de arrendamiento

plazo de gracia ART 829 prórroga que el acreedor le da al deudor, con anterioridad al
vencimiento del término

ARRAS sanción, si yo me retracto del contrato la persona se queda con las arras, si la
persona se arrepiente yo me quedo con las arras

ART 1860 → oportunidad para retractarse si los contratantes no hubieren fijado plazo dentro del cual
pueden retractarse perdiendo las arras, no habrá lugar a la retractación después de los 2 MESES
subsiguientes a la convención, ni después de otorgada escritura pública de la venta o principada
entrega

CONDICIONES - clase
● SUSPENSIVAS
suspenden el nacimiento de las obligaciones
hay incertidumbre si se va a dar o no la obligación
es un germen de derecho

● RESOLUTORIAS
cumplido el hecho que se extingue el derecho y la obligación
- nacen puras y simples, queda pendiente en su extinción

● POSITIVAS Y NEGATIVAS
POSITIVAS realización de un hecho
NEGATIVAS el hecho futuro no suceda o se abstenga de hacer algo
ESTADOS DE LA CONDICIÓN

● PENDIENTE→ periodo de incertidumbre mientras se sabe si se va o no se va a dar

la condición
● CUMPLIDA → que se dio el hecho, km,si es positiva o que se abstuvo el hecho si es
negativa
● FALLIDA → que se dio el hecho si se tiene que abstener (negativa), o que se abstuvo el
hecho si se tenía que realizar (positiva)

● IMPOSIBLES Y POSIBLES
 ● posibles : ART 1532 posibilidad física (conforme a las leyes de la naturaleza)
posibilidad moral (lícito)

● Imposibles Físicamente: condición suspensivas; nunca ha de existir

➔ suspensivas positivas;( ART 1537) no se forma la obligación, no llega a
existir SE VUELVEN FALLIDAS
EJ si gabriela vuela firmamos el contrato

➔ Suspensivas Negativas; son PURAS Y SIMPLES

EJ si gabriela no vuela firmamos el contrato

➔ Resolutorias SE TIENE POR NO ESCRITA si se borra no pasa nada

porque no hace mayor relevancia ya que es algo imposible y si no se da no
hace efectos alguno, el contrato se está ejecutando lo que queda es la
extinción
EJ si Gabriela vuela se termina el contrato de arrendamiento. si no pasa esto
porque es imposible no hace efecto alguno en la obligación

Imposible Moralmente:
➔ Positivas de que se haga algo, se vuelve FALLIDA
EJ si gabriela mata a juan firmamos el contrato

➔ Negativas si es negativa el legislador dice que está viciada y es , NULA

EJ si gabriela no mata a juan firmamos el contrato

NOTA:
ART 1533 → si la condición es NEGATIVA de algo FÍSICAMENTE IMPOSIBLE la obligación
se consolida pura y simple

CONDICIÓN SUSPENSIVA POSITIVA

➔ debe ser posible y lícita, sino será FALLIDA

CONDICIÓN SUSPENSIVA NEGATIVA

➔ debe ser posible y lícita
➔ si es imposible físicamente = pura y simple
➔ abstenerse de ejecutar algo ilícito= nula porque está viciada

NO confundir condición fallida con inoperabilidad de la condición ART 1533 CC

CONDICIÓN FALLIDA
● suspensiva positiva: es o se hace imposible
 ➔ condiciones ininteligibles
➔ inductivas a hechos ilegales o inmorales ILÍCITA
➔ persona no quiere o no puede cumplirla 1538

● Resolutoria:
➔ si es imposible por su naturaleza, inteligible o inductiva a un hecho ilegal o
inmoral SE TENDRÁ POR NO ESCRITA
➔ no se distingue si es positiva o negativa

VIDEOS
EFECTOS DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA
➔ suspensiva pendiente
● no hay obligación
● no produce efectos este contrato
● 1542 y 1543 inc 1 podrá repetirse todo lo que se pague en el estado
pendiente, antes que se consolide la obligación, no se exige el cumplimiento
de la obligación, sino hasta que se verifique
● si perece la cosa sometida (cuidar la cosa sometida) sun culpa del deudor: se
extingue la obligación y no va a nacer, con culpa del deudor: el deudor
obligado al precio y a la indemnización de perjuicios

➔ suspensiva fallida
● no nace la obligación
● se extingue el germen retroactivamente
● se puede repetir lo antes pagado

➔ suspensiva cumplida
● nace la obligación, hay eficacia
● el germen se desarrolla y se transforma en obligación
● la obligación se reputa nacida desde el momento mismo del
perfeccionamiento del vínculo (retroactividad)

EFECTOS DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA

➔ resolutoria pendiente
● el acto modalizado produce sus efectos
● hay obligación y derecho
● hay incertidumbre en la extinción
● ineficacia pendiente

➔ resolución fallida
● se consolida el derecho
 ● se consolida la obligación como pura y simple
● produce todos sus efectos

➔ resolución cumplida
● se extingue el derecho /eficacia del acto cesa
● efectos retroactivos (hacia atrás como si nunca hubiese ocurrido) / restitución
(de lo que se hubiese dado o pagado) ART 1544

DATO JURÍDICO:
● efectos EX TUNC → resolución del contrato, efectos retroactivos como si nunca nada
hubiera ocurrido

● efectos EX NUNC → contrato de ejecución periódica (requiere del paso del tiempo para
poder cumplir con la obligación por la misma naturaleza) , terminación del contrato , efectos
hacia el futuro
EJ arrendamiento

EJ ex nunc, señor arrendador devuélvame los cánones de arrendamiento

porque ya se terminó el contrato, no puede hacer eso O coca cola señor
devuélveme todo lo que no le he vendido y yo le devuelvo el dinero, no se puede
porque ya quedaron perfectas

la regla general para la resolutoria, son los efectos retroactivos (que se devuelva la cosa) a
menos que estemos en un contrato de ejecución periodic como el contrato de
arrendamiento o el de suministro o que las partes hayan pactado la no retroactividad debe
ser por estipulación expresa

VIDEO- MODO Y CARGA

ART 1147 → se asigna al sujeto pasivo la necesidad de realizar algo con un fin especial
donaciones entre vivos y asignaciones testamentarias
EJ hombre cargando sofá

la persona que dona el dinero está haciendo un acto de voluntad accesorio a la disposición
principal, esa disposición principal, que fue la donación, ese acto jurídico principal tuvo
efecto inmediato sin necesidad que se haya cumplido la carga, por eso la carga o modo NO
suspenden las obligaciones principales, así el hombre ya está disfrutando del dinero, pero le
han dicho que tiene que coger 2 millones y hacer una obra de caridad y el hombre va a
tener que cumplir con esa obligación sometida a un modo o carga

- modo o carga solo para actos jurídicos particulares

- donaciones
- asignaciones testamentarias

- en contratos bilaterales NO hay modo o carga

- DEFINICIÓN: se destina una parte de lo que se ha dado para un fin muy específico

- la carga que se impone nunca será mayor o igual al monto de los bienes que se ha
asignado o donado, ya que el asignatario debe tener un beneficio de esa asignación

- EFECTOS: disminuir el carácter de gratitud de las obligaciones, al imponer cierto

gravamen a la persona atenuando el enriquecimiento del patrimonio del beneficiario

diferencias con las condiciones:

te dono algo si haces algo, todavía aquí no se ha adquirido el derecho, cuando se cumplía
la obligación inmediatamente nacía el derecho

en el MODO ya tu tienes el derecho, ya no está en suspenso ya se está disfrutando del

derecho, lo que pasa es que va a tener que realizar una carga posteriormente y le pueden
colocar un plazo para que esa carga la haga en un momento determinado

ART 1148→ cláusula resolutoria

en las asignaciones modales, se le llama cláusula resolutoria la que impone la obligación de
restituir la cosa y los frutos, sino se cumple el MODO

no se entenderá que envuelve cláusula resolutoria cuando el testador no la expresa

el MODO así no se cumpla, no esta impidiendo la adquisición del derecho lo que pasa es
que decimos “hay una cláusula resolutoria asi que mucho cuidado con eso”
—- aquí hay una condición resolutoria que si no se cumple con algo se restituye la cosa
ESTO PARA LOS TESTAMENTOS

DONACIONES ART 1482, 1483, 1484

las donaciones se pueden rescindir (hechar para atras) cuando haya mora en el donatario
en el cumplimiento de la carga o el modo que se le ha impuesto, entonces ese donatario se
convertirá en POSEEDOR DE MALA FE y tendrá que restituir lo que se le ha donado, será
una acción rescisoria para ese donante que va a ser de 4 años, una vez constituido en mora
comienza 4 años para que ese donante le pueda hacer exigible el cumplimiento de ese
modo o carga y despues podra hechar hacia atras la donación

dato: no se suspende la adquisición del derecho pero sí hay límites para que se pueda
cumplir esa adquisición de derecho
 ● aquí no hay 3 estados
● no altera ni la existencia, ni la exigibilidad de la obligación
● la carga o modo no es un acto de modalidad en sentido estricto
● impone cierta presentación o gravamen

el testador debe expresar que hay una cláusula resolutoria, es decir que diga que se acaba
si se hace algo

ART 1483 → mora del donatario en el cumplimiento de sus obligaciones

si el donatario estuviere en mora de cumplir lo que en la donación se le ha impuesto, tendrá
derecho el donante o para que se obligue al donatario a cumplirlo, o para que se rescinda la
donación
en este segundo caso, será considerado el donatario como poseedor de mala fe para la
restitución de la cosa donadas y los frutos, siempre que sin causa grave hubiere dejado de
cumplir la obligación impuesta

CLASE
CLASES DE CONDICIÓN RESOLUTORIA

➔ condición ordinaria o expresa

- no consiste en el cumplimiento de una obligación sinalagmática
- opera de pleno derecho cuando se realiza el hecho
- accidental- pactada
- solo cabe la resolución

➔ condición resolutoria tácita ART 1546 CC

- solo en contratos bilaterales (en los que ambas partes están obligadas)
- implícita o natural
- declaración judicial
- 2 opciones: el cumpimiento + indemnizacion de perjuicios
o la resolución + indemnización de perjuicios
- esto se da cuando se perdió la confianza
- se incumplen las obligaciones de una parte y la otra ya ha cumplido las suyas
o se espera que se cumpla
- estas se sobreentiende
- aqui te toca ir al juez (para que de la resolución o el cumplimiento del
contrato)

OBLIGACIÓN CONFORME LA COMPLEJIDAD DEL OBJETO

● simples, conjuntivas, alternativas y facultativas
➔ SIMPLE: 1 solo objeto- universalidad de cosas (un todo) EJ biblioteca, cajita feliz de
mcdonalds, 1 solo objeto o 1 solo objeto desde la universalidad
EJ trilogía→ se venden los 3 libros como 1 todo
paquete turístico→ es 1 solo con varias cosas

➔ CONJUNTIVAS: el deudor debe cumplir varios hechos o entregar diferentes objetos

en virtud de un título (diferentes prestaciones)
- se identifican cada una de las cosas EJ la factura de varios útiles en un
mismo título

➔ ALTERNATIVAS: ART 1556

se deben varias cosas (prestaciones) la ejecución de una de ellas exonera de la
ejecución de las otras
- la ejecución de alguna de ellas exonera del deudor
- elección es del deudor: a menos que se pacte lo contrario
- si no se dice se sobreentiende que es el deudor
- EJ adri se obliga a entregar a ernestina un dibujo hecho por Jose o 200.000

- regla de la integridad del pago: la ejecución total es la que libera al deudor

- lo incierto es el contenido de la obligación dentro de las posibilidades que presenta /
determinadas
- las prestaciones debidas tienen que ser independientes y distintas entre sí: pagar de
contado o bien financiando en cuotas mensuales

● y si una cosa de las alternativas no podrá ser objeto de la obligación por

imposibilidad física o ilicitud
- si 1 es ilícita, se saca y quedan las 2 en caso que sean 3 prestaciones, y si
solo queda 1 opción se vuelve pura y simple ya NO es alternativa

● y cómo cumple el deudor?

- con la totalidad de la cosa

● y si la elección es del acreedor y una de las cosas perece por culpa del deudor?
- podrá pedir el precio de la cosa + indemnización de perjuicios
- o escoger el resto de las alternativas

● y si el deudor ya anuncia lo que va a dar, ya no puede cambiar lo que había

anunciado ya queda obligado con esa cosa
● y si perecen todas las cosas debidas sin culpa del deudor ¿que pasa?
- se extingue la obligación, deudor no comprometido

● y si perecen con culpa

- el deudor estará obligado al precio de las cosas que perecieron +
indemnización de perjuicios de 1 de los que el deudor escogio, si era su
elección
- si la elección pertenece al acreedor, el puede elegir el precio de cualquiera
de ellas + indemnización de perjuicios
NOTA:
si se hace elección de la cosa, ya no se puede cambiar nada, si es contrato bilateral se
puede aplicar el 1546 CC

➔ FACULTATIVAS: ART 1562 CC

tienen por objeto 1 cosa determinada (1 sola prestación) pero se concede al deudor
la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa (accesorio)

solamente el deudor puede usar la facultad

● 1 solo objeto es el principal, solo que le puede liberar cumpliendo otra prestación ya
accesoria estipulada en el contrato
● si la principal esta, se debe entregar esa, el acreedor no puede pedir la asesoría
● sin culpa del deudor la cosa perece antes de constituirse en mora, se extingue la
obligación (se extingue también el accesorio)
● si perece con culpa la cosa por parte del deudor, el deudor tendrá la opción del
accesorio y si las 2 perecen tendrá que pagar el precio de la cosa + indemnización
de perjuicios

NOTA:
en caso de deudas si es alternativa o facultativa, se entenderá como alternativa